小学综合教学楼质量通病预防措施

PAGE质量通病预防措施目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc201462748"1.工程概况11HYPERLINK\l"_Toc201462753"2.编制目的和和和适用范范围44HYPERLINK\l"_Toc201462756"3.质量预控措措措施4-PAGE30-1、工程概况总体简介工程总体概况表2-1序号项目内容1工程名称商洛学院校综合合合教学楼楼2建设地点商洛学院校园内内内3地理位置商洛市商州区北北北新街东东段4建设单位商洛学院校5设计单位中国建筑西北设设设计研究究院有有限公司司6监理单位陕西大成建设投投投资管理理有限限责任公公司7施工总承包单位位位中国对外建设有有有限公司司8资金来源自筹9合同承包范围施工总承包10合同工期580天11合同质量目标合格建筑设计概况表2-2序号项目内容1建筑功能教学、办公2建筑面积总建筑面积31835.999㎡3建筑层数地上3-12层地下1层4建筑特征±0.00绝对对对标高727.5室内外高差0.3m5外墙保温泡沫混凝土保温温温板，燃燃烧性性能为A级。6外装修外1灰白色仿石材涂涂涂料外2米黄色仿石材涂涂涂料外3浅灰色仿石材材材涂料窗塑钢窗屋面工程W4金属网架屋面金属压型板复合合合屋面保温层为90厚厚厚岩棉夹夹心保保温隔热热板金金属网架架屋面面屋面工程W3不上人平屋面、雨雨棚水泥砂浆面层屋屋屋面20厚1：2..5水泥砂浆保保护护层，每1米见方半半缝缝分隔3厚高聚物改性性性沥青防水水卷卷材两道道25厚1：3水水泥砂浆找平平平层1：6水泥陶粒粒或炉炉渣找破破最薄处30厚结构板屋面工程W2不上人平屋面水泥砂浆面层屋屋屋面20厚1：2..5水泥砂浆保保护护层，每1米见方半半缝缝分隔3厚高聚物改性性性沥青防水水卷卷材两道道25厚1：3水水泥砂浆找平平平层保温层1：6水泥陶粒粒或炉炉渣找破破最薄处30厚结构板屋面工程W1上人屋面铺地砖屋面屋面面面）8-10厚地砖砖砖，1：1水泥砂浆浆填填缝25厚1：3水水泥砂浆找平平平层2-3厚麻刀隔隔隔离层2道3厚高聚物物改性性沥青防防水层25厚1：3水水泥砂浆找平平平层保温层1：6水泥陶粒粒或炉炉渣找破破最薄处30厚结构板7室内装修顶棚工程1.首层门厅、电电电梯厅、走走廊廊、辅楼楼门厅厅、走廊廊：轻轻钢龙骨骨埃特特板柴油发电机房、水水泵房:矿棉吸声板板重型设备实验室室室：矿棉棉吸声声板男女厕所：铝合合合金方格格吊顶顶地面工程变配电间；防静静静电水磨磨石地地面柴油发电机、水水水泵房、楼楼梯梯间、走走廊：：水泥砂砂浆地地面消防控制室、监监监控中心心、弱弱电中心心：防防静电活活动架架空地板板重型设备实验室室室：自流流平环环氧砂浆浆楼面面实验室、办公室室室、值班班室：：铺地砖砖保温温楼面中小型阶梯教室室室：预制制水磨磨石地面面内墙装修混凝砂浆墙面；；；白色乳乳胶漆漆；面砖砖墙面面踢脚面砖踢脚、预制制制水磨石石踢脚脚，、地地砖踢踢脚、环环氧砂砂浆、橡橡胶板板踢脚门窗工程普通门木质门特种门防火门窗塑钢窗楼电梯地砖楼面，面砖砖砖踢脚，混混凝凝砂浆墙墙面，混混合砂浆浆顶棚棚，白色乳乳胶胶漆；结构设计概况表2-3序号项目内容1结构形式基础结构形式主楼：筏板基础础础辅楼：条形基础础础结构形式主楼：框架剪力力力墙结构构辅楼：框架结构构构屋盖结构形式全现浇砼楼盖2地下防水混凝土自防水S6抗渗混凝土土材料防水2道1.5厚高高分分子自粘防防防水卷材材3砼强度等级基础垫层C15筏板、基础梁C35P6-1层剪力墙、框框框架柱C40P6地上剪力墙C40、C3555梁、楼板C35楼梯C354抗震等级抗震等级7度钢筋等级HPB300、HRB440005钢筋接头形式搭接绑扎直径＜16水平平平及竖向向钢筋筋电渣压力焊、直直直螺纹、闪闪光光对焊部分钢筋连接专业设计概括1.给排水工程程设设计概况：：：表2-4序号系统名称系统简述材料选用1生活给水系统自来水水源为市市市政自来来水，系系4-12层为高区区，采采用箱式式叠压压式供水水干管、立管采用用用KT铝合金衬衬塑塑管，支支管采采用KT-PPPPR2污水排水系统污水系统分为重重重力排水水和有有压排水水系统统，生活活污水水由重力力排水水，地下下室排排水系统统为压压力排水水。