小区渗漏水维修工程专项施工方案

目录TOC\o"1-2"\h\u第一章工程概况及控制目标2第一节工程概况2第二节控制目标3第二章施工部署、现场平面布置及管理5第一节施工管理目标5第二节施工准备5第三节项目经理部组织机构8第四节施工部署原则9第五节与专业队伍的协调配合10第三章施工方案12第一节屋面防水12第二节墙面涂料修补17第三节窗台防水20第四章工程施工的特点和难点及保证措施22第一节防水工程存在的主要难点22第二节防水工程的解决方案23第五章合理化建议24第一节总体设想24第二节施工现场配合协调保证措施27第三节与监理单位的配合协调27第四节与周边单位、居民的配合协调28第五节各工种之间的协调28第六章确保工程质量的措施28第一节质量要求29第二节质量保证措施29第七章安全文明施工保证措施30第八章文明施工措施31第九章环境保护措施321、大气污染控制措施332、固体废弃物控制措施333、噪声污染控制措施334、光污染控制措施335、化学品等有毒有害废弃物处理控制措施336、环境保护措施34第十章工期控制措施34第一节管理措施34第二节组织、计划、制度措施34第三节经济手段保证措施36第四节作风保证措施36第五节准备工作保证37第十一章项目部防疫管理措施37一、人员管控要求。37二、施工现场管控要求。38第十二章冬、雨季施工措施38第一节夏季、雨季施工38第二节冬季施工措施39第三节台风季节施工措施39第四节冬季、雨季施工40第十三章应急预案40第一节总体策划40第二节突发事故或紧急情况的应急预案41第三节火灾及爆炸事故应急预案43第四节现场垮塌施工应急预案46第五节发生触电事故应急预案47第一章工程概况及控制目标第一节工程概况工程名称：左岸花园小区渗漏水维修工程建设单位：拱墅区左岸花园第五届业主委员会工程地点：杭州市拱墅区永庆路120号左岸花园小区第二节控制目标1.工期控制要点（1）合理的编制计划施工计划的编制一般在进场后进行，刚进场时肯定不能对各方面的信息了解全面，所以编制计划要体现“总体”的概念，即计划要对以后的工程施工整体情况进行规划，保持工程进展整体进行，避免出现后续前置的情况。通过计划可以看出整个工程的进展节奏和终了时间，所谓节奏就是指工程施工的不同部位、主体和杂项工程之间的衔接及归属情况，合理的工程节奏就能把握工程脉搏，顺利实现工期目标。认真的过程实施依据编制的施工计划，做好不同阶段的工程实施，关键时间上的关键工程必须按时完成是过程控制的要点，只有按时完成关键工程就相当于把握住了施工节奏，尽管可能在短时间内无法实现计划目标，但是可以保证总体工期目标的实现。及时调整施工过程是个瞬息万变的过程，施工进度可能因为一个人、一句话、一片云等随机状况而出现停顿和延迟，这些停顿和延迟一般不会直接对总的工期目标产生影响，但是积累多了会致使最佳施工时机的丧失，施工节奏掌控坎坷，所以当出现进度偏差后，要及时调整近期的施工计划，尽快弥补工期损失，确保施工节奏良性发展2.安全控制要点（1）落实安全生产责任制建立安全生产责任制是施工安全技术措施计划实施的重要保证。安全生产责任制是指企业对项目经理部各级领导、各个部门、各类人员所规定的在他们各自职责范围内对安全生产应负责任的制度。（2）保证安全技术交底施工企业项目经理部必须实行逐级安全技术交底制度，纵向延伸到班组全体作业人员，应将工程概况、施工方法、施工程序、安全技术措施等向工长、班组长进行详细交底；定期向由两个以上作业队和多工种进行交叉施工的作业队伍进行书面交底，另外还要保持书面安全技术交底签字记录。（3）进行安全检查工程项目安全检查的目的是为了消除隐患、防止事故、改善劳动条件及提高员工安全生产意识的重要手段，是安全控制工作的一项重要内容。通过安全检查可以发现工程中的危险因素，以便有计划地采取措施，保证安全生产。施工项目的安全检查应由项目经理组织，定期进行。工程项目组、车间、科室每月至少进行一次安全检查；班组每周、每班次都应进行检查。针对特种作业、特种设备、特殊场所，如电焊、气焊、起重设备、运输车辆、锅炉压力容器、易燃易爆场所等应进行专业性检查。春季风大，要着重防火、防爆；夏季高多雨雷电，要着重防暑、降温、防汛、防雷击、防触电；冬季着重防寒、防冻等。另外在工程或设备开工和停工前、检修中，工程或设备竣工及试运转时进行必要的不定期的安全检查。3.成本控制要点（1）加强目标管理目标管理是管理活动的基本技术和方法。它是把计划的方针、任务、目标和措施等加以逐一分解落实。在实施目标管理的过程中，目标的设定应切实可行，越具体越好，要落实到部门、班组甚至个人。（2）加强工程施工预算工程项目预算工作是施工管理的灵魂，它贯穿整个项目管理的始终。随着国家现代化建设的深入，资金拨付的预算性会大大增强。先有预算，后有支付制度的实施，迫切要求增强预算管理的严肃性和超前性，减少变更预算的随意性。（3）重视工程施工过程控制施工企业在保证工程质量的前提下，以最少的消耗获得最大经济效益，是目标成本控制的目的。作为施工单位绝不能偷工减料、以劣充好，达到降低工程成本的目的。因此施工企业目标成本的管理，一定要与工程质量管理结合起来，一定要重视施工过程的控制，否则就要被激烈的市场竞争所淘汰。重视合同文本，避免合同损失工程施工首先就是签订工程合同，如果合同条款不严谨，非常容易让对方钻空子。造成自己蒙受损失时应有的索赔条款不能成立，造成意外的损失。工程项目的管理正在向着与国际接轨的方向发展，实行严格的合同管理，是公路施工建设单位成本控制具体实施的第一步。首先聘请有经验的咨询公司或本公司的专业人员编制严密的投标文件、合同文本，对合同的各个事项事无具细都要详细制定，防止出现不定因素影响工程时有据可依，对合同中的暂定项目和存在变更的分项工程，要及时申报，尽可能增加工程收入。施工部署、现场平面布置及管理第一节施工管理目标严格履行工程合同，确保实现如下目标：工期目标信守合同，严守工期，确保合同工期365日历天。暂定于2020年04月02日开工具体开工日期以监理开工令为准2、质量目标确保达到国家质量验收标准合格等级。3、安全目标杜绝重大伤亡事故和中毒事故的发生，轻伤事故频率控制在3%。以内。4、文明施工目标落实责任、文明施工。5、消防目标消除现场消防隐患，杜绝火灾事故发生，重大火灾事故为零。6、绿色施工目标认真落实建设部“四节一环保”要求，确保违规事件为零，污物排放达标。7、降低成本目标确保降低成本率2%o第二节施工准备本工程为左岸花园小区渗漏水维修工程,工程主要内容包括道路、店招、水景、铺装、绿化等施工前为了保证整个工程能够按计划顺利施工，事先必须做好各项准备工作，为正式施工创造良好的条件。施工准备工作的基本任务是：调査研究各种有关工程施工的原始资料、施工条件以及业主要求，全面合理地部署施工力量，从计划、技术、物资、资金、劳力、设备、组织、现场以及外部施工环境等方面为拟建工程的顺利施工建立一切必要的条件，并对施工中可能发生的各种变化做好应变准备。开工前的施工准备和各施工阶段前的施工准备，即有阶段性，又有连贯性，因此施工准备工作必须有计划、有步骤、分期地和分阶段地进行，要贯穿工程施工过程的始终。1、技术准备技术准备是施工准备的核心，必须认真地做好技术准备工作。(1)熟悉、审査施工图纸和有关的设计资料。施工图是进行施工的具体依据，对设计意图及技术要求彻底了解融会贯通，发现问题并提出建议与意见，把图纸上的差错、缺陷，纠正补充完成在施工之前。