广东高层住宅楼主体及配套工程施工合同

合同编号：XX大城二期54~61号楼主体及配套建设工程施工合同发包人:XX地产集团云浮有限公司承包人:工程名称:XX城二期54~61号楼主体及配套建设工程签约地点:签订日期:年月日目录HYPERLINK\l"_Toc354565848"第一部分协议书HYPERLINK\l"_Toc354565849"第一条工程概况1HYPERLINK\l"_Toc354565850"第二条承包范围2HYPERLINK\l"_Toc354565851"第三条工程质量标准2HYPERLINK\l"_Toc354565852"第四条验收2HYPERLINK\l"_Toc354565853"第五条质量保修2HYPERLINK\l"_Toc354565854"换第六条合同工阀期扶3HYPERLINK\l"_Toc354565855"戴第七条合同价瞧4HYPERLINK\l"_Toc354565856"茫第八条工程款撤的支付棍6HYPERLINK\l"_Toc354565857"尿第九条现场移研交及管理疏7HYPERLINK\l"_Toc354565858"逐第十条材料、堆设备温8HYPERLINK\l"_Toc354565859"监第十一条发包客人指定分包单背位的工程管理日11HYPERLINK\l"_Toc354565860"蝇第十二条发包撞人直接发包的六工程管理误11HYPERLINK\l"_Toc354565861"图第十三条双方招现场代表疏11HYPERLINK\l"_Toc354565862"种第十四条其它提约定剖11HYPERLINK\l"_Toc354565863"吊第十五条合同暂生效仍14HYPERLINK\l"_Toc354565864"密第十六条附件啊14HYPERLINK\l"_Toc354565865"粱协议书附件疾1随：安装工程承缺包范围伯15HYPERLINK\l"_Toc354565866"恶协议书附件林2茧：工程计价程拖序表绿17HYPERLINK\l"_Toc354565867"啦协议书附件迫3眼：发包人提供岔主材、承包人瞧负责辅材及施夹工HYPERLINK\l"_Toc354565868"惨含税综合包干拔单价表命20HYPERLINK\l"_Toc354565869"员协议书附件绣4-1没：烟道工程含扇税综合包干单爱价表声22HYPERLINK\l"_Toc354565870"户协议书附件泻4-2南：外墙保温工已程含税综合包枣干单价表俯23HYPERLINK\l"_Toc354565871"亩协议书附件擦4-3隶：屋面保温工目程含税综合包桶干单价表青24HYPERLINK\l"_Toc354565872"秧协议书附件哭4-4劫：外购土回填渡工程含税综合剖包干单价表尊25HYPERLINK\l"_Toc354565873"待协议书附件笑5川：民工权益保面障承诺书刺26HYPERLINK\l"_Toc354565874"赵协议书附件性6述：项目组织架块构表森27HYPERLINK\l"_Toc354565875"旦协议书附件拍7柴：工程质量保共修书爬28HYPERLINK\l"_Toc354565876"嚼协议书附件附8肃定额子目计算弃补充约定周30HYPERLINK\l"_Toc354565877"剧协议书附件臭9扑：现场配置标叛准稳33HYPERLINK\l"_Toc354565878"勾协议书附件扎10灌：土石方工程睛、室内初装修盗和低层住宅分跨户HYPERLINK\l"_Toc354565879"蹦围墙工程工作士界面表第34HYPERLINK\l"_Toc354565880"杨协议书附件愉11与：工程签证、步结算事项告知找函撞36HYPERLINK\l"_Toc354565881"拔协议书附件暖12畜：项目施工现可场管理规定杆37挠第二部阶分请蛮瞒专用条款职第三部贼分嗽怕鸣通用条款株说明冻：吗1碗、侧“□语”立部分可按照工所程项目具体情捎况进行选择，验“√砍”材表示适用于本辜合同确，慧“╳股”废表示不适用于牌本合同。询2旧、下划线处如柏填佩写经“最无内丧容腥”悠或陈“寻/键”摆趁则表示此处本没有内容。胡XX丹城二予期塌54~6傅1再号楼主体及配败套建设工程施工合同张第一部颜分铁灌协议书史发包究人苗:沉XX冶地产集团摸云浮漫有限公司承包人：掉依照《中华人际民共和国合同召法》、《中华际人民共和国建友筑法》、《建挂设工程质量管政理条例》及其满他有关法律、芽行政法规，遵史循平等、自愿纤、公平和诚实旗信用的原则，湾双方经协商一割致订立本魂合同道。坝第一识条乌里衣工程概况风一、工程名称铃：碎XX知城解二期榨54~6吨1提号楼值主体及配套建测设工程牢二、工程地点尘：厚XX芹三、工程内容颂：剃（一）恶主体工程：布序号专单位工程名称胜（注明栋号）珠栋数岗地上层数广地下层数肾地上面并积应(附m复2蓝)坑地下面融积漂(砍m标2决)妹建筑面考积舱(忍m艘2斑)秒1盒54~58眯#亮高层茎5税33姓1畏60403杂7392站67795颗2框59~61络#扣高层视3恩33察1效38294瓶6694蒜44988曾合计勺112783衰以上单位工程宇栋号、请层数耻、建筑面积等络工程概况亡均为暂定，发年包人保留调整游的权利喜，承包人无异秤议孙。缺（二）配套工搭程弊范围酬与专用条款比脑较增加遭以下内容钥:点小区范围内的窝道路（含周边籍及甲方指定位茫置道路）、电去缆沟（含设备结房内）、室外常综合管网各类消套管预埋、市菌政排水口引进样地块红线、室躬外消防水池、楼沉砂池、设备星房（含人工湖勾生物机房、临层时电梯机房）亦、化粪池基坑翠土石方及其支狮护措施、人工警湖设备房基坑若土石方及其支屈护措施、排洪团管道挖设、室问内外游泳池结与构部分（含防逃水处理）、各救类设备房、机毫房、岗亭等辅睁助用房的建筑财部分及室内普冤通装修、发包弄人办公及生活啊用板房搭设（所包含板房及板舍房的水、电安首装、围墙砌筑挎及场地平整）乏等配套工程，涛配合发包人销市售需求的红线东内外销售临时骨通道、防护棚及、停车场、道像路、防护栏、镜销售用临时电狐梯机房、配合忧销售区域的临鸣时供电工程等做其他配套工程驴。配套工程的刃界线划分以现栗场工程师指术令为准，发包杨人现场代表或词发包人委托的雾监理公司有权壤以书面通知的这方式调整配套父工程具体施工闪内容众。破配套工程田范围伟与专用条款比逗较减少剪以下内容赏:肺采用成品化粪棉池，则由专业诸分包单位安装霞。亏在合同履约过蚊程中，磨发包人有权根倦据激现场实际情况亮需要，调整周障边配套工程的星具体工程内容至，承包人无异督议累。卖第二巾条方脆旬承包范围玉一、承包人自带行施工的工程往范围馅与专用条款比贝较筑增加铁以下内容伪：熊铝合金门窗（县含百叶窗）安递装工程、防火闹门安装工程（桂楼梯间、电、攀水、风井、公雪共区钢制防火朴门）渐、界GR贵C误构件工程、基末坑土石方回填横工程、架空层晴及地下室顶板医滤水层以上的旦土石方回填、税桩间土石方，扒按附菌件性3开约定的单价进粉行结算，不再罗收取工程的的性施工配合管理熄费继。挂承包人自行施令工的工程泊范围巷与专用条款比相较据减少趟以下内容售：淹/消。教二、发包人直部接发包的专业置工程驳范围刚与专用条款比桶较药增加津以下内容区：阔/混。躺发包人直接发钩包的专业工程根范围吹与专用条款比弱较心减少浇以下内容随：黑铝合金门窗（治含百叶窗）安催装工程、防火码门安装工程（幕楼梯间、电、软水、风井、公散共区钢制防火我门）由、员GR旦C炒构件工程、基梨坑土石方回填广工程尚。工程质量标准一、/爱二暮、定详见专用条款障第三条。验收一、/建二签、台详见专用条款网第四条。质量保修一、/即二爬、智详见专用条款俘第五条。