商场绿化操作规范（七）

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（1、绿化管理制度

1、目的

为美化商场环境，塑造公司良好的在形象。2、管理范围

--商场区城范围内的绿化区域。

--被当地社区划定为公司负责的绿化区域。3、管理规定

--绿化由商场包给专业养护公司维护，商场负责监督管理。

--公司员工都有权利和义务管理、爱惜花草、树木。--不准攀折花木或在树上晾晒衣物等。

--不得损坏花木的庇护设施。

--不准私自摘拿花果。--不准行人和各种车辆跨越、践踏绿化地。

--不准往绿化地倒污水或扔杂物。

--未经许可，不准在树木上及绿化带内设置广告招牌。--凡人为造成绿化、花木及设施损坏的，举行罚款处理。

--由商场负责的绿化，应准时检查记录报告绿化状况，给花草树木定期培土、施肥、冶虫害、修剪枝叶、浇水等。

4、商场内外绿化管理应达标准：--植物盆内无烟头、杂物、叶面、枝干；无深厚浮灰，保持叶色翠绿；

--各类植物无枯萎、凋谢现象；

--盆缸清擦整洁、无污、无渍；--草坪修剪整齐，无凹凸不平现象；

--枝叶修剪齐整，无杂乱现象；

--草坪整洁无纸屑、杂物、清洗整洁；--各类植物无病虫害；

--严格管理草坪禁止人为踏坏，影响美观；

（2、绿化养护制度1、目的

确保花草树木繁茂，造型柔美。

2、适用范围适用于红星集团全部商场、物业辖区内全部绿化（地）的养护工作。

3、职责

--商场绿地及盆栽由外包绿化工负责养护工作。--环保主管负责绿化(地)规划、指导和组织养护工作。

--物业经理负责对上述工作举行监督检查。

4、工作程序4.1草皮的养护工作

--春、夏季每20天对草皮举行一次修剪，秋、冬季按照实际状况举行修剪，基本保证春夏季草皮不长于15厘米，秋、冬季不长于10厘米。

--每次修剪后对草皮施肥一次，以氮肥为主，结合磷、钾肥和花生麸等有机肥，施后浇透水或在雨后施用，保证草皮全年常绿。--草皮杂草每周巡查拔除，做到每平方米不得多于5棵高度超过6厘米的杂草。

--拾除草地、花丛内砖头、纸屑等杂物，草地不得有显然残破空地，单块暴露不超过0.5平米。

--草坪保持平整，施肥均匀。4.2绿篱、花球造型的养护工作

--绿篱修剪做到平整圆滑，花球造型柔美，不断改进，修剪下的枝叶要立即清除。

--绿篱、花球春、夏季每一个半月施肥一次，秋、冬季每两个半月施肥一次，施用复合肥和花生麸，保证长势旺盛。--绿篱、花球死亡缺苗，须在1周内补种好。

4.3乔灌木的养护工作

--每日巡查，准时修剪枯枝、病虫枝、下垂阻碍人们观曕和活动的枝条，保持主干高度，修剪下的枝叶要立即清除，以免干涸影响美观。--每两个半月施肥一次，施用复合肥和花生麸，保持长势旺盛。

--防止虫害，定期杀虫。

4.4盆栽的养护工作--摆放室内外的盆栽要准时剪掉枯叶残枝，保证室内盆栽常绿不败，按时节和需要举行更换。

--定期浇水施肥，保证长势旺盛，防止虫害。

4.5浇水--室内外绿化春、夏季按天气不同每1一2天浇一次水，秋、冬季每2一3天浇一次水，因干旱而浮现缺水时，必须增强浇水次数，保证似有植物不因缺水而浮现萎蔫。

--室内外盆载随天气不同天天浇水1一2次，雨天能淋到雨水的不浇，每周浇透水1一2次。

--大面积浇水采纳胶管引水，单株淋水可用担水的办法。--浇水时光夏季在早晚为宜，冬季在中午为好，冬季早上、夏季中午不浇水；夏季应增强浇水次数和重量，冬季应削减浇水次数和重量。

