黑之蛛鸿都企划案

梅州[鸿都花园]一期广告企划案客户：梅州市鸿艺房地产开发企划：深圳市黑之蛛广告10-29-2001BLACKSPIDER深圳黑之蛛广告◆分页符®™§

©¶¤#·※★◆▼▲☆¥$#&☺☼♪♪♫■▪●☻·●·№黑之蛛广告理念：做实效的广告黑之蛛广告理念：做实效的广告◆关于黑之蛛内总部设在深为圳，即将在市香港及湖南液、四川设立仔分公司元成立于19浙97年，是啄深圳最早按松4A模式规剥范运作的综滋合性广告公湾司船目前公司有今员工28人巡，核心层由针在国际、国们内著名4A毯广告公司服贸务过的资深蝶人员组成。◆什守实效的艺术陕们我们纸只做实效的矿广告泰搬在各常个方面都以门做实效广告隶为原则来思番考和行动婶否我们劝是策略思考同、创意发想死和媒介服务读的实效专家◆老堵黑之蛛广告鸦人球杯年轻料，活力非凡奏，对创作充览满激情摩亭注重今策略，对市掠场的变化瓜显敏锐凤销积极黄建立与客户情之间的合作蒜伙伴关系怜亡责任特感强，所有躺工作以广告裂的有效性为炒出发点◆肆我们的运作恋结构---涨-服务原则购实惩行项目小组典/专案小组另制秋实摸行项目工作渗例会制购运望作迅速流畅梳所峰有工作安排偿均服务于客晃户的业务依公灰司管理人员醋与客户紧密泼联系、时刻默沟通嚷实章效性、责任俩感和价值感◆苗我们的运作蹄结构---傲-服务部门蒜客晶户部：市场挪调研/策略悄规划/客户甩服务喝创等作部：创意略/设计/撰祥文/制作拐媒听介部：媒介最/公关拐影浩视制作部采综刑合部：运作眨统筹/质保诸/行政/财词务◆挤我们的核心叹价值---仗-表现代我们充满责肚任感，坚信钩我们所作所贪为包括我们肝提出的独到塌见解、为您慈精心购买的件媒介、及为手您创作的广路告作品，可涌给客户的业眉务起到推波策助澜的效果晚。◆锡我们的核心救价值---炎-人员园最浆宝贵的财产樱是我们的员烦工。对工作园充满构想和愁激情，服务驻客户的能力蜂，都来自献身身专业、热港爱客户的人归。我们聘请筝最优秀的员即工，并希望白每一位员工领从工作中得溜到快乐与成赔长。由此我辟们帮助客户触获得品牌的票成长。◆谊我们的核心雄价值---妇-合作伙伴予我们与客户昂的关系是共树赢的战略伙四伴关系。我铺们尊重来自竞不同地区与衣文化背景的阵客户和不同授的观点。在否尊重客户的斯不同意见的伯同时，我们形也大声阐述风我们的主张血与信念。由精此带来的广辨阔视野使人赛产客户的品慎牌获益非浅消。◆皱我们的核心披价值---镇-激情页激情是一颗迁熊熊燃烧的淡心。激情更稻是追求成功滥的坚定信念针与激励他人抖共同努力的叠人格力量。域我们是一个茫年轻活力、堤个性张扬的夹团队，乐于倦不断接受新县的挑战，以侮达到提升自滋我不断强大器。◆情唐卸捏我们督的核心使命堪：棍在中国，我诱们有激情成团为最好的、小讲究实效的未广告代理商掘之一。◆劣熟肚垃崖猜前窗言兽梅箩州楼市，渐器入佳境。发散展商的精心勇打造，代理拆商的到位操牲盘，广告商古的专业传播姓，是楼盘成弊功的有力保珍障。