形第六铃条客口馅合同工期毁一、付各单位工程工坦期节点要求如朱下表：知单位：日历天泻单位工程名领称写计划揪开工日期踩开工捆至普±0.0或0加完工工期肿开工至销售形荐象进度工期右开工至结构封虑顶工期纱开工至外立面盗完工工期价开工至毛坯竣而工工期秋总工期决54-57蛇#摄高层非样板楼洽2013-4觉-20矿45货158兔215赔336价356专356近58糕#调高层样板楼哈2013-4桌-20紫45评158值215耗336戚356禾356培59-61晓#兼高层样板楼鹿2013-5是-15膝45脉158推215证336锄356虾356备注：似1穗.短销售风形象进度碑是外指饰弄高层楼栋完财成候2/寨3涉楼层扬师。峡乡2歇.企驻销售区周边配稠套面(荐室外管网、道糟路惊等石)召工程竣工日期胜为染开盘前一个月忠，非销售区周膜边配套工程的触竣工日期为轨毛坯竣工前一敲个月射。篇3艰.扛由于发包人原饱因，订54~61确#冲高层桶袜每增减一层结脉构层则淋“黑开工至结构封狼顶工宅期耽”丸、浆“横开工至外立面迷完工工伤期姐”尸、珍“样开工至毛坯竣挺工工勇期奸”描和驼“辛总工宜期良”杀的节点近工期增冰（泉减侵）搂5豪天。巾4驶.眉以上工期节点饲除计划开工日描期为芽公历日期式外巧，其余均为绪日历天数爹。甜5清.视以上节点工期挥不包含冬歇期置，泽冬歇期时间为律每年族/借月缠/陡日至次年的败/恋月辫/蜘矩日，夹本项目无冬歇懒期重；盆6胶.我以上节点工期布不证含春节放假，砍如影单位工程需足跨越春节，则予每跨越酬春节喊一次，妇增加疼总工期灯15英天沿；焰如春节放假与咸冬歇期郑有喘重复的六部分小，则残该部分工期不欠重复计算泉。蝴7裹.划腰以上节点工期骡包含造楼栋下技和将楼栋外府地下室施工工警期器:伍馅岂止/纺蜜购政怖茶8富.岔毛坯竣工：俭合同约定的社工程全面完工周（含外墙装修跌），候本工程趣建设工程用地与红线短或旦发包人在施工俘过程中书面要溉求的喷范围内的道路姐、绿化（含屋丝面）按照规划什要求全面完工椅（含地下室及和地下机械停车隙库），所有临探时建筑、构筑捞物拆除完毕绍，并经验收合到格望。普9善.绕舱揭盼姜赚/作则义键倍骗二任、精装修工作坚面移交节点及购标准绢（一）越样板房精装场虹地移交时间为拼：芳精装场地高层怠为各栋封顶我后台6冰0串天第一批药（馆1凯0肠层）移交完很，墓1遥5堤天后第二批场钩地移交完；样芽板楼更第猜3血层结构完成后魂第挡2喜0腐天移交精装场洒地，禾第劲3有5沙天嫩1-壶3仰层外墙施工完盾成井。套（备二朵）屡其余锦详见致专用条款第六理条第三款跨。务第七店条斯坡匙合同价邪一、合同暂定轿总价找人民币解大写：蠢暂定仿约稼元整饰（￥元）窑。二、计价方式据(反一傻)酱定额计价方式说：本合同范围鸣内工程除合同凤约定项目按盲含税侄综合耀单价包干方式室计价佩外，均以定额冻计价的醒方再式签计港算坛。窄1球.奴采用定额：刚序号与项目名称老采用的定额普备注汗一跳主体工程替1享建筑工程竖《广东省建设沈工程计价通则既（调201浓0斜年）》党《广东省建筑度与装饰工程综之合定额慧（础201于0扣年）》绿四喇类地区劝2真装修工程扛《广东省建设锦工程计价通则泼（铃201玉0搬年）》涂《广东省建筑映与装饰工程综作合定额羡（字201抢0雷年）》贼四类地区询3塌安装工程郊《广东省建设风工程计价通则辩（孩201默0企年）》应《广东省安装盖工程定额酸（艘201秘0士年）》沈四类地区锡二吴公建及周边国配套工程懒公建使用《广勺东省建设工程呈计价通则辆（伏201等0谨年）》北、基《广东省建筑吴与装饰工程综懂合定额辫（末201浊0加年）》属；杀其它殖公建及券配套工程优先扰使用内《广东省建设罩工程计价通则济（仰201惨0歇年）》、《广第东省安装工程辨定额牙（染201茧0徐年）》、《广掏东省市政工程闹综合定额激（挂201宿0咏年）即》您(齐页市政定额中没在有的子目可套污用《广州市市桶政工程补充综铁合定额岛（泄201怕1也年）显》驳)疑；如无适用的栗子目命采用《广东省僻建设工程计价挥通则蹲（劝201柏0洒年）》、《广田东省建筑与装技饰工程综合定舒额驾（扇201顿0述年）》漫；迷楚安装工程套用站《广东省建设处工程计价通则苹（喝201诚0裤年）》、《广缴东省安装工程传定额等（苗201男0予年）》澡四类地区谨三努机械台班定额蒜《广东省建设郑施工机械台班黄费用贯（螺201漏0蓬）》派四涝费用定额针/容备注：棕关超201武0骨年广东省建设溉工程计价依据链的解答、勘误对及补充子目亦闻作为计价依据占，但与本合同摆有关条款约定掩计价方式矛盾炉的除外。份按定额及有关折文件规定的地圣区类别，结合奸协议收附移件躁2款约定取费标准战取费。巨2回.锈工程取费及浮除动率表扯（上浮催为胃“榜+剑”蒸，下浮原为杨“仓-耀”券）苹：冬序号糊工程项目担专业独工程讽类别静取费标准垃总造价税前革浮动率板备注副一瞎住宅楼（含裙絮楼商业）其戒中浪:灭1群高层住宅纱（忆3满0送～颗3风4笼层）疑建筑与装饰工甩程劳/协见合同附朗件裙2球表蓝1贯安装工程套/烧见合同附科件漂2磨表奏2胞二茎地下室接1洞地下室弄建筑与装饰工瓶程涝/棕见合同附呼件比2仔表浙1接安装工程锈/悔见合同附爪件国2场表称2志三德公建及周边配恶套丹1钻公建及周边配料套工程蚕建筑与装饰工陶程坑/波见合同附成件衡2泽表值1扑安装工程突/闪见合同附沸件购2富表哥2指市政工程疗/磨见合同附尺件坦2装表成3俗备注：研合同范围内工嚼程在钥合同履行过程茂中如遇规划调腾整，与上表中朽有相对应的项且目的，按对应聋的项目浮动率希计取狼，如无相对应巴的项目的，双狮方另行协商，野协商不成的，捎发包人可伤另行发包带或分包方。相按云浮市当期料的有关文件规瞎定，以四类地悼区类别，结合宴合同约定取费颜标准取费。利秘润率均窄为永1捏8锤％。合同履行慨过程中如遇规起划调整，工程茂范围与上表中撕有相对应的项美目的，按对应沈的项目浮动率尤计取，如无对鹊应的项目，则冷双方另行协商石。扎3负.睛人工廊费的调整：文人寄工价格按同期腰广州市建设工糠程造价管理站核发布的适用于笔广东麻省急201济0植定额的规定、购当地政府相应卖规定及文件计舒取。仍4着.剥机械费的调整稳：饺人工费按上述衬第配3梳点所述的文件惨进行调整，燃坟料动力费按协察议书第十条第凭二款约定的信爹息价进行调整脊，其余不调整份。密5男.香材料费的调整漫：帐按本协议书第仍十条第二款执傅行。速6座.赏为便于双方核淹价，膜特对容易产生尺分歧的工程子惩目蹦按骗本协议书霜附符件坏8夕执行。葛7捷.竭专用条款中的哗建安税个率漆：絮按呜协议书榴附萝件孝2甩工程计价程序撞表中的税率叨规定笔执行托（按施工同期锤当地造价管理号部门公布的有马关文件执行）拣。贿8宝.扶塘专用条款中的惯安全文明施工箩措施费是指：刷本协议书附圆件菠2齐第蓄2出项剩“按措施项目费公中辞”吓2.眠1世“木安全文明施工警费榨”锈。安全文明施价工措施费按照嗓广东省建设工傲程综合定额相供应章节规定计箱算，承包人需遇按发包人的要欲求进行砌筑小刚区临时围墙，止其费用按安全厌文明施工措施煮费标准计取看，专用条款第浇九条第十点路本合同不适用婶。侍（按施工同期踢当地造价管理害部门公布的有学关文件执行）航。泡恒9军.互醒零星签证工日名人工价格按同王期广州市建设篇工程造价管理仍站发布的适用哪于广东鹰省秘201搁0鼠定额的规定、恋当地政府相应录规定及文件计唱取。哭发布的适用于债广东赔省式201记0氏定额的综合工至日计取，该人托工费仅计取税鸟金，不参与取键费，也不参与绑总价浮动挥。恐（二）县含税纯综合菜单价包干计价构方式：其总价蠢不参淋与元“俗协议汤书皆附神件纷2狗”飘取费及计税，天不参与浮动，示直接进入税后拼总造价。辩1升.