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Word版本,下载可自由编辑小区安全防范预案(九)小区平安防范预案(九)
由于进出小区人员频繁复杂、部分收尾工程还尚未完美,这种现状给小区平安带来了一定的隐患,给护卫员的平安守卫工作带来了一定的难度。为了保证入住业主的平安,也为了避开各种事故的发生,针对小区周边环境及小区实际现状,分公司特制定如下防范措施:
1.0岗位区域划分:
1.1进出道口护卫人员。负责进出小区人员车辆出入检查记下,参照《道口岗操作规程》执行。1.2巡逻人员帮助业主(住户)搬家和装修施工现场的平安检查工作。并负责公区设备巡查及订正违章行为等。
2.0重点巡查对象及处理办法
2.1特殊是未完美的设施(如:各种水、电井盖市政设施等)处是否设立了警告标识;一旦发觉,立刻记录下来并准时通知办公室,制做警告标识同时向施工单位负责人通报,尽快解决。2.2因为楼内有业主二次装修和保修人员,因此人员出入小区比较频繁,这会有一些闲杂人员混入小区。针对这种实际状况,护卫员一定提升警惕性和责任心,对在小区漫步的可疑人员查看其出入证实。如发觉其可疑行为或经咨询漏洞百出时,立刻报告当班班长和分公司,并向其他区域执勤护卫员发出信号,对可疑人员严密跟踪观看,暗中监视,若属特别状况可向公安部门报告。
2.3业主办完入住手续后,二次装修会越来越多,发生违章施工并由此启发各类事故的可能性会越来越大。因此,必需加强护卫员的巡查力度,保证装修人员按平安施工举行作业。
3.0处理计划:参照公司《安防工作手册》《各种状况应急预案》等举行处理。
4.0本着为业主(住户)服务的原则,处理问题做到以下三点:
4.1处理问题时,首先要做到文明值勤、礼貌待人,决不行恶语伤人;讲明为了小区业主(住户)的平安,请您自觉遵守小区管理规定,做到以理服人。4.2碰到特别状况一定要镇静处理,对业主一定要做到打不还手,骂不还口;
4.3如装修施工不听劝解,则找其装修负责人处理,同时报告班长或办公室;若是业主要耐心讲明缘由,需帮其解决问题时,把问题反应给分公司处理。
5.0车辆出入管理5.1进口值班人员仔细做好车牌号、进入时光、及楼座号的记下;
5.2车辆进入时,应有礼貌地提示车主,在离开小区按规定路线行驶,注重交通和行人平安。准时用对讲通知巡逻岗进入车辆的车牌号、楼座号以及车况是否有损坏痕迹,注重引领。
5.3搬家车辆要通知巡逻护卫员帮助大堂护卫员,但是必需仔细检查记下放行。5.4出道口必需仔细检查每一辆驶出小区的机动车辆,并做好车辆离开时光的记下方可放行。
5.5出道口,若有本小区业主的车辆在离开时遗忘或走失智能IC卡时,请车主展示行车执照和有效身份证件,在《车辆出入记下表》中记下并签名。值班护卫员记下好车牌号、楼座号和驾驶证号码准时间(年、月、日、
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