悠鸿唤都花园项目蹲，倍受我公胳司热切关注膜，承蒙发展独商/代理商齐信任，支持慨并诚意相邀谁，我公司全坊力地赴，成覆立专案小组笔精心策划，齐将我公司对程项目的认识失、再解与把林握，通过此早方案基本展逮现出来，并丘相信能与贵初公司有所共扭识，也相信阻对贵司项目卧的市场推广属不无裨益。弄由局于时间匆促皂，不到之处成在所难免。铲如有幸能与薄贵司友情合史作，我司将舟更详细展开甲此方案，全喝力以赴进行松卓有成效的批广告推广。◆目录臭卷驻一倾我们在哪里虽？般忆狸---场-对现状的栽回顾岔卷旧二筑我们为什么兽在这里？嚷砌虑---做-对现状的涂检讨核竟卷三缘我们要辽去向何处？衡通沟--嘱--设定目勺标片卷外四对我们如如何呜到达？抗兴尸--萌--解决之肯道帖进行精律确的市场再呼定位/塑造躲鲜明的品牌渔形象/船行之有阁效的广告策尝略/有条不瓜紊的推广节诵奏员侧附录：1、购广告项目规贸划及费用预稍算分配铃痰览2、项目带专案小组成网员简介毕◆因酱卷一林我们在哪里映？研辅前-演---对现所状的回顾◆我项目概况（胀略）工程进度脊----分逝三期开发，肆一期拟建1俩2栋，已建牵9栋香----总兴开发建设周钢期在三年以钻上贯----属恢期楼销售概前期销售状耗况滔8月份开盘缎以来住宅部断分已售将近筹15%（5耍0余套）启待售住宅2语87套，商来铺102间阴。◆肠项目公众形租象班----公缺众知名度较激高：多数本昌地人都知道轻本项目是一姨个高档大盘施----认雷知度不够，凶对项目综合怒质素、特色析缺乏深入了劝解，认识多喜数停留在表面。古闹-辛---多数僵市民听说过扁本项目，现追场看过的较陷少收复-掉---多数历人认为本项喜目价格较贵仁。患吊-伴---少数蜓人对本项目绣信心不够。◆王卷二晋我们为什稠么为在这里肌？恭叙--呜--对现状伞的检讨◆超来自市场的管因素子梅州市民现视楼接受度较纱强，而对期苍楼接受度一侄般。郊来自发展商争与项目的因均素挂----首棍期开发面积苏较大，建设突周期较长，痰项目整体形伴象与气热一言时难以展现海；屡----南宇北两个项目景在规划设计懂上尚未有机傻统一，资源泼优势没有得钞到最好整合陶，英有可浩能对本项目察整体形象的戴塑带来不利暗影响；宫----期袍楼销售加上局发展商品牌哑效应不够，雀使得部分购查房者信心不证足，持观望态度。◆身来自宣传推偷广的因素特----前炒期广告推广追缺乏力度、雕系统性与差虾异性；恐----对凑项目优势整两合不够，推叔广概念不鲜刺明；广告诉亩求缺乏新意拼且针对性不龄强；换----现跑场包装/宣升传物料不到全位，与项目刃档次不协调帝----项亩目命名缺乏互吸引力，影窃响传播且不厚利于推广演升绎；绘----缺储乏统一的V咐I视觉形象击；耗----推旱广手段较单诞一。◆泻卷三悠我们要去时向何处？贫驻设定乞目标◆广告目标虑----进净一步扩大项拔目知名度/汤认知度，提素升美誉度符----扭鸭转项目可能宜在公众中存夏在的某些不部良印象追----通仙过提升项目侵形象同步提经升发展商形染象，增加目持标群信心构----全糕面展示及提雪升项目卖点挤，让目标群售真正认识到秃项目的魅力简----全勾面促进销售吩目标的完成◆销售目标会----2门002年3攀月份入伙前惠，销售率超包过80%，鹊其中：村----2涂001年1痒1月份完成勺10%；未----1偏2月份完成肥20%；宁----2控002年1胁月份完成3趣0%；五----2彼002年2旁月份春节完耐成20%；◆显卷四率我们该如擦何到达？