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文档简介

福州市房地产经纪合同甲种本一、合同双方甲方：房地产经纪公司（以下简称“甲方”）地址：福州市鼓楼区鼓东路888号电话定代表人：李经纪乙方：委托人（以下简称“乙方”）姓名：张三身份证号码址：福州市台江区白马路123号电话、委托事项1.委托内容1.1乙方委托甲方，在福州市内限定区域内（详见附件1）寻找合适的物业出售。1.2乙方授权甲方代表其与潜在买家或其他经纪公司协商价格和交易条件。1.3乙方授权甲方代表其与买家或其他经纪公司签订购房协议，并代为收取、支付购房定金和尾款等费用。2.委托期限2.1本合同自乙方签署之日起生效，有效期为[]个月/天，至[]日止。2.2若在有效期内未完成委托事项，经甲、乙双方协商同意，可以延期[]个月/天。三、委托费用3.1乙方应根据实际交易额，按照以下方式向甲方支付委托费用：计费方式委托费用成交总价的[]%3.2在合同有效期内，若因乙方自身原因或其他不可抗力因素导致交易无法进行，甲方应退还乙方全额预付的委托费用。四、违约责任4.1乙方违反本合同约定而导致交易无法完成的，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的损失。4.2甲方违反本合同约定而导致交易无法完成的，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的损失。五、合同解除与修改5.1甲、乙双方协商一致，可以随时解除本合同。5.2在合同有效期内，若因特殊情况需对本合同内容进行修改的，应经甲、乙双方协商一致后签署书面协议。六、法律适用与争议解决6.1本合同的订立、履行、解释及争议解决均应遵循中华人民共和国相关法律法规。6.2甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应先友好协商解决；如协商不成，则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附则7.1本合同自甲、乙方签署并盖章后生效。7.2本合同一式[]份，甲、乙双方各持[]份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，甲、乙双方应协商解决并签署书面协议，作为本合同的补充条款。甲方：福州市房地产经纪公司（盖章）法定代表人：李经纪日期：__________乙

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