暂主要材料由发并包人代供代付鞠代扣的项目：骨√统低层住宅分户膏墙铁艺栏杆工折程呈；仗×芒低温地板辐射略采暖工程恒；狱×横外墙保温工程斗×请屋面保温工程抚√扇防火门安装棒。庙其余豪具体银范围龟及野内容罚详见呜协议书附础件角3袭和专用条款附行件跪2净。棒2.叼油由承包人包工情包料进行施工山的项目月：晴（竭1例）品烟道工程：疑工程内容及含办税包干单价见惜协议书附要件庸4-1鹊√挖（糊2酒）啄外墙卧保温工程：徐工程内容及含驱税包干单价见样协议书附制件莲4-2逆、专用条款附座件娘3钥。燕×秃（斑3熊）屋面保温工仆程：工程内容减及含税包干单葬价见协议书附然件坝4-3溪（均4丽）混凝土添加牌剂：工程内容涛及含税包干单惊价见协议书附馒件三4-4巨三、其余嚼详见柏专用条款第七涌条。厘第八友条虏州衰工程款的支付强一、腾情景门洋房及堤低层住宅过工程往（以选择扑的扫为准）盛。蹲（锈一扣）朋情景秒洋房熔工程债（烛4-首6被层）话，按以下支付悉方式肆执行酱，其余按专用站条款第八条睁第一款第（二宁）点执行：离×吴1恭.堂第一种支付方承式：唐按批支付进度晋款，每批建筑痛面积在荐/脉㎡以上。颠×绩2族.华第二种支付方睛式：原按月支付进度守款。埋（趟二旋）形低层住宅前（怜2-睁3悔层）懂工程积，按以下支付删方式钳执行款，其余按专用何条款第八条第奖一款第（二）压点执行：兄×缺1环.寨第一种支付方疗式：牵按批支付进度皂款，每批建筑示面积在艳/但㎡以上夸。音×冲2罪.钟第二种支付方烫式：灭按月支付进度劳款。县二滩、冈/勾没的假付款方式按照懒专用条款第八积条第一款第（走三冲）点慎“劳酒店及公诵建贿”利执行。响三据、叔散装水泥专项染基金、劳动保折证金亏（工人工资支新付保证金）采等宇的管理参照专魔用条款第十条草第四抽款丽“被新型墙体材料跃管理梳”旨执誉行盗马。蜻建筑工程交易订费、材料试验螺费、城市道路闯挖掘临时占用都费、城市道路低挖掘修复费场酒地使用费、流绑动人员调配费哪及其他按政府消规定由承包人骗负责缴纳的费股用，如由发明包人代缴则从嫌承包人的进度云款中直接扣回画。粪四、壤铝合金门窗安谨装工程：主体详结构封顶前随轮结构专业同期堂申报，主体结密构封顶后按月很申报进度款。糕门窗框安装完偷成后支付至安湖装费赢的福40葱%芳，门窗扇及玻秆璃安装完成后翅支付至安装费答的骂80啦%桥。亚五、喇若承包人未在薄约定期限内提痰交保函的，发盟包人有权在支输付给发包人的普首次付款中直饿接扣除等额款叶项作为履约保愉证金。在承包底人提交保函或上通用条孟款守2冤6球条退还履约保闯证金的条件成忆就之前，承包隙人无权向发包惑人主张该款项神的支付。衰若承包人开具裳的履约保函在手本合同《通用仔条款办》由2绸6报条约定有效期骄前失效且承包漠人未能及时续为期的，发包人待有权从应付承辣包人的工程款也中扣除等额款育项作为履约保荡证金。绘六菌、其余详见专沾用条款第八条婶。锤第九条帮避虽现场移交唇及管理普一、肿专用条款第九斥条第常四妇款第（一）点腐中施工用水费逆用计算方式的畏选择：按第湿一舞种施工用水费睡用计算方式执溪行。钞二、边如采用专用条求款第九条第璃四顿款第（一）点赢中第二种施工敬用水费用计算玩方式，则发包县人如所胳代揪缴水费舱从承包人扣回捧方式：托/唉三文、框如发包人提供诚的水源不足，蹄按专用条款第津九条第四款第束（二）点执行这。更四、承包单位惕自行负责箱变脱以后的施工照器明用电，费用闯不另计取。浩五、仆允许承包人的呢办公设施设于晒红线内，但其弓临设方案和用冻地须经发包人境认可，工人宿兰舍需承包人在托红线外自行解粘决。为发包人这及监理单位提稼供不小雅于正5象0症平米办公用房锄，包括场地硬派化、修筑排水趟沟等。费用综鱼合考虑在报价蒙中，结算时不回另计费。慎六、喊如因承包人未赴经同意许可使轧用地下深井取古水而导致需缴邮纳排污费，则劈此费用由承包动人自行支付，向结算不另计取熟。数七、保专用条款中第访九条第十周点机“靠在承包人进场嫁前，发包人已萍委托其他施工槽单位进行新建要临时围墙工程继施工，发包人械有权根据实际壶情况，将本工挣程范围内的临扯时围墙结算价颈（经发包人与虹临时围墙施工驾单位确认）从佩承包人的当期递工程款中按实党转扣磁。伙”乞在本合同中不荐适用丑八、攀现场承包范围般内的所有抽水消台班费用（基捞坑支付的降排绒水除外）由承珠包单位自行考装虑，费用不另报计取。愁九、众其余唐详见爱协议书附件玩9关和靠专用条款馆第九条曾。降第十逗条疫持忘材料、设备动一、材料、设硬备的供应及采牢购傲（一）允以下材料由握发包人指定愧生产厂家、品济牌乳：旺1沙.奔承包人在耕本古工程施工中使扔用的钢材，必缘须为争武汉钢铁（集器团）公司、宝尿钢集团有限公粪司、赔江苏沙钢集团蜜有限公司、广件西柳州钢铁（证集团）公司、榜首钢集团总公插司、莱芜钢铁灿集团有限公司传、日照钢铁控仗股集团有限公含司、江苏永钢挪集团有限公司裁、广东省韶关条钢铁集团有限育公司、广州钢症铁股份有限公货司、涟源钢铁队集团有限公司誓、承德钢铁集叙团有限公司、稻江西萍乡钢铁坦有限公司、唐应山钢铁集团有往限责任公司、越湘潭钢铁集团泉有限公司、增河北钢铁集团楼公司、河北钢疮铁集团邯郸钢茶铁集团有限责翅任公司、山东让钢铁济钢集团嘉有限公司、马龄鞍山钢铁股份稀有限公司、广鲁州市裕丰企业侄集团有限公司专所生产的钢材袖。溉2搅.肯承包人在松本狠工程施工中使戏用的水泥必须究为彼台泥（英德）级水泥有限公司贸、英德海螺水职泥有限责任公丸司、广英水泥走有限公司、广削东塔牌集团有疾限公司、广州滑石井水泥公司皂、华润水泥控丛股有限公司、骨中材亨达水泥鲜有限公司生产慌的捞“鸡中材亨运达竟”浇牌家及拜“胃中材天封山贿”形牌、广东广信屯青洲水泥有限瓜公司生产李的初“俗金慨鹰砖”外牌、广东亨达恒利水泥厂有限弦公司生产竟的烧“贿银谨羊架”筋牌）疯提供的产品，秃且禁止使用立丈窑水泥。柱3.收承包人在册本李工程施工中使乎用姿的马商品罪混凝土绿必悄须袖为逝云浮市鸿源混物凝土有限公司积、云浮市康基缺混凝土有限公速司、云浮市华合里通混凝土有事限公司、云浮底市大兴混凝土会有限公司、云云浮市安城混凝舌土有限公司、友云浮市恒建商辜品混凝土盏有限公司惜所生产的归商品纽混凝土省。垄4泊.值承包人在本工知程施工中使用减的腻子必须为洽/蓄育所生产的腻子马。安5规.铅其余详见专用为条款第十条第票一款。破（二）石公共区配电柜圣、高低压开关掠柜绵、当其他属于所在翅省地税局明确授建筑安装工程辉计税营业额可内减除其价值的肌设备牢简称甲供设备屡。约（三）代供代蹦扣代付材料：坑铝毒合金门窗（含锅百叶窗）、防浓火门（楼梯间堤、电、水、风大井、公共区钢梯制防火门），湖其它堆详见专用条款茄第十条第一款流第（三）点约绑定灾。蛾二、材料、设开备的结算骗（一）代供代势扣代付材料的联结算悔（仅适用于按诞定额计价的项名目，病协议书路附件督3饺中妖含税综合包干收单价蜘项目代供代扣芳代付材料的费争用按著专用条款拼第七条第二款勿第（二）点秤约定执行）爱1正、布代供代扣代付简材料的计价办托法：念土建工程以调菊材差（以定额捎材料价为基价晓）、安装工程贩以定额子目的谜主材单价（定卡额子目中没主污材单价的按材倍料结算单价）葬进入本合同约供定的费率表的败分部分项工程菊费进行结算。质2夸.毫其余详见专用苦条款母第十条第二款誉。协（二）由承包朴人进行采购的就材料、设备的拣结算冤1.挤建筑葱、市政股工程材料罗：砖由承包人自行损采购的材料、渗设备（指按定日额及政府相关低文件规定可以往调差的材料设凭备）按照施工刺同期段云浮市部建设工程造价浓管理站主办的各《摊云浮刃工程造价信息闹》中公布喘的暑“滑云浮市使区信息参考价敞”历（以下简称信元息价）作为结扬算价；艇云浮市雕没有公布信息饰价的材料按照趣施工同期《广引州最工程造价信息柿》发布的广州颤市区参考价作芦为结算价；《稿云浮工程造价疫信息巡》及《广州愚工程造价信息屯》均没有公布贤信息价的材料主按定额价结算窑。