外檐装饰工程细部做法与质量标准

PAGEPAGE11外檐装饰工程外檐装饰工程施施工依据中中华人民共共和国国家家标准《建建筑装饰装装修工程质质量验收规规范》（GB500210－2001），北京京市工程建建设标准《住住宅建筑门门窗应用技技术规范》（DBJ－01－79－2004）进行施工。外檐装饰工程质质质量主要要关系系到三个个方面面，一是是观感感效果，这这是是创造环环境美美的重要要条件件；二是是安全全因素，若若固固定或粘粘结不不牢，产产生开开裂以至至脱落落，会危危及人人身及财财产安安全；三三是渗渗漏问题题，若若在节点点细部部作法上上施工工不当（如如窗窗台倒坡坡等）,会造成外外墙墙渗漏，影影响响使用功功能。因此，外檐装饰饰饰涂料及及面砖砖镶贴工工程，要要保证外外墙外外保温板板做法法的所有有材料料质量和和技术术性能应应满足足有关国国家标标准、行行业标标准、地地方标标准，要要保证证外墙外外保温温板的施施工质质量，保保证抹抹完聚合合物水水泥砂浆浆面层层的施工工质量量。提高外檐观感，关关键要突出一一个“线”字：横竖拉拉线、弹线，严严格以线控制制，使外观横横平竖直，平平整通顺，真真正按“规矩”施工，干出出活来就清秀秀美观、赏心心悦目。外檐保温板（抹抹抹灰)找“规矩”“规矩”二字，是是提高高外装饰饰观感质质量的的关键。就就是是要横成成线、竖竖成行、横横平平竖直、棱棱角角通顺、整整齐齐划一。阳角控制1.1上下贯通通通阳角：：在大大角尖部部上下下挂垂线(铅丝)控制，要要求求将该垂垂线绷绷紧，上上下固固定牢固固，抹抹角时紧紧跟垂垂线，不不即不不离，避避免出出现误差差，做做到垂直直通顺顺。多角贯通一线多角贯通一线阳角上下顺直阳角上下顺直1.2阳台分户户户板阳角角：用用经纬仪仪或挂挂垂直线线以所所定部位位在每每层阳台台扶手手上棱和和阳台台下棱定定点；；再以此此点为为准，以以抹好好的扶手手上棱棱和阳台台下棱棱为边，用用方方尺向内内找方方确定分分户板板外露部部分两两侧的上上下端端位置，以以此此为准上上杠找找直，则则分户板两侧外角均均均上下在在各自自的垂线上，抹完后后后，在外外侧挂挂线目测或用经纬仪仪仪校核。分户板阳角上下通顺要求抹完的分户户户板外侧侧面，分户板阳角上下通顺上下层之间及相相相邻分户户板之之间尺寸一致。1.3阳台、凸凸凸窗、空空调板板阳角：：由顶顶层至首首层分分别在阳阳台、凸凸窗、空空调板板阳角上上下挂挂垂线(铅丝)控制找直直。阳阳台、凸凸窗、空空调板三三面竖竖向控制制可一一次定位位完成成。如阳阳台板板的栏板板、扶扶手不在在同一一平面上上，凸凸窗的窗窗台、窗窗楣不在在同一一平面上上，空空调板的的檐口口、线条条不在在同一平平面上上，应以以最外外阳角挂挂垂线线定位，最最外外侧抹完完后，由由外表面面向内内返尺控控制好好其表面面距线线尺寸，保保证证檐口错错台、宽宽窄一致致，最最终达到到里整整外齐、上上下下通顺。空调板上下一条条条线2.阴角控制这也是单位工程程程影响观观感质质量的重重要因因素。2.1上下贯通通通阴角首先要根据结构构构外表面面平整整度及垂垂直度度的实际际情况况，在两两侧墙墙面上下下挂垂垂线(铅丝)控制，要要求求将该垂垂线绷绷紧，上上下固固定牢固固，做做到垂直直通顺顺。2.2阳台、凸凸凸窗、空空调板板与墙面面相交交的阴角角阳台、凸窗、空空空调板与与墙面面相交的的阴角角也是影影响观观感的主主要方方面，应应做为为重点抓抓好。同同样，按“上下贯通通阴阴角”的要求确确定定阳台、凸凸窗窗、空调调板外外侧面和和墙面面，分别别上下下挂垂线(铅丝)控制。如如阳阳台、凸凸窗、空空调板的的檐口口、线条条不在在同一平平面上上，应以以最外外侧面阴阴角挂挂垂线定定位，最最外侧抹抹完后后，由外外表面面向内返返尺控控制好其其表面面距线尺尺寸，保保证檐口口错台台、宽窄窄一致致。3.