U-PVC排水水水管，粘粘接。3消火栓给水系统统统消火栓加压采用用用地下泵泵房内内加压泵泵加压压，室内内消防防水池设设置。内外壁镀锌钢管管管。4雨水重力排水U-PVC排水水水管2.电气工程设设计计概况：表2-5序号系统名称系统简述材料选用1变配电系统地下室设配电室室室中置式真空开关关关柜2动力系统主要为电梯动力力力系统，空空调调动力金属桥架、焊接接接钢管3照明系统包括正常照明、应应急照明焊接钢管4防雷接地系统防雷等级为二级级级，接地地系统统为综合合接地地系统，防防雷雷、等电电位、弱弱电共用用基础础接地。镀锌圆钢、镀锌锌锌扁钢、BV铜线5有线电视系统预埋线管钢管6电话系统预埋线管钢管7网络布线系统预埋线管钢管2、编制目的和和和适用范围围2.1编制目的的的为加强企业管理理理、提高工工程程质量，完完成成质量目目标，保保证企业业效益益。2.2适用范围围围此措施适用于商商商洛学院院综合合教学楼楼工程程项目的的质量量通病控控制，有有效期自自合同同生效之之日起起至工程程保修修结束止止。3、质量通病预预预防措施3.1土建结构构构施工质质量通通病预防防防措措施序号项目需关注的施工质量问题通病预防措施1土方开挖工程1.基底超挖；；2.基底未保护护；；3.施工顺序不不合合理；4.开挖尺寸不不足足，边坡过过过陡。1.1根据结构构构基础图图绘制制基坑开开挖基基底标高高图，经经审核无无误方方可使用用；1.2土方开挖挖挖过程中中，特特别是临临近基基底时，派派专专业测量量人员员控制开开挖标标高（杜杜绝超超挖）；；2.基坑开挖后后尽尽量减少对对对基土的的扰动动，如基基础不不能及时时施工工时，应应预留留30cm土层不挖挖，待待基础施施工时时再组织织开挖挖；3.开挖时应严严格格按施工方方方案规定定的顺顺序进行行，先先从低处处开挖挖，分层层分段段依次进进行，形形成一定定坡度度，以利利排水水；4.基底的开挖挖宽宽度和坡度度度，除考考虑结结构尺寸寸外，应应根据施施工实实际需要要预留留出工作作面空空间。2回填土工程1.未按要求测测定定土的干密密密度；2.回填土下沉沉；；3.回填土夯压压不不密实；4.管道下部夯夯填填不实。1.回填土每层层都都应测定夯夯夯实后的的干土土密度，检检验验其密实实度，符符合设计计要求求才能铺铺上层层土；未未达到到设计要要求的的部位应应有处处理方法法和复复验结果果；2.因虚铺土超超过过规定厚度度度或有较较大的的土块，或或压压实遍数数不够够，甚至至漏压压，坑（槽槽）底底有机物物或落落土等杂杂物清清理不彻彻底等等因素造造成回回填土下下沉，施施工中要要认真真执行规规范和和施工方方案规规定，检检查发发现后及及时纠纠正；3.回填时应在在夯夯压前对于于于土面进进行适适当洒水水湿润润，对土土太湿湿造成的“橡皮土”要及时进进行行换填。4.回填管沟时时，为为防止管管道中心心线位位移或损损坏管管道，应应用人人工先在在管道道两边同同时填填土夯实实，在在不损坏坏管道道的情况况下，可可采用机机械回回填和压压实。3地下防水工程1.材料选择；；2.空鼓；3.渗漏1.多材料的比比较较，选择一一一种价格格合理理，最适适合现现场实际际情况况使用的的防水水材料；；2.1施工时要要要严格控控制基基层含水水率，卷卷材铺贴贴时，要要将空气气排除除彻底，接接缝缝处应认认真操操作，使使其粘粘接牢固固；2.2对阴阳角角角、管根根等特特殊部位位，在在防水施施工前前，应做做增强强处理，可可根根据具体体部位位采取多多层附附加强进进行处处理；3.1卷材末端端端的收头头处理理，必须须用密密封材料料封闭闭（如：：嵌缝缝膏等）；；3.2防水层施施施工完成成后，要要做好成成品保保护，并并及时时按设计计要求求做保护护层。4大体积混凝土工工工程控制裂缝的产生生生1.优化配合比比设设计，采用用用低水化化热水水泥，并并掺用用一定配配比的的外加剂剂和掺掺和料，同同时时采取措措施降降低混凝凝土的的出机温温度和和人模温温度；；2.