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文档简介

上海办公室租赁合同1.合同条款双方在自愿平等、公平合理的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，达成以下协议：1.1出租方出租方：上海商务有限公司法定代表人：XXX地址：上海市黄浦区南京东路100号联系电话：XXX1.2承租方承租方：某科技有限公司法定代表人：XXX地址：上海市浦东新区XXX路XXX号联系电话：XXX1.3租赁房屋出租方现将其所拥有的、位于上海市浦东新区XXX路XXX号XXX层，共计XXX平方米的房屋出租给承租方使用，并同时出租给承租方相关的使用权益。1.4租赁期限本次租赁期限为起租日至YY年MM月DD日（含）。1.5租金1.租金：每月人民币XXX元整，承租方每月应于XXX日前向出租方支付当月租金。2.租金支付方式：承租方通过银行转账方式支付租金，每月一次。1.6押金承租方应在起租日当天向出租方支付租赁押金，押金总额为XXX元。在租赁期届满后，扣除应付款项后，出租方应于14个工作日内将剩余押金返还给承租方。1.7水电费1.水费和电费应由承租方自行办理缴纳。2.如出现未缴纳情况，承租方应承担相应的违约责任。1.8使用权益出租方在本合同签订之日起，转移并授予承租方对租赁房屋的使用权益，包括但不限于停车权等。2.租赁条款2.1租赁期限本次租赁期限为起租日至YY年MM月DD日（含）。2.2检查与维护1.租赁期间，承租方应合理、妥善使用房屋，不得进行违法活动，不得在房屋内吸烟、烧烤以及使用违法、危险物品等。2.租赁期间，出租方负责维护房屋的物业安全，承担物业管理责任；承租方应保持房屋清洁、整齐，不得随意擅自损坏房屋设施。2.3违约处理1.如承租方未按期支付租金，应按日计算滞纳金，罚息为逾期应支付款项的万分之五。2.如承租方违约或不存在出租方约定的其他违约行为，出租方有权解除该合同并收回出租房屋，承租方承担相应的违约责任。2.4变更和解除本合同自双方签署之日起生效，任何一方未经另一方同意，不得单方面变更或解除本合同。2.5法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.6其他1.租赁期限届满前7个工作日，出租方应书面告知承租方是否续租。2.租赁期限届满时，承租方应按期交付房屋，不得占用或滞留，逾期迁出需向出租方支付违约金。3.签署及附件本合同一式两份，出租方和承租方各执一份

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