(2)编制施工组织设计。由于该文件是指导现场施工全过程的重要技术经济文件，应在满足业主对拟建工程要求的前提条件下，依据设计文件与图纸、现场的施工条件按照统筹规划，科学地组织施工，建立正常的生产秩序，充分利用空间、争取时间，推广、采用先进施工技术，用最少的人力和财力取得最佳的经济效果的原则进行编制。(3)技术培训与劳动力组织准备。做好各专业及工种的技术培训与质量教育，进行安全、防火和文明施工等方面的教育，对施工组织设计的贯彻执行进行技术交底，建立和健全各级组织机构和各项管理制度。（4）编制施工图预算和施工预算。施工图预算，在工程开工前，根据己批准的施工图纸，在既定的施工方案的前提下，按照预算定额和费用标准逐项计算汇总编制而成的工程费用文件，用以确定工程造价，实行经济核算和考核工程成本，实施班组承包的依据；施工预算，在施工图预算的控制下，根据施工定额，结合施工组织设计中的平面布置、施工方法、技术组织措施，以及现场实际情况等，并考虑节约因素后，在施工前编制，用以确定用工用料计划，备工备料，下达任务书，指导施工，控制工料，作为核算及统计的依据。2、物资准备材料、构（配）件、制品、机具和设备是保证施工顺利进行的物资基础，这些物资的准备工作必须在工程开工之前完成。根据各种物资的需要量计划，分别落实货源，安排运输和储备，使其满足连续施工的要求。建筑材料的准备。根据施工预算进行分析，按照施工进度计划要求，按材料名称、规格、使用时间汇总，编制出材料计划，为组织备料、确定仓库、场地堆放所需的面积和组织运输等提供依据。（2）构（配）件和制品的加工准备。根据施工预算提供的构（配）件、制品的名称、规格、质量和数量，确定加工方案和供应渠道以及进场后的储存地点和方式，编制出需要量计划，为组织运输、确定堆场面积等提供依据。（3）建筑安装机具的准备。根据釆用的施工方案，安排的施工进度，确定施工机械的类型、数量和进场时间，确定施工机具的供应办法和进场后的存放地点和方式，编制工艺设备需要量计划，为组织运输，确定堆场面积提供依据。3、劳动组织准备（1）建立拟建工程项目的领导机构。（2）建立精干的施工队、班组。（3）集结施工力量、组织劳动力进场。（4）向施工队、班组进行施工组织设计、计划和技术交底。（5）建立健全各项管理制度。4、施工现场准备为了给拟建工程的施工创造有利的施工条件和物资保证，应作好下列工作：（1）做好施工场地的控制网测量，为了使构筑物的平面位置和高程严格符合设计要求，施工前应按设计图纸的要求,测出占地范围，并按一定的距离布点，组成测量控制网，便于施工时按设计图纸准确地定出各构筑物的位置。本工程釆用极坐标控制网，设置永久性的经纬坐标桩及水平基桩，便于构筑物的定位放线工作。（2）搞好“五通一平”，场地平整按设计图纸和施工总平面中确定的标高进行，通过测量，计算确定挖土及填土数量，设计土方调配方案，组织机械进行施工，按设计标高，做到平整，有利于材料运输和堆放，便于定位放线，拟建场地内的建筑物和地面上的部分障碍物建设单位己组织拆迁或清理；施工现场的道路,是组织大量物资进场的运输动脉，施工前为了使材料、设备等及早进场，必须先修通主要干道，使各种物资和设备能直接运到地点，尽量减少二次搬运；施工现场的水通包括两个方面，即保证施工生产、生活用水的供给及地面水的排除，按施工组织总设计的规划进行布设；施工临时用电需在现场设发电机组现场发电，并配备专业机电维护人员，经常检修以保证本工程项目用电正常。（3）建造临时设施。为了现场施工生产和生活服务有序进行，本着有利于施工、方便生活、勤俭节约和安全使用的原则，统筹规划，合理布局搭设临时性建筑，搞好现场办公室、材料库、加工厂等的搭设工作，为顺利完成施工任务提供基础条件。搭设的临时房屋可使用装拆方便、可以重复利用的新型建筑构配件材料，如活动房屋、彩钢板等，这些材料尽管一次性投资较大，但重复利用率高，周转次数多，搭拆方便，保温防潮，维修费低，施工现场文明程度高。（4）安装、调试施工机具（5）做好建筑构（配）件、制品和材料的储存和堆放（6）及时提供建筑材料的试验申请计划（7）进行新技术项目的试制和试验（8）设置消防、保卫设施5、施工场外准备除了施工现场内部的准备工作外，还有施工现场外部的准备工作。（1）材料的加工和订货工程开工前提前计算出原材料用量，按照进度计划准备原材料，保证工程不因原材料问题造成窝工、停工。（2）提交开工申请报告按照开工所需条件布置现场，进行原材料报验，及时向监理递交开工申请第三节项目经理部组织机构1、为了保证把本项目管理好，给建设单位一个满意的工程，我公司决定派具有多年渠道施工经历的同志为该工程项目经理，按项目法的要求组建项目部。项目经理下设项目副经理和项目总工。项目副经理下设机电物资部、质安部、施工生产部，项目总工管理实验室、施工技术部、办公室。以此达到对项目施工进行全方位管理。2、项目经理部是本工程全施工阶段的管理层，在建设单位、监理单位和我公司的指导下，负责对工程的进度、工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效率管理，行使组织、指挥、计划、监督、控制、协调、核算等职能。3、本工程施工严格按项目法组织施工，同时强化项目管理，建立健全项目管理的岗位职责和管理制度，保证工程质量达到优良，顺利完成本工程的各项计划目标。4、项目经理受公司总经理的领导，接受公司各职能管理部门的监督和指导。并对工程质量、安全、生产进度、文明施工、经营管理、新技术的推广与应用等全面负责。项目总工程师具体负责本工程的技术质量工作。5、项目经理部直接对本项目负责，集中公司优秀管理人才，通过生产中若干要素优化配置及动态管理，充分发挥和调动项目部各职能部门创新和工作积极性，从而高度实现合同目标。6、项目施工的作业层，必须精心选拔，参与本项目施工的人员，必须具有良好的质量意识，技术水平高，工作责任心强，通过优化组合来承担本项目的施工。第四节施工部署原则1.满足业主要求的部署原则一切施工活动满足合同要求。施工部署原则首先要满足合同工期要求，在合同工期的约束下，合理安排施工计划和各专业的交叉，确保按合同工期竣工。2.合理的资源配置原则（1）根据施工工程量和人工工作量和水平工作的原则，我们将投入合理的工人人数（2）根据施工工程量和现场实际条件等特点投入机械设备。（3）配备充足的周转材料和施工用料。3.根据工程各个阶段施工的不同特点来安排总体施工部署的原则（1）施工准备阶段施工部署安排重点做好场地交接，调集人、财、物等施工力量，进行施工平面布置，图纸会审，办理开工有关手续，做好技术、质量交底工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作，争取早日开工。（3）安装工程在施工结束的前一个月开始进行，20天全部安装完成。4.综合调试、竣工收尾阶段本阶段将加紧整个工程的整套收尾，主要工作有恢复渠道及道路、成品保护、做好机电安装调试等，加紧工程竣工资料的整理，做好竣工验收的各项工作，确保竣工验收顺利通过。5.满足绿色施工的要求的部署原则根据《绿色施工管理规程》的规定和上级主管部门对绿色施工的要求，结合本工程的特点和施工条件，进行重点部署。6.