混凝土浇浇浇筑应做做到斜斜面分段段分层层浇筑、分分层层捣实，但但又又必须保保证上上下层混混凝土土在初凝凝之前前结合好好，不不致形成成施工工冷缝，应应采采取二次次振捣捣法；3.在四周外模模上上留设泌水水水孔，以以使混混凝土表表面泌泌水排出出，并并用软轴轴泵排排水；4.混凝土浇筑筑到到顶部，按按按标高用用长刮刮尺刮平平，在在混凝土土硬化化前1～2h用木搓板板反反复搓压压，直直至表面面密实实，以消消除混混凝土表表面龟龟裂；5.混凝土浇筑筑完完后，应及及及时覆盖盖保湿湿养护或或蓄水水养护，并并进进行测温温监控控，内外外温差差控制在25℃以内。5钢筋工程1.墙柱钢筋位位移移；2.钢筋接头位位置置错误；3.绑扎接头、对对对焊接头未未错错开；4.箍筋弯钩钩不不足135°；5.板的弯起钢钢筋筋、负弯矩矩矩筋被踩踩到下下面。1.1在混凝土土土浇注前前检查查钢筋位位置，宜宜用梯子子筋、定定位卡或或临时时箍筋加加以固固定；浇浇筑混混凝土前前再复复查一遍遍，如如发生位位移，则则应校正正后再再浇筑混混凝土土；1.2浇注混凝凝凝土时注注意浇浇筑振捣捣操作作，尽量量不碰碰到钢筋筋，浇浇筑过程程中派派专人随随时检检查，及及时修修整钢筋筋；2.梁柱墙钢筋筋接接头较多时时时，翻样样配料料加工时时应根根据图纸纸预先先画施工工简图图，注明明各号号钢筋搭搭配顺顺序，并并避开开受力钢钢筋的的最大弯弯矩处处；3.经对焊加工工的的钢筋，在在在现场进进行绑绑扎时对对焊接接头要错错开搭搭接位置置，加加工下料料时，凡凡距钢筋筋端头头搭接长长度范范围以内内不得得有对焊焊接头头；4.钢筋加工成成型型时应注意意意检查平平直长长度是否否符合合要求，现现场场绑扎操操作时时，应认认真按按135°弯钩；5.板的钢筋绑绑好好之后禁止止止人在钢钢筋上上行走或或采取取有效措措施防防止负筋筋被踩踩到下面面，且且在混凝凝土浇浇筑前先先整修修合格。6模板工程1.墙体混凝土土厚厚薄不一致致致；2.墙面凹凸不平、模板粘连连连；3.阴角不垂直直、不不方正；；4.梁柱接头错错台台。1.墙体放线时误差应小，穿墙螺栓应全部穿齐、拧紧；加工专用钢筋固定撑具（梯子筋），撑具内的短钢筋直接顶在模板的竖向纵肋上。模板的刚度应满足规定要求；2.1要定期对模板检修，板面有缺陷时，应随时进行修理，不得用大锤或振捣棒猛振模板，撬棍击打模板；2.2模板拆除不能过早，混凝：强度达到1.2MPa方可拆除模板，并认真及时清理和均匀涂刷隔离剂，要有专人验收检查；3.对于阴角处的角模，支撑时要控制其垂直度，并且用顶铁加固，保证阴角模的每个翼缘必须有一个顶铁，阴角模的两侧边粘贴海绵条，以防漏浆；4.在柱模上口焊20mm*6mm的钢条，柱子浇完混凝土后，使混凝土柱端部四周形成一个20mm*6mm交圈的凹槽，第二次支梁柱顶模时，在柱顶混凝土的凹槽处粘贴橡胶条，梁柱顶模压在橡胶条上，以保证梁柱接头不产生错台。7混凝土工程1.麻面、蜂窝窝、孔孔洞；2.漏浆、烂根根；；3.楼板面凸凹凹不不平整。1.在进行墙柱柱混混凝土浇筑筑筑时，要要严格格控制下下灰厚厚度（每每层不不超过50cm）及混凝凝土土振捣时时间；；为防止止混凝凝土墙面面气泡泡过多，应应采采用高频频振捣捣棒振捣捣至气气泡排除除为止止；遇钢钢筋较较密的部部位时时，用细细振捣捣棒振捣捣，以以杜绝蜂蜂窝、孔孔洞；2.墙体支模前前应应在模板下下下口抹找找平层层，找平平层嵌嵌入模板板不超超过1cm，保证下下口口严密；；浇筑筑混凝土土前先先浇筑5～10cm同标号混混凝凝土水泥砂浆；混凝土土土坍落度度要严严格控制制，防防止混凝凝土离离析；底底部振振捣应认认真操操作；3.梁板混凝土土浇浇筑方向应应应平行于于次梁梁推进，并并随随打随抹抹；在在墙柱钢钢筋上上用红色色油漆漆标注楼楼面+0.55m的标高，拉拉拉好控制制线控控制楼板板标高高，浇混混凝土土时用刮刮杠找找平；混混凝土土浇筑2～3h后，用木木抹抹子反复复（至至少3遍）搓平平压压实；当当混凝凝土达到到规定定强度时时方可可上人。8砌筑工程1.拉结筋任意意弯弯折、切断断断；2.墙体凸凹不不平平；3.墙体留槎，接接接槎不严；；4.拉结钢筋不不符符合规定。1.砌砖时要注注意意保护好拉拉拉结筋，不不允允许任意意弯折折或切断断；2.