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文档简介

深圳简单房屋租赁合同协议书本合同协议书是由出租方和承租方所签署的，约定租赁房屋使用的一项法律文件。在租赁房屋期间，出租方有权收取租金，承租方有权使用房屋。本合同协议书应当遵守中华人民共和国有关租赁法律法规，由双方在自愿的基础上达成，具有法律效力。出租方姓名/名称：xxx地址：xxx联系电话：xxx承租方姓名/名称：xxx地址：xxx联系电话：xxx租赁房屋出租方同意将其所拥有的位于深圳市xxx区xxx街道xxxx小区x栋x单元x号的房屋，租赁给承租方使用。房屋面积为xx平方米，房屋用途为住宅，共分为xx个房间，承租方享有使用xx个房间权利。租赁期限租赁期限为x年x月x日至x年x月x日，共x个月。租赁期限内，出租方不得收回房屋。租金承租方应当于每个月的x日前将租金支付给出租方，租金为人民币x元整。如遇法定节假日，可顺延至下一个工作日支付。押金承租方应当在租赁期开始前一次性交纳押金人民币x元整，用于保障出租方权益。在租赁期结束后，如承租方履行了本合同的各项义务，押金将全部退还给承租方。如承租方未按合同约定履行义务，出租方有权使用押金进行赔偿。租赁房屋用途和管理1.承租方租赁房屋的用途应当符合国家法律法规和本合同规定，不得擅自改变房屋的用途。2.承租方应按照承租房屋的用途使用房屋，并注意房屋的清洁、卫生和保养。3.如承租方有违法、违约行为导致出租方受到行政处罚或其他损失，应当赔偿出租方所有损失。4.禁止承租方将房屋转租、转借或减少室内物品。5.承租方应在租赁房屋使用期间负责房屋安全，并定期对房屋进行检查，如发现问题应及时通知出租方处理。租赁房屋交付1.出租方应在租赁期开始前将房屋交付承租方，并保证房屋符合合同约定。2.承租方应当在租赁期开始前接受房屋交付，并确认房屋的完好情况和设备设施齐全。3.如承租方未在规定时间内接受房屋交付，出租方有权解除本合同，并扣除承租方已支付的租金和押金作为违约金。合同变更和解除1.如出租方和承租方需变更本合同内容，应当双方协商一致，并签署书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。2.出租方或承租方有下列情况之一的，对方有权解除本合同，对方有权要求责任方承担违约责任：（1）出租方未及时交付房屋。（2）承租方拒不支付租金或押金。（3）承租方未按合同约定履行义务。（4）出租方违反本合同规定给承租方造成损失的。其他事项1.本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的有关法律法规。3.本合同未约定事项，应当依据国家有关法律法规和当地习惯处理。4.本合同自双方签

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