骆基研---盖-解决之道◆芳炎我们的解毫决之道率贸后续广告彻推广需要解漆决的问题垦根-居---进行铸精确的市场穿再定位雀肝-朝---塑造喂鲜明的品牌始形象义尺-揉---行之许有效的广告葵策略蓄屑-贿---有条睬不紊的推广跨节奏◆陡告纺一、进行呢精确的市场愚再定位◆解析本项目挥1项目概况蚁（略）下2项目SW吩OT分析（干略）◆标3差异化卖巷点提炼用----蛾区域内唯一排总锤建筑面积达粥到45万平弄方米的超级除大盘；悠----区律域内唯一蔽获肠建设部认可蝴的搜“战国家康居示纤范工程块”槽；妄----区感域内唯一涉引烈进名牌物业茂管理顾问的昆安全保障社逆区；剃----区蜓域内唯一糖与名节校联办教育贝并实行双语合教育的住宅适小区；蹲----区设域内唯一压拥有技超4盏.疲5万平方米拉的超大主题别园林的景观役社区；社----区宣域内唯一触采用冤围合式组团席设计的欧陆偏新古典主义狱风格住宅；◆滥楚---动-区域内烘内部假配套最完善冶、规划理念熊最先进的高耗尚人文生活这社区；慰艺---裕-区域内蚀综合昏质素最高的朗精品住宅小事区；轰脑---留-区域内疯智能欢化水平最高陷的现代文明刷社区；阵已---睛-政府鼎力奥扶持项目/呢梅州市20枝01年茺重根点建设工程灾；◆睡槽2、透视怀目标群叙1主力目标祸群体倚----梅锐州市/县各迹级政府高级牛公务员劫----梅着州市企事业厘单位中高级厌白领惨----梅钞州本地及外则地在梅州发球展的私营业兽主、个体工误商户折----梅烧州市/县在宰珠三角地区开发展但其亲著属在梅州居瓣住的成功人拒士燥----祖尿籍在梅州的汽港澳台及其胀他国家和地梅区的海外侨烟胞◆凭早2.2辞特征描述豪疮--生--事业有站成，收入较封高爷胀--桃--见多识酬广，有较高福涵养与境界违润--谦--注重居液住品质，生吉活丰富多彩腿/从容自如晓戏--帽--重视亲寺情，关心下范一代成长禽朋---沈-有眼光/它有主见/头违脑睿智，行膊事稳重电携--眨--渴望对港自我的肯定茂能得到认同肃与印证糊业总之馅，他们是梅缘广州置业者誉中较为理性句的一族，属弹于金字塔中香上部的一部浆分消费群，汉有自己独特过的生活品味鸡与情趣，有储独立的道德遵价值观和生示活方式，孜午孜追求较高阿的生活品质杂。◆申雹购买动机克燃----织---希望脉享受高品味斯生活的二次翠置业者见救----姨---为孩钉子的教育、拴为父母养老号而置业的人扁士◆损塑造鲜明的升品牌形象◆吓1建立品牌倒形象的必要宣性复----从局项目层面来凯看咬本项目规模农大，开发建轮设及销售周笛期长，单一启的广告与促竿销无法支撑丙整个销售周期，搅本项目自身哭亮点频显，概有足够的特针色支持品牌黄形象的建立薄；晴----从剂企业层面来轨看取发展商有丰尺富的可资利您用的社会与量政策资源，叶可借本项目骗推广契机加掠以巧妙整合却，达到项目条形象与企业族形象同步提号升的双赢目唉的。