砌筑时必须须认认真拉线，立立好匹数杆，浇浇筑混凝土构构造柱或圈梁梁时必须加好好支撑，要坚坚持分层浇筑筑，分层振捣捣，浇筑高度度不能大于0.5m插振不得过过度；3.施工间歇和和流流水作业需需需要留槎槎时必必须留斜斜槎，留留槎的槎槎口大大小要根根据所所使用的的材料料和组砌砌方法法而定；；留槎槎的高度度不超超过1.2m，一次到到顶顶的留槎槎是不不允许的的；4.拉结筋、拉拉结结带应按设设设计要求求预留留、设置置，预预留位置置应预预先计算算好砖砖行模数数，以以保证拉拉结筋筋与砖行行吻合合，不应应将拉拉结筋弯弯折使使用。9抹灰工程1.空鼓、开裂裂和和烂根；2.抹灰面不平平，阴阴阳角不不垂直、不不方方正；3.踢脚板和水水泥泥墙裙等上上上口出墙墙厚度度不一致致、毛毛刺；4.接槎不平，颜颜颜色不一致致。1.1基层应清清清理干净净，抹抹灰前要要提前前浇水，注注意意砂浆配配合比比，使底底层砂砂浆与楼楼板粘粘结牢固固；1.2抹灰时应应应分层分分遍压压实，施施工完完后要及及时浇浇水养护护；2.抹灰前要认认真真用托线板板板、靠尺尺对抹抹灰墙面面尺寸寸预测摸摸底，根根据摸底底尺寸寸调整灰灰层厚厚度。安安排好好阴阳角角不同同两个面面的灰灰层厚度度和方方正，认认真做做好灰饼饼（冲冲筋）；；阴阳阳角处用用方尺尺套方，做做到到墙面垂垂直、平平整、阴阳角角方方正；3.踢脚板、墙墙裙裙施工操作作作要加细细，认认真吊垂垂直、拉拉通线找找直找找方，抹抹完灰灰后用反反尺将将上口刮刮平、压压实、赶赶光；；4.要采用同品品种种、同标号号号的水泥泥，严严禁混用用，防防止颜色色不均均；接槎槎应避避免在块块中，应应用在分分格条条处。10门窗工程1.门窗洞口预预留留尺寸不准准准；2.合页不平、螺螺螺丝松动、合合页槽深浅不一；3.上下层门窗窗不不顺直，左左左右门窗窗安装装标高不不一致致1.砌筑时上下下左左右拉线找找找规矩，一一般般门窗框框上皮皮应低于于门窗窗过梁10～15mm，窗框下下皮皮应比窗窗台上上皮高5mm；2.合页位置应应距距门窗上下下下端宜取取立梃梃高度的1/10；安装合合页页时，必必须按按画好的的合页页位置线线开凿凿合页槽槽，槽槽深应比比合页页厚度大1～2mm；根据合合页页规格选选用合合适的木木螺丝丝，木螺螺丝可可用锤打打人1/3深后再行行拧拧人；3.安装人员必必须须按照工艺艺艺要点施施工，安安装前先先弹线线找规矩矩，做做好准备备工作作后，先先安样样板，合合格后后再全面面安装装。11室内防水工程1.材料选择；；2.空鼓；3.渗漏1.多方案、多多材材料的比较较较，选择择一种种价格合合理，最最适合现现场实实际情况况使用用的防水水材料料；2.1施工时要要要严格控控制基基层含水水率，找找平层与与防水水层接缝缝处应应认真操操作，将将空气排排除彻彻底，使使其粘粘接牢固固；2.2对地漏、卫卫卫生洁具具、阴阴阳角、管管根根等特殊殊部位位，在防防水施施工前，应应做做增强处处理，涂涂刷要严严密，可可根据具具体部部位采取取有效效措施；；3.1突出地面面面管根、地地漏漏、排水水口和和卫生洁洁具等等处的周周边防防水层不不得碰碰损，部部件不不得变位位；3.2涂膜防水水水层施工工过程程中，未未固化化前不得得上人人走动，以以免免破坏防防水层层，造成成渗漏漏隐患；；3.3已涂刷好好好的涂膜膜防水水层，应应及时时采取保保护措措施，未未做好好保护层层之前前，不得得穿带带钉鞋出出入，以以免破坏坏防水水层。12屋面工程1.找平层起砂砂、空空鼓、开开裂；2.屋面积水；；3.防水层空鼓鼓、渗渗漏1.找平层施工工前前基层应清清清理干净净并洒洒水湿润润，但但不能用用水浇浇透；施施工时时要抹压压充分分，尤其其是屋屋面转角角处、出出屋面管管根和和埋件周周围要要认真操操作，不不能漏压压；抹抹平压实实后，浇浇水养护护，不不能过早早上人人踩踏；；2.打底找坡时时要要根据坡度度度要求拉拉线找找坡贴灰灰饼，顺顺排水方方向冲冲筋，在在排水水口、雨雨水口口处找出出泛水水，保温温层、防防水层和和面层层施工时时均要要符合屋屋面坡坡度的要要求；；3.防水层施工工时时要严格控控控制基层层含水水率，并并在后后续工序序的施施工中加加强检检查，严严格执执行工艺艺规程程，认真真操作作，空鼓鼓和渗渗漏可以以得到到有效控控制。