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文档简介

解除租赁合同随着租房市场的发展，越来越多的人开始选择租房。在租房的过程中，租赁合同是关键的一环。但是，有时候出现一些不可预测的情况，需要解除租赁合同。那么，在什么情况下可以解除租赁合同，如何解除租赁合同呢？本文将为您一一解答。解除租赁合同的情况一般来说，在以下情况下租户可以提出解除租赁合同的要求：房屋存在严重的安全隐患，如漏水漏电等；房屋产生人为或自然灾害，如火灾、水灾等；业主扰乱租户正常居住秩序，如大声喧哗、乱停车等；租户或其家属生病或丧失劳动能力，无法继续居住；租户需要调动工作地点或就业单位，在规定时间内必须迁出该房屋。需要注意的是，在以上情况下，租户可以解除租赁合同，但是租户需要能够证明合同解除的事由，并且需要提前通知房东或者中介公司。同时，在解除租赁合同的时候，租户需要尽可能地保护房屋内的物品和设施，不得损坏或者带走。解除租赁合同的方法解除租赁合同的方法分为协商解除和法定解除两种。协商解除协商解除是指当租户和房东或者中介公司都同意解除合同、并达成一致意见之后，将合同予以解除的方式。协商解除需要注意以下两点：协商解除需要双方同意；协商解除需要书面协议，双方签字、盖章。法定解除法定解除是指在合同中已经规定的情况下，租赁合同自动失效。例如，租赁合同到期、双方协议解除、租户死亡、房屋被强制拆迁等情况。需要注意的是，在使用法律规定的解除方式时，需要向对方给出书面通知，并妥善处理好房屋内的物品和设施。解除租赁合同的注意事项在解除租赁合同的过程中，需要注意以下几点：解除租赁合同需要提前通知对方，可以采用书面通知或者口头通知。为了保证证据的完整性，建议采用书面通知；协商解除合同需要双方同意，并签订书面协议，双方签字盖章；解除租赁合同需要妥善处理房屋内的物品和设施，租户不得损坏或者带走；如果出现纠纷，建议寻求专业的法律援助；结语通过本文的介绍，相信大家已经对解除租赁合同有了更深入的了解。在租赁房屋的过程中，需要注意签订合同时的条款，以及在租赁期间的权利和义务。如果

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