2023年中级银行从业《银行业专业实务（个人贷款）》考前模考试卷（四）附详解

PAGEPAGE12023年中级银行从业《银行业专业实务（个人贷款）》考前模考试卷（四）附详解一、单选题1.我国的信用卡业务最早出现在（），是由（）发行的。A、70年代末，中国银行B、80年代初，建设银行C、70年代末，工商银行D、80年代初，中国银行答案：A解析：我国的信用卡业务最早开始于1978年中国银行广州分行代理香港东亚银行“东美VISA信用卡”取现业务，信用卡第一次进入中国市场：2.贷款审查人对（）提交的《个人住房贷款调查审批表》、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。A、借款申请人B、贷款审核人C、贷前调查人D、贷款审批人答案：C解析：贷前调查完成后，贷前调查人应对调查结果进行整理、分析，填写《个人住房贷款调查审批表》，提出是否同意贷款的明确意见及贷款额度、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、划款方式等方面的建议，并形成对借款申请人还款能力、还款意愿、担保情况以及其他情况等方面的调查意见．连同申请资料等一并送交贷款审核人员进行贷款审核。3.关于个人住房贷款的政策性风险，下列说法不正确的是（）。A、政策风险属于个人住房贷款的系统性风险B、比较常见的政策风险包括：对境外人士购房、对购房人资格政策性限制C、境外人士购买我国住房无限制D、对于经济适用房等实行定向销售的住房．政府一般对购房人的资格进行严格的限制答案：C解析：实践中，对境外人士购买我国境内住房有一定的限制。选项c错误。4.个人住房贷款档案管理中存在的风险不包括（）。A、是否核对“个人贷款档案清单”B、是否按照要求收集整理贷款档案资料C、是否对档案资料使用实施借阅审批登记制度D、是否按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料答案：D解析：本题考查个人住房贷款档案管理中存在的风险。选项D属于个人住房贷款贷后管理的风险。5.公积金个人住房贷款的还款方式不包括（）。A、一次还本付息法B、等额本金还款法C、等比累进还款法D、等额本息还款法答案：C6.下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述，错误的是（）。[2015年10月真题]A、以房产作抵押的，借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续B、用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价C、在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产D、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议答案：D解析：D项，采用抵押方式申请商用房贷款，以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由贷款银行决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。7.国家助学贷款的额度目前为每人每年最高不超过（）元。A、100B、1000C、10000D、6000答案：D解析：国家助学贷款管理办法的贷款额度按照每人每学年最高不超过6000元的标准。总额度按正常完成学业所需年数乘以学年所需金额确定．具体额度由借款人所在学校的总贷款额度，学费、住宿费和生活费标准以及学生的困难程度确定。每所院校的贷款总量根据全国和省级国家助学贷款管理中心确定的指标控制．8.个人汽车贷款所购汽车为自用传统动力汽车时，贷款额度不得超过所购汽车价格的（）。A、80％B、70％C、60％D、50％答案：A解析：使用个人汽车贷款所购汽车为自用传统动力汽车时，贷款额度不得超过所购汽车价格的80％。9.下列关于“问客式”个人汽车贷款模式的说法，错误的是（）。A、“间客式”运行模式在目前个人汽车贷款市场中占主导地位B、“间客式”运行模式就是“先贷款,后买车”C、该模式涉及的第三方包括保险公司、担保公司D、部分经销商可以为借款人按时还款向银行进行连带责任保证或全程担保．并收取一定比例的管理费或担保费答案：B解析：“间容式”汽车贷款模式就是“先买车，后贷款”，而“直客式”运行模式是“先贷款．后买车”。10.合同变更属于个人住房贷款流程中的（）环节。