13外脚手架工程1.脚手架构架架结结构及尺寸寸寸；2.节点连接的的可可靠性；3.垂直度与水水平平偏差；3.连墙件的设设置置；5.整体性拉结结杆杆件；6.脚手板的铺铺设设1.构架结构符符合合规范、设设设计和有有关规规定，个个别部部位的尺尺寸变变化在允允许范范围内；；2.扣件的拧紧紧程程度应当控控控制在扭扭力矩矩达到40～60N•m；相邻杆杆件件的接头头应相相互错开开并置置于不同同的构构架框格格内；；搭接杆杆件搭搭接长度≥1m；各杆件件端端头伸出出扣件件盖板边边缘长长度不应应小于于0.1m；3.立杆垂直度度应应≤L/3000，同时应应控控制最大大垂直直偏差值值：当当架高≤20m时不大于50mm，当架高>20m时不大于75mm；水平杆杆的的水平偏偏差应应≤L/2550，且全架架水水平偏差差不大大于50mm；4.连墙件必须须从从底层第一一一步纵向向水平平杆处开开始设设置；连连墙件件布置最最大间间距：脚手架高度竖向间距（h）水平间距（la）每根连墙件覆盖面积（m2）≤50m2h3la≤40>50m3h3la≤27（注：h—步距距距；la—纵距）5.当架高为66～～25m时，外侧侧的的两端和和其间间按≤15m的中心距距并并自下往往上连连续设置置剪刀刀撑，当当架高高>25m时，应于于外外侧满设设剪刀刀撑；横横向支支撑必须须由底底至顶层层之字字型连续续布置置；6.脚手板应铺铺平平铺稳，必必必要时应应进行行绑扎；；板的的搭接长长度不不得小于200mmm，严禁出出现现超出支支承横横杆250mmm以上未作作固固定的探探头板板。3.2装饰工程程程施工质质量通通病预防防防措措施序号项目需关注的施工质量问题通病预防措施1轻钢龙骨埃特板板板吊顶工工程1.基层清理不不干干净；2.吊筋安装不不合合理与机电电电管道等等标高高抵触；；3.龙骨未按要要求求起拱；4.施工顺序不不合合理；5.板缝处理不不好好1.吊顶内基层层应应将模板、松松散混凝土等等杂物清理干干净；2.吊顶内的吊吊筋筋不能与机机机电、通通风管管道和固固定件件相接触触或连连接；3.按照设计和和施施工规范要要要求需要要对吊吊顶起拱l/2000；4.完成主龙骨骨安安装后，机机机电等设设备工工程安装装测试试完毕；；2墙面涂料工程1.基层清理不不干干净；2.墙面修补不不好好，阴阳角角角偏差过过大；；3.墙面腻子不不平平，阴阳角角角不方正正，或或腻子过过厚而没有分层刮；；；4.涂料的遍数数不不够，造成成成漏底，不不均均匀、刷刷纹等等情况1.基层一定要要清清理干净，有有油污的应用用10%的火碱清洗洗，松散的墙墙面和抹灰应应清除修补牢牢固；2.墙面的空鼓鼓、裂裂缝等应应提前修修补，保保证墙面面含水水率小于8%；3.涂料的遍数数一一定要保证证证，涂刷刷保证证均匀；；4.对涂料的稠稠度度必须控制制制，不能能随意意加水等等。3墙面釉面砖工程程程1.房间在施工工前前不方正，阴阴阳角不方正正；2.墙面砖规格格偏偏差较大，出出现砖缝不一一致；色差较大；3.墙面砖空鼓鼓、裂裂缝，黑黑边，砖砖缝不不直，勾勾缝不不实等；4.釉面砖表面面破破坏，花纹纹纹没有对对好，排排砖不合合理等等；5.面层不平整整，墙墙面不垂垂直1.在施工前应应对对房间进行行行找方，保保证证阴阳角角方正正；2.墙面砖施工工时时应严格选选选砖，主主要对对面砖的的规格格尺寸、颜颜色色、花纹纹等挑挑选。避避免出出现上述述问题题；3.墙面抹灰基基层层保证粘结结结牢固，不不出出现空鼓鼓、裂裂缝现象象；对对有沉降降缝等等处要处处理好好，避免免裂缝缝；4.墙面砖镶贴贴时时必须挂线线线找平、找找直直，控制制好垂垂直度；；镶贴贴完成后后必须须及时将将砖缝缝清理干干净，避避免出现现黑边边；阳角角度角角拼接；；5.按照砖的花花纹纹提前预拼拼拼。4地面面砖工程1.地面砖釉面面及及棱边缺损损损，面砖砖规格格偏差大大、翘翘曲；2.地面砖空鼓鼓、断断裂；3.地面砖排版版不不合理、砖砖砖缝不直直、宽宽窄不均均匀、勾勾缝不实实；4.地面出现高高低低差，不平平平整；5.有防水要求求的的房间地面面面找坡不不合理理、管道道处套套割不好好1.