以人为本、科学管理的部署原则坚持一切从人的需要出发，以调动和激发人的积极性和创造性为根本手段，通过科学管理，从而达到提高工作效率和顺利完成施工任务的目的。1.5施工组织协调与配合第五节与专业队伍的协调配合（1）施工人员必须是其企业固定职工，不得乱招乱雇，其资质须满足施工质量要求，进场后提交职工名单，以便核査，同时必须持上证岗，严格遵守工地各项规定。（2）计划管理：专业施工计划管理包括进退场计划、交叉施工协调计划、水电使用计划等。（3）专业工序及交叉施工协调：专业施工队伍按计划进场后，按规定的工序施工,施工过程中或遇工序改变，协调部及时进行协调，经项目经理批准后执行。（4）技术质量管理：项目经理部协助建设单位与监理管理专业施工单位的技术及质量。质检人员严格按照国家质量验收标准监督检査专业施工单位的工程质量，并提出提高专业施工质量的方法。1.与设计单位的协调配合我们将进一步与设计院联系，了解设计意图及工程要点，根据设计意图提岀我们的施工实施方案，向设计单位提交的施工方案中，包括施工可能出现的各种结构情况，协助设计院完善施工图设计。（1）对施工中出现的情况，除按建筑师、监理的要求及时处理、并会同建设单位、建筑师、施工方按照总进度与整体效果要求，验收小样板间。（2）主持施工图审査，配合设计院进行图纸会审。2.与监理工程师的协调配合（1）在施工全过程中，严格按照建设单位及监理师批准的“施工大纲”、“施工组织设计”对工程质量进行管理，接受监理师的验收和检査，并按照监理要求，予以整改。（2）建立质量控制、检査、管理制度，并据此对各分包施工单位予以检控，确保产品达到优良。对整个工程质量负最终责任。（3）所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理提交产品合格证或质保书，且按规定物理化学试验检测并主动递交检测报告，确保工程使用优质的材料、设备。（4）按部位或分项、工序检验工程质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理师的工作顺利开展，对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”原则，在现场质量管理工作中，维护好监理师的权威性。单位、建筑师、施工方按照总进度与整体效果要求，验收小样板间。（5）主持施工图审査，配合设计院进行图纸会审。3.与业主的配合（1）坚决服从业主的现场指挥。（2）每月5日向业主呈报下月施工计划与有关材料计划，以确保业主有充足的时间对材料质量、价格等进行审定。（3）对所有材料（主材、地材）的质量、数量、规格、型号和供应时间全面向业主负责。4.与周边的协调配合（1）组织职工认真学习有关交通、环境、治安等法规文件，坚决服从，交通、环保、环卫、派出所、居委会的指导。（2）积极参加如创建卫生城、治安联防等活动，并力所能及的做好各项配合工作。（3）进场后专人办理有关暂住手续，及时通报施工人员名册与情况。（4）夜间加班作业及时与居委会联系，得到其支持谅解后办理手续，尽量控制少扰民，乃至不扰民。第三章施工方案第一节屋面防水一、水泥砂浆找平层（1）清除基层表面的浮灰、垃圾,铺设砂浆前应洒水湿润（下有保温层时,不得洒水）。（2）根据设计坡度要求拉线找坡、贴灰饼,顺排水方向冲筋,冲筋的间距为1.5m左右;在排水沟;雨水口处找出泛水,冲筋后即可进行抹找平层。（3）刷浆、上砂浆、抽软筋、刮平、收浆抹平、收水后再用铁抹压实抹平。（4）铺设砂浆应由远到近,由高到低的程序进行,每个分格缝以内的砂浆应一次连续铺成。（5）平层完工12小时后,洒水养护不少于4天。（6）找平层要设置分格缝,分隔缝位置及大小要满足设计要求。二、玻璃纤维网格1、基层处理剂的涂刷:基层处理剂是为了增强防水层材料与基层之间的粘结力,预先刷在基层上的涂料。其选择应与卷材的材性相同,以免与卷材发生腐蚀或粘结不牢。喷、涂前首先要检查找平层的质量和干燥程度并加以清扫;周边、拐角、分格缝等部位先行处理。（分格缝内填塞油膏）（1）SBS改性沥青柔性油毡防水基层处理剂,为水乳型橡胶沥青,涂刷要求按产品说明书。（2）防水层的基层处理剂涂刷要求要薄而均匀,不得有空白、麻点、气泡,涂刷时间应在下道工序施工前的1-2天进行,使涂层干燥而又不粘灰尘,应注意下列几点:a、掌握其产品说明书的技术要求。b、将配制好的或分桶包装的各组份按配合比搅拌均匀。c、一次涂刷面积的大小,应根据基层处理剂干燥时间长短和施工进度的快慢确定,涂刷面过大,来不及铺贴卷材,时间长了易被风沙尘染或露水打湿;面积过小影响下道工序的进行,拖延工期。d、基层处理剂涂刷后应在当天铺完防水层,但也可根据情况灵活确定,如多雨季节,工期紧时的情况下,可先涂好全部基层处理剂生再铺贴防水卷材,这样防止雨水渗入找平层,而且基层处理剂干燥后的表面水分蒸发较快。e、涂刷两遍时,第二遍涂刷应在第一遍干燥后实行,最后一遍基层处理剂干燥后,方可铺贴防水卷材,一般气候条件下干燥时间约为4小时左右。2、涂料防水层施工（1）全面打底:将涂料按使用说明书的要求稀释拌匀,在干燥的基层上全面涂刷一薄层。（2）接缝增强:在已嵌好嵌缝材料的接缝处,用250mm宽的聚乙烯薄膜干铺一层,再铺上450mm宽的玻璃纤维网格布,随即涂上涂料,作增强层。天沟、泛水、管脚等部位,亦应先铺上玻璃纤维布一层,刷上涂料,作为增强层。（3）防水层涂布:待增强层干透后,即可按先立面后平面的次序,在打过冷底子油的基层上全面刷涂料一度。由于冬季温度较低,采用薄涂法,每道涂刷量以不致产生开裂为限,但每m²用料量应达到规定的数量。涂层干透后,即将玻璃纤维布铺上,从流水坡度的下坡开始,布的纵向与流水方向垂直,边铺边将涂料倒在玻璃纤维布上,均匀涂刷,使涂料透过玻璃纤维布与底涂层密切结合。玻璃纤维布要铺贴密实平整,无皱折起泡,涂料要浸透玻璃纤维布。三、改性沥青防水卷材一、施工准备1、作业条件（1）施工前审核图纸,编制防水工程施工方案;屋面防水工程必须由具备相应资质等级的专业施工队施工,作业人员须持证上岗。（2）找平层施工完毕,并经养护、干燥,含水率不大于9%。（3）找平层坡度应符合设计要求.不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。（4）各种阴阳角、管根抹圆角。（5）立面上卷最小高度要保证≥250mm。（6）做好挑沿、女儿墙、入孔、沉降缝等防腐木砖,沉降缝顶要做坡,以利于铁皮封盖。（7）下水口的位置、出出墙距离不能能影响雨漏斗斗的安装,不不能与各楼层层的通气孔、空空调孔紧贴。（8）安全防护到位并经经安全员验收收,备好卷材材及配套材料料,存放和操操作应远离火火源,防止发发生事故。（9）出屋面的各种管道道、避雷设施施施工完毕,,会同专业技技术负责人、相相关工长、质质检员进行工工序交接检查查,合格后填填写相应检查查、验收表格格,方可进行行防水层的施施工。2、材料及要求（1）规格、材质满足设设计要求。（2）防水卷材:三元乙乙丙橡胶防水水卷材。必须须有出厂质量量合格证,有有相应资质等等级检测部门门出具的检测测报告、产品品性能和使用用说明书;进进场后应进行行外观检查,,合格后按规规定取样复试试,并实行有有见证取样和和送检。（3）底胶:聚氨酯底胶胶(相当于冷冷底子油)分分甲、乙两组组份,甲为黄黄褐色胶体,,乙为黑色胶胶体。（4）CX一404胶::为黄色混浊浊胶体,用于于基层及卷材材粘结。