A、贷后与档案管理B、贷款的签约和发放C、贷款的受理和调查D、贷款的审查和审批答案：A解析：个人贷款业务贷款流程包括贷款的受理与调查、审查与审批、签约与发放、支付管理和贷后管理五个环节。其中，贷后与档案管理是指贷款发放后到合同终止期间对有关事宜的管理，包括贷后检查、合同变更、本息回收、贷款的风险分类与不良贷款管理以及贷款档案管理等工作。11.下列关于信贷信息采集的内容说法错误的是（）。A、数据报送环节：接入机构采用接口或非接口方式生成报文文件B、数据报送环节：接入机构登录征信系统页面将报文文件传送至征信中心文件服务器C、数据校验加载环节：征信中心接收到报文文件后，根据数据校验规则对报文文件中包含的数据进行校验D、反馈环节：征信中心将校验通过的数据保存至征信系统，将未通过的数据以及出错的原因提示，生成在反馈报文中答案：D解析：数据报送环节：接入机构采用接口或非接口方式生成报文文件，并通过登录征信系统页面将报文文件传送至征信中心文件服务器。数据校验加载环节：征信中心接收到报文文件后，根据数据校验规则对报文文件中包含的数据进行校验，并将校验通过的数据保存至征信系统；将未通过的数据以及出错的原因提示，生成在反馈报文中。反馈环节：征信系统将反馈报文反馈给接入机构。12.不属于“假个贷”行为的是（）。A、没有特殊原因，滞销楼盘突然热销B、开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘C、借款人由于公司倒闭终止还款D、借款人首付款非自己交付或实际没有交付答案：C解析：个人住房贷款的“假个贷”主要是指不以真实购买住房为目的，通过虚构住房买卖交易或以虚假的借款主体或违背借款人的真实意思表示向银行提出住房按揭申请，骗取银行信贷资金的行为。13.小马大学刚毕业，经济尚未稳定，如果现在他欲初次贷款购房，应采取（）。A、到期一次还本付息法B、等额本息还款法C、等额本金还款法D、组合还款法答案：B解析：在最初贷款购买房屋时，等额本金还款法的负担比等额本息还款法重，一般说来，对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是不利的，这也就是为什么大多数借款人采用等额本息还款法还款的原因。14.关于我国现有个人贷款业务的特征，下列说法不正确的是（）。A、个人贷款业务的办理较为便利B、客户可在网上银行、金融超市办理个人贷款业务C、可采取灵活多样的还款方式,但还款方式一经确定中途不可变更D、还款方式有等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法、等额累进还款法及组合还款法等多种方法答案：C解析：还款方式确定以后，客户可以根据自己的需求和还款能力的变化情况，与贷款银行协商后改变。15.按照银行个人贷款产品的市场规模、产品类型和技术手段等因素的不同，可将市场定位方式分为三种，其中不包括（）。A、追随式定位B、主导式定位C、补缺式定位D、策略式定位答案：D16.下列各项中，不应计入不良贷款的是（）。A、张某因出差在外，未及时归还贷款本息B、张某宣告死亡，以其财产清偿后，仍未能还清其生前的贷款C、余某由于金融危机而失去工作，目前无正常收入，无力偿还房贷D、曲某已无力归还贷款，银行将其抵押物拍卖，但损失金额尚不能确定答案：A解析：按照五级分类制度，个人住房贷款分为正常、关注、次级、可疑、损失五类，其中后三类属于不良个人贷款。A项是正常贷款；B项是损失贷款：C项是次级贷款；D项是可疑贷款，可见,只有A项不应计入不良贷款。17.在经济学中，由于事前信息不对称，银行将优质客户拒之门外的现象是一种（）。A、操作风险B、道德风险C、逆向选择D、信用风险答案：C解析：在当前的业务环境下，真实个人信息获取的成本和难度都比较大，往往造成工作中的信息不对称。事前的信息不对称使得一些优质客户被拒之门外，即经济学中的逆向选择；而事后的信息不对称使得银行的贷款资金遭受风险，即道德风险。18.下列有关个人住房贷款对象的说法中，正确的是（）。A、个人一手房贷款和住房公积金贷款的对象相同B、个人二手房贷款和公积金住房贷款的对象相同C、个人住房贷款的对象是符合要求的具有完全民事行为能力的自然人D、个人住房组合贷款的对象可以是法人答案：C解析：个人住房贷款的对象应是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。公积金个人住房贷款、个人住房组合贷款、个人一手房贷款和个人二手房贷款是个人住房贷款按照不同的标准化分时的四个种类。