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文档简介

校园房屋租赁合同一、出租方与承租方信息1.出租方信息出租方姓名：张三出租方电话租方地址：XX大学1号楼101室2.承租方信息承租方姓名：李四承租方电话租方地址：XX大学2号楼202室二、租赁物及价款1.租赁物出租方同意将以下房屋出租给承租方：房屋地址：XX大学3号楼303室面积：30平方米房型：一室一厅一卫配置：床、衣柜、书桌、椅子、沙发、茶几、电视、洗衣机、空调、热水器等2.价款租金：每月人民币1000元整缴纳方式：承租方每月在规定时间内将租金1000元整交至出租方指定账户。三、租赁期限租赁期限：从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、履行期限1.承租方的履行期限承租方应当保证所提供的全部信息及证件真实有效，如有虚假证明，由承租方承担相应法律责任。承租方应当按照本合同约定的时间及方式支付租金。承租方应当按照公共秩序、安全、卫生和其他相关法律法规的规定，使用并维护好房屋及内部装修。承租方应当按照相关的法律法规，不违反国家法律法规，不从事危害社会、危害安全、危害公共卫生的活动。2.出租方的履行期限出租方应当按照约定将租赁物交付承租方，并在租赁期内保证租赁物符合使用要求，保证承租方享有安全、卫生的居住环境。出租方应在租赁期内承担因租赁物本身或者房屋外部设施的老化、自然损耗等原因导致的房屋损坏、设施故障维修责任。出租方应当按照相关的法律法规，不违反国家法律法规，不从事危害社会、危害安全、危害公共卫生的活动。五、违约条款1.违约责任如果承租方未能按照约定时间及方式支付租金，出租方可以要求承租方立即补交，如果承租方在3日内未补交的，出租方可以解除本合同，收回租赁物，并有权保留已经支付的租赁费用。如果承租方违反承诺，或者使用租赁物方式造成损害，那么出租方保留权利重新评估租赁物的价值，并要求承租方承担相应的赔偿责任。如果出租方未能提供出租物或无法提供承诺的品质保证，承租方可以解除合同，并申请赔偿出租方的损失及不能获得的利润。2.违约金如果由承租方违约导致合同解除，那么承租方应该向出租方支付总租金的20%作为违约金。六、其他1.本合同适用法律本合同适用于中华人民共和国法律。2.争议解决本合同在履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有司法管辖权的人民法院提起诉讼。3.其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效。在本合同履行过程中，如遇到重大事件需要通知对方的，应当书面通知并交于对方一份，以电话、短信等口头通知不

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