（5）聚氨酯涂膜材料::用于处理接接缝、增补、密密封处理,分分甲、乙组份份。（6）丁基粘结剂:用于于卷材接缝,,分A、B两两组份,A为为黄浊胶体,,B为黑色胶胶体。（7）聚氨酗嵌缝膏:用用于密封卷材材收头部位,,分甲、乙组组份。（8）二甲苯或乙酸乙酯酯:用于稀释释或清洗工具具。（9）高聚物改性沥青防防水卷材:是是合成高分子子聚合物改性性沥青油毡。（10）氯丁橡胶沥沥青胶粘剂::由氯丁橡胶胶加入沥青及及溶剂等配制制而成,为黑黑色液体。（11）橡胶沥青嵌嵌缝膏:即密密封膏,用于于细部嵌固边边缝。（12）保护层材料料:依设计要要求。（13）70号汽油油、二甲苯,,用于清洗受受污染的部位位。3、施工机具电动搅拌器、高压压吹风机、自自动热风焊接接机、铁抹子子、滚动刷、汽汽油喷灯、钢钢卷尺、剪刀刀、笤帚、小小线、粉笔、红红±粉。二、质量要求质量要求符合《屋屋面工程质量量验收规范》((GB502207-20002)的规规定。项序项目允许偏差或允许值值（mm）主控项目1卷材及配套材料质质量第4.3.15条条2卷材防水层第4.3.16条条3防水细部构造第4.3.17条条一般项目1卷材搭接缝与收头头质量第4.3.18条条2卷材保护层第4.3.19条条3排汽屋面孔道留置置第4.3.20条条4卷材铺贴方向铺贴反响正确5搭接宽度允许偏差差-10mm三、工艺流程(热热熔法施工))清理基层→涂刷基基层处理剂→→铺贴卷材附附加层→铺贴贴卷材→热熔熔封边→蓄水水试验→保护护层四、操作工艺清理基层施工前将验收合格格的基层表面面尘土、杂物物清理干净。涂刷基层处理剂高聚物改性沥青卷卷材施工,按按产品说明书书配套使用,,基层处理剂剂是将氯丁橡橡胶沥青胶粘粘剂加入工业业汽油稀释,,搅拌均匀,,用长把滚刷刷均匀涂刷于于基层衷面上上,常温经过过4h后,开开始铺贴卷材材。附加层施工一般热熔法使用改改性沥青卷材材对防水层施施工前,在女女儿墙、水落落口、管根、檐檐口、阴阳角角等细部先做做附加层,附附加的范围应应符合设计要要求。铺贴卷材1、卷材的层数、厚厚度应符合设设计要求。多多层铺贴时接接缝应错开。将将改性沥青防防水卷材剪成成相应尺寸,,用原卷心卷卷好备用;铺铺贴时随放卷卷随用火焰喷喷枪加热基层层和卷材的交交接处,喷枪枪距加热面3300mm左左右,经往返返均匀加热,,趁卷材的材材面刚刚熔化化时,将卷材材向前滚铺、粘粘贴。2、卷材应平行屋屋脊从檐日处处往上铺贴,,双向流水坡坡度卷材搭接接应顺流水方方向,长边及及端头的搭接接宽度,满粘粘法均为800mm,且端端头接茬要错错开50mmm。3、卷材应从流水水坡度的下坡坡开始,按卷卷材规格弹出出基准线铺贴贴,并使卷材材的长边与流流水坡向垂直直。注意卷材材配制应减少少阴阳角处的的接头。4、铺贴平面与立立面相连接的的卷材,应由由下向上进行行,使卷材紧紧贴阴阳角,,铺展时对卷卷材不可拉得得太紧,且不不得有皱褶、空空鼓等现象。热熔封边将卷材搭接处用喷喷枪加热,趁趁热使二者粘粘结牢固,以以边缘挤出沥沥青为度;末末端收头用密密封膏嵌填严严密。防水层蓄水试验卷材防水层完工后后,确认做法法符合设计要要求,将所有有雨水口堵住住,然后灌水水,水面应高高出屋面最高高点20mmm,24h后后进行认真观观察,尤其是是管根、风道道根,不渗不不漏为合格,,否则应进行行返工。检验卷材防水层施工完完成,专业工工长自检合格格后,应由项项目专业质量量检查员填写写,检验批质质量验收记录录。检验批质质量验收应由由专业监理工工程师(建设设单位项目专专业技术负责责人)组织项项目专业质量量检查员等进进行验收并签签认。防水保护层施工上人屋面按设计要要求做各种刚刚性防水层屋屋面保护层。不不上人屋面做做保护层有两两种形式:1、防水层表面涂涂刷氯丁橡胶胶沥青胶粘剂剂,随即撒石石片,要求铺铺撒均匀,粘粘结牢固,形形成石片保护护层。2、防水层表面涂涂刷银色反光光涂料。五、成品保护（1）已铺的卷材防水层层,应采取揩揩施进行保护护,严禁在防防水层上进行行施工作业和和运输,并应应及时做防水水层的保护层层。（2）穿过屋面、墙面防防水层处的管管道,施工中中与完工后不不得损坏变位位。（3）变形缝、水落日等等处防水层施施工前,应进进行临时封堵堵,防水层完完工后,应清清除,保证管管、缝内通畅畅,满足使用用功能。（4）屋面施工时不得污污染墙面、檐檐口及其他成成品。六、应注意的质量量问题1、屋面不平整;;找平层不平平顺,造成积积水,施工时时应挂线放坡坡,找平层施施工中应拉线线检查。做到到坡度符合要要求,平整无无积水。2、空鼓:铺贴卷卷材时基层不不干燥,铺贴贴不认真,边边角处易出现现空鼓；铺贴贴卷材时应掌掌握基层含水水率,不符合合要求不能铺铺贴卷材,同同时铺贴时应应平、实,压压边紧密,粘粘结牢固。3、渗漏:多发生生在细部位置置。铺贴附加加层时，卷材材剪配、粘贴贴操作应使附附加层紧贴到到位,封严、压压实,不得有有翘边等现象象。4、女儿墙卷材封封口未压实固固定,无油膏膏封口。5、管根未做圆弧弧、上面无伞伞罩,无沥青青麻丝缠绕收收头。6、卷材入下水口口不足10mmm。第二节墙面涂料料修补(一)、工艺流程程剔凿空鼓抹灰层、基基层修补、清清扫处理→聚聚合物抗裂砂砂浆找平→批批刮外墙腻子子→打磨→第第一遍涂料施施工→打磨→→第二遍涂料料施工→检查查验收→涂料料清理（二）、施工操作作（1）清理原涂料料层采用角磨机打磨形形式将表面涂涂料层打磨掉掉,并剁毛,,便于新刮腻腻子的粘结（使使用角磨机钢钢丝磨轮打磨磨时,操作人人员必须配戴戴防尘口罩、防防尘眼镜、绝绝缘手套,附附近不得有其其他作业人员员,防止磨轮轮钢丝飞出伤伤人）。（2）修补施涂前对于基体的的缺棱掉角处处、孔洞等缺缺陷采用水泥泥砂浆修补。下下面为具体做做法:空鼓———将原楼空空鼓部位剔除除,小面积采采用聚合物抗抗裂砂浆修补补并,大面积积抹灰修平。剔除外墙空鼓抹灰灰层时,需将将剔除的抹灰灰层渣土随剔剔随用挡板接接住,后装入入桶中,用滑滑轮垂直运输至地面,剔剔除的建筑垃垃圾运输至指指定地点。不不得将剔除的的抹灰层碎块块随意掉至楼楼下破坏居民民的财产,以以免出现意外外伤害事件发发生。缝隙一—细小裂缝缝采用腻子进进行修补（修修补时要求薄薄批而不宜厚厚刷）,干后后用砂纸打平平;对于大的的裂缝,可将将裂缝部位凿凿成"V"字字形缝隙,清清扫干净后,,再嵌填1::2.5水泥泥砂浆,修修抹平整。孔洞——基层表面面以下3mmm以下的孔洞洞,采用聚合合物抗裂砂浆浆进行找平,,大于3mmm的孔洞采用用水泥砂浆进进行修补待干干后磨平。局部有霉藻的部位位,需要使用用防霉溶液清清洗(可用漂漂白粉配制成成10%的溶溶液）晾干或或喷湿后铲除除,防止灰尘尘飞扬。(3）、清担尘土、粉术→可使使用扫帚、毛毛刷、高压水水冲洗,油脂脂→使用中性性洗涤剂清洗洗;灰浆一用用铲、刮刀等等除去面层→→室外高压水水冲洗,用清清水漂洗晾干干。(4）、腻子打底底找平墙面清理干净后,,用杠尺检查查墙面平整度度用抗裂砂浆浆找平。1、基层清扫完毕毕后,满刮抗抗裂砂浆,根根据墙面平整整情况进行腻腻子批涂、点点补工作,以以找平墙面为为准,将墙面面的缺陷如凹凹凸不平整及及麻面和缺棱棱掉角处补平平,抗裂砂浆浆厚度不超过过5mm.基基层腻子点补补厚度不超过过2mm,待待干燥后用砂砂纸打磨,根根据阴阳角弹弹线结果进行行找补,以以保证阴阳角角线条顺直、方方正。