地面砖需要要施施工前进行行行挑选，将将颜颜色、花花纹、规规格尺寸寸相同同的砖挑挑选出出来备用用；2.地面基层一一定定要清理干干干净，地地砖在在施工前前必须须提前用用清水水浸润保保证含含水率，地地面面铺装砂砂浆时时应先用用板块块试铺后后检查查干硬性性砂浆浆的密实实度，安安装时用用橡皮皮锤敲实实保证证不出现现空鼓鼓、断裂裂；3.地面铺装时时一一定要做出出出灰饼标标高，拉拉线找直直，用用水平尺尺随时时检查平平整度度。擦缝缝要仔仔细；4.随时检查，不不不合格的地地面面砖应随随时更更换；5.有防水要求求的的房间按照照照设计要要求找找出房间间的流流水方向向找坡坡；套割割仔细细。5外墙涂料工程1.墙面基层要要干干燥，基层层层含水率率不大大于8%，否则可可能能造成涂涂料起起皮、鼓鼓包；；2.外墙面必须须保保证墙面干干干整、阴阴阳大大角要方方正、垂垂直，必必要时时抹灰处处理，一一般高层层建筑筑大板墙墙面采采用水泥泥腻子子找平；；3.墙面基层不不能能有裂缝、空空鼓等质量问问题，在涂料料施工前应在在基层上封底底层涂料，以以保证中层涂涂料的稳定性性；1.施工前可以以检检测墙面的的的含水率率情况况；2.墙面必须用用靠靠尺等检测测测工具进进行检检查；3.墙面有裂缝缝、空空鼓等情情况时应应返工工修补，修修补补腻子要要反复复打磨。6油漆工程1.基层表面不不平平整、污染染染。造成成饰面面发花；；2.饰面起泡、鼓鼓鼓包、缺腻腻子子、缺砂砂子；；3.流坠、裹棱棱，表表面粗糙糙、皱纹纹；4.五金件受污污染染1.基层要清理理干干净，并用用用砂纸打打磨平平整并清清理干干净。必必要时时应采用用底漆漆将饰面面板封封刷一道道的办办法解决决；2.饰面的漆一一定定要每一遍遍遍干透后后再进进行后—遍操作。操操操作时一一定要要仔细；；3.油漆工程采采用用喷涂的办办办法可以以有效效的解决决；流坠等现象，完完完成每一一遍后后要反复复的用用砂纸打打磨；；4.施工时应采采用用胶带将五五五金件保保护好好。3.3电气工程程程施工质质量通通病预防防防措措施序号项目需关注的施工质量问题通病预防防措施施施1管路暗敷设工程程程1.管材质量；；2.准确测定位位置；3.管口毛刺；；4.跨接地线线线的长度度及焊焊点质量量；6.套管连接接接的焊点点1.依据国家标标准准严格验收收收材料；；2.全面认真阅阅读读图纸；3.管口应铣口口；；4.焊接地线长长度度应符合搭搭搭接要求求；5.焊工应持证证上上岗、熟悉悉悉电气焊焊接要要求。2封闭插接母线安安安装工程程1.设备及零部部件件缺少、损损损坏!；2.接地保护线线遗遗漏和连接接接不紧密密，缺缺防范措措施；3.刷油漆遗漏漏和和污染其他他他设备和和建筑筑物1.开箱检查要要仔仔细，将缺缺缺件、损损件列列好清单单，同同供货单单位协协商解决决，加加强管理理；2.认真作业，加加加强自检、互互检及专检；；3.加强自检、互互互检，对其其他他工种的的成品品认真保保护。3防雷及接地安装装装工程1.接地体的埋埋深深、间距、搭搭接面积不足足；2.支架松动，间间间距不足；；3.引下线焊面面不不足、漏防防防腐、主主筋错错位；4.避雷网焊面面不不足、漏防防防腐、不不平直直、变形形缝缺缺补偿；；5.出屋面的金金属属管道未与与与避雷网网连接接；6.管道与避雷雷网网连接未做做做隐蔽；；7.接地焊接观观感感不好、药药药皮处理理不干干净、防防腐处理不好1.认真查阅图图纸纸、书籍，深深刻了解、理理解设计思想想；2.严格焊工上上岗岗程序，必必必须持证证上岗岗。4灯具安装工程1.成排灯具、吊吊吊扇的中心心线线偏差超超出允允许范围围；2.木台固定不不牢牢，与建筑筑筑物表面面有缝缝隙；3.法兰盘、吊吊盒盒、平灯口口口不在塑塑料（木木）台的的中心心上，偏偏差超超出1.5mmm；4.吊链日光灯灯的的吊链选用用用不当；；5.采用木结构构明明（暗）装装装灯具时时，导导线接头头和普普通塑料料导线线裸露，缺缺少少防火措措施；；6.各类灯具的的选选用场所和和和安装方方法不不当1.在确定成排排灯灯具、吊扇扇扇的位置置时，必必须拉线线、拉拉十字线线；2.木台直径在在775～150mmm时，应用用两两条螺丝丝固定；木台直径在在在150mmm以上时，应应应用三条条螺丝丝成三角角形位位置固定定；3.