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文档简介
海景楼房租赁协议书模板海景楼房租赁协议书模板甲方(出租方):(姓名/名称)__________;身份证号码/营业执照号码:__________;联系电话:__________;通讯地址:__________。乙方(承租方):(姓名/名称)__________;身份证号码/营业执照号码:__________;联系电话:__________;通讯地址:__________。为了明确双方的权利和义务,甲、乙双方在平等自愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,达成如下协议:第一条房屋的地址、面积及用途1.1房屋地址:__________。1.2房屋面积:__________平方米。1.3房屋用途:__________。第二条租金及支付方式2.1租金总额:__________元/月。2.2租金支付方式:__________。2.3租金支付期限:__________。第三条押金3.1押金总额:__________元。3.2押金支付方式:__________。3.3押金退还方式:__________。3.4押金退还期限:__________。第四条租赁期限4.1租赁期限:__________年/月/日至__________年/月/日。4.2如乙方需要续租,应提前__________天书面通知甲方,经甲方同意后,按照市场价进行租金调整。第五条房屋交付与验收5.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方,并在交付时将房屋的现状及设备设施等情况向乙方进行详细说明。5.2乙方应在交付后__________天内对房屋进行验收,如有损坏或需要修缮的情况,应及时通知甲方进行维修。5.3乙方在验收后,如未及时提出异议,则视为乙方已经接受房屋的现状。第六条房屋的使用及维护6.1乙方应按照约定将房屋用于__________用途,并保证不擅自改变用途。6.2乙方应按照相关规定,保证房屋的安全、卫生、环保等情况,并保持房屋的整洁。6.3乙方应按照约定,对房屋内设备设施进行合理使用并进行维护,如出现设备设施损坏的情况,应及时通知甲方进行维修。6.4乙方应按照约定,对房屋进行合理的装修和改造,如需进行大的装修和改造,应提前征得甲方的书面同意。第七条房屋的归还及返还押金7.1租赁期满后,乙方应如期将房屋交还给甲方,并进行房屋的清洁及设备设施的检查。7.2如乙方违反本协议规定,导致房屋及设备设施的损坏,甲方有权在押金中扣除相应的费用。7.3如乙方在租赁期满后未按约定时间将房屋交还给甲方,则应向甲方支付相应的违约金。7.4如乙方在归还房屋时,甲方未发现房屋及设备设施的损坏,且乙方已经按照约定进行清洁及设备设施的检查,甲方应在__________天内将押金全额退还给乙方。第八条协议的解除与违约责任8.1本协议的解除应由双方协商一致,并签署书面协议。8.2如乙方未按约定支付租金或押金,甲方有权解除本协议,并要求乙方立即返还房屋。8.3如乙方在租赁期内未按约定使用房屋、改变房屋用途、擅自转租房屋、损坏房屋及设备设施等情况,甲方有权解除本协议,并要求乙方立即返还房屋,并承担相应的违约责任。第九条其他事项9.1本协议未尽事宜,双方可另行协商,并签署书面协议。9.2本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。9.3本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方(出租方)
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