其中，公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利,只要是公积金缴存的职工,均可申请公积金个人住房贷款。它是一种政策性个人住房贷款。个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款,从而形成特定的个人住房贷款组合。个人一手房贷款。是指银行向符合条件的个人发放的、用于在一级市场上购买住房的贷款。个人二手房住房贷款，是指银行向符合条件的个人发放的、用于购买在住房二级市场上合法交易的各类型个人住房的贷款。19.农村金融机构（）部门、审计部门应当对分支机构贷后管理情况进行检查。A、风险管理B、信贷管理C、公司金融D、个人贷款答案：A解析：农村金融机构应当建立贷后定期或不定期检查制度，农村金融机构风险管理部门、审计部门应当对分支机构贷后管理情况进行检查。20.办理个人教育贷款时，贷后与档案管理环节面临的操作风险不包括（）。A、逾期催收货款．造成贷款损失B、未按规定保管借款合同．造成合同损毁C、他项权利证书未按规定进行保管．造成他项权证遗失，他项权利灭失D、地震导致借款合同、担保合同等重要资料灭失答案：D解析：贷后与档案管理中的风险有：①未对贷款使用情况进行跟踪检查，逾期贷款催收、处置不力，造成贷款损失；②未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁；③他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失；④对借款人违背借款合同约定的行为应发现而未发现,或虽发现但未采取有效措施的。21.关于合作机构管理的说法，不正确的是（）。A、银行为了取得客户资源，提高市场份额，因此合作机构资质水平的考察不重要B、与外部机构合作是当前和今后一段时间个人住房贷款业务开展的主要方式C、专业从事担保业务的中介担保公司，是商业银行个人住房贷款业务的重要合作机构D、合作机构的资金实力对商业银行的个人住房贷款风险管理水有着重要的影响作用答案：A解析：现阶段由于缺乏征信体系、国内商业银行个人住房贷款业务大多要依赖于合作机构所提供的担保方式来规避风险。由于银行忽视了对合作机构资质水平的考察以及对其权责的约束，导致合作机构的住房贷款风险逐步暴露。因此，商业银行开始认识到选择优质的合作机构的重要性。选项A错误。22.下列不是对保证人的管理的是（）。A、密切关注保证期间．影响保证人保证能力的各种因素的变化情况B、在对借款人进行贷后检查的同时．要了解保证人的情况C、保证人保证能力不足以保证借款人贷款时,应要求借款人提出更换保证人或采取其他担保方式D、加强对抵押物价值的调查和分析答案：D解析：选项A、B、C为银行在贷后管理过程中。对保证人管理的应注意的问题。23.商业助学贷款中，对借款人贷后检查的主要内容不包括（）。A、有无发生可能影响借款人还款能力或还款意愿的突发事件B、借款人的住所、联系电话有无变动C、借款人是否按期足额归还贷款D、借款人是否已婚答案：D解析：商业助学贷款发放后，对借款人贷后的检查的主要内容有三方面：①借款人是否按期足额归还贷款；②借款人的住所、联系电话有无变动；③有无发生可能影响借款人还款能力或还款意愿的突发事件，如卷入重大经济纠纷、诉讼、仲裁程序，借款人的身体状况恶化或突然死亡等。24.以下关于个人汽车贷款发放环节的说法错误的是（）。A、出账前应审核放款通知，对其真实性、合法性、完整性进行审查B、个人汽车贷款放款有两种方式，一是直接转入借款人在贷款银行开立的存款账户，二是借款人自主支付C、借款人在与贷款银行签约时应明确告知在放款时遇法定利率调整时，应执行具体放款日当日利率D、开户放款完成后，银行应将放款通知书、个人贷款信息卡等一并交借款人做回单答案：B解析：个人汽车贷款放款有两种方式，一是贷款人受托支付，二是借款人自主支付，即直接转入借款人在贷款银行开立的存款账户。25.下列关于个人医疗贷款的表述，错误的是（）。A、由银行向个人发放B、申请人获得个人医疗贷款后可以自行选择就诊医院C、贷款利率按中国人民银行公布的同期利率执行D、用于解决市民及其配偶或直系亲属伤病就医时的资金短缺问题的贷款答案：B解析：B项，个人医疗贷款一般由贷款银行和保险公司联合当地特定合作医院办理，借款人到特约医院领取并填写经特约医院签章认可的贷款申请书，持医院出具的诊断证明及住院证明，到开展此业务的银行申办贷款，获批准后持个人持有的银行卡和银行盖章的贷款申请书及个人身份证到特约医院就医、结账。26.