◆恩敲--奴--从市场纲层面来看劝手项目留与发展商的符品牌效应是走购房者的信应心保证，可龄消除其对工核程进度/工栽程质黄于量/窑交楼承诺的永但忧义淡--冰--从大盘滥推广全程的位投入与产出用来看翁需建立扯品牌形象可羞以让发展商肺获益良多，岔而单纯的广太告与促销至拿多只起到短幻期刺顶壶激作容用，综合权朱衡反而得不匠偿失。所以，我们认为有必要忙少佣所以，我们认为有必要◆塑造品牌塑造品牌达成销售塑造品牌品牌建设销售代理视觉包装广告推广促销活动◆恭2．2形纠象从何处切坐入扰袭----建革立品牌形象傻的原则编豪◆圣有差异化相雪◆鱼鲜明丰满处绞-年---寻找乒突破口干桨综罚合分析本项表目众多优势宣及卖点，我赞们认为最适零宜从验壮国按家康居示范叠工程这一个粱点下切入建丈立项目品牌喷形象。◆灭允--始--理由筋管秧◆耳因其在区域全内的唯一性队，所以保证留了差异性；思鸟于◆膨因其示范性创，从而体现投了超前性/腊优越性/标最志性，利于荣将形象做得丢鲜明出彩；耻国家康居示响范工程本来植就是一种标鉴准，一种更香高层面的、灶小众化的生茫活品质稼标准，肌对项目的各逮项指标都有课具体的地求陈，最能体现遇项目的综合挑素质，对项他乱目的各薄个特色亮点夜都有涵盖性乎，所以在提养炼的众多卖爸点当中，最离有代表性。◆图表欲2．3核心欠策划思路城市发展物业本身住宅市场发展城市发展物业本身住宅市场发展多项指标梅州第一规模化科技化智能化信息化环保化满足居住工作交际休闲/康乐等立体需求建筑环境自然与人的和谐交融品味修养的满足，人性自然的满足，现代的发展需求。国家康居示范工程繁华街区主干道旁区域功能走势城市功能不断提升市中心区规划多项指标梅州第一规模化科技化智能化信息化环保化满足居住工作交际休闲/康乐等立体需求建筑环境自然与人的和谐交融品味修养的满足，人性自然的满足，现代的发展需求。国家康居示范工程繁华街区主干道旁区域功能走势城市功能不断提升市中心区规划现代的、发展的、健康的、丰富的、融洽的现代的、发展的、健康的、丰富的、融洽的未来之城未来之城科技网健康网升值空间教育网科技网健康网升值空间教育网居住观念改变区位地段建筑材料智能化社区两大商业平台物管服务中心文化公园园林规划会所设施社区文化沟通网络远程医疗网络远程教育居住观念改变区位地段建筑材料智能化社区两大商业平台物管服务中心文化公园园林规划会所设施社区文化沟通网络远程医疗网络远程教育周边学校配套未来发展区域功能人文环境本土文化与名牌大学联办教育◆屯项目品牌形华象定位斩嫁超前锹的、现代的湿、丰富的、捡融洽的、未庄来都市生活割方式◆骗2红．4核心推盏广概念提炼当报梯未来之城未来之城少建议作为该栗项目的推广热名单独使用献或与原项目徒名联用救“贴鸿都花园狡◆过未来之城兆”◆障荣确核心概念诠莫释收食未来晨的内涵府睬--造--与项目哀特性（国家闹康居示范工部程----惕一个未来安蛇居的标准）趋及住宅市场更发撒孔展趋押势的契合扯磁叹◆漫未来象征着锁超前、现代哀、科技、发陷展、健康、刘文明、丰富厉、和谐、融集洽等省它意味着高父度发达、高爆度成熟、高责度便捷、高坝度自由，生茎活异常丰富能，发展畜空间极于大；◆未来的外延亭-兴---未来腐本意是指尚鸟未实现、尚重未拥有的远遗景，它是一缠条引人遐思犬的时空隧道字，盆爪一种绣让人充满期病待并孜孜以舟求的境界，孕它是憧憬，私是向往，是怠目标，是每慈鱼个人落心中都会有氧的梦想。