2、第一遍腻子完完成后,需进进行打磨,打打磨完成后并并再次进行找找补、打磨。3、第二遍腻子完完成后,需用用细砂打磨,,并同第一遍遍腻子一样反反复找补打磨磨,直到腻子子层表面平整整、光滑,满满足涂刷涂料料的要求。4、如果前两次腻腻子完成后还还未能做到平平整、光滑,,不能满足涂涂料涂刷的要要求,需进行行第三次腻子子作业,工序序同第二次腻腻子作业。腻子打底找平主要要目的是为了了修补不平整整的现象,防防止表面的毛毛细孔及裂缝缝。腻子的要要求除了易批批易打磨外,,还应具备较较好的强度和和持久性,在在进行填补、局局部刮腻子施施工时要求,,宜薄批而不不宜厚刷。刮刮腻子时的施施工技术如下下:①掌握好刮涂时工工具的倾斜度度,用力均匀匀,以保证腻腻子饱满。②为避免腻子收缩缩过大,出现现开裂和脱落落,一次刮涂涂不要过厚,,根据不同腻腻子的特点,,厚度以11mm为宜。不不要过多地往往返刮涂,以以免出现卷皮皮脱落或将腻腻子中的胶料料挤出封住表表面不易干燥燥。③用油灰刀要填满满、填实,基基层有洞和裂裂缝时,食指指压紧刀片,,用力将腻子子压进缺陷内内,将四周周的腻子收刮刮干净,使腻腻子的痕迹尽尽量减少。(5）、打磨用砂布磨平做到表表面平整、粗粗糙程度一致致,纹理质感感均匀。此工工序要求重复复检查、打磨磨直到表面观观感一致时为为止。①不能湿磨,打磨磨必须在基层层或腻子干燥燥后进行,以以免粘附砂纸纸影响操作。②砂纸的粗细要根根据被磨表面面的硬度来定定,砂纸粗了了会产生砂痕痕,影响涂层层的最终装饰饰效果。③手工打磨应将砂砂纸(布）包包在打磨垫块块上,往复用用力推动,不不能只用一两两个手指压着着砂纸打磨,,以兔影响打打磨的平整度度。④打磨时先用粗砂砂布打磨,再再用细砂布打打磨;注意表表面的平整性性,即使表面面的平整性符符合要求,还还要注意基层层表面粗糙度度、打磨后的的纹理质感,,要是出现这这两种情况会会因为光影作作用而使面层层颜色光泽造造成深浅明暗暗不一的错觉觉而影响效果果,这就要求求局部再磨平平,必要时采采用腻子进行行再修平,从从而达到粗糙糙程度一致。⑤对于表面不平,,可将凸出部部分用铲平,,再用腻子进进行填补,等等干燥后再用用砂纸进行打打磨。要求打打磨后基层的的平整度达到到在侧面光照照下无明显批批刮痕迹、无无粗糙感,表表面光滑。⑥⑥打磨后,立立即清除表面面灰尘,以利利于下一道工工序的施工。(三)、批刮腻子子与打磨应注注意的事项1、基层腻子点补补厚度不超过过2mm,抗抗裂砂浆厚度度不超过5mmm。2、腻子批刮施工工时,不得过过多地往返刮刮涂,以免出出现卷皮、脱脱落。为避免免腻子收缩过过大,导致出出现开裂和脱脱落,每道批批刮不得过厚厚,应根据腻腻子的使用说说明施工,通通常厚度以00.5-1mmm为宜.3、两道腻子批刮刮间隔时间不不能过短,必必须要在第一一道腻子干燥燥后,再批刮刮第三道腻子子。4、腻子子批刮还应采采用2米铝合合金直尺首先先沿横向刮平平,再沿纵向向刮平,使之之满足平整度度和垂直度的的要求,尽尽量减少腻子子刮涂痕迹。5、通常情况下,,腻子批刮完完成24小时时（25℃）达达到实干后方方可进行打磨磨。6、腻子打磨时,,应着重将刮刮痕处打磨平平整。打磨完完毕,表面应应平整、光滑滑。（四）、涂刷涂料料1、第一遍涂料的的涂刷大面积墙面一律采采用长毛绒银银筒涂刷,突突出墙面的线线条则采用排排笔和漆刷涂涂刷,要求基基层表面含水率不得得大于8%,,如遇有大风风、雨、雾等等到天气时不不得进行面层层涂料的施涂涂。2、修补第二遍涂涂料的涂刷第二遍涂料涂刷顺顺序与方法和和第一遍相同同,要求表面面更美观细腻腻,必须使用用排笔涂刷,,大面积涂涂刷时应多人人配合流水作作业,互相衔衔接。一般从从不明显的一一头开始,逐逐渐向另一头头循序涂刷,,至不明显处处收刷为止,,不得出现接接搓及刷纹,,排笔若粘附附在墙上应及及时剔掉。由于工期原因,外外墙涂料需分分批涂刷施工工,或存在施施工间歇时,,分界线应留留设在阴阳角角、滴水线、分分隔缝、落水水管等部位,,以避免出现现同墙面色差差;如必须在在大面留设分分界线时,应应做好施工接接茬,以弱化化色差。（五)、检查验收收对完成后的墙面涂涂料进行彻底底的检查,重重点阴阳角及及门窗洞口无无误后报验收收。(六）、涂料清理理将楼层内所有的涂涂料及防护采采用的材料及及时清理出现现场并将遗漏漏的涂料进行行清理做好现现场文明施工工。窗台防水一、施工流程材料准备一技术准准备一基层处处理一防水层层施工一质量量检验一成品品保护二、操作工艺1.基层处理基层找平层做好后后,找平层上上应无明显水水迹,渗漏处处先进行堵漏漏处理。基层表面应坚实具具有一定的强强度,清洁干干净,表面无无浮土、砂粒粒等污物,表表面应平整、无无松动,要求求抹平压光,,对于残留的的砂浆或突起起物应以铲刀刀削平。阴阳角应抹成半径径为;均匀光光滑的小圆角角。2.涂布顺序应先垂直面后水平平面:先阴角角处及细部后后大面。每层层涂抹方向应应相互垂直。3.增强措施在阴角周围、施工工缝及裂纹处处等均需增强强防水措施,,其做法是第第一道涂膜施施工前在该部部位增强涂布布一道涂膜。4.涂布第一道涂涂膜:涂布第一道聚合物物水泥防水材材料,可用橡橡皮板刷均匀匀涂刷,力求求厚薄一致,,平面或立面面施工后,在在防水层未固固化前不宜上上人踩踏,涂涂抹施工过程程中应留出退退路,可以分分区分片用后后退法涂刷施施工。5.涂布第二道涂涂膜第一道涂膜固化后后即可在其上上均匀涂刷第第二道涂膜,,其施工方法法与第一道相相同,但涂刷刷方向应与第第一道的涂刷刷方向垂直。涂涂布每一道涂涂膜与上一道道相隔的时间间以上一道涂涂膜的固化程程度确定,一一般不小于4h(以手手感不粘)。6.施工注意事项项1）涂料（尤其是是打底料）如如有沉淀应随随时搅拌均匀匀。2）每层涂覆必须须按工法规定定的用量取料料,切不可过过多或过少。3）涂覆要尽量均均匀,不能有有局部沉积,,并要求多滚滚刷几次,使使涂料与基层层之间不留气气泡,粘结结严实。4）各层之间的时时间间隔以前前一层涂膜干干固不粘为准准,一般需33-6小时,,现场温度低低,湿度大,,通风差,干干固时间长些些。5）每平方米推荐荐用量为344公斤,若防防水层总厚度度达不到要求求,可加涂一一层或数层。66）在施工间间休或结束时时尽快用水清清洗所有沾有有涂料的工具具器具和工作作服。三、成品保护（1).施工人员员应穿软质胶胶底鞋,严禁禁穿带钉的硬硬底鞋。在施施工过程中,,严禁非本工工序人员进入入现场。(2）.防水上堆堆料放物,都都应轻拿轻放放,并加以方方木铺垫。（3）施工用的小小推车腿均应应做包扎处理理,防水层如如搭设临时架架子,架子管管下口应加以以板材铺垫,,以防破坏防防水层。（4）.防水层验验收合格后,,可直接在防防水层上浇注注细石混凝土土或砂浆作刚刚性保护层,,施工时必须须防止施工机机具如手推车车或铁欲损坏坏防水层。第四章工程施工工的特点和难难点及保证措措施第一节防水工程程存在的主要要难点建筑物使用过程中中,由于屋面面长时间暴露露在自然环境境里,容易受受外界因素影影响,所以,,我国对建建筑工程屋面面质量要求较较高,据有关关调查显示,,我国建筑物物屋面工程出出现最频繁的的问题就是屋屋面发生渗漏漏,很多建筑筑屋面渗漏已已经给人们的的正常生活造造成了影响。（1）屋面防水工程设计计不合理。建建筑屋面的防防水设计主要要指排水系统统设计工作。