目前，我国个人住房贷款的期限最长可达（）年A、30B、40C、20D、50答案：A解析：个人住房贷款的期限最长可达30年，而个人经营类贷款中，个别贷款的期限仅为6个月。27.对于正常类贷款，贷款经办行可定期进行贷后检查抽查，抽查比例一般为每季度（）。A.40％B.20％C.10％A、AB、BC、CD、D答案：B解析：对于正常贷款，贷款经办行可定期进行抽查，抽查比例一般为每季度20％。借款人未按合同承诺提供真实、完整信息和未按合同约定用途使用、支付贷款等行为，银行应当按照法律法规规定和借款合同的约定，追究其违约责任。28.为了防范合作机构风险，银行应对房屋进行估价，首要步骤是（）。A、与专业的房地产估价公司合作进行联合估价B、参考贷款申请人提供的交易价格C、建立自己的房地产交易信息库D、通过“网上房地产”进行询价答案：D解析：为了防止部分借款申请人通过抬高房价的方式骗贷，银行应该对房屋进行全面的估价。估价方法一般包括：①通过“网上房地产”进行询价，以确定房价大致的合理范围，这是大多数银行目前采用的主要方式；②建立自己的房地产交易信息库，通过对相同或是类似房屋的查询，利用房地产估价中的比较法进行价格的确定；③可以与专业的房地产估价公司合作，对某些估价难度大的房屋进行联合估价。29.关于个人信用报告的档案管理，下列说法错误的是（）。[2016年11月真题]A、查询机构要对所有查询相关的纸质和电子档案资料整理归档B、信用报告查询相关档案资料保管期限为二年，到期可对档案资料进行销毁C、档案资料按照一事一档、编号管理的原则进行D、档案资料的借阅应当严格限定范围，无查询机构主管的审批，任何人不得擅自查询、借阅和复制档案资料答案：B解析：B项，信用报告查询相关档案资料保管期限为三年，到期可对档案资料进行销毁。30.下列属于商业助学贷款实行的原则的是（）。A、部分自筹、有效担保B、按期偿还、财政贴息C、信用发放、专款专用D、财政贴息、风险补偿答案：A解析：商业助学贷款是指银行按商业原则自主向个人发放的用于支持境内高等院校困难学生学费、住宿费和就读期间基本生活费的商业贷款。商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则。31.根据业务性质，中国银行业营销人员可分为（）。A、产品经理、项目经理、关系经理B、资产业务经理、负债业务经理、中间业务经理C、公司业务经理、零售业务经理、资金业务经理D、营销管理经理、客户管理经理、客户服务人员答案：C解析：A项是根据岗位划分；B项是根据产品划分；D项是根据职责划分。32.个人贷款按产品用途分类，不包括（）。A、个人住房贷款B、个人消费贷款C、个人经营类贷款D、个人信用贷款答案：D解析：根据产品用途的不同，个人贷款产品可以分为个人消费类贷款和个人经营类贷款等。其中，个人消费类贷款又分为个人住房贷款、个人汽车贷款、个人教育贷款、个人住房装修贷款、个人耐用消费品贷款、个人旅游消费贷款和个人医疗贷款等。33.下列对个人经营贷款操作风险的理解中，错误的是（）。[2015年10月真题]A、贷款流程执行不严格B、操作风险是贷款发放之前的风险C、审批人员放松审批条件向关系人发放贷款D、未严格执行商业银行授权管理制度，超权限审批发放贷款答案：B解析：B项，个人经营贷款的操作风险包括：①贷款受理与调查中的风险；②贷款审查与审批中的风险；③贷款签约与发放中的风险；④贷款支付管理中的风险；⑤贷后与档案管理中的风险。34.申请个人汽车贷款时，所购车辆为二手车的，贷款额度不得超过所购汽车价格的（）。A、90％B、80％C、70％D、50％答案：D35.个人征信系统的功能分为（）。A、社会功能和辐射功能B、社会功能和经济功能C、经济功能和辐射功能D、经济功能和文化功能答案：B解析：本题考查个人征信系统的功能——社会功能和经济功能。36.国家助学贷款的“风险补偿”原则是指国家财政（）。[2015年10月真题]A、对无力偿还贷款的借款学生给予一定比例的补偿B、按贷款当年实际发放金额的一定比例对借款学生给予补偿C、按贷款当年实际发放金额的一定比例对贷款银行给予补偿D、按贷款当年实际呆账金额的一定比例对贷款银行给予补偿答案：C37.对于银行的高端个人客户，营销策略适用性不强的是（）。A、情感营销策略B、大众营销策略C、单一营销策略D、专业化策略答案：B解析：根据美国著名管理学家迈克尔?波特的竞争战略理论，商业银行可以通过以下几种策略来达到营销目的：①低成本策略；②产品差异策略；③专业化策略；④大众营销策略；⑤单一营销策略；⑥情感营销策略；⑦分层营销策略；⑧交叉营销策略。