姿-叼---创造妹、炒作一个房拥有未来生瓦活的概念，娃明确提出一青个品牌承诺民和品牌主张栽，角缠唤起遭目标群心中雾的成就感，娘自豪感、满夜足感，契合券项目的定位班方向，容易倾档得到都目标群体的掀认同感。◆冬宰城-炼-----建--淡牺萝城市、奏都市，意味钩着一个规模免宏大的、现津代的、成熟梅的、丰富的脉、文明的呀烈榴生存和倍发展空间。半剑在一排个特定的区歪域，偶搬以一鞭个特定的概壤念，杨匠开发颈差异化展现堤一个特定的牲楼盘。◆核心推广概念的支持点核心推广概念的支持点疗锄驰稳科技偏阁胡--涉----发真展的动力，吊未来的支撑崖臣互新型、筑高科技建筑愈材料的使用亏吵魄智能化棚设施承饼占网络中腾心平台：链护接业主、社不区和世界的责桥梁葛箩女名牌物彼管（顾问）锈/先进的物浑管服务◆勉告灰健康察林显鸦----生赌命的本色，峡未来的品质僻忧健康生态债系统：大生黎态漂拟建中的城辈市中心公园匙弄街隆疤小生态绞名家操辣恨的水主题早园林/组团蒸绿化介衔健康网络琴系统：实现猎网上远程医玩疗辽最健康服务剑系统：建议灭在物管服务属内容中考虑咸燃健康休闲却娱乐：小区俯会所，丰富葛的休闲康乐桑配套报要疑判束（健身会/侦网球场/足被球场/泳池揉等设施）垫宰健康资源通配套：周边咸医疗配套等布肌健康社区锁文化：数千乏户人家的超规级人文健康叉社区，社区泄文化/社区胡亲情，交后驶符乐怀流沟通，带惊来每天健康常好心情。◆租律教育淘闪醋---酷-发展的根坚基，未来的污动力恰非邻凡教育理念采：与名牌高话校联手办学薯，关注祖国垫青少年的成白长服先乌进的教育设胸施：网络远妄程教学，网刮上互动式学佣习随叠斗筒猫引进各项先呼进的教学硬他件设施斑丰摄富的教育资疮源：坐享周况边多所学校迫及其他教育元配套秒浓渐郁的社区文贯化：高尚大岛社区，高尚租的文化气围影。◆宽虎升值空间黑硬胀---东-发展的结龄果，未来的鼻必然泽位葬置因素：位所处梅广州经四济文化中心蔽----江愿南城市主干缸道旁，新开自发区中心地陕标岗段顽环荒境因素：随会着新开发区梨区域功能的衔日益完善，奇势必带动物介业附加值的榆不断提算奉倾升卸物血业因素：随象着开发进程聋不断加快，达规模优势渐毒现端倪，内辣部配套日益瞧完善，洗逐汁综余合质素不断妹提升，升值浴指日可待储市呼场因素：社客会经济迅猛蹈发展，人们是的消费水平驶不断提高，帜居住观念不相断提升，批漆山有按品味有档次错的生活方式川。胃霜对二次置追业人士和投励资者而言，怎无论商铺还众是住宅，未惩来之城都是息一个升值的匙城。◆氏域蔬未来之城桌魔喝对美好人生绸孜孜不倦追邮求的产物乡赔私完美的生活宇、发展、自惨我实现的空蜜间贺舞杀超前的、现素代的、丰富博的、融洽的脑生活方式的甩展示棕樱雅我们相信，菜我们已经找著到了牙味秤一个新颖、匆贴切的差异钳化核心推广牙概念。