有综合价的谎按综合价，无贱综合价腊且存在鹿价格晒区间或同一种垒材料同一种规冒格的有几种价鸟格的，按最低俊价计算，简称装信息角价连)急作为材料的结苦算单价国。丢2垫.比安装答工程材料围（以选择判的季为准）慌：穷（举1近）励□引主材悬√症定额飘未速计价维材料莲由承包人自行肆采购的材料、廉设备（指按定原额及政府相关桥文件规定可以负调差的材料设饭备）按照施工主同期亮云浮市昨建设工程造价颤管理站主办的魔《怖云浮工程造价签信息救》中公布切的婶“轿云浮市区信息期参考价感”踏（以下简称信喜息价）作为结糖算价；配云浮市失没有公布信息居价的材料按照论施工同期《广络州除工程造价信息石》发布的广州骡市区参考价作再为结算价；《盏云浮市区信息掀参考价荡》及《广州德工程造价信息虏》均没有公布萍信息价的材料逼按定额价结算请。有综合价的汤按综合价，无眨综合价苏且存在价格区绕间或同一种材坐料同一种规格舍的有几种价格篇的，按最低价相计算，蛙简称信息牺价葡)获作为材料的结电算单价。捕（余2抽）辣□农辅材愈√抵定额亮已计价材料：歪按定额有关规荷定执行球。汽3草.勇其余详见专用战条款第十条第灰二款捕。龟柿4镜、上述约定的为材料结算价包蝴括材料原价（腔或供应价格）亩、材料运杂费寻、卸车费、运安输损耗费、采朴购及保管费（梳采购费、仓储贷费、工地保管割费、仓储损耗刃）等。醋（三）钻以上材料的价吸格无论采购的企数量多少、采傲购距离的远近习均不再调整其怎价格（运距对凡混凝土价格的桃影响按造价信都息约定执行）悔，既没有公布备信息价也没有弟定额价的材料醉由承包人报价桃经发包人审定订后作为结算价数（该部分经发表包人审定的材啦料，其材料费盟不参与总价浮候动）。佣（四）棉当承包人对发挑包人的审定价茄有异议时，发墙包人应提供可危以采购到的询版价厂家资料及胜采购价格（指物含运费、上卸嫌车费、税金、雁利润等相关费乞用的到货价）体给承包人，发睁包人可在询价交的采购价基础扁上上浮托3%慨（作为采保费按）作为最终该痕材料设备的审林定价，承包人碗不得有异议。泉若承包人仍不捐接受，导致双循方对价格无法楼达成一致而影净响工程进度的蕉，发包人有权锐对该批材料进奇行甲供，并有罩权在当期的进束度款里按该批击材料的甲供单从价的抵1.5免倍对承包人进茧行直接扣罚，戴情况严重的发遇包人有权直接辆解除合同足。倚（五）除发包粒人代供代扣代烤付的材料设备柴、甲供设备的爆价格、发包人乔审定价格的材斥料设备以及其双他合同约定不葛参与浮动的项芦目外，承包人落自行采购的材传料设备费用均投参与总价浮动嫁。楚三墨、材料、设备钉进场检验饶：痰（一）孔专用条款第十完条第蚀三姓款第（一）点贼中发包人代供做代付代扣材料机检验试验（检钟测）暴费计算方法的却选择：按第挽二尿种计算方邀法蹄执行按；如采用第一心种计算方法，硬则按候仔/叠。半（二）代供代乘扣代付材料、母设备进场检验提：唯1仿、进入定额计动价的代供代扣竞代付材料（铝萍合金除外）的津检验、试验费盼按合同附飘件酸2蒙：《工程计价腾程序表》脆（但201论0亡定额）计取。露2守、未进入定额页计价的代供代馒扣代付材料的皆检验、试验费胖均由承包人在羽浮动率或在包碌干综合单价中骨综合考虑，由界承包人承担，帐结算时不另计锁取费用。泻3轮、铝合金门窗笨若需按规定进乱行三性检测时爪，则该铝合金掏门窗三性检测川的试件由承包默人代领料，检划测费用由承包额人代缴后凭相滤关发票报发包艘人按实结算。唐（钉三晋）肯由承包人自行纱采购的材料的艘检验、试验费艺均由承包人在原浮动率中综合弓考虑，由承包土人承担，结算鸡时不另计取费第用影四蒙、雀其余秋详见其专欲用须条款滨第十条第渠四狼款完。刑第十一奏条饿悠废发包人指定分盾包单位的工程文管理一、/秋二奸、骄具体揪详见专用条款功第十福一仪条药。受第十二条烟锣肌发包人直接发殿包的工程跪管理退一各、发包人有权油就发包人直接埋发包的专业工抚程要求承包人番与专业工程承拆包人签订分包弦合同或者要求编发包人、承包夕人以及专业工堂程承包人签订并三方合同，承楚包人不壳得有任何异议章并积极配合，仰否则，发包人耳有权拒付工程杜款。承包人应歇及时在分包合茂同或三方合同鸡上盖章（以发那包人要求的时贸间起计算），樱每逾期一天，贤承包人向发包蒜人支付违约金略10000搞元，造成发包肺人损失的，承洪包人还应赔偿恨损失。承包人棵无条件配合发彻包人及专业承厕包人完成以上编内容要求，且其不另行计取任拳何费用。鸣二氏、专用条款第啦十二条第三款锻增加承包人还荷须分别向各专涉业工程承包人牧提具体配合项凭目：紧1排、激栏杆工程：负串责金属栏杆接弄地点预留到位蔽。瘦三、专用条款粉第十二条第六杰款（一）：精客装修工程植为益5催元活/箭㎡（按精装修掉部分的套内面总积计算），套叮内面积计算规电则增加说明哈：拿“顾其余未规定部哈分均不计算面每积（含电梯前衫室）巾。窝”聪四榆、据具体详见专用相条款观第十消二抖条德。晋五稳、武在各专业工程掌竣工验收合格答、资料齐全的响情况下，承包就人配合各专业全承包人竣工资车料盖章服务，故且不再另外计膨取费用。勾第十三盐条沙酱蝇双方现场代表坐一、发包人授哑权将）混为现场管理代时表。旅二、承包人委啦派陕为项目经理。片三、斜如发包人认为隆合同协议书附倘件鸦6鼓“厉项目组织架构乌表匠”弯中的人员及班修组不适合本工脆程，发包人有汉权要求承包人洽更换，承包人斑必须无条件按嫁发包人的要求木更换适合本工忆程的管理人员塔及班组，否则惠发包人有权解蛾除合同，承包扇人无条件退场水。域四周、朵其余详见专用甜条款稿第十鸭三酒条绣。份第十四协条股情孩其它约定司一锡、双方当事人姥在自愿、平等携的基础上凭对盗“纽专用条款、通用用条后款存”妇进行了协商。舰承包人对奉于舅“四专用条款、通靠用条怜款券”砍的修改意见，特已经完整地包脱括在本协议书娇中。双方自愿凳遵充守昂“优专用条款、通娘用条滥款伸”不中未修改的部尤分和本协议书峰。麦二、承包人作就为总承包人向斤发包人移交竣按工资料一式蹄3念份。寨三根、向承包人通讯地禁址：数，邮政编码为浅：恢，发包人依本傍地址向承包人鬼发送有关信函宾文件，因承包烈人所留地址有余误或变更地址赢未通知发包人略导致发包人的汁有关信函无法极及时送达承包父人的唱责任由承包人便承担，发包人掀向承包人所发艳送的信函文件由等视为已送达您承包人。座四矿、指专用条款第十幻四条第二十脆五律款中计算方法棚的选择：楚（一）吉孤人工窝工费：眯按蜜第惧赌物一寇速种易计算卫方法计取。缺（二）抛机械停滞费：稼按速第胀二太种计算方法计运取。有（三）仇现场管理费：摩按吗第仇一春种计算方法计盏取。心五、若发包人隶人员有明示或符暗示要求宴请希、招待，或索发取礼金、礼品款、礼券、其他赌利益，或故意妇刁难、显失公伴平现象，请向爸恒大地产集团材有限公司监察屠部门进行举报盖。具体举报渠却道告知如下：捧举报电话及联枣系人：慨潘侮陈撇先生；僚举刑碧报弹松传添薄真：；举报电亲子邮箱落：愤hddc1绳1劈0悦＠束163.co患m射；举报受理部远门：默XX她地产集团监察散室；受理部门愤地址：谦广州市黄埔大调道榨西净7境8迫号阿XX粒中竖心辆3监5扔楼监察室袭（邮政编码：灾510620裕）捧，发包人承诺脑：对所有举报菌信息及时调查皆处理，对举报腾来源严格保守晌秘密，对举报料单位因举报所零可能遭受的利次益损害采取特辜别措施予以保当护。竞六、在合同签换订后七天内，高承包人应向发直包人提供合同投暂定总价菌3酬％的履约银行溉保函或冬1什%引履约保证金厌。倦七、昨排摊栅屠/邀脚手架搭设应座考虑外墙装修促单位施工需要速，避免装修单限位施工外墙石蚂材时重复搭设薪。为配合营销剂，若发包人提剃出改变脚手架恋的搭设形式，帖承包人应按发状包人要求执行僚，由此增加的遭费用已综合考既虑，不另行增千加。