其中，大众营销是指银行的产品和服务是满足大众化需求，适宜所有的人群。其特点是目标大、针对性不强、效果差。38.下列环节不属于个人汽车贷款操作流程的是（）。A、审查与审批B、支付管理与贷后管理C、受理与调查D、产品开发与设计答案：D解析：个人汽车贷款业务操作流程包括受理与调查、审查与审批、签约与发放、支付管理和贷后管理五个流程。39.银行的存量押品不能分为（）。A、居住用房地产B、商用房地产C、应付账款D、金融质押品答案：C解析：银行的存量押品分为金融质押品、应收账款、商用房地产和居住用房地产、其他押品四大类。40.下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述错误的是（）。A、加强对借款人还款能力的甄别B、验证借款人工资收入的真实性C、深入了解客户还款意愿D、防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物答案：D解析：本题考查个人住房贷款信用风险的防范措施。防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。41.中国人民银行征信管理部门应当在收到个人异议申请的——个工作日内将异议申请转交征信服务中心，征信服务中心应当在接到异议申请的——个工作日内进行内部核查。()A、1；2B、2；2C、5；5D、5；7答案：B42.（）是目前最为常见的一种分期方式。各家发卡银行基本都能够支持此种分期方式，且申请简便。A、账单分期B、商场分期C、邮购分期D、还款分期答案：A解析：账单分期是目前最为常见的一种分期方式。各家发卡银行基本都能够支持此种分期方式。且申请简便。但是需要注意的是．各银行都会规定一些特例，如带有投机性质的刷卡无法成功分期。账单分期不能免手续费．且期数越长手续费越高。43.个人汽车贷款发放流程不包括（）。A、出账前审核B、开户放款C、放款通知D、档案管理答案：D解析：D项属于贷后管理内容。44.下列有关个人汽车贷款审批意见的说法，正确的是（）。A、对不同意贷款的,不必写明拒批理由B、对需补充材料后再审批的,应详细说明需要补充的材料名称与内容C、对同意或有条件同意贷款的,签署同意贷款D、贷款审批人签署审批意见后,只需将审批表退还业务部门答案：B解析：贷款审批人应根据审查情况签署审批意见：对不同意贷款的，应写明拒批理由：对同意或有条件同意贷款的，如贷款条件与申报审批的贷款方案内容不一致的，应提出明确的调整意见。贷款审批人签署审批意见后．应将审批表连同有关材料退还业务部门。45.下列关于商业助学贷款的说法，错误的是（）。A、归还贷款在借款人毕业后两年开始B、借款人须提供一定的担保措施C、贷款银行可视情况给予借款人一定的宽限期，宽限期内不还本金D、期限原则上为借款人在校学制年限加6年答案：A解析：商业助学贷款的归还在借款人离校后次月开始，贷款可按月、按季或按年分次偿还，利随本清，也可在贷款到期时一次性偿还。46.公积金个人住房贷款原则不包括（）。A、先贷后存B、存贷结合C、贷款担保D、整借零还答案：A解析：公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则。47.（）的特点是被指定发放的贷款本金，一旦经过借贷和还款后，就不能再被重复借贷。A、个人单笔贷款B、个人不可循环授信额度C、个人可循环授信额度D、个人多笔贷款答案：A解析：个人单笔贷款的特点是被指定发放的贷款本金，一旦经过借贷和还款后，就不能再被重复借贷。个人不可循环授信额度是指根据每次单笔贷款出账金额累计计算，即使单笔贷款提前还款，该笔贷款额度不能循环使用。个人可循环授信额度是指由自然人提出申请，并提供符合银行规定的担保或信用条件（一般以房产作为抵押），经银行审批同意对借款人进行最高额度授信，借款人可在额度有效期内随借随还、循环使用的一种个人贷款业务。48.关于公积金个人住房贷款的利率的说法，不正确的是（）。A、公积金个人住房贷款的利率低于商业贷款利率B、公积金个人住房贷款利率由中国人民银行规定C、5年期以上为3．07％D、5年期以下(含)为3．33％答案：C解析：现行的公积金个人住房贷款利率如下：5年期以下(含)为3．33％，5年期以上为3．87％。49.个人经营性贷款一般面向从事合法生产经营的自然人，包括（）。A、法人企业B、股份有限公司C、有限责任公司D、个体工商户答案：D解析：个人经营性贷款是指银行向从事合法生产经营的自然人发放的，用于定向购买商用房，以及用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款。