--新栽植物根浅，抗旱能力差，蒸发量大，故应保证一次浇透。

--浇水量要按照花木品种来打算，旱生植物需要水分少，深根植物抗旱强，可少浇水；萌生植物需要水分多，浅根植物不耐旱，要多浇水。4.6植物药物养护工作

--倡导生化物防冶、人工防治，使用农药必需在非营业时光，以不损害人员健康为前提，尽量使用高效低毒农药。

--在使用农药时，必需在晴朗无风的天气一次性完成，喷药4小时内下雨的，要待天晴后重喷。--使用农药时，必需戴上口罩、手套、穿长袖衣裤，完工后换衣裤。

--使用小型喷雾器或手动喷雾器喷洒，避开药液蔓延，影响人员健康。

--按照绿化生长状况，以及所需要的肥料选定有机肥(垃圾肥、饼肥等)或无机肥(氮、磷、钾、复合肥等)。--施肥办法。有机肥多用作基肥，即穴施、沟施、环施；无机肥多用微施、喷施和根施作追肥。在下列状况下要多施肥：枝叶黄瘦、发芽前、孕蕾期、花落后；在下列状况下少施肥：枝叶肥壮、发芽后、开花期、雨季；下列状况下不要施肥：新栽花木、盛夏时、休眠时。

--施肥时光。普通在阴天或傍晚为宜。

--施追肥后准时淋水，其次天清晨再淋一次。--施基肥时，肥料应充分发酵、腐化，化肥须彻低粉碎成粒、粉状。

4.7绿化(地)养护工作的检查

--绿化（地）养护工作的日检与清洁卫生日检工作同时举行，由环保主管将检查结果记录在“商场绿化检查表”“绿化养护检查表”相应栏目中。--物业经理每同定期检查1一2次并记录检查结果。

（3绿化操作制度

--天天从底层开头按挨次检查，养护、清洁所有花卉盆栽。--除去花盆内的杂物，擦净叶面枝干上的浮灰，保持叶色翠绿，花卉艳丽。

--发觉花草有枯萎、凋谢现象，应准时剪除调换。

--定时给花卉盆栽浇水，操作时溅出的水滴及弄脏的地面要顺手擦净。--养护和清洁花草时，要当心操作，不影响其他人的正常工作。

--对绿化区域内的树木花草，举行定期修剪收拾和喷药杀虫，花卉盆栽要定期浇水、施肥养护及试换。

--对商场大堂、楼面、办公室等公共场所的绿化花草布置支配和摆放要规化。--按照时节和活动定期撤换、调换各种花卉盆栽。

--有重大活动或重大节日，要重点布置花卉。

（4草地保养管理制度--商场绿化养护要每月用旋刀剪草地一次，每季度施肥一次，入秋后禁止剪割。

--春、夏季的草地按照草地生长状况准时修剪，长度普通控制在5厘米以下。

--割草前应检查机具是否正常，刀具是否锐利。滚桶剪每半月磨合一次，每季度将折底刀打磨一次，圆盘剪每次剪草需磨刀三把。--草地修剪应交替采纳横、竖、转办法，防止转弯位置局部草地受损过大，割草时行间迭合在40％一50％，防止漏割。

--避开汽油机漏油于草地，造成块状死草，注重启动气垫机，停止时避开机身倾斜，防止草地起饼状黄印，注重电机拖线，避开发生事故。

--工作完毕后，要清扫草地，并做好清洗机具和抹油等保养工作。（5树木花卉管理工作

--科学施肥，施肥时光宜在2月和3月。

--合理浇水。树木叶面水分蒸发量大，尤其是夏季。因此必需举行人工浇水。水质以河水、湖水最好。浇水宜在早晚，灌溉时要注重不让树木生特长或树穴中积水，以免因根系窒息而死亡。--松土除草。杂草与树木净夺营养，而且影响环境美观，在松土时应将杂草除掉，这有利于毁灭虫顿，防止病虫灾难。