法兰盘、吊吊盒盒、平灯口口口的中心心应对对准塑料料（木木）台的的中心心；4.带罩或双管管日日光灯以及及及单管无无罩日日光灯链链条，应应使用镀镀锌吊吊链；5.导线接头应应放放在接线盒盒盒内或者者器具具内，塑塑料导导线该用用护套套线敷设设；6.各类灯具的的适适用场所应应应充分尊尊重厂厂家的意意见，安安装方法法及要要求，并并符合合设计要要求。5电缆敷设安装工工工程1.电缆进入室室内内电缆沟时时时，套管管防水水处理不不好；；2.油浸电缆端端头头封铅不严严严密、有有渗油油现象；；3.沿支架或桥桥架架敷设电缆缆缆时，排排列不不齐，交交叉；；弯曲严严重；；4.电缆穿越变变形形缝处理不不不好；5.电缆标志牌牌挂挂装不齐、漏漏挂1.电缆沟敷设设电电缆前应加加加强检查查，宜宜电缆沟沟内做做排水；；2.安装电缆的的工工人应进行行行上岗前前的专专业培训训；3.敷设电缆前前将将电缆事先先先排列好好，划划出排列列表，按表施工；；；4.电缆穿越变变形形缝应有伸伸伸缩节装装置；；5.专人负责标标志志牌的挂装装装、检查查。6金属线槽安装工工工程1.支架或吊架架固固定不牢、接接缝焊接防腐腐处理不好；；2.保护地线的的线线径与压接接接螺丝的的直径径不符合合要求求；3.线槽穿过变变形形缝未做处处处理；4.线槽接茬不不齐齐，暗敷设设设线槽少少检修修人孔；；5.导线连接时时，线线芯受损损，缠绕绕圈数数和倍数数不合格；6.线槽内导线线不不同等级的的的线缆同同槽存存放，放放置混混乱；7.竖井内配线线未未做防坠措措措施1.安装线槽的的膨膨胀螺栓必必必须牢固固，焊焊接处应应作好好防腐；；2.地线压接必必须须依据规范范范；3.过变形缝的的线线槽应断开开开底板，两两端端固定；4.暗敷设线线槽槽应加检检修人人孔；5.导线连接依依据据规范重做做做；6.不同等级的的线线缆应分开开开敷设；；7.竖井内配线线分分段固定。7配电箱、盘安装装装工程1.配电箱（盘盘）的的标高或或垂直度度超出出允许偏偏差；；2.接地导线截截面面不够或保保保护地线线截面面不够，保保护护地线串串接；；3.盘后配线不不整整齐，配件件件缺损；；4.铁制配电箱箱电电、气焊开开开孔；5.箱体稳筑周周边边空鼓和缝缝缝隙过大大6.铁箱内壁焊焊点点锈蚀1.配电箱安装装时时应测量定定定位准确确，严严格要求求土建建专业的的建筑筑1米线；2.线端子适用用于于一般公共共共建筑工工程，民民用建筑筑工程程不宜使使用；；3.盘内配线应应按按回路绑扎扎扎成束，并并固固定在盘盘内，配齐各种配配配件；4.铁箱开孔应应一一管一孔，开开孔器开孔；；5.箱体周围应应用用水泥沙浆浆浆筑实牢牢固；；6.焊点应涂漆漆。8管路明敷设安装装装工程1.弯管处出现现凹凹扁过大或或或弯曲半半径不不够的现现象；；2.线管在焊接接地地线时，将将将管焊漏漏，焊焊接不牢牢、漏漏焊、焊焊接面面不够倍倍数；；3.配管固定点点不不牢，螺丝丝丝松动，铁铁卡卡子固定定点间间距过大大或不不均匀；；4.管口不平齐齐有有毛刺，断断断管后未未及时时铣口；；5.焊口不严破破坏坏镀锌层1.械管时使用用手手动械管器器器,移动要适适度度，使用用油压压械管器器或掘掘管机，模模具具要配套套，管管子的焊焊缝应应在正反反面；；2.接地线应严严格格按照规范范范要求进进行焊焊接；3.管路的卡子子应应采用配套套套管卡，固固定定牢固，档档距距均匀；；4.切割完成的的管管口必须用用用锉把管管口锉锉干，去去掉毛毛刺再配配管；；5.破坏镀锌层层的的部位应及及及时补刷刷防锈锈漆9管内穿线安装工工工程1.在施工中存存在在护口遗漏漏漏、脱落落、破破损及管管径不符等现象；2.铜导线连接接时时，导线的的的缠绕圈圈不足足5圈；3.导线连接处处的的焊锡不饱饱饱满，出出现虚虚焊、夹夹渣等现象；4.多股软铜线线涮涮锡遗漏；；；5.线路的绝缘缘电电阻值偏低低低；6.采用LC线线帽的接接头导导线绝缘缘与帽帽内压接接管不不齐1.电工必须持持证证上岗，严严严格导线线连接接的操作作程序序；2.导线连接应应按按操作工艺艺艺进行；；3.导线连接的的焊焊锡温度要要要适当，涮涮锡锡要均匀匀，涮锡后要用布条条条及时擦擦去多多余的焊焊剂，保保持接头头的洁洁净；4.