50.在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施不包括（）。A、加强对开发商及合作项目的审查B、加强对估值机构等合作机构的准入管理C、选择尽可能多的合作机构D、业务合作中不过分依赖合作机构答案：C解析：在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施包括：①加强对开发商及合作项目的审查；②加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理；③业务合作中不过分依赖合作机构。选择合作机构的多少与防控合作机构风险并无必然关系，合作机构过多还会加大银行防控风险的难度。51.关于个人住房贷款流程，下列说法错误的是（）。A、个人住房贷款应重点确认借款人首付款是否已全额支付到位B、贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，可以进行重新调查C、贷款人采用自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制D、借款人所购房屋为新建房的，贷款人要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件答案：C解析：C项，贷款人可以采用受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。52.下列不属于个人经营贷款贷后管理中还需特别关注的内容的是（）。A、日常走访企业B、企业负债情况的检查C、项目进展情况的检查D、企业财务经营状况的检查答案：B解析：个人经营贷款在贷后管理中还需特别关注以下内容：1.日常走访企业。在政策、市场、经营环境等外部环境发生变化，或借款人自身发生异常的情况下，应不定期地就相关问题走访企业，并及时检查借款人的借款资金及使用情况。2.企业财务经营状况的检查。通过测算与比较资产负债表、损益表、现金流量表及主要财务比率的变化，动态地评价企业的经济实力、资产负债结构、变现能力、现金流量情况，进一步判断企业是否具备可靠的还款来源和能力。3.项目进展情况的检查。对固定资产贷款还应检查项目投资和建设进度、项目施工设计方案及项目投资预算是否变更、项目自筹资金和其他银行借款是否到位、项目建设与生产条件是否变化、配套项目建设是否同步，项目投资缺口及建设工期等。53.分析合作机构的偿债能力时，重点看（）。A、销售净利润B、资产净利润C、资产负债表D、成本费用答案：C解析：通过对资产负债表的分析，可以获取流动比率、速动比率、现金比率、运营资本、资产负债率、产权比率、已获利息倍数等重要指标，从而对企业的偿债能力和担保能力做出判断。54.下列不属于个人住房贷款的是（）。A、个人商用房贷款B、公积金个人住房贷款C、自营性个人住房贷款D、个人住房组合贷款答案：A55.个人医疗贷款一般由_____和_____联合当地特定合作医院办理。（）A、贷款银行；保险公司B、保险公司；卫生管理部门C、贷款银行；中介机构D、保险公司；中介机构答案：A解析：个人医疗贷款一般由贷款银行和保险公司联合当地特定合作医院办理，借款人到特约医院领取并填写经特约医院签章认可的借款申请书，持医院出具的诊断证明及住院证明，到开展此业务的银行机构申办贷款。56.关于个人汽车贷款合同文本填写的表述，错误的是（）。A、填写合同时，贷款金额和贷款期限经双方协商可涂改，并加盖双方印章B、填写合同时，必须无错漏、不潦草C、填写合同时，必须数字正确、字迹清晰D、填写合同时，必须做到标准、规范、要素齐全答案：A解析：合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、无错漏、不潦草，防止涂改。57.授信额度通常可达抵押房产评估价值的（），商业银行可根据风险政策制定不同的抵押率。A、70%B、60%C、80%D、90%答案：A解析：授信额度通常可达抵押房产评估价值的70%，商业银行可根据风险政策制定不同的抵押率。58.电子银行营销的途径不包括（）。A、利用信息发布和信息收集手段增强银行竞争优势B、利用电话推广实施主动营销和客户关系管理C、利用搜索引擎扩大银行网站的知名度D、建立形象统一、功能齐全的商业银行网站答案：B解析：电子银行营销有以下几种途径：①建立形象统一、功能齐全的商业银行网站；②利用搜索引擎扩大银行网站的知名度；③利用网络广告开展银行形象、产品和服务的宣传；④利用信息发布和信息收集手段增强银行的竞争优势；⑤利用交互链接和广告互换增加银行网站的访问量；⑥利用电子邮件推广实施主动营销和客户关系管理。