门窗洞口角角控控制3.1外角控制制制在洞口两侧按统统统一尺寸寸以经经纬仪打打点，弹弹出两侧侧控制制线，即即为于于欲抹洞洞口边边角的位位置。为为防止误误差，应应上下挂挂垂线线（铅丝丝）进进行校核核。3.1.1如有有有窗套，应应弹弹内侧线线、外外侧线，用用双双线分别别控制制窗套内内外棱棱角。3.1.2如窗窗窗口上下下有窗窗楣和窗窗台挑挑出口位位两侧侧时，应应以控控制线按按统一一控制尺尺寸确确定其收收头位位置，各各层窗窗台和窗窗楣收收头位置置上下下应在一一条直直线上。此外，抹灰时用用用方尺一一边贴贴墙，将将挑出出墙面的的窗楣楣和窗台台的端端头套方方，使使上下收收头不不仅位置置一致致，且均均确保保方正。3.2内角控制制制这是最易忽视的的的问题之之一。外檐抹灰中门窗窗窗口角除除要求求外角上上下通通顺外，其其与与窗口交交接部部位的内内角也也应上下下各层层在一条条垂直直线上，这这就就要求抹抹外角角时必须须套方方，使角角成90º。这样，在在在立门窗窗口上上下挂线线定位位准确的的前提提下，可可使抹抹灰“吃口”尺寸一致致，外外露口边边尺寸寸也必然然一致致。上下下一致致、左右右一致致，真正正做到到“规矩”。4.横线角控制制包括突出墙面和和和凹入墙墙面的的各种线线、角角、槽及及平面面交接的的格、缝缝等，其其凹凸凸尺寸，分分格格平直及及棱角角是否规规整，均均关系外外观效效果。4.1阳台扶手手手（栏板板）、凸凸窗、空空调板板上口等等横线线角要求同层阳台扶扶扶手（栏栏板）、凸凸凸窗、空空调板板上口等等横线线角各自自之间间，其正正侧面面在一个个垂直直面上外外，还还应使其其外棱棱角横向向在一一条直线线上。达达到横看看、竖竖看都成成线，正正看侧看看都成成面。同一楼层，同一一一方向挑挑出的的阳台扶扶手（栏栏板）、凸凸窗窗、空调调板上上口等横横线角角上口抹抹灰前前，同一一标高高、同一一做法法的统一一找平平，要求求向上上统一尺尺寸控控制抹灰灰上口口标高。非非封封闭阳台台扶手手（栏板板）上上部抹灰灰应外外高内低低，其其它的一一般应应外低内内高，统统一坡度度。4.2突出墙面面面的腰线线、窗窗套、窗窗楣、窗窗台、女女儿墙墙压顶、挑挑檐檐等横向向线角角主要是是控制制标高、出出墙墙尺寸、厚厚度度和棱角角一致致。要采用抄平弹线线线来控制制标高高统一，出出墙墙尺寸及及正面面外露部部分厚厚度（高高度）统统一尺寸寸，角角部处理理统一一规格。控制重点是外挑挑挑部分的的上下下棱角。要要使使上下坡坡面一一致，保保证与与墙面交交接的的阴角通通顺。4.3卧入墙面面面的条和和线主主要是控控制标标高、宽宽度，入入墙深度度和颜颜色一致致，边边角整齐齐通顺顺。缩入墙面的门窗窗窗楣应深深度和和高度一一致，同同一标高高、同同一做法法的门门窗在一一条水水平线上上。卧入墙体的分格格格线条，应应深深度和宽宽度一一致，棱棱角要要整齐，分分色色要清秀秀。二.外檐装饰细细部部作法外檐装饰的细部部部作法是是提高高外檐装装饰效效果的重重要方方面，也也是保保证使用用功能能和安全全的关关键问题题，重重点要解解决外外檐渗漏漏和抹抹灰脱落落两大大影响因因素。滴水线（槽）凡雨水冲刷室外外外立面（包包括括墙面，阳阳台台栏板、门门窗窗、腰线线等）后后顺立面面下流流，至下下部平平面再可可能向向室内方方向流流动的部部位，均均设滴水水线（槽槽），以以隔断断水流，使使水水向下滴滴落，不不致进入入室内内或影响响装饰饰效果。1.1滴水槽：：：目前一一般采采用塑料料滴水水槽。1.1.1规格格格要求：：截面面不小于10mmm××10mmm。1.1.2位置置置要求：：一般般要求其其外棱棱距饰面面外表表面不少少于20mmm,要统一尺尺寸寸要求，使使全全楼位置置一致致。1.1.3粘条条条要求：：粘条条前应延延条外外侧弹线线，以以保证粘粘条平平直通顺顺。1.1.4槽内内内处理：：槽内内应清理理干净净，平整整光滑滑。