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文档简介
租赁合同房屋租赁专业合同甲方:________(出租方名称),乙方:________(承租方名称)第一条总则1.1甲方自愿将其所拥有的位于________(出租房屋地址)的房屋出租给乙方使用。1.2本合同经甲、乙双方当面签字履行生效。1.3本合同签订后,甲、乙双方应按照本合同的规定履行各自所承担的义务。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为:________年/月/日至________年/月/日。2.2承租方应在本合同履行期限内按期履行付款义务,如因承租方原因导致合同提前终止的,已支付的租金不退还,承租方还应按照合同总金额的比例向甲方支付违约金。2.3甲方应在本合同履行期限内保证将所出租房屋交付乙方,并保证所出租房屋在租赁期内的日常维护及应急维修,如因甲方原因导致房屋无法居住的情况,甲方应承担相应的责任和赔偿。第三条租赁价格及支付方式3.1本次租赁价格为:(大写)________元整,(小写)________元。3.2乙方应在本合同签订后的5个工作日内向甲方支付合同总金额的30%作为押金,履行完本合同的所有义务并将所出租房屋交还甲方后,甲方应将全部押金原额退还。3.3乙方应在本合同奉行期限内按期支付本合同总金额的余款,如逾期未支付,应每天增加本合同总金额的1%的利息作为违约金,直至乙方全部支付为止。第四条使用及维护4.1空气调节设备、家具、用具等财物应由乙方爱护,并无损耗使用。如因过失,造成上述财物发生损坏或丢失,乙方应承担相应责任并赔偿相应金额。4.2乙方应当按照市政管理规定使用此房屋并承担相应责任,如因乙方原因造成的违法行为或违反规定的行为导致甲方或其它单位和个人遭受损失的,乙方应承担全部赔偿责任。4.3如房屋出现损坏或居住生活中出现疏漏至影响住宿条件时,乙方需立即向甲方报告,或协助甲方维修、改善。第五条保密条款5.1本合同内容和甲、乙双发之间的业务资料是商业秘密,甲、乙双方和各自的雇员、代理人、协议人都应对此保密。5.2甲、乙双方双方均不得消极或主动的向第三方披露任何与本合同相关的内容。第六条违约及解除责任6.1本合同任何一方当事人未如期履行其义务,给对方当事人造成的损失的,应当承担违约赔偿责任。6.2本合同签订后,如因房屋的离合影响使本合同不能履行或履行变成困难时,甲、乙双方应当依法办理解除或变更本合同手续。6.3双方当事人均有权定期检查本合同履行情况。第七条争议解决7.1因本合同引起的任何争执或纠纷,双方当事人应尽量协商解决,如协商不能解决,则提交有管辖权的法院通过诉讼解决。第八条其他8.1本合同自双方代表签字履行后生效。8.2本合同未尽事宜,双方当事人可以协商解决,并于协商解决后签署书面协议。甲方(签字):________________________
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