59.下列关于个人信用信息基础数据库查询规定的表述，错误的是（）。A、个人查询可以到当地中国人民银行分支行征信管理部门，或直接向征信中心提出书面查询申请B、个人可通过书面申请授权给其他机构或个人对自己的信息进行查询C、个人获得自己的信用报告之后，可以根据其意愿提供给其他机构D、我国个人征信系统由政府出资建设管理，原则上不收费答案：D解析：D项，个人信用信息基础数据库是由中国人民银行组织各商业银行建立的个人信用信息共享平台。在信用报告查询收费的相关管理制度出台以前，查询部门提供信用报告查询服务时暂不收费。60.个人商用房贷款属于（）。A、个人耐用消费品贷款B、个人住房贷款C、个人消费贷款D、个人经营类贷款答案：D解析：个人经营类贷款包括个人商用房贷款、个人经营贷款、农户贷款和下岗失业小额担保贷款。多选题1.在房地产估价中，遵循合法原则应做到（）。A、在合法产权方面，应以房地产权属证书、权属档案的记载或其他合法证件为依据B、在合法使用方面，应以使用管制为依据C、在合法处分方面;应以法律法规或合同等允许的处分方式为依据D、要坚持中立的立场，评估出对各方当事人都公平合理的价格E、评估价必须符合国家的价格政策答案：ABCE解析：D项，是公平原则的要求。2.下列关于个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（）。A、贷款银行可以根据借款人的情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式B、在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任C、在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任D、凭证式国库券可以作为质押担保的质物E、在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式答案：ABDE解析：贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式。在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。采用质押担保方式的，质物可以是国家财政部发行的凭证式国库券、国家重点建设债券、金融债券、符合贷款银行规定的企业债券、单位定期存单、个人定期储蓄存款存单等有价证券。在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。C选项应是：在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，抵押加阶段性保证人不再履行保证责任。3.个人汽车贷款以所购车辆作抵押的，借款人须在办理完购车手续后，及时办理车辆抵押登记手续，并将（）交予贷款银行保管。[2013年11月真题]A、购车发票原件B、机动车登记证原件C、保险单D、各种缴费凭证原件E、行驶证原件答案：ABCD4.申请农户贷款，应当具备的条件有（）。A、贷款用途明确合法B、农户贷款要明确一名家庭成员为借款人C、贷款申请数额、期限和币种合理D、在银行业金融机构开立结算账户E、以户为单位申请发放答案：ABCDE5.借款人申请国家助学贷款，须具备的条件包括（）。A、具有中华人民共和国国籍B、成绩排名在班级前30％C、无法支付正常完成学业所需的基本费用D、具有完全民事行为能力或由其法定监护人书面同意E、无违法违纪行为答案：ACDE解析：国家助学贷款要求申请者必须：①具有中华人民共和国国籍，并持有合法、有效的身份证件；②家庭经济确实困难，无法支付正常完成学业所需的基本费用(包括学费、住宿费和基本生活费)；③具有完全民事行为能力(未成年人申请国家助学贷款需由其法定监护人书面同意)；④学习刻苦，能够正常完成学业；⑤诚实守信，遵纪守法，无违法违纪行为：⑥贷款银行规定的其他条件。6.采用质押担保方式的，质物可以有（）。A、个人定期储蓄存款存单B、国家重点建设债券C、金融债券D、符合贷款银行规定的企业债券E、单位定期存单答案：ABCDE解析：采用质押担保方式的，质物可以是国家财政部发行的凭证式国库券、国家重点建设债券、金融债券、符合贷款银行规定的企业债券、单位定期存单、个人定期储蓄存款存单等有价证券。