如槽槽内刷刷色的，刷刷色色时应防防止污污染饰面面。1.1.5滴水水水槽收头头：滴滴水槽应应贯通通，收头头要合合理、一一致。如如窗楣、窗窗台台等，要要求用用立线控控制，其其端头位位置要要求从外外侧面面向内20mm，保证上上下下层端头头在同同一条直直线上上，给人人以“规矩”之感。滴滴水水槽在邻邻近墙墙面时不不得直直接顶墙墙，在在距墙20mm处收头。阳台下的滴水槽槽槽收头，应应将将滴水槽槽在距距墙约50mm处向外45º斜向拐出出，在在距墙20mm处收头，这这这样做可可以使使顺槽流流水延延槽排出出阳台台外，且且不会会污染墙墙面。1.2滴水线（小小小鹰嘴）1.2.1规格格格要求：：为使使滴水线线发挥挥防止立立面雨雨水从下下面向向内部流流入的的作用，要要求求尺寸10mm，尖部不不宜宜过尖，但但应应通顺。1.2.2部位位位要求：：凡出出檐较小小，不不便于做做滴水水槽而又又必须须解决防防止向向内裹水水的部部位，应应做成成滴水线线（鹰鹰嘴）。但但应应注意首首层等等人能触触及的的部位不不应采采用鹰嘴嘴做法法（如首首层窗窗口，进进楼单单元门雨雨罩等等），以以免因因易损伤伤而影影响观感感。1.2.3作法法法要求：：应准准备符合合要求求的斜面面靠尺尺（八字字尺），表表表面应光光洁、平平直，规规格尺尺寸一致致。贴贴尺应拉拉线找找直，与与外饰饰面表面面交圈圈一致，抹抹完完后应向向内侧侧移尺脱脱离，以以免伤棱棱，对对局部缺缺陷应应及时修修整。1.3.内高外外外低斜坡坡（大大鹰嘴）1.3.1构造造造要求：：必须须做到内内高外外低，一一般坡坡度不小小于1/10，以使立立面面水从角角部滴滴落，不不致顺顺底部向向内裹裹水。严禁将斜坡（大大大鹰嘴）做做平平甚至外外高内内低，以以免失失去滴水水作用用。1.3.2做法法法要求：：应注注意平面面与立立面的先先后工工序（先先平面面后立面面），挑挑出部分分应连连续操作作，不不留接茬茬。2.主要细部作作法法2.1窗台：要要要重点解解决向向室内渗渗水问问题。窗窗台不不应“吃口”，严禁倒倒坡坡，保证证遇水水或积雪雪融化化时能及及时排排出。为为确保保不从窗窗台向向室内渗渗（洇洇）水，在在不不“吃口”的前提下下，在在面层与与窗框框交接处处，将将抹灰表表面比比框降下5mm，并伸入入口口内不少少于5mm，但最大大不不得超过10mm，使其形形成成类似滴滴水线线的构造造，这这样可使使顺窗窗流下的的雨水水在底部部滴落落到窗台台上后后流出，减减少少了向内内裹水水因素。2.2勒脚：要要要求上口口平直直，出墙墙厚度度一致。重重点点要解决决防空空裂问题题。为为保证上上口不不空，应应在做做上部面面层时时弹出勒勒脚上上口平线线，贴贴尺抹上上部面面层，待待做勒勒脚面层层时与与之交接接严密密。勒脚出墙厚度应应应基本一一致，上上口做成成坡面面。应在在弹线线贴尺做做大面面后翻尺尺将上上面压成成斜坡坡，注意意保持持棱角清清秀，上上口光洁洁。勒脚有分格时，其其竖向分格条条不要直通到到顶，一般距距上口20mm为宜，但收收头尺寸应整整齐一致，不不得因高低不不一而影响观观感。2.3窗井：包包包括采光光井，人人防地下下室窗窗井等。2.3.1重点点点要求不不得积积水，有有有效效的排水水措施施并坡度度适宜宜，底面面密实实平整，遇遇水水能及时时顺利利排出或或集中中排出，应应重重点注意意过墙墙洞口或或埋管管标高，坡坡度度符合排排水要要求并防防止堵堵塞。2.3.2窗井井井内的抹抹灰应应与其它它墙面面一样，要要求求其表面面平整整、光洁洁。上上口设铁铁篦子子时，上上口应应拉线找找直，做做到内高高外低低、标高高及宽宽度一致致，棱棱角清秀秀，与与篦子交交接平平整，缝缝隙均均匀一致致。2.4变形缝外檐变形缝，应应应按设计计要求求设置。2.4.1金属属属盖缝板板，一一般以白白铁为为主。白白铁盖盖缝板应应宽度度适宜，有有可可伸缩构构造，安安装前应应按要要求做防防锈处处理。