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建筑工程项目经理职务说明书岗位名称建筑工程项目经理理岗位编号所在部门置业公司建筑工程程部岗位定员1人直接上级建筑工程部经理工资等级直接下级无薪酬类型所辖人员无岗位分析日期2002年6月228日本职:负责协助部门经理理处理小区内内各种公共设设施施工管理理工作职责与工作任务::职责一职责表述:负责工工程项目开工工前的准备工工作工作时间百分比::10%工作任务协助部门经理编制制部门工作计计划和工程作作业计划地形勘察,标出施施工现场,作作业地段按照预定方案,安安排施工队进进驻组织准备各种施工工机械和原材材料职责二职责表述:负责小小区内各种设设施施工的管管理工作工作时间百分比::75%工作任务负责小区内各种公公共设施的施施工管理负责监督施工队工工程进度、质质量的管理工工作参与各方对工程项项目的竣工验验收职责三职责表述:负责工工程的验收后后工作工作时间百分比::10%工作任务参与工程移交工作作负责工程维修期内内的维修管理理工作负责整理工程项目目的资料和文文档并及时交交给行政事务务部归档保管管职责四职责表述:完成上上级领导交代代的其他任务务工作时间百分比::5%权力:施工事故紧急停工工处理权利工程施工监督权工程施工方案建议议权工作协作关系:内部协调关系置业公司内各部门门外部协调关系施工施工队任职资格:教育水平大学本科及以上专业工民建相关专业培训经历接受过管理、财务务培训经验3年以上工作经验,2年以上本行行业管理经验验知识通晓建筑、工程管管理知识,具具备一定的房房地产管理、成成本核算等方方面的知识技能技巧掌握WORD,EXCCEL等办公软件件使用方法,具具备基本的网网络知识,具具有一定的判判断与决策能能力、人际能能力、沟通能能力、计划与与执行能力其它:使用工具设备计算机、一般办公公设备工作环境办公室、施工现场场工作
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