7.以房地产作抵押担保的个人经营贷款，为确保债务清偿，银行对于抵押物的要求有（）。A、变现能力强B、产权明晰C、易于处置D、易于保管E、价值稳定答案：ABCE解析：借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。8.个人住房贷款的贷款行发现保证人出现下列（）情况，应限期要求借款人更换贷款银行认可的新担保。A、作为保证人的法人，其经济组织发生足以影响借款合同项下保证人承担连带保证责任的B、作为保证人的自然人发生死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力的C、保证人失去担保能力D、保证人拒绝贷款银行对其资金和财产状况进行监督E、保证人向第三方提供超出自身负担能力的担保答案：ABCDE解析：个人住房贷款发放后，贷款行要进行贷后检查，检查过程中如发现保证人出现题目所述五种情况的．应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保,对于借款人拒绝或无法更换贷款银行认可的担保的，应提前收回已发放的贷款的本息或解除合同。9.根据贷款审批人的审批意见，业务部门应做好的工作有（）。A、对经审批同意或有条件同意的贷款，及时通知借款人并落实相关授信条件B、未获批准的申请资料不通知借款人，自行销毁C、帮助不具备贷款条件的借款人完善材料，重新上报审批D、对未获批准的借款申请，贷前调查人应及时告知借款人E、对需补充材料的，贷前调查人应按要求及时补充材料答案：ADE解析：业务部门应根据贷款审批人的审批意见做好以下工作：①对未获批准的借款申请，贷前调查人应及时告知借款人，将有关材料退还，并傲好解释工作，同时做好信贷拒批记录存档；②对需补充材料的，贷前调查人应按要求及时补充材料后重新履行审核、审批程序；③对经审批同意或有条件同意的贷款，如贷款条件与申报审批的贷款方案内容不一致的，应提出明确的调整意见，信贷经办人员应及时通知借款申请人并按要求落实有关条件、办理合同签约和发放贷款等。10.下列属于个人征信系统经济功能的是（）。A、促进经济可持续发展B、提高社会诚信水平C、促进经济增长，改善经济增长结构D、维护金融稳定，扩大信贷范围E、帮助商业银行等金融机构控制信用风险．答案：ACDE解析：本题考查个人征信系统的经济功能。经济功能主要体现在：帮助商业银行等金融机构控制信用风险，维护金融稳定，扩大信贷范围，促进经济增长，改善经济增长结构，促进经济可持续发展。选项B属于个人征信系统的社会功能。11.个人住房贷操作风险的防控措施有（）。A、建立并严格执行贷款面谈制度B、提高贷前调查深度C、加强真实还款能力和贷款用途的审查D、合理确定贷款额度E、加强抵押物管理答案：ABCDE解析：除选项A、B、C、D、E外，个人住房贷操作风险的防控措施还包括完善授权管理、加强贷款合同管理、加强对贷款的发放和支付管理、强化贷后管理。12.个人汽车贷款业务中，合作机构担保风险来自于（）。[2013年11月真题]A、汽车经销商方面B、专业担保公司的第三方保证担保方面C、评估公司方面D、律师事务所方面E、保险公司的履约保证保险方面答案：ABE13.在互联网金融的背景下，征信系统现有的架构设计已开始难以满足现实要求，需要针对互联网金融进一步提升其（），以适应未来的发展需要。A、扩展性B、多样性C、准确性D、灵活性E、前瞻性答案：ADE解析：在互联网金融的背景下，征信系统现有的应用架构、数据架构、技术架构等方面的设计已开始难以满足现实要求，需要针对互联网金融进一步提升其扩展性、灵活性和前瞻性，以适应未来的发展需要。14.下列选项中，既属于一宗土地，又属于建筑的有（）。A、坐落B、面积C、产权状况D、结构E、地势答案：ABC15.从目前情况看，银行最常见的个人贷款营销渠道包括（）。A、上门拜访营销B、网点机构营销C、合作机构营销D、网上银行营销E、街头拦截营销答案：BCD解析：从目前情况看，银行最常见的个人贷款营销渠道主要有合作机构营销、网点机构营销和网上银行营销三种。16.下列关于担保方式的表述，正确的有（）。A、质押担保分为动产质押和权利质押B、保证人是指具有代位清偿债务能力的法人、其他经济组织或自然人C、保证担保是指保证人和贷款银行约定，当借款人不履行还款义务时，由保证人按照约定履行承担还款责任的行为D、抵押担保是指借款人或第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保E、除国家机关外，任何单位或组织都可以担任保证人答案：