盖盖板应应按要求求牢固固固定在在结构构上，为为保证证安装上上下通通顺平整整，应应将结构构找方方找顺。盖盖板板应上压压下，不不得倒呛呛水，压压接要严严密。2.4.2变形形形缝平立立面相相交时，上上平平面应弯弯下，盖盖住下立立面。2.4.3水平平平变形缝缝盖板板应有一一定坡坡度，以以便排排水。盖盖板应应顺风压压接，接接头处应应咬口口、焊接接或采采取有效效封堵堵措施，以以防防向内流流水。三.散水1.分格缝1.1分格缝部部部位：散散水与与外墙勒勒脚交交接处应应留缝缝，延外外墙方方向每隔6m左右应垂垂直直墙面方方向分分格留缝缝，所所有外墙墙转角角处(阴角或阳阳角)的散水应应按45º方向留缝缝，结结构变形形缝处处也必须须留缝缝。转角散水阳角宜宜宜做成圆圆弧形形，不应应做成成尖角，以以减减少损伤伤机会会，但圆圆角应应规矩一一致。1.2对分格缝缝缝的要求求：应应在灰土土基层层上弹线线定位位，支分分格板板，并抄抄平、找找坡度（一一般般向外坡4～5％）和标标高高，上下下贯通通断开。分格缝宽度2000mm，分格板板应应厚度一一致，表表面刨光光以便便拆除，上上口口与散水水面层层标高、坡坡度度一致。1.3分格缝中中中填料的的要求求：分格格缝中中采用填填嵌沥沥青砂浆浆。要要求嵌填填严密密，表面面用溜溜子压规规矩，做做到平整整光洁洁，卧入入散水水面层1～2mm，不得污污染染面层及及相邻邻勒脚、台台阶阶等成品品，应应保持面面层洁洁净，分分格清清秀。2.边角清秀应做到外侧面拉拉拉线支模模，找找直找顺顺，棱棱角光洁洁清秀秀。2.1贴墙面及及及外侧面面要按按支模要要求，垂垂直、通通顺，上上口标高高准确确。2.2抹侧面应应应于平面面拉线线安放靠靠尺，保保证顺直直。平立面抹完后，应应用角抿子捋捋光，使外角角顺直光洁。表面应按水泥地地地面要求求压光光，做到到平整整光洁。阳角转角处要用用用专用圆圆弧样样板抹成成圆角角，并切切齐、抹抹光、捋捋顺。2.3外侧需填填填土找平平的，应应用过筛筛细土土铺填，人人工工拍实，不不得得损伤散散水棱棱角。填填土应应低于散散水10～20mm并找平，做做做法一致致，使使散水显显得整整齐一致致。四.室外台阶室外台阶要注意意意平立面面尺寸寸与室内内外高高差问题题。1.室外台阶主主要要应控制首首首步和末末步的的尺寸，一一般般台阶下下为甬甬路，应应以甬甬路中点点标高高为准。控控制制首步高高度与与第二步步基本本一致。端端头头侧面应应垂直直方正，收收头头尺寸一一致。2.室内外以外外门门分界，门门门内为室室内地地面，门门外为为台阶部部分。一一般要求求以门门框裁口口为界界，室内内地面面要高于于室外外台阶平平台表表面不少少于5mm。包括首首层层、各层层有外外廊外梯梯的及及屋面出出入门门等，以以防室室外雨水水在风风力作用用下进进入室内内。3.室外台阶踏踏步步，外角应应应低于内内部1mm左右，以以免免台阶积积水。4.室外台阶应应与与相邻墙体体体交接处处留置置变形缝缝（宽宽20mm）并嵌填填入入聚苯板板或灌灌注松散散材料料，使其其与相相邻墙体体有各各自独立立沉降降变形的的条件件，表面面应卧卧入20～30mm，再用嵌嵌缝缝沥青砂砂浆填填密实捋捋光洁洁，不得得污染染台阶和和相邻邻墙面。台阶变形缝台阶变形缝台阶挡墙变形缝台阶挡墙变形缝五.外门窗安装装中华人民共和国国国国家标标准《建建筑装饰饰装修修工程质质量验验收规范范》（GB5002210－2001）5.1..111规定：：建筑外外门窗的的安装装必须牢牢固。在在砌体上上安装装门窗严严禁用用射钉固固定。（强强制性条文文）目前一般住宅工工工程中多多数采采用塑钢钢窗。1.门窗安装位位置置控制线（主主要包括外立立面上下各层层位置控制线线及墙体内外外立口位置）应应统一确定，即即应保证“上下对正、内内外一致、标标高统一”三方面的控控制。2.安装固定副框固定点应距距距框角1