酒八、利各专业重大施断工组织方案（涌大体积混凝土扣的浇筑、高支河模、悬挑脚手万架等）必须报糟发包人审批；界凡是须作为结工算依据的方案闸，承包人必须督明确提出并报雹价，经发包人穗审核后作为结摸算依据，否则林不予认可。心九、仓承包人负责清绝运在施工过程传中产生的一切鸡垃圾，包括设瞎计修改、增加延工程产生的垃胃圾。工程竣工面前负责完成场移地清理（包括苍建筑物周围的杰余泥及其他堆狱积物，临时的秘施工和生活设恭施拆除）。承价包人须在发包宵人要求时间前酱完成场地清理田，逾期未完成殿，发包人有权愧自行处理，承愉包人承担一切舅费用。听十、读承包人交楼其遥间按发包人要秃求必须成立维完修小组，配备馋足够人员及材许料，确保维修挡进度，并提恰供盐2习4酸小时现场服务们。如承包人不霜接受或未能助在嫂2插4典小时内现场维泰修，发包人有狗权另行委托其宫他单位施工，伟并按三倍修缮鸣定额（最新版遣）予以转扣。棒十一、愧承包人应按当仗地政府要求办鸟理备案等有关驻手续，否则，匙因此造成的损箭失馒由承包人承担宪，且发包人有岛权解除合同。神十二、徐在工程施工过助程中，若发包甩人要求增加施诸工人员，则承屡包人应无条件坟按发包人要求监执行。由此而邻增加的费用已齿在相应的单价鼻中综合考虑，袄该部分费用不箱另行增加。扑十三、郊本衰工程瑞合同坐价中如有按政叠府规定有发包梯人负责缴纳，赢最终返还承包喉人的费用，发隐包人有权从承商包人各款项熟（进度款、结碍算款、维修保宜证金等）辱直接柏扣除。节十四、芳本合同签订同蜘时承包人必须白按发包人提供秤的《代付代扣五材料物资款三丑方协议》及《死材料供货合同财》版本与发包煎人、供应商签光订三方协议及怪供货合同。糖十五、目承包人在综合贤楼等公建部分而需提供人货梯栽或井架、施工沃电梯等垂直运供输工具，配合哄装修单位施工壤。各楼栋人货涝梯拆除时间需小满足装修要求载，人货梯的司报机、电费由承泽包人承担。醋十六、听本工程如发生董停工、复工等腔需办理相关证躺件的，承包人话需无条件出面只协助解决，存乡在扣分承包人骗也应承担一定餐的责任。链十七、艳承包人须配合育与发包人直接泡发包的专业工委程施工单位签转订分包合同。绿十八、鱼承包人如需利职用土方施工单胖位的洗车槽则币应承担一定的揉费用。携十九值、其余详见专滚用条款第十四共条。穿第十个五隙条辜木份合同生效冰一、本合同自叫双方签字盖章休后负生效。役二、本合同未律尽事宜，双方千另行协商，签原署补充合同。倾三、合同附表赞及附件与本合浆同具同等法律邮效力。备四、本合同文强本共仔一式最肆哈份，发包人执短贰份，承包人石执哥贰这份，各份具同悦等法律效力。皆第十六动条船运唇附件熊协议书炕附籍件跌1喘：安装工程承珠包范围批协议书朋附环件呜2阳：工程计价程销序表板协议书时附勉件确3屠：发包人提供政主材、承包人吴负责辅材及施恼工含税综合包越干单价表植协议书票附酿件勾4-译1抓：烟道工程含丘税综合包干单坐价表革协议书耍附寨件室4-眨2南：外墙保温工跪程含税综合包栽干单价表颈协议书附板件由4-鼓3难：屋面保温工捆程含税综合包脊干单价表滑协议书附橡件恩4-姥4区：外购土回填邻工程含税综合建包干单价表铲协议书词附协件蛾5批：民工权益保居障承诺书推协议书宗附训件扎6齿：雪项目组织架构晋表葡协议书晓附却件剪7瘦：工程质量保持修书敲协议书财附胁件滑8抄刑定额子目计算镰补充约定甩协议书贩附云件历9喊：现场配置标苦准漆协议书雾附密件竞1泳0顿：土石方工程旱、室内初装修荣和低层住宅分康户围墙工程工焰作界面表炼协议书钥附拍件浴1谁1淡：工程签证、涝结算事项告知坊函径协议书附形件笨1镇2然：暴项目施工现场赔管理规定蕉发包人（盖章格）么:宵招剧棉采知承包人（盖章蜂）卸:警签约代表闯：圾扎嘱傅团萍霞签约代表：禁电呀叉话愚：肠沸坊皇纱川状核电旅闯话：浊签约日期：渡喝耀年繁斧月喇析日野由廊鞭签约日期：数役兄年委饭月洞讨日侦协议书代附究件疏1阳：安装工程承址包范围港一、粘7鲜层及以上铲住宅楼的强电添配管听工程承包范围穴（以选择的为伞准）昨：升√浮1推.闷选用第一种方仁式；俊□撇2论.处选用第二种方酷式；学√求3刑.饶陷承包范围增加埋以下内容一、电气工程嚼（一）电源配灯电箱范围增加步：电表箱、动伯力配电箱、发诸电机应急配电比柜、消防及生钥活水泵控制柜牛（变频控制柜省除外）参（二）防雷增悟加：（防雷工保程由承包人包仅报备、施工、辜调试、报验、会委托检测、验略收、拿到相关赵合格证，承包娘人如无相应资狂质，则承包人游负责安排专业睛分包进行以上乌相关工作。如篇承包人无法完辅成以上工作，庭则按发包人另暂行委托专业分熔包单位所发生万的费用在承包对人工程款中扣笔除）。防雷工喇程涉及的施工曲图纸审查费、玩防雷设施检测眯费等政府行政枣性收费费用由膝发包人支付，桌但上述工作须惹由承包人完成佳，根据政府部覆门的相关收费清依据（发票等雅）按实结算甩。牺董二、既7北层及以上喇住宅楼的生活厌给水系统承包酸范围巷（以选择的为纱准）禽：暖□时1垃.主选用第一种方洪式；课√草2抱.悦选用第二种方榨式；□3.遥三、林情景洋房、低桶层住宅售的强电叠配管愿工程承包范围斤（以选择的为烦准）诉：缸□牌1宴.绝选用第一种方景式；飞□架2锋.赏选用第二种方制式；□3.康四、卧小区市政配套岛给水管网工程怖承包范围舰（以选择的为船准）悄：昏√敬1植.咏按照专用条款曾附烈件枯1脉小区市政配套辉工程第二条第振（一）款约定终范围增；宿□忙2歪.帮非阴承包人施工客范围；跪√溉3.灿龄承包范围增加坝以下内容丸（一）配衬管之校强电承包范围朽变更为：强电霞：承包人负责功敷设自建筑物写室外第一个检没查井起的所有册小区强电主管塔网身(搂含小区内高低旬压电力管网部恭分插)束，小区市政道陶路照明系统、撒其它小型配套晴用电系统的线努管、线盒，不汁含小区园林照讯明系统的线管叶、线盒。缸勇4出．生活给水系荐统（不含直饮省水系统）：承巴包人负责敷设宴由水表后接至珍户内用水器具佣的管道敷设（抖不含水表和相御关阀门）。鼠五、蜓供暖工程帆（以选择的为法准）堆：降□委1税.川祝承包人施工范基围；赌√讯2面.仙梯非承包人施工杂范围；□3.巧六宋、蛇小区公建配套尿工程：一、电气工程必（一）电源配圈电箱增加：电捡表箱、动力配医电箱、发电机掀应急配电柜、捏消防及生活水钞泵控制柜（变仪频控制柜除外萄）译（二）防雷增薄加：（防雷工茶程由承包人包买报备、施工、芳调试、报验、请委托检测、验武收、拿到相关覆合格证，承包届人如无相应资返质，则承包人炎负责安排专业岁分包进行以上调相关工作。如横承包人无法完孙成以上工作，欧则按发包人另班行委托专业分欠包单位所发生京的费用在承包竞人工程款中扣钳除）。防雷工万程涉及的施工升图纸审查费、挎防雷设施检测冬费等政府行政妥性收费费用由蝴发包人支付，辞但上述工作须宝由承包人完成状，根据政府部跃门的相关收费宾依据（发票等盒）按实结算。烤二、匙给排水工程妥生活给水系统她（不含直饮水洽系统）：承包肉人负责敷设由真水表后接至户难内用水器具的诞管道敷设（不耍含水表和相关堪阀门）。振以上部分是对屈专用条款附携件政1每的变更和补充都，与专用条款城附维件往1腿不一致的，以幼上述约定为准施，其余未变更斥部分按专用条荐款附兄件以1别。住以上安浑装工逐程承包范绘围为暂叼定，具体的承距包范盐围感、嫁内帖容由义发夺包人根据蔬实际存情跌况笑再行确定恳，发团包人保留校调胸整工程发包范颤围谨和蛇内扔容的糟权塑利，承包人仁应无启条件配合。疗协议书端附且件殃2番：工程计价程垃序表长表间1袄：建筑与装饰扒装修工程费率肠表披序号屋费用名称梅计算基础呈费率闸1直分部分项工程岂费蓬1.1+1.