设设计建筑物屋屋面过程中,,若仅仅重视视屋面的整体体结构,忽略略排水系统设设计工作,会会给建筑物带带来一定影响响,当排水系系统不合理时时,屋面排水水就会出现障障碍,如果长长时间排水不不通畅,屋面面就极易被水水侵蚀,导致致屋面材料发发生霉变、老老化问题,材材料耐水性大大大降低,导导致建筑屋面面出现质量问问题,缩短建建筑物的使用用寿命。（2）屋面防水工程施工工材料质量较较差。屋面防防水工程施工工材料质量对对屋面防水性性能具有决定定性作用,在在进行建设屋屋面工程施工工过程中,很很多施工材料料都没有达到到国际有关规规范的标准,,特别是防水水材料,耐水水性能非常差差,经常导致致建筑屋面发发生水渗漏。如如果防水工程程施工材料质质量差,即便便施工技术水水平非常高,,屋面工程质质量也难以满满足建筑工程程要求。所以以,必须严把把施工材料质质量关。（3）屋面防水缺乏必要要的养护工作作。屋面工程程常用的养护护工作主要有有两个方面,,一方面是施施工时对施工工材料的管理理与养护,如如果施工过程程中的材料管管理工作做得得不好,会使使混凝土变硬硬,导致浪费费材料现象发发生,增加工工程建设成本本;另一方面面是工程施工工结束后的养养护工作,屋屋面是建筑物物的重要外围围结构,投入入使用后要经经受长时间的的自然因素等等侵蚀,必须须采取必要养养护措施,如如果缺乏养护护措施,极易易出现屋面老老化现象或排排水出现障碍碍,影响屋面面使用寿命。（4）防水工程质量监督督力度不够。屋屋面防水工程程是建筑工程程的重要组成成部分,一些些屋面防水工工程也会因为为自然因素或或人为因素出出现各种现场场问题,施工工单位必须严严格管理与建建筑整个工程程施工质量。如如果管理工作作不完善,监监督人员的监监督力度不够够,极易出现现工期拖延、材材料低劣、施施工工艺与规规范不符等诸诸多问题出现现,这些都会会对工程整体体质量带来影影响。第二节防水工程程的解决方案案（1）严控防水材料质量量。以往屋面面工程多使用用传统的防水水材料,也就就是沥青,沥沥青操作十分分困难,污染染程度也较高高,不符合现现阶段的节能能环保型社会会建设要求。伴伴随科学技术术的飞速发展展,近几年,,出现了很多多新型防水材材料,并得到到了人们的广广泛应用。选选择屋面工程程防水材料时时,要按照建建筑物用途和和特征,参照照建筑物当地地气候条件选选择适宜的防防水材料。如如果建筑物位位于南方,南南方地区温湿湿度都很高,,那么就适合合选取SBSS改性的沥青青卷材作防水水材料。（2）合理设计排水系统统。屋面排水水系统设计一一定要参考建建筑物所处地地区的自然环环境与建筑物物整体结构特特征,结合所所在地温度、湿湿度等气候条条件,计算日日照强度、风风力、融雪成成流面积、暴暴雨强度等有有关数据信息息,进而制定定建筑屋面工工程的防水标标准,选择适适宜的防水材材料,科学设设计排水管重重量、直径、数数量,保证屋屋面排水系统统能够顺畅的的排水。（3）严格控制屋面工程程施工质量。屋屋面工程施工工过程中,屋屋面转折位置置、板支撑端端、防水层和和突出屋面连连接处要设置置分格缝,进进而放置出现现由于结构变变形或温差而而导致防水层层裂缝现象。屋屋面的找平层层可以运用结结构找坡和建建筑找坡相结结合的方法,,先找准泛水水的坡度,明确流水方方向,让泄水水口与屋面最最高点保持在在一条直线上上,防止卷材材发生下滑。进进行卷材防水水层施工过程程中,要观察察基层处理剂剂的刮涂效果果,确保涂层层均匀且薄,,涂层全部风风干后再铺设设卷材,卷材材从下向上铺铺设,确保水水流方向和卷卷材铺设方向向相同。（4）提高防水施工工艺艺。防水工程程运用的水泥泥材料必须有有低收缩性的的特征,实际际施工时要严严格控制混凝凝土强度和水水泥强度,运运用的细骨材材料和粗骨材材料一定要满满足工程质量量要求,确保保细骨材料没没有掺入细沙沙及粗骨材料料石子不超标标,在夏季进进行施工时,,要洒水降温温,降低骨骨料温度和混混凝土的水化化反应速度,,保证混凝土土入模温度适适宜。在屋面面斜度很大时时,要调整整混凝土的配配置比例,并并添加泵送剂剂改善材料可可泵性,避免免混凝土泌水水和离析,有有效防止混凝凝土坍塌。第五章合理化建建议第一节总体设想想1、加强管理在质量问题上，树树立质量第一一的思想，严严格控制质量量检验制度。严严格执行ISSO90011质量管理体体系。公司定定期对员工及及施工人员等等进行ISOO9001质质量管理体系系的培训，加加强管理及施施工人员对工工程质量重要要性的理解，严严格施工程序序，做好班前前质量技术交交底，在施工工过程中做到到不出质量事事故，不返工工。在安全问题上，做做到预防为主主，安全第一一的思想，严严格控制好现现场施工安全全。定期对现现场施工人员员进行安全教教育培训，加加强安全管理理及施工人员员对工程安全全重要性的理理解，施工作作业队作业前前做好安全技技术交底工作作，在施工工工程中做到不不出安全事故故，不停工。2、加强施工配合合加强劳动力的调度度与管理，按按工程进度需需要配备劳动动力，对施工工班组采取比比较彻底的责责任承包办法法，工资分配配同所完成的的工程挂钩，提提倡一专多能能，减少间歇歇窝工及非生生产用工。施工机械配备要合合理，选用效效力高的施工工机械，提高高生产率及机机械化施工水水平。3、做好资金周转转计划，绝不不挪用材料款款。加强计划的可行性性、周密性和和针对性。一一个环节影响响一大片，一一个小小的疏疏忽会导致全全局的失败，往往往跟我们的的计划做得好好与不好是息息息相关的。除除了制定计划划要考虑可行行性、周密性性和针对性之之外，还要及及时修改调整整计划。施工工现场情况复复杂，而且往往往会出现许许多不可预见见的情况，因因此，我们的的计划一定要要有灵活性，可可调节性和适适应性。4、完善作业方法法，采取先进进工艺大面积施工，要考考虑流水作业业和交叉作业业的必要性。要要合理组织劳劳动力，适时时加班加点赶赶工期，但不不能长期搞疲疲劳战术，工工作效率低下下，简单的延延长时间是疲疲劳的。因此此，合理安排排，科学组合合，充分发挥挥人的积极性性和各种潜能能。努力创新新寻找新的施施工技术，新新的施工工艺艺，新型材料料等，能大大大提高施工进进度，施工质质量以及给工工程带来很好好的经济效益益。5、施工中的合理理化建议（1）工程实践过过程中，根据据投标承诺和和总体计划，及及时根据现场场进度提交月月度施工计划划，必要时提提供周进度计计划，便于业业主、监理控控制进度。（2）工期、质量量考核按月进进行，实行奖奖罚制度。（3）重大分项工工程的技术方方案进行专题题论证，通过过后方可继续续施工。（4）为保证施工工期间通行能能力，建议设设置标志标牌牌，提醒过往往船只。如此此施工可保证证施工质量，又又可加快施工工进度，又减减少交通影响响。（5）从现有的工工程施工方案案、施工方法法出发，着眼眼工程的周围围环境、道路路、交通状况况等实际情况况，考虑结构构、功能要求求等特点，结结合环境影响响、工程质量量、工期等各各方面因素提提出。（6）建立工程档档案室、配备备专职档案员员，负责做好好整个施工过过程中的工程程日志、施工工记录、各种种签证等原始始资料及有关关文件的收集集、整理和保保管，建立完完善的工程技技术档案。6、节约成本的合合理化建议本工程中可采用的的降低工程生生产成本措施施有如下：（1）加强工程项项目的成本管管理，编制工工程成本控制制计划，增收收节支，定期期性成本分析析，采用降低低费用开支、增增加盈利。