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文档简介

简单农村土地转让合同合同背景本合同由甲方与乙方签订，甲方是土地权属人，拥有农村土地的所有权。乙方则有意向从甲方处购买该土地。为了保证双方的权益，特制定本合同。合同内容一、土地转让甲方同意将其拥有的土地（具体信息见土地确权证）转让给乙方。乙方同意购买该土地。甲方应当在合同签订后的三个工作日内向乙方交付土地确权证、土地权属证等相关证件的复印件。甲方应当在合同签订后的两个工作日内，将土地实际交付给乙方。如乙方需要办理相关手续，甲方应当协助乙方完成。二、土地使用自土地交付之日起，乙方获得该土地的所有权和使用权。乙方有权自行决定土地的种植或者开发用途，并承担因此而产生的税费和其他费用。如乙方需要开垦新地或进行其他土地的改造和开发工作，应当在县级土地管理部门办理相应的手续。三、价格和支付方式本次土地交易的总价为（具体数字见合同）。乙方应当在土地交付后的三个工作日内全额支付土地购买款项。付款方式：（具体方式见合同）。四、承诺和保证甲方承诺所示土地的权属和权益清晰，不存在任何第三方的权利争议。甲方保证土地在交付日之前没有进行过其他抵押、质押、出租等未经授权的交易。甲方应当按照法律法规的规定缴纳土地使用税等相关税费。五、违约责任如甲方违反本合同规定并给乙方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。如乙方违反本合同规定并给甲方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。六、法律适用和争议解决本合同的签署、生效、执行和解释均适用中华人民共和国法律。如因本合同的履行引起争议的，双方应当在友好协商的基础上解决。协商不成的，任何一方可以提起诉讼解决。合同生效本合同自双方签署并加盖公章之日起生效，并具有法律效力。

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