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文档简介

民房建筑合同书合同编号：__________甲方（建筑业主）：________________________（以下简称甲方）乙方（建筑承包商）：________________________（以下简称乙方）事由：甲方拟将__________（填写房屋地址）处的房屋进行建设。甲乙双方为明确各自权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》的规定，经友好协商，达成如下协议。一、工程名称本次工程名称为__________。二、建设工期工程开工日期：_____________年___月___日。工程竣工日期：_____________年___月___日。工程总工期为_______个工作日。其中，甲方要求乙方在_____________年___月___日前完成_____________（填写要求完成的工程）。乙方应遵守建筑工程施工周期的相关规定，并按合同约定的时间完成建设工程。三、工程建设地点本次工程建设地点为__________。四、工程建设内容甲方的主要要求：（1）本次工程总建筑面积为_______平方米，其中地上建筑面积_______平方米，地下建筑面积_______平方米。（2）建筑结构以__________为主。（3）建筑外观设计要素已经由双方协商确定，乙方应按照甲方的要求进行建设。具体建设内容：（1）房屋建筑主体结构；（2）房屋电气、给排水、空调、照明、防雷等建设内容；（3）房屋室内装修；（4）专业设备、道路、围墙等配套建设内容。五、合同价款本合同约定的总价款为_______元，已包含工程建设中的所有费用。价款支付方式：（1）工程在进行到_______%时，甲方支付工程总价款的_______%作为工程进度款；（2）工程验收合格后，甲方支付工程总价款的_______%作为最后的验收款。如甲方逾期未付款，则乙方有权暂停工程建设，甲方应对由此造成的损失进行赔偿。六、工程监理甲方应聘请符合国家批准的监理资格的第三方监理机构参与本工程建设的监理工作。监理机构应负责对工程建设的质量、工期、安全等方面进行监督和检查，并向甲方提出相应的意见和建议。乙方应协助监理机构完成其监理任务，如乙方发现工程发生质量问题，应立即停工并及时向监理机构报告。七、合同变更和解除双方在执行本合同过程中，如因工程建设相关因素需要对合同内容进行变更，应通过书面形式进行协商，并经双方签字确认后才作为合同的一部分执行。如因不可抗力等原因造成本合同无法履行，双方应及时协商，协商不成时，应依法解除本合同。八、违约责任如甲方未按约定支付价款，则应按照未支付价款按日加收_______%的违约金，同时乙方有权暂停工程建设。如乙方未按照合同约定的工程质量、入场时间等条件进行工程建设，则应承担相应的违约责任，对由此造成的损失进行赔偿。九、争议解决方式双方在履行本合同过程中如发生争议，则应友好协商解决；协商不成的，则应向有管辖权的人民法院进行诉讼解决。十、合同生效与解释本合同自双方签字盖章后生效，签字日期为____________

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