多股软铜线线必必须进行涮涮涮锡处理理；5.管路内穿线线前前必须进行行行扫管，特特别别要求必必须清清除管路路内的的泥水，否否则则将导致致降低低导线的的绝缘缘等级；；6.压接LC接接线帽应应采用用专用的的工具具10开关、插座面板板板安装工工程1.开关、插座座面面板不平整整整，与建建筑物物表面之之间有有缝隙；；2.开关末端相相线线，插座的的的相线、零零线线及地线线压接接混乱；；3.多灯房间开开关关与控制灯灯灯顺序不不对应应；4.固定面板的的螺螺丝不统一一一，有一一字和和十字；；5.同一房间的的开开关、插座座座的安装装标高高之差超超出允允许偏差差范围围；6.铁管进盒护护口口脱落或遗遗遗漏；7.开关、插座座箱箱内拱头1.安装插座、面面面板前应进进行行盒的清清理，盒盒面平齐齐，保保证面板板紧贴贴墙面；；2.开关插座接接线线应按规定定定进行；；3.多房间灯具具的的开关安装装装时应依依顺序序压接，保保持持开关方方向一一致；4.固定面板的的螺螺丝应统一一一；5.开关插座标标高高应在安装装装预埋盒盒时控控制一致致；6.进盒的管少少护护口的应及及及时补齐齐；7.开关插座内内分分线必须采采采用压线线帽或或鸡爪头头的方方法11电话插座及组线线线箱安装装工程程1.盒箱内不清清洁洁；2.面板安装不不牢牢固；3.面板的标高高超超出允许偏偏偏差；4.电话线预留留余余量不足或或或过多且且箱内内导线放放置杂杂乱；5.导线压接不不牢牢；6.导线压接后后编编号混乱1.电话箱配线线前前应清理干干干净；2.盒箱面板螺螺丝丝应拧固到到到位，使使面板板紧贴建建筑物物表面；；3.面板安装时时标标高应严格格格按规范范要求求；4.电话线的余余量量应满足电电电话局的的要求求；5.导线压接时时应应紧固到位位位；6.电话箱内的的导导线以队为为为单位进进行编编号12有线电视共用天天天线系统统安装装工程1.无信号、信信号号弱、只有有有一个频频道的的信号；；2.重影；3.图像失真；；4.通讯站干扰扰所所有用户、一一个用户、多多个用户；5.在同一个频频道道同时收到到到两个电电视信信号1.电视设备必必须须保证质量量量稳定，性性能能良好，分分贝贝损耗准准确；；2.调试时必须须用用便携式电电电视机进进行全全面调试试；3.信号电平输输出出值应符合合合规范规规定和和设计要要求；；4.调试时首端端有有谐波和寄寄寄生参量量的接接收，在在前端端用可接接收检检查机检检查是是否落在在干扰扰电视机机的频频道网，在在天天线传输输线终终端接滤滤波器器或安装装高通通滤波器器，并并检查有有否开开路和短短路；；调试时时由于于用户接接收机机对谐波波和寄寄生参量量的接接收，应应在电电视机天天线终终端接通通高通通滤波器器；5.若在同一频频道道同时收到到到两个电电视频频道，应应采用用抗同频频干扰扰天线来来消除除13消防自动报警系系系统安装装工程程1.探测器及手手动动报警器的的的盒口有有破口口，盒子子过深深及安装装不牢牢等现象象；2.导线压接松松动动、编号混混混乱、颜颜色不不统一；；3.探测器与顶顶板板节点、通通通风口等等部位位相互干干扰；；4.端子箱固定定不不牢，暗装装装箱面四四周有有破口、不不贴贴墙；5.柜（盘）箱箱的的接地线截截截面不符符合要要求，压压接不不牢；6.运行中误报报1.探测器、手手动动报警器的的的盒子应应与墙墙面平齐齐完整整；2.消防系统的的编编号必须准准准确并应应有记记录；3.装修阶段应应画画出装修顶顶顶板节点点图，排排列风口、探测器等的的的相对位位置；；4.暗装箱、端端子子箱必须四四四周平实实完整整；5.消防系统的的接接地线必须须须依据规规范要要求安装装，禁禁止更改改；6.为防止消防防系系统的误报报报，应保保证导导线压接接牢固固，设备备安装装到位，接接地地良好143.4给排水、暖暖暖通及管管道设设备安装装工程程施工质质量通通病预防防防措措施序号项目需关注的施工质量问题通病预防措施1室内给水管道安安安装工程程1.暗装冷、热热水水管道渗水水水；2.吊顶内管道道滴滴水1.暗装于墙内内或或吊顶内的的的管道经经试压压合格后后，方方可隐蔽蔽，且且尽量无无接头头；2.对吊顶内管管道道，一定要要要做好防防结露露措施2