◆暂咱2．5舅如何建立并尝塑造品牌？女柴明诉确一个品牌漂承诺源踢-惜---目的利：严格界定剑品牌个性、闷价值积累方勺向展偏--恢---承诺悉：未来之城恩，给你一个超前拥有未来生活的超前拥有未来生活的现代都市空间◆需建立品牌独以特、统一的林说话风格忽-喜---目的衡：树立项目社鲜明一致的估品牌形象，赢提高品牌认伶同度榨-棕---语言休：亲和，现府代文雅，自其信，活力，俗大度羊-角---方式暮：以目标客回户与家人对额未来的畅想眨与追求，置萍身未来之城阻的生活变化恒、推腰垒生锦活故事、生姑活体验、生简活感触为主颤线，展现未化来之城提供帮给目标喂抗熟群沸的生活承诺梯。◆倘为品牌创建于一个沟通符捧号激-创---目的夏：浓缩品牌幕的生活形态冲、价值观念椒，以单纯、倒感性的图形邮或图形化文烤吐字，并在较短的时虚间内建立消串费者与品牌屡之间的有效该沟通桥梁，击促时消费者迟攻对品院牌的理解认旧同和记忆。抹--槽--沟通符侧号：设计一威个含铜“封国家康成示察范工程脉”卖文字的印章白式标识。◆挽口--卸--沟通符诉号的应用：慎配合对这一叔殊荣的软文是炒作，在所亡有的平面广俊告再现、银歪帖现场包誉装、推广物脾料中大量出巷现。袭厚--困--释由：劣对国家康导拣示范工程具役体是怎样的贸一种居住标澡准，绝大多站数人还是牙晶过不甚了吊解，通过这旋种简单易记遍的符号的传记播，强化认谨知度，引起首广泛关注：伏嫂这未来之城=齿国家康居示散范工程=一港种超前的高榨标准的优质梁生活。◆篮2．6品术牌个性喇如苍果本项目是乏一个人，他辨应该是一个忙有如下特征贵的中年男人堪：各留必大度自聪信，阅历丰猫富汤魔禽援目既光长远，积我极开朗语秘睬太拖始有主见，有含活力，有亲料和力延衬总之杜，他浑身上脏下透出一种酬成熟男人的错迷人魅力。◆广告语建议副主推：我的龟未来，我的左爱◆锹备或选广告语-护---房察秩今日双跨越未来窄损净置业据鸿都，尽享决未来家冶总把握大现代，拥有闲未来革指说精彩喉生活，见证狱未来。◆购有条不紊的青推广节奏◆第务裹阶段性广告顷主题及媒体追组合龙咬既根据肆项目前期销缴售、推广实立际情况，结哄合预计的工萌程进度，片冒丧我们划建议在一期丸入伙前分三披阶段实施有切计划的广告场推广。◆盘肝烤3．1随铺垫期鞋（作为闪与前期推广蒙的一个调整监/过渡/衔锦接阶段）绒扎时搁间：岗约一个月嚼砌主要抹任务：检验个定位及调整返视觉形象包绑装蚁洽广告形目标：炒作介国家康居工南程概念，初练步建立项目验形象，积聚盼客户，检验锻市场嚼术惭俯反应抱，确认推广富卖点的客户永接受度，调妖整广告诉求济方向及诉求映方式。柳联主题晒示例：主题伯1：国家康曾居示范工程猾----打遮造未来的安趋居标准雨通梦拔主题塔2：梅州，蚕国际极新生饼活。舟纤公众捞媒体：电视退、报纸量兆印刷护媒体：直邮剪广告、楼书心、折页、单泄张等◆押漫展示：哀销售中心、漫看楼通道、求样板现场展并示；工地形案象墙、楼体撑条幅、灯杆池旗、诚唐务展板末、看楼路线梳导示牌等；◆活动建议：窝◆传活动1铜业主及潜准业主酬谢萍酒会（掌握样市场反馈，验积累客源与焰口碑）慢◆读活动2桂国家康宜居示范工程敢新闻发布暨宏庆祝酒会（趁配合软文炒脏作）加◆涉活动3石寻长梅内州超级大盘浸有奖活动（唯配合新闻炒支作）磨业侨务配合：配彼合价格制定听期间的市场颂调查和老客冷户回访等活岛动推广。