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文档简介
第4页共4页车库出售合同范本根据《___合同法》、《___城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,乙方已对甲方的水木清华的地下停车库作了充分了解,现决定购买该地下停车库,并经双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上达成如下协议:一、甲方开发建设的水木清华,土地使用权以出让方式取得,土地使用年限自年月日。乙方购买甲方开发的水木清华地下停车库号,设计用途为停车库。该车库的使用权年限原则以土地使用权年限为准,如遇国家及省、市政策调整,按新调整政策执行。二、计价方式和价款甲方与乙方约定按照“个”计算该车库价款,该车位总价款为人民币元(大写:佰拾万仟佰拾元整)。三、付款方式及期限乙方采取一次性付款方式付款:四、甲方承诺应当在年月日前,将地下停车位交乙方使用。五、乙方自行承担该停车位物业管理的有关费用。六、本协议所列买受方通讯地址、联系电话均为准确的,若有变更,乙方应及时以书面形式通知甲方,否则造成的延误,责任均由乙方承担。七、本协议一式份,甲方份,乙方份,自双方签字后生效。甲方:房地产开发有限公司(盖章)乙方:销售代表:代理人:代理人联系电话:代理人地址:签约日期:签约日期:甲方(出售方):甲方___号:乙方(购买方):乙方___号:根据《___合同法》及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,达成如下协议:1、甲方将其拥有的坐落于___小区内车库一个,车库编号___,出售给乙方。2、该车库出售金共¥___元整(大写:人民币___),乙方于___年__月__日一次性支付给甲方。甲方向乙方出具收款证明,并将钥匙及遥控器两套移交给乙方。电费由乙方承担。3、乙方向甲方承诺:购买该车库仅作为停车使用,不得有违法违规使用行为(如储藏加工违法物品、转租、出售等),否则承担相应的法律责任;4、双方违约的处理:其中有任何一方违反约定,应向受损失方支付___元违约金(若支付的违约金不足弥补损失,违约方还应负责相应赔偿)。5、本合同自签定之日起生效。本合同一式两份,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(出售人):乙方(购买人):___号码:___号码:住址:住址:签约日期:年月日卖方(甲方):___号:买方(乙方):___号:根据《___合同法》,《___城市房地产管理法》及其他有关法律,法规之规定,甲、已双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方出售车库,达成如下协议:第一条甲方出售车库位置甲方出售车库为:第二条车库的面积及出售价格甲方所出售的车库建筑总面积为:平方米。甲、乙双方协商一致,出售总金额为:人民币¥元,大写:。第三条买卖方式及责任一、甲方保证对以上车库享有合法的所有权,确保上述车库产权清晰,未曾出租、出售于他人,没有经济和民事纠纷。二、买卖双方自愿协商交易时间为年月日。乙方在签署本合同时向甲方一次性支付购车库款,甲方在足额收取购车库款后向买方出具收据并交付车库钥匙(包括外侧卷闸门钥匙、楼道大门钥匙及内侧车库钥匙)。三、截止至年月日前该车库所有费用由甲方全部结清(包含物业费、水电费)。四、自乙方足额支付购车库款后,即日起该车库的相关权益(占有、使用、收益、处分的权利)已经全部转移到乙方,甲方无权另行处置该车库。五、目前该小区车库尚未能办理产权登记。若日后能够对车库买卖进行登记时,甲方应当配合乙方办理车库过户登记手续。第四条违约责任1、甲方违约责任:(1)支付本协议车库转卖金额___%的违约金(一年内)。(2)支