仍2+1.3毕1.1嚷定额分部分项露工程费阻1.2蜓价差持人工、材料、挎机械歪1.3尸利润授人工费（定额匆人工搜费柳+围人工价差）咐18%办2喷措施项目费丘2.1+2.衣2迟2.1秒安全文明施工船费丑按定额子目计您算的安全文明搭施工费银.1亩定额安全文明的施工费刻.2匹价差顷人工、材料、稠机械广.3罗利润钞人工费（定额盘人工坐费倡+杨人工价差）眉18%替按系数计算的用安全文明施工尽费心1薪3.18贼%妄（单独承包装柜饰装修工碑程苏2.52南%牧）呆2.2灰其他措施项目淋费床按定额子目计求算的其他措施烧项目费呀.1玉定额其他措施四项目费价.2书价差岩人工、材料、霜机械尼.3隆利润厉人工费（定额掌人工断费巷+康人工价差）械18%恢穴其他项目费猜3.1+3.脆2累3.1狡材料检验试验哈费（除铝合金唉外的所有材料虎检验试验费）翠1花0.3肚%半（按合同约定摔计算，单独承孟包土石方工程扮不计算）核3.2贫预算包干费糠1贵1%刻钥规费切4.1+4.止2+4.3落4.1私工程排污、施检工噪音排污费副1+2+3定结算时按实际俩发生计顿4.2测防洪工程维护胁费亩1+2+3胖按工程所在地症规定的标准计啄算裳4.3僚危险作业意外迷伤害保险费部1+2+3抛按工程所在地险规定的标准计圆算屡荐不含税工程造绘价钥1+2+3+千4胜6甩浮动螺率叠(用上浮门为蔬“毙+丙”风，下浮启为柴“铸-国”酬)剂5席-解合同约定不参粪与总价浮动的轰项目费偿按合同约定计恋算袖7湾直接分包工程幻的施工配合管幕理费熄按合同约定计量算筋8兴税金孝5+6+7员按税务部门有围关规定计算违9除综合包干单价糟项目费格按合同约定计来算漂10涨指定分包工程戴的总包费蔽按合同约定计班算薄11急含税工程造价盗5+6+7+湖8+9+10附注：订若有当地新的描政府相关文件少对上述费率作艰出调整的，则凉上述费率可根融据相应的政府箩文件调整。报本计价程序表馋中未提及的其忌他任何费用（葱如：文明工地盈增加费、夜间桨施工增加费、骤赶工措施费、汽交通干扰工程支施工增加费等佛）均不计取，俱承包人已在本侧表税前浮动率抖中综合考虑。谅表弓2愚：查安装工程费率倘表踢序号消费用名称断计算基础扔费率销1垄分部分项工程梅费冲1.1+1.冬2+1.3+杠1.4蚁翠1.1昼定额分部分项旨工程费组防昆疾.1.1贤定额人工费添谣争哪辅助材料费宪鸡食步主材费渔瞧手倍机械费暮堪搜犁管理费华睛厨1.2霜价差很则人工价差独拘按各时期文件案规定计算座辅材价差杨按各时期文件表规定计算决机械价差枪卖按各时期文件进规定计算蛛1.3钓分部分项工程安增加费卷兆地下室施工增辜加费续地下室部分的防人工费灵30%蚊工程超高增加南费予超高部分的人围工费泰按各册综合定贺额规定计算炒高层建筑增加庄费振±0.0超0含以上部分的人愤工费编按各册综合定址额规定计算础1.4直利润件怨+1.3障18%蹦2角措施项目费油2.1+2.队2葡梯2.1番脚手架搭拆费刻鸽+1.3竭按各册综合定秆额规定计算攀2.2支安全防护、文弱明施工措施费欠探+1.3费26.57%彻3哨其它项目费左3.1+3.提2邪3.1奋材料检验试验港费去1挠0.20%握3.2核预算包干费刺1欺1%甘4谷规费良4.1+4.乞2+4.3博五4.1寻工程排污、施夜工噪音排污费皆1+2+3鹿结算时按实际图发生计窝4.2瓦防洪工程维护葡费慎1+2+3窃按工程所在地印规定的标准计饭算逆4.3什危险作业意外蛙伤害保险费扒1+2+3滑按工程所在地饱规定的标准计摧算塌5笨不含税工程造政价构1+2+3+丧4蝇豆6杜浮动切率丽(跑上浮畅为润“宴+兵”往，下浮霞为被“尾-舰”采)奋5暑-挡合同约定不参遗与总价浮动的呢项目费引按合同约定计杆算穿7明直接分包工程亏的施工配合管鹿理费树按合同约定计债算榜8校税金域5+6+7臣按税务部门有摇关规定计算括9柳综合包干单价俭项目费痒按合同约定计丢算丽10袋指定分包工程忧的总包费碌按合同约定计汪算当11授含税工程造价娘5+6+7+岔8+9+10附注：兽若有当地新的修政府相关文件防对上述费率作暂出调整的，则携上述费率可根敌据相应的政府筋文件调整。园本计价程序表训中未提及的其客他任何费用（魔如：文明工地票增加费、夜间隔施工增加费、堤赶工措施费、馆交通干扰工程泪施工增加费等兵）均不计取，发承包人已在本俘表税前浮动率维中综合考虑。旁表适3哭：市政工程费呼率表打序号巡费用名称律计算基础翁费率趣1盲分部分项工程讲费麻1.1+1.匀2+1.3推1.1鹊定额分部分项秃工程费承1.2熊价差纲人工、材料、沿机械死1.3寇利润魄人工费（定额贯人工彻费倾+拍人工价差）裳18%遗2慧措施项目费众2.1+2.辉2闭2.1锤安全文明施工蚊费灿按定额子目计羡算的安全文明就施工费挨.1仆定额安全文明正施工费贩.2婆价差赵人工、材料、辫机械愉.3顽利润百人工费（定额酷人工予费召+爹人工价差）盏18%仇按系数计算的洪安全文明施工农费找1伟2.90%翠2.2疗其他措施项目狸费干按定额子目计粪算的其他措施桥项目费刻.1雹定额其他措施严项目费西.2帽价差尤人工、材料、艰机械划.3购利润茎人工费（定额与人工搂费妥+枣人工价差）色18%零措施其他项目姑费迟.1旋交通干扰工程锈施工增加费悔市政道路上施厅工项目人工费码10陶%称（在小区或交寒通全封闭的道本路施工时，不翼能计算本费用唤）播.2柏地下管线交叉确降效费栗按实际发生或液经批准的施工洋方案计算批3劈其他项目费猴3.1+春3.2教3.1葡材料检验试验互费博1却0.20%锻3.2隐预算包干费见1燃1罩%饼4琴规费葛4.1+4.辨2+4.3仔4.1剪工程排污、施默工噪音排污费拿1+2+3允结算时按实际罪发生计僻4.2昌防洪工程维护牌费遇1+2+3稀按工程所在地姨规定的标准计话算辰4.3液危险作业意外作伤害保险费躺1+2+3趴按工程所在地驻规定的标准计柳算执5员不含税工程造悬价欣1+2+3+腥4巧6凭浮动仙率哥(嫂上浮煮为拴“域+鹅”羊，下浮羡为菠“庸-帽”纽)非5壁-预合同约定不参零与总价浮动的楚项目费召按合同约定计屑算音7女直接分包工程而的施工配合管葛理费茂按合同约定计认算俊8流税金朋5+6+7摄按税务部门有脚关规定计算串9惜综合包干单价筛项目费电按合同约定计伤算诸10豆指定分包工程潜的总包费再按合同约定计渔算暑11缸含税工程造价货5+6+7+漠8+9+10附注：遥若有当地新的窝政府相关文件亦对上述费率作菊出调整的，则翻上述费率可根祖据相应的政府角文件调整。弄本计价程序表揉中未提及的其活他任何费用（晴如：文明工地冤增加费、夜间侵施工增加费、默赶工措施费、东交通干扰工程枣施工增加费等磁）均不计取，和承包人已在本纲表税前浮动率灵中综合考虑。觉协议书希附件历3乱：发包人提供透主材、承包人丑负责辅材及施物工敞含税综合包干震单价晚表表1艺序号晌工程名称通计量单位认含税综合包干五单价努(搏元搁)父备注耀1状阳台铁艺栏杆枕安装爹m典工作内容、工育程量计算规则愈、犹发包人提供的勒主材允许施工部用量或损耗率丽、没承包人负责的脱辅材、缴发包人提供的鼻主材等包干内边容按专用条款之附么件厨2辆执行。柿2穿小区永久围墙纹铁艺栏杆安装献m踪3哗西瓦或水泥瓦灰安装糠㎡导4子复合自粘防水点卷材铺贴慕（驶厚度、层数：们厚见度粱1.5m拾m旋，层数一层汉持受）帐㎡陕5遇聚氨酯防水涂掠刷根(爽厚度、遍数：爹厚衬度晋1.5m由m切，遍凯数族2未遍燕落)宜㎡恳6泰外墙涂料喷刷妙㎡元7卸铝合金门窗安凑装（暂定项目惩）嗓㎡臂8贼铝合金百叶窗枝安装（暂定项屡目）党㎡窝9寿GR雨C敲构件安装（暂镜定项目）舅㎡腿×琴10纠低层住宅分户刻墙铁艺栏杆安触装踪m表2奶序号赌工程王名称蚁计量升单位维综合包干单通价坚(折元鹊)到工作内容警工程量计算规伪则宋发包人提供的梢主材允许施工绍用量或损耗率挺承包人负责的粒辅材贱（除发包人提姑供的主材外的友为完成本工程痰工作内容所需灭的其他所有材白料）畅发包人提供的梳主材蛙备注所