◆僚强销及持续甚期亩月省脱示枝范样板环境惑开放触粮规周欧边环境可展疼示、封顶、柄外墙展示落钉架瘦时帝间虾：约2个月交主要任务：厕结合项目各唉项主要卖点括的诉求炒作旺未来概念，谊以工程进度彼及针对性的条广拜浙牵告诉求增强惹消费者购房砖信心；强势画推广；迅速治拉动销售广纹告目标：以泰确如枯邀立市场形象临为重点。广熔告诉求力求困整体展示形胳象，突出项阔目鲜明特质遍，它喘命唤起目标群折注意力及购柜买欲望，锁脸定大量客户剂和准客户。◆爆它广告主标题现示例：赵拥上主题1：蜘政府帮你打纯造未来禁警摔主题2：高今日，已有优1000名仰梅州人晋身迁贵族大众媒体：丹泄电视广扇告（增大频罪率）煤萍报纸广璃告（硬性广板告与软性炒掠作穿插进行腾，投放量达烟到最大）债麦车体站县台广告膀顷直邮广裙告◆游班雨户外媒竖体：地盘周恳边及市内各同大要道口高杨密度发布路牺牌广告隙染巡宪刺以简洁驳悬念性的语握言极具冲击他力地平面设忙计吸引公众叙关注。胳址肉苹程主题语谊：圣绳五笑叫未来堤就在江那边泻讲隔网络广球告：与未来艺对话主题互严动式广告，答网上看楼，纺网上竞拍等猴活动当址寒公交车抵体：博屑牛业务配味合：在平面齿媒体宣传并晓配合促销活绝动下，人员烈销售全面展晨开贫滨哀乡柳（现场促党销，客户回洲访，追旨踪等）◆龙举领活动规划毒奔固槐结合开盘表、春交会、叮封顶及节日镇等契机进行朝相应的活动岩营销，并在昏不见狭千矛同情况下燕拟定各种促轰销方案。轨户括鸽◆剥活动1：佛新春新未来贱主题寿在奖睇楼若悔◆蚕活动2：胳美好生活永况不封顶主题筑刺谋毕项目封顶尿大型庆祝活柴动（邀情各扎级政府官员沈参与）◆然苗披◆验活动3适珠三角各大中主题公园及迹著名景点一哭周游活动源活动4梅小姐组成游虽行队伍，身狭披彩色绶带巷，在主干道咱沿彬蓄谋在珠道往楼盘草域凉方向游行，妨散发宣传资趟料，有精美到礼品并可参雾加抽奖活动歪。◆怖3．3尾盘订期历全面竣纤工/入伙前惭后志合主要针任务：针对赞存量单位特恳点，进行特惕质营销纽盒广告圣策略：分今析前期卖点亦把握的准确劳程度及广告毅效果，择优唤再行发布吗台广告因主题：主题铜1线匠扬烈主题骗2颗杂贝锋主题雅3◆轧酿公共狂传播：老客烟户推介：楼没体条幅，适灿量邮送广告扒/报纸广告秀刺户外阵广告：设置叙巨型倒计时新电子屏尊陆菌杜距离敲楼盘入伙时白间际潜报纸择广告：连续真做报花◆亦忆活动皱建议：乌有挣美好未来永汗留存主题步城市风笑景/项目展泛示/摄影大研赛焦辰营销铺配合：工程裙形象为准现府楼，可展示遥空中花园及慧会所配套，滥智能化宽频掩网络，滩设泉殊物管锈服务等配置磁，并巩固客竞户。震裙业务荣配合：有针篮对性的人员钟推广及促销着活动。◆涝琴附录（一）栏脑广告鹅项目规划及尝费用预算分杏配◆惕VI系统的抽规划及费用浴预算泻项目标志（纪须重新设计进）喝沃理由比：宽回A、们有了推广名散后标志设计蹈应以推广名嫌为主。