（6绿化补缺

补缺目的--绿化补缺的目的是确保植物生长成形，成活率达98％以上；暴露面积控制在总面积的0.5％以下；缺株在0.5％以下。

--详细补缺办法

--确定须补种的植物品名及地点。--对须补种地翻土或挖穴，加施基肥。

--挖苗或购苗，剪去包装物以及部分枝叶。

--补栽复土时应将土打细，新土高出地面3～5cm。

--栽台湾草时土

高出接口处1～2cm，栽后浇水，然后用铲拍打草皮，使新种草根部入泥；

--对新种乔木用支撑庇护，浇水时一次浇透，天天早晚各浇一次。

（6绿化养护员管理要求

--全面负责管辖区内的绿地、花木的护养和管理。

--确保新种绿化成活率新项目达95％，其次年以上项目达98％。--确保绿化笼罩达、成活率98％，单块暴露不超过0.5平米。

--对损坏花木、践踏草坪者，要劝阻、教导，情节严峻的按规定处罚。

--负责绿地、花木的浇水、施肥、除杂草、松土、除病虫、喷药、修剪整形、防护等工作。--妥当保管、使用好名种工具和肥料、药品等。

--要认识管辖区域范围以及花草树木的品种、数量，并把握花草树木的种植时节、生长特性、培植管理办法等。

--要保证绿化场地不留杂物、不缺水、不死苗、不被偷窃，碰到有违章违法行为要准时加以劝阻，不听劝阻的要准时报告楼管或环保主管，帮助对其举行劝阻和处置。--发觉任意攀折、损坏花草树木、园林物品，在绿地上停放、行驶各类车辆或堆放杂物等状况，要准时加以劝阻准时报告环保主管，帮助对其举行劝阻和处置。

--听从环保主管工作支配和调动，并做好管辖区域内的环境卫生工作。

--必须要接受环保主管和各级商场领导对绿化工作的巡察检查。--按照盆载花卉的植株大小、高矮和长势的优劣分离放置，采纳不同的措施举行管理。

--不同的花木用不同的淋水工具淋水。刚播下的种和幼苗用细孔花壶淋，中苗用粗孔壶淋，大的、木质化的用胶管套水龙头淋。

--淋水时要注重庇护花木，避开冲倒、冲斜植株，冲走盆泥。--淋水量要按照时节、天气、花卉品种而定。夏季多淋，晴天多淋，阴天少淋，雨天不淋。干燥天气多淋，湿润天气少淋或不淋。抗旱性强的品种少淋，喜湿性的品种多淋。

--除草要准时，做到“除早、除小、除了”，不要让杂草挤压花卉，同花卉争光、争水、争肥。杂草多，劳力少时可用化学除草剂举行灭草。

--结和除草举行松土、施肥。施肥要贯彻“勤施、薄施”的原则，避开肥料浓度过高造成肥害。--发觉病虫害要准时实行有效措施防冶，不让其扩散扩大。喷药时，没有把握适度的药剂浓度之前，要先行小量喷施实验厉，才大量施用，既做到除病灭虫又保证花卉生长不受损害。

--喷药时要按规程举行，保证人、畜、花的平安。

--花盆破损要准时换，盆泥少要添加。--花圃、草地要保持干净卫生，杂物、脏物要准时清理。

--不要让人践踏草坪，庇护草坪生长良好。

--花木的死株、病株要清除，缺株要准时被种。--花木、草坪每周要淋透水一次，草坪士壤湿透不少于5厘米。

--花木每季度除草松土一次，并结结合施肥。施肥视植株的大小，每株穴施复合肥100一200克，施后覆土淋水。

--草坪要常常轧剪，草高度控制在5厘米以下。每季度施肥一次，每667平方米施复合肥5一10千克。

--绿篱在春、夏、秋季每季修剪一次，剪厉淋水施肥，折合每667平方米施复合肥5一10千