（2）编制科学合合理的施工计计划。项目部部根据工程总总进度计划及及时编制工程程分部施工进进度计划，充充分采用交叉叉施工、流水水作业等手段段，科学安排排施工的各要要素，并严格格落实，减少少窝工、停工工等现象，提提高劳动生产产率。（3）项目部在满满足施工进度度的前提下，科科学编制月、季季度要料计划划；（4）加强劳动力力的调度与管管理，按工程程进度的需要要配备劳动力力，对施工班班组采取比较较彻底的责任任承包办法，工工资分配同所所完成的工程程挂钩，提倡倡一专多能，减减少间歇窝工工及非生产用用工。（5）施工机具配配备要合理，选选用效率高的的施工机械，提提高生产率及及机械化施工工水平。（6）选用先进合合理的施工工工艺及施工方方法，充分利利用施工场地地，扩大拆除除工作面，提提高工作效率率，减少工程程费用。（7）认真实施各各项质量制度度。在施工过过程中，项目目部应按公司司质量手册、程程序文件的要要求确保质量量体系的有效效运行，严把把各项质量检检验关，将质质量隐患消除除在萌芽状态态，避免因质质量问题而造造成的整改、返返工损失。（8）注重工程的的收尾及交付付使用，保证证及早发挥效效益。工程完完工后，尽快快拿出工程结结算资料，做做到工完、场场清、帐清，使使企业的效益益及时得到体体现，保证资资金的正常回回笼，尽快资资金的周转，降降低财务费用用。（9）充分把握图图纸会审关，使使设计方案结结合实际，降降低造价，方方便施工。（10）加强机械械设备管理、保保养、维修，提提高机械利用用率。（11）提高计划划管理水平，抓抓住计划编制制，综合平衡衡和检查执行行环节。加强强生产管理工工作，及时解解决施工过程程中的实际问问题，以加快快施工进度。（12）要求以预预算收入控制制支出，进行行成本核算，制制定目标成本本。加强合同管理，降降低合同风险险。7、新技术、新工工艺应用（1）在工程测量量上采用高精精度拆除工具具，提高拆除除质量和工期期保证的目的的。（2）为了保证新新技术、新工工艺的确实落落实，我公司司将组织有关关技术人员进进行技术攻关关。8、计算机应用技技术（1）我公司在工工程施工项目目管理中，长长期运用计算算机辅助管理理，同时，我我公司在以往往大型工程施施工实施中，综综合运用现代代化信息技术术，建立局域域网，连接国国际互联网，从从而实现施工工企业管路的的网络化、信信息化、现代代化。计算机在工程中的的应用主要包包括：（2）财务管理系系统；（3）工程预结算算、成本控制制系统；（4）工程进度计计划与控制系系统；①工程资料管理系系统；②施工管理方面，我我们利用网络络技术，绘制制施工进度计计划网络图，找找出关键线路路、关键工序序，确保工期期。③资料方面，资料料填写能电脑脑打印的全部部用电脑打印印，确保公正正美观。第二节施工现场场配合协调保保证措施（1）与业主的配配合协调（2）尊重业主对对工程的统一一领导，配合合业主与各管管理单位的协协调。（3）在施工过程程中，经常与与业主保持联联络，加强沟沟通，主动及及时定期向业业主映工程进进展情况。（4）在工程施工工中，各种问问题涉及面广广，解决和协协调比较复杂杂，我方将积积极主动与业业主协商联络络，落实解决决方法。即使使一时不能解解决，也要服服从大局，见见缝插针地安安排施工，确确保工程按总总体计划进行行。第三节与监理单单位的配合协协调（1）项目经理及及质检工程师师负责与监理理的配合协调调。（2）配合监理单单位对“质量量、进度、投投资”的控制制和合同、信信息管理职能能，做好基础础工作。在施施工过程中，在在班组自检和和质检工程师师专检的基础础上，接受监监理的检查和和验收，对于于存在的问题题按监理要求求及时整改，以以配合服从的的工作态度保保证驻地监理理的施工管理理，使工程在在可控状态下下进行。（3）落实质量控控制、检查、管管理制度，所所有进入现场场设备、人员员、特殊工种种等均按要求求向监理提交交产品合格证证、质保书、进进场报验单、上上岗证等相关关资料，审核核是否符合本本工程的要求求。（4）分部分项及及各工序的质质量，严格执执行上道工序序不合格，下下道工序不施施工的原则，使使监理工程师师顺利开展工工作。（5）及时准确向向驻地监理报报告工程施工工的进度计划划，完成的拆拆除计划及监监控量测结果果。（6）施工中发现现问题积极向向驻地监理汇汇报，共同协协商处理现场场实际问题，必必要时请求监监理组织四方方会议并做好好配合落实工工作。第四节与周边单单位、居民的的配合协调（1）项目部办公公室主任负责责与周边单位位及居民的协协调工作。（2）开工前配合合建设管理方方与当地政府府主管部门召召开安全会议议及安全讲坛坛。（3）保证施工现现场周边单位位正常工作，设设置疏解便道道，组织施工工时充分考虑虑因施工对周周边单位的影影响，流出必必要的空间满满足周边单位位车辆、人员员上下班要求求。（4）开工前配合合业主做好宣宣传，并主动动走访施工影影响范围内的的居民，解决决因施工给居居民带来的困困难。施工中中作好工序安安排，以减少少夜间施工噪噪音，处理好好与居民的关关系。（5）为保证开工工顺利进行，避避免不必要的的损伤，开工工前对周边单单位及居民房房屋进行调查查、现状描述述，并上报业业主。（6）为保证居民民正常生活、生生产，施工工工程中尽量降降低施工噪音音，减少对群群众生活影响响，与居民搞搞好关系。（7）办公室负责责群众来访接接待，解决施施工给居民带带来的困难。（8）做好周边建建筑安全预案案，做好紧急急安全处理办办法。第五节各工种之之间的协调为了保证工程进行行顺利施工，现现场工种较多多，做好各工工种之间的协协调工作相当当重要。如何何才能做好各各工种之间的的协调呢，主主要是做计划划工作，每一一项分项工程程实施过程都都要在开工前前进行周密的的计划安排下下发至各部门门负责人、工工长手中，让让他们及时进进行工作安排排。对需要进进行计划调整整的，要通知知项目各主要要管理人员一一起制定调整整计划，并在在会后通报全全体职工，拟拟在项目工地地置工期计划划标志牌，让让全体职工都都能了解进度度计划，自己己知道今天要要干什么，还还有哪些工作作，要在什么么时间内完成成。工种之间要相互创创造条件，对对相互关联的的工种，要召召集在一起进进行技术作业业交底，确保保工作衔接的的连续性。第六章确保工工程质量的措措施第一节质量要求求一、主控项目SBS改性沥青防防水材料、JJS聚合物水水泥防水涂料料及其配套材材料应有出厂厂合格证、质质量检验报告告和现场抽样样复验报告；；防水层在檐檐口、水落口口、泛水、变变形缝和出屋屋面管道的防防水构造应符符合规范及方方案要求。二、一般项目（1）防水层的基基层应牢固、基基面清洁、平平整。不的有有空鼓、松动动、起砂、脱脱皮等缺陷。检检验方法：观观察检查及抽抽查隐蔽工程程检查记录。（2）防水层应与与基层粘结牢牢固，表面平平整、均匀，不不得有流淌、皱皱折、鼓泡、翘翘边等缺陷。检检验方法：观观察检查。（3）防水层厚度度应符合设计计要求，且薄薄厚均匀。检检验方法：针针测法或切块块法，取壁纸纸刀切割200×20mmm，实样用卡卡尺测量厚度度。第二节质量保证证措施一、物资检验规定定（1）对所有进场场的原材料、半半成品组织检检查验收，所所有进场物资资必须随材料料进场提供合合格的材质证证明、出厂合合格证、材料料质量检验报报告、现场抽抽样复验报告告。（2）对于进场防防水材料均需需做复试。防防水涂料应严严格按照每110t为一批批，不足100t按一批抽抽验，复验项项目指标合格格后允许工作作使用。