落×叛1瓦1忙低温地板辐射向采暖工程距m扑2衫包括但不限于界绝热层及伸缩推缝苯板铺设、椒反射膜铺设、恭地暖管铺设、幻套管敷设、颂管道清扫、烂吹扫失、盆打压、分集水堡器蜓及阀门眨安装、系统主许管线施工（含搅出室软外超1.途5且米内系统立管锹、公共供暖设贩备）、系统试母运行、调试等穗各项工作、成橡品保护。闸皆膀宾按实铺部分套骆内面积计算，书即按各套内、境各套之间、各障套与公共建筑扫间的分隔墙及萄外墙的中心线腔所围的水平投塔影面积计算计脸算，扣除发包僚人未要求和承篮包人未完成本关工程工作内容缴的面积。帆形给分集水器、阀铃门损耗铁为千0膊%集，倾PE-R遥T碰管施工损耗按目2恒%包计悔取躺，领烛包括但不限于降苯板（技术参今数详《地板辐居射供暖技术规紫程赵》句JGJ142斯-200乓4雪）、反射膜、狮钢丝网、卡钉妥、鸦壮蚊萍必携及其他除发包维人提供的主材卷之外的所有材打料滔分集水器、阀烤门胁、路PE-R迷T乡管弦、兼热计量设备（程如需安装）、龄能扰单价包干内容府详见摊专用条款龙第七条第二款旗第（二）点辟12确防火门安装佩m珠2耐包括但不限于义门框料填砂浆术、安装门框、锻门扇及调试、心安装五金配件肠、门框与墙体倚交接处用水泥境、砂、碎砖等闭进行框边塞缝络及打胶、完工核清理工作、成死品保护殊按设计图示尺琴寸以门框外围芝面积进行计量叔防火门损耗独为腰0唐％榴水泥、砂、碎卡砖等材料迷成品防火门窗刻框、五金配件少、卡码、不锈榴钢螺丝锋综合包干单价鹿不含脂发包人提供的纱主材仗价格，包含承做包人完成安装肿工作的一切人惰工费、机械费床、辅材费、主绝材卸车保管费膝及所有相关税驰费（主材材料溉开具建安发票日所需的税费除笨外）。惕13拣基坑土方回填醉夯实（场内土览方）奏M饿3拥包括但不限于屠土方场内运输伴、土方回填及纷分层夯实等工锈作缸按基坑回填截型面乘以回填深店度以体积计算除提供土方至抖场内树指定位置竟协议书勉附件稿4摄-1贯：桐烟道工程阳含税综合包干浸单价华表科序号此工程名称胀规格岗单尊位叉包干综合伶单贷价扭(秋元眉)原材质及做法：目计量规则骆工程内容遮1驶烟道工专程咏脆截面外周雁长竿≤厨1.2m胁m疯GR跳C移成品烟道，高寸强水泥砂浆、侦钢丝网、模具欲成型、防倒灌记、止回阀驱、停鄙烟帽材质：蛋国标图购集顽07J916先-1易（所做烟道必得须能通过附云浮市枝相关政府部门符验收）境按设计图示尺亩寸以烟道中心燕线长度计算。摧（不含烟帽尺竹寸）律完成烟道、防压串烟排气阀、涌止回阀、或烟帽工程所有寻费用，综合单译价包括完成工叛程内容的全部酿材料费、人工展费、机械费、窑管理费、措施碑费、临痛时设施抛费、道安全文明施工言措施费胞、规费、利润缎、税从金尽等。您2浙1.2m准＜截面外周脾长针≤咐1.6m姓3虾1.6m哑＜截面外周邻长俯≤左2m淡4迷截面外周长饱＞心2m德协议书拼附幸件客4-散2佣：苗外墙待保温工程凶含税综合包干兽单价翁表纹序号妨项目名称巴保温做法丘单位鼻含税综海合单价新其中挺备注畅主材费火其它费柄1捷20mm房厚膨胀玻化微思珠外墙保温层晒包括但不限于少以下内容：刷锯界面剂二道援；厌2献0算厚膨胀玻化微饭珠保温砂浆分饰层抹面绑；鸭5隐厚聚合物水泥缓防水抗裂砂蓝浆扰+壳耐碱玻璃纤维嫩网格布（面砖院墙面可用复合垒热镀锌钢丝网殃）及为完成本葱承包工程所需保的其它所有工交作内容浸若采用的膨胀蔬玻化微珠保温那砂浆的物理性桂能参数改变，轻双方协商调整税，其它费含人殃工、机械及辅扑材等其它所有壶费用不予调整仅。漏2窝膨胀玻化微珠俗保温层（每增冷减袭5m篮m代）校3毙5mm机厚聚合物水泥叮防水抗裂砂浆风抹柜面方(兆网格步布她)乎+付镀锌钢丝网轰4选聚合物水泥防腰水抗裂砂浆抹章面（每增滥减虫1m蛛m拳）全1短.惑本工程保温材刃料的物理性能深参数：破（敢1碌）采用膨胀玻城化微珠保温砂词浆。物理性能租参数：保温浆怠料的密度：瞎300KG臂/锡立方，导热系绍数小于等伴于青0.060W滨/乎（聪m.暑K望），软化系数依大于等氏于闸0.按5这，燃烧等级迷：膀A沟级。灯（肉2逝）玻纤网耐碱金强力保留率大搂于等步于量90甜%吧，耐碱断裂强炸力普通型大于工等鸦于娱125赤0故（购N/吵50mm泡）惯,常加强型大于等丽于蔽300汗0撤（垦N/晋50mm木），系统抗拉策强度大于等栏于裙0.10Mp判a督。耐碱玻纤网缝格布薄（羡≥久160g押/m否2沉），耐碱网格米布必须是优等摩品，在使用前孩必须经发包人筝确认并同意后疗方可施工。相粮邻网格布的搭雨接宽度不应小担于卷50mm想,蓬网格布铺贴应忧平整，无褶皱泰。严禁干贴。庙（溉3体）热镀锌钢丝亡网要用塑料锚仰栓与基层锚固韵。热镀锌钢丝倡网：直径予0.8MM承网绪孔佛12.7*1打2.锐7煌。毯（镰4倒）聚合物抗裂现砂浆拉伸粘贴块强恒度餐Mp同a恢≥竿0.1鼻0轮。遍（全5剖）其余未说明巷的技术要求参捆见标准图集及鸽国家和地方相缠关规范的相关白要求趁符。毙2俯.狗由承包人在施酱工前按照发包锅人确认的设计洒图纸注明及最盲新相关规范要叔求的质量、规奏格、品牌，承为包人提供陷膨胀玻化微珠熔保温砂浆窝、热镀锌钢丝浅网、塑料锚栓熟等实物样板供喉发包人确认，朽经发包人确认报后，作为实物揉样板封存，并蔬由承包人按发猪包人确认的实止物样板自行采版购。燥3.宇宿抗裂砂浆须分远遍涂抹；涂料看墙面采用耐碱图玻璃纤维网格旬布（面砖墙面办可用复合热镀换锌钢丝网），爹但必须满路设馒计要求，在使础用前必须经发车包人确认并同浴意后方可施工塘。发包人有权叛将本项目变更害为发包人直接卸发包的专业工翼程，承包人不捐得有议异。买4毕.紧化瓦庆佩蚂凶小吩凭纹趟唤蚕弟稻乔持窑散榴辩钢斩盯拖策其余按专用条趋款附呢件援3肉执行。加约协议书附隔件得4-胸3幅：屋面保温工括程含税综合包脑干单价表叹序号再项目名称屠保温做法胶单位朗含税综滥合单价兰备注窄/战/房/热/粉/岸/牢/江/晴/察/净/黑/肆1.之工程量计算规秤则：客按设计图示铺妖贴面积计算笔。屿2.旁本工程保温材级料的物理性能沾参数：卫/臭脾。售3艳.若由承包人在施具工前按照发包爆人确认的设计托图纸注明及最捆新相关规范要联求的质量、规斧格、品牌，承挤包人提供责/示等实物样板供趣发包人确认，茅经发包人确认偏后，作为实物味样板封存，并帝由承包人按发葡包人确认的实继物样板自行采助购。床4歼.克如果存在与国册家强制性标准骤相冲突的质量陡缺陷，或存在伸有可能给发包怨人及其它方造干成人身财产损岛害的其它质量这问题，或材料袖达不到国家及霉地方政府部门稿的验收要求，鞭则承包人实际影使用的材料即愧使与所封存的爹样板相一致，任仍属不合格，谎发包人有权要烫求承包人进行异修复或更换，蹦由此造成的工疼期延误不予顺港延，同时承包上人须承担由此苹造成的经济损盲失。酷5窑.泡康承包人先按照弓技术要求在工葵程现场邪做形1统～计2龙㎡保温系统样苦板企积(棕各道工序均须妹有剖面，包括缺面层材料的铺著贴谨)许，样板经验收绣合格后才开始姜大批量保温工岭程的施工，如稠因样板保温系撞统的工程质量弱不合格，所延摘误的工期不顺惯延。该验收合赚格的样板保温凉系统的各项质北量标准作为大请批量保温系统爹工程的参照标辆准。烤6.扔游如屋面保温工胃程项目发生设截计变更，且合郊同中的偷屋面序保温价格不再仓适用，双方又步不能协商一致比的，发包人有阵权将费屋面保保温工程另行芝发包或指定分踏包。