◆男名片、工作甜牌黎9盎司纸杯桥5万只皇21寸广告铜伞3000令把理正度对开手战提袋300票0象户外小吊旗形4000面烫售楼处内小灾吊旗300夺面止广告衫10锹00件拥样板房户型伙牌4块，样葛板房导示牌各4块肥便纸100晒0本，笔1兆000支信封、信纸帽寄预糠荷以上漂VI部分的笋制作费用预价计8万元左白右◆鞠应用系统规漂划及费用预汇算朱1、工地围深墙（含鸿都浑花园、鸿都缓广场两部分舅）警约600平粮方米，采用掩高级防水防嚷晒外墙涂料炼喷涂和彩色冶电脑喷绘结倦合方法制作。枪瞧B、其他部纽分采用高级哨外墙涂料喷霉涂即可，约激1500平当方米。◆烦2扁、条幅句遮材料与工艺零：牛筋布、异丝网印药土A、外立蚁面条幅四块幼（8X绞10米）座关展示：楼名手、售楼剧、主形象广果告语、起价互或优惠等项舞目卖点舅内立面条幅辆四块（8久X10米巨）彻展示：项目泻卖点（目的兔是给参观者节看）◆内3监、彩色气球掌（带竖条幅臭）数量：6个垮尺寸：直径龙3米塔材料：进口傲PVC辩4萌、现场广告板牌（重新设饱计喷绘）数量：4块涛尺寸：按原啊尺寸突材料：奥特送龙灯箱布、帽电脑彩色喷俊绘370辱dpi◆榆5、售楼处敢导示牌数量：4块赞尺寸：1冶.膛2米博X缩2盼.疼5米链工艺：采用耻不干胶电脑悄喷绘和不干高胶割字结合弓功能：置于魄通向售楼处挡主干道拐弯疫处，当小型博广告牌宣传哑形象，也具祥有指路功能柱。箱6、灯杆旗役（双面对称讯）轰数量：30枝0面嫂尺客寸：0史.阶45询X彼1瓦.红5米海材料与工艺拍：牛筋布丝避印加电脑喷卷绘或用绸布海电脑转移印慨功能：置于乓通向售楼处议主干道和主余看楼通道处◆7、彩旗康数量：50再0面壁尺寸：0循.冰5歉X亲1筹.隆3米监材料：绸布呼丝印虑功能：置于益围墙上方和前辅助通道上◆虑8、售楼处死内形象背景预板设计制作型建议采用电贺脑喷绘，项粱目形象为主豪，辅助以射珠灯日9、售楼处哲内展板链数量：13踪块碑尺寸：0挥.矩9X1.2彻米掉材料与工艺歪：PP白胶热片，电脑喷芹绘，分辨率夸600肝dpi勤，双层有机奥玻璃夹制，壮不锈钢走党欢工艺螺匆丝固定。户内容规划：并项目总体介忍绍1块，项黑目被评为国口家康居示范拍工程展示1趣块，地理位盘置笼鼻斜周边配套1延块，商场介菊绍1块；园忘林介绍1块告，会所1块冲，物管管理辅介研迫冤绍1块；户董型介绍1块关，商铺平面矛1块，销控版表2块（商培铺住宅各1恳）◆夸10绘、售楼处门甚楣设计制作聋11渡、售楼专车键的设计制作席失采用防晒魂不干胶喷绘壳和不干胶割踪字相结合。扒挡蹈恩部映鹅以身上项目总制并作费用为2咸1万元左右跌。◆颜户外广告规活划及费用预摸算车体广告却线路：2路哀1辆、3路孤1辆恰时间：3个犯月/辆候车亭广告枣站点：选择胸繁华路段（酒人流大）站杀点需数量：5-躬--8个站蒜点事时间：3个焦月户外广告牌览位置：人流垃大的交通主姻干道路段宏数量：2席—驱3块侵内容：以形扶象广告为榜主时间：1年昏打夸以累上费用预算努约15万元讯左右◆命售楼资料规马划及预算楼书凑尺寸：30问0泻mmX30蔑0mm晕P跃数：28P改材料涨与