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文档简介

精装房屋租赁合同本合同为房屋出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）于日期签订，具体条款如下：一、出租房屋基本情况甲方有权出租其所有权或使用权拥有的位于[地址]的房屋，房屋面积约为[面积]平方米，具体情况详见附件《房屋出租情况登记表》。二、租赁期限本次租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[月数]个月。租赁期限届满，甲乙双方如无异议，可续订合同。三、租赁用途乙方承租该房屋用于[租赁用途]，不得超出本合同规定的范围进行其他用途。四、租金及支付方式租金：本次租房的月租金为[租金]元（人民币），共计[月数]个月，合计租金为[合计租金]元（人民币）。支付：乙方应当于每月[缴租日]日前将当月租金以人民币现金的方式支付至甲方指定的账户。五、维修及装修维修：甲方应确保房屋符合出租要求，保证租赁期间内房屋的稳定、安全和正常的使用，对由于日常使用及自然因素导致的损坏负责维修。如属于非乙方自身原因造成房屋损坏的，甲方应负责维修或换新。装修：乙方在租赁期间内有权对房屋进行非结构性装修，如需要进行结构性改造或扩建等，须经甲方同意，并按照相关法律法规进行申报公示。六、权利与义务甲方的权利及义务：出租房屋的所有权或使用权；在租赁期间内，按照本合同约定交付房屋，并保证满足房屋安全使用的要求；对房屋进行日常的维护和必要的维修；接受乙方提出的合理要求；如乙方逾期未缴纳租金，甲方有权向乙方催款并要求乙方在合理期限内缴纳租金。乙方的权利及义务：合规使用房屋，不得在房屋内从事任何非法活动；以合理的方式使用房屋并妥善保管房屋；租赁期间内缴纳租金；如有房屋维修或安全隐患的情况应及时告知甲方，做好协调。七、违约责任甲方违约情况：出租不符合法律法规及出租要求的房屋；拒不交付房屋或不保证房屋的安全性使用；不对房屋维护和维修，导致乙方损失的；对乙方的合理要求驳回或不予处理的；逾期交付房屋的。乙方违约情况：逾期未付租金超过一个月；未经甲方同意私自进行房屋结构性改建等；擅自转租、抵押或转让租赁权等。八、法律适用及争议解决法律适用：本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。争议解决：本合同的履行和效力如有争议，甲乙双方要协商解决；若不能协商解决，双方均同意提请有管辖权的人民法院协助解决。九、其他约定本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并以书面形式作出补充协议。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

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