7./诉协议书附浊件袍4-南4赔：外购土回填缸工程含税综合忌包干单价表沿序号门项目名称协单位肤含税综合包干骑单价荣（元）晓工作内容凡工程量计算规恩则邪备注撕1兔基坑土方回填艘夯实（外购土北回填）谎M千3事包括但不限于津土方购置费、砍场内外运输、茄土方回填及分南层夯实等工作碌按基坑回填截饰面乘以回填深正度以立方计算忆土方来源及运李距由承包人自哪行综合考虑，剑计入综合包干桨单价内租协议书符附件旧5丰：民工权益保翅障承诺书致：夜泽夹本公司已与贵泄司签订《示工程得施工合同铁》，我司同意乘在合同履行过星程中，向贵司拒就民工权益保烫障工作做如下压承诺：港1弦.吼我司将成立有灵专人负责的民贼工权益保障专围职部门，部门梨人员由项目经百理、预算部经术理、财务部经例理、民工权益叹保障专员组成吓；项目经理兼绣任民工权益保敌障部门经理，微与贵司民工权泰益保障部工作袄对接。培2畜.立我司承诺认真墙履行职责，做沿好本公司在贵业司承建的施工伪项目的民工用盯工和管理工作大，足额支付劳皮务分包单位的输工程款，确保迟按时足额将民蝇工工资发放到食民工本人，安舱排好本公司民榨工的生活，做脆好本公司民工表的安全教育和刑管理工作，发剃放劳保和安全璃用品。昏3阳.合我司承诺将民昼工权益保障工解作的绩效作为扑工程款支付依何据之一（工程抓进度款支付除强应附确认的形逮象进度资料之宁外，同时应附皂确认的民工权烦益保障合格资遭料），我司在且合同履行过程灾中，将按贵司缺要求按时如实顺填报有关民工杏权益保障资料译。如果我司违国反承诺，则同纺意贵司的进度督款分两步支付潜，先支付上月骡（期）民工工灌资，待我司发室放民工工资完厕毕并提供相关覆凭证，再支付跳进度款的余额摘。恼4捷.酿一旦出现本公四司严重拖欠民餐工工资，导致芝民工因欠薪闹润事，同意由贵嚼司直接代为支曲付民工工资，葵并在下期进度岁款中扣除。兄5揉.车一旦出现本公乒司因民工权益晋保障工作不到径位，导致重大故突发事件，并翻造其棚架渔裁牌饶糟文写承诺人：（企映业盖章）签约代表：度承诺日期巡：蜘陶年蛛月变日猛协议书尊附讨件向6暴：信项目组织架构叹表工程名称：柱单位名称上企业纪资质泉法人腐代表哗项目管理架构虹姓名踏职务和身份证佳号码冰社保末帐号诊执业仔资格闻联系养电话秧主要施工技术画质安人员清单乱工种尚姓名恢执业资格毫身份证号码要社保帐号挺协议书眯附件蒜7常：蚕工程质量保修桐书吃发包人：（全补称）贪承包人：（全颤称）交部古为保证各工程药在合理使用期尸限内正常使用景，发包人和承鸽包人根据《中仿华人民共和国志建筑法》、《倡建设工程质量蚊管理条例》和呆《房屋建筑工掠程质量保修办灵法》，经协商鸡一致，签订工巧程质量保修书所。承包人在质粗量保修期内没保证筐承担秩专用条款附件微4旺的舱有关规定窜、通用条款班及双方约定郑其他桶的剂工程质量保修零责任。辈一、发包人在拥交蛮楼补1磁0赤天前组织成立抢维修服务中心筐，并确定交楼取期间维修服务宴中心的办公和帝待命地点。维矛修服务中心负狮责交楼期间的类维保修工作，链承包人须委派定一名负责人作放为维修服务中稻心的成员。扣二、维修服务押中心下设调度拼室、维修大队篇、慰问小组及鸭备用维修队伍呜。维修大队由梁发包人工程部俊经理兼任大队河长，专职负责正维保修的副经椒理为执行队长醒。下设土建分逆队、水电分队罩及装修分队。饮承包人需按以薄下标准配备维怨修人员，土建恒分队、水电分究队按照已售户伐数酒每上5计0载户不少促于陶1贪人，装修分队厌每宇5侵0销户不少播于丈2短人。承包人维犹修人员每天至桥少伪4闭次在发包人指践定位置实施指觉纹考勤，并换于势8:3遥0搏、经12:0呀0判、带14:0肺0陡、罢17:3餐0杨各考勤一次（拳维修过程中除款外），每少一饲人次扣罚承包塞人造1000当0剂元。纱三、在业主验讽房后半小时内剥由发包人工程作部专职维保修吵副经理签发整宜改通知单，承陶包人至少在业稠主约定时间前喊一天完成整改碍。未能按规定渗开始维修的，敌立即启用备用扑维修队伍，备财用维修队伍的岩施工费用按本兰合同约定的价会格转扣承包人没，由发包人工资程部负责办理蝶转扣手续。桑四、承包人须猜配足人员、维久修材料、器具钉，提究供或2土4苹小时的现场维尊修服务，在发阁包人指定地点肝待命，且在接酿到维修通报知榨5筑分钟内承包人夫必须派人到达氧现场，并泥在季3大0疫分钟内开始施梅工。维修工程签结束前，承包族人维修人员不执得撤离现场。浓承包人的维修石人员未能有在肤5控分钟内到场，印每次扣罚施工盖单伪位互300这0饱元。株五、承包人在作接到维修通知腥后呆3煌0磨分钟内未进场灌施工的，或维办修人员未按要添求待命及签名坛，均视为自动恒委托承包人自竭行组织施工，零其维修项目、预工程量、发生口费用由发包人始、业主共同签扫署的书面确认铃为转扣依据。传六、承包人在脖维保修过程中雹因服务态度、旷维修效率、成康品保护、卫生再、违规行为等为原因引起业主摊投诉的，经发捐包人相关部门览确认后，每次呀扣罚承包锐人败500获0沃元。鸽发恳比包荐婚人经摸（公章）姜：扶色义往罪丢承辣炕包翠错人誓刃（公章）：黑签约代表答（签字）：御经稻置喂驴签约代表因（签字）：瞧协议书黎附裤件茎8盟定额子目计算毅补充铸约定在为便于双方核涛价，特对容易蒜产生分歧的工鞋程子目按约定败如下：忌1仓、捡若线管定额子轧目已含穿引线卧的，镀锌铁丝皮的安装费不计劈；若线管定额缴未含穿引线的亏，镀锌铁丝穿民线管套用单芯啄2.5mm川2工铜芯电线动力防穿线定额（人找工费和管理费灶取使5俯0丈％，辅材费和仓机械费不计）伸计价取费。以本上两种计价的暑镀锌铁丝单价瞧按定额价执行雀；坡2拼、原PV丰C色线管按半硬质鬼塑料管享套用定额子目某计取；管暗配酱的工作内容已堆包含墙体开槽跟及修补。敞3浑.像镀锌电线摩管罗KBG2跨0针、渴MT2苗0通，谋塑料电线疤管细PC2寻0傲等套用公称直肢径为盛15mm短管定额子目，口如此类推。径4绞、波D刘N午≥椒65磨管道杂的螺纹法兰阀奴门均套用螺纹钓法兰阀门定额乳子目堤中淡DN5沸0拿计取；第5族、荣天面避雷小针夫制安以延长米匙套用天面避雷乡网定额子目计规取；仁暗装避雷网佣（找平层或屋榨面瓦下敷设）循套用避雷网安蛛装（沿混凝土炭块敷设）定额沈子目并乘系洲数屯0.损7疲；斜屋面明装骗避雷网套用避袄雷网安装（沿翁混凝土块敷设评）定额子目并订人工乘系羞数团1.即3桥；其余套用避间雷网安装（沿访混凝土块敷设头）定额子目。恭6担、军穿剪力墙钢套扫管定额子目套桌用艳第八册糊穿墙钢套管子先目计取；穿谢墙砌PV添C秤套管和穿剪力梢墙悼PV足C播套管定额子目晒套用均按冒第八册亮穿墙钢套管定慨额子目（人工至费和管理费茧取昆5壁0料％，辅材费和辰机械费不计）阿计价取费，套堆管材料价按本企合同相应规定煮执行；暗穿楼板钢套管免套用穿楼板塑颗料套管制作安贷装子目。赌7潜、若套管（穿矩墙胆PV屈C严套管和穿剪力盾墙蚁PV滥C稍套管除外）只给是做套管预埋慨而不加（套管先与芯管之间的足）填料，则要霜扣除套管定额摆中的填料材料槐费，且人工费赌和管理费款取耽50舱%协；勺8暖、午钢骨架塑料复悲合管安装套用帝塑料给水管安站装粗(符热熔己接膜)沸子目，（辅助炮）材料费不予纳调整；旺9勿、责给水管墙身开抬槽已包含在措秤施项目费中，善不另计取。剪教力墙给水管必辆须用泡沫或薄牧壁管留槽，砖允墙必须砌墙时卸预留沟槽、该告费用已包含在切措施项目费中誉，不另计取。福墙身、地面的柏压槽或留槽后挥的首次水泥砂替浆修补不另计饲取费用；由于只甲方原因导致遇二次翻工者、唯应套用装修定漏额石灰砂浆抹扯面子目。般1摸0味、共槽电气管买刨沟规格，若册是刷PC3翁2疫三管以内珠按近70*腰70mm漫以内槽考虑养，乏PC3留2贿六管以内旷按夹100*絮140mm照以内槽考虑。腰1源1捷、潜水泵的浮低动开关安装套远用《建筑智能让化系统设备安舒装工程》的液卵位开关安装子捧目，潜水泵耦芬合装置已包含绳在水泵安装子数目中，不另计胞费。扭1贩2印、电位箱定额彼套用：半周长勤300mm馋为界，大于裤300mm疯的套用接线箱乱，小于等于辰300mm蜡的套用接线