二、过程检验及报报验规定（1）严格执行国国家现行规范范、标准及各各项规定，严严格按照方案案要求组织施施工。（2）施工前有关关工长应按规规范和工艺标标准要求对操操作班组进行行技术、质量量交底，明确确施工方法、质质量要求。（3）工程施工过过程中实行“三三检制”，做做到检查上道道工序，保证证本道工序，服服务下道工序序。应认真抓抓好班组的自自互检工作，设设立专职质检检员，督促班班组的自互检检并及时填写写检查记录。分分项工程完成成后，先由分分包单位组织织自检和工序序间的交接检检查，发现问问题后进行整整改。自检合合格后报至总总包单位，由由总包单位质质检员进行检检查，合格后后填好报验单单及有关技术术资料报监理理处进行复查查验收。（4）质检人员必必须严格控制制施工过程中中的质量，在在施工过程中中严格把关，不不得隐瞒施工工中的质量问问题，并督促促操作者及时时整改。（5）施工中严格格按照材料供供应商提供的的施工要求与与注意事项以以及管家防水水验收标准进进行施工，每每道工序验收收合格后方可可进行下道工工序。（6）涂料防水层层施工质量检检验数量应按按防水施工面面积每1000m2抽查一处，每每处10m22，且不得少少于3处。三、成品保护措施施（1）防水层施工工完毕后应及及时施工保护护层，以保证证防水层不受受损坏。（2）找平层上运运输材料及人人员行走应铺铺好脚手板，以以防止破坏找找平层表面，找找平层施工完完毕后未达到到一定强度时时不得上人踩踩踏。（3）防水层施工工前，应将穿穿过防水层的的预埋件安装装完毕，凿孔孔打洞会破坏坏防水层的整整体性，导致致渗漏。（4）落水管在防防水施工时应应做好临时封封口处理，防防止杂物进入入堵塞管道。（5）施工人员应应穿软质胶底底鞋，严禁穿穿带钉的硬底底鞋。在施工工过程中，严严禁非本工序序人员进入现现场。（6）施工中若有有局部防水层层破坏，应及及时采取相应应的补强措施施，以确保防防水层的质量量。（7）对于防水施施工期间，必必须对防水施施工区域进行行封闭，严禁禁非专业人员员进入施工现现场。第七章安全文明明施工保证措措施（1）防水施工前前加强对工人人的安全、消消防、防中毒毒教育，有关关工长做好各各类交底，预预防事故的发发生，必须严严格执行操作作规程，不得得违章作业。（2）防水施工属属临边作业时时，禁止将清清理的灰渣、废废料向下抛落落，所有施工工人员必须带带安全帽，系系好安全带。（3）防水涂料属属易燃物，所所有材料严禁禁露天存放，进进场后应存放放在指定的仓仓库内，消防防器材应配置置齐全，有专专人负责，并并严禁烟火，加加强通风防毒毒管理。施工工时确保作业业面空气流畅畅，严禁在现现场吸烟，加加强消防防火火措施。操作作时应注意风风向，防止下下风操作人员员中毒。同时时防水施工现现场配置灭火火器等消防器器材。（4）涂料应达到到环保要求，应应选用符合环环保要求的溶溶剂。因此，配配料和施工现现场应有安全全和防火措施施，所有施工工人员都必须须严格遵守操操作要求。（5）砂浆搅拌处处应及时进行行清扫，运输输过程中洒落落在现场的余余灰及时进行行清理，避免免砂浆硬化后后造成清理的的困难。（6）施工中的废废弃物资要求求及时清理，外外运至指定地地点，避免环环境污染。第八章文明施工工措施为加强文明施工管管理，在认真真学习贯彻国国家及地方文文明施工管理理条例基础上上，组织成立立文明施工管管理小组，由由项目经理任任组长，从现现场施工、垃垃圾运输到日日常生活文明明均设专人管管理，切实加加强施工现场场文明施工，并并制作文明施施工标志牌，放放在醒目的地地方提醒工人人注意，共同同维护一个文文明的施工条条件。文明施工注意事项项：1、清运渣土的车车辆应在在施施工封闭范围围内停放；清清运渣土的车车辆应封闭或或采用苫布覆覆盖，出入现现场时应有专专人指挥。清清运渣土的作作业时间应遵遵守有关规定定，做到夜间间不施工，减减少对周围环环境的噪音影影响。2、对地地下的各类管管线，施工前前在地面上设设置明显标志志，并标明管管线用途，行行进方向。对对检查井、污污水井也采取取相应的保护护措施。3、拆除工程施工工时，为降低低粉尘对人员员及环境影响响，我方将设设专人向被拆拆除的部位洒洒水降尘。4、拆除工程完工工后，我方将将及时将施工工渣土清运出出场，做到不不积压，。5、落实防火安全全责任制，建建立义务消防防组织，明确确责任人，负负责施工现场场的日常防火火安全管理工工作。根据拆拆除工程施工工现场作业环环境，在保证证充足的消防防水源的基础础上，在施工工临设工人宿宿舍、现场办办公室均配备备足够的灭火火器材,做到到办公生活区区每幢工棚挂挂设4kg干干粉灭火器22—6只,在在每幢办公或或生活工棚外外各设置2~~3个消防沙沙箱；并对工工人进行安全全消防教育，学学习正确使用用安全器材的的方法，加强强安全防火意意识。6、施工现场建立立健全用火管管理制度，对对工人进行用用火安全施工工教育培训，提提高工人用火火安全意识。施施工作业用火火时，须履行行用火审批手手续，经施工工安全负责人人审查批准，领领取用火证后后，方可在指指定时间、地地点作业。作作业时应配备备专人监护，作作业后必须确确认无火源危危险后方可离离开作业地点点。7、拆除建筑时，当当遇有易燃、可可燃物及保温温材料时，严严禁明火作业业。施工现场场设置消防车车道，并应保保持畅通。施施工现场道路路保持两方向向畅通，保证证消防车辆能能够及时进入入事发现场进进行救援工作作。8、对工人进行岗岗前教育，施施工作业应当当在批准的施施工场地内进进行，不得在在施工场地范范围外堆放物物料、机具等等。9、施工现场的工工棚和临时厕厕所等临时设设施远离临街街一侧，不得得改变使用性性质。施工现现场设置临时时环卫设施，有有专人负责保保洁和管理，做做到场区内无无暴露性生活活垃圾；临时时厕所有专人人洗涮保洁，做做好清掏、消消杀工作，做做到无蝇蛆孳孳生。10、不得在施工工现场焚烧油油毡、橡胶、油油漆、垃圾以以及其他产生生有毒、有害害烟尘和恶臭臭气体的物质质。11、施工现场的的施工区和生生活区分离，围围挡设置要达达到规定要求求。材料堆放要整齐，场场地要平整，道道路和排水要要畅通。有危险施工区域必必须及时设立立警示标志，并并采取警戒措措施。施工中不得损坏地地下管线及场场地周围市政政设施和绿化化，特别是在在临近文物、遗遗址区域做好好相应的防护护措施。12、环境、卫生生治安管理体体系与措施我单位将按照招标标文件和绿色色施工指南、GGB/T244001标准准和企业环境境管理体系程程序文件要求求，制定并实实施相应的环环保制度和措措施，最大限限度的减少污污染，降低自自然资源消耗耗，营造环保保、节能、绿绿色工地。绿色施工方针、目目标及依据符符合环境管理理标准GB//T240001的要求。创创造花园式的的施工环境，营营造绿色建筑筑。做好工程程周围公益、环环保事业，给给周围居民一一个好的生活活环境。贯彻彻以资源的高高效利用为核核心，以环保保优先为原则则的指导思想想，追求高效效、低耗、环环保，统筹兼兼顾，实现经经济、社会、环环保（生态）综综合效益最大大化的绿色施施工模式。第九章环境保护措施1、大气污染控制制措施施工场地：设专人人负责每日洒洒水和清扫，保保持道路清洁洁湿润，对于于现场其他裸裸露土壤，实实施绿化处理理。现场严禁禁加热、融化化、焚烧有毒毒有害物质及及其他产生有有毒气体的物物质。2、固体废弃物控控制