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上海市个人房屋出租合同甲方姓名：[甲方姓名]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方姓名：[乙方姓名]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]房屋基本情况地址：[房屋地址]房屋类型：[房屋类型，如公寓、独立屋等]房屋面积：[房屋面积]租金：[每月租金]租赁期限本合同有效期为租赁期限，自[起始日期]起至[截止日期]止。租赁用途承租人保证所租房屋仅供自己及其家庭成员居住使用，不得改变房屋用途，不得将房屋转租给第三方。租赁保证金甲方和乙方在签署本合同时，甲方应当收取乙方租金的等值金额作为租赁保证金。租赁期满后如甲方确认房屋状况良好，租赁保证金应当返还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除租赁保证金中应当扣除的费用，并将剩余部分返还给乙方；如租赁保证金不足以支付全部费用，甲方有权追偿。租赁费用及支付方式乙方应当按照约定的租金支付方式和时间，按月支付租金。如乙方逾期未付租金且超过10日，甲方有权要求返还房屋并保留租赁保证金。房屋维修、损坏与赔偿承租人在使用过程中因过失损毁或损害房屋、内部设施和物品的，应当负责修复或赔偿。房屋交接租赁期届满前30日，承租人应当通知出租人是否需要续租，并按照约定的续租程序办理。如未确认续租，则视为不续租。租赁期届满前，甲、乙双方应当在确定退还房屋的时间、地点等事项后进行房屋交接。如甲方逾期交还房屋，每逾期一日，应当支付一个月租金的违约金给乙方。其他条款本合同未尽事宜，甲、乙双方可以根据实际情况商定，但必须符合国家法律法规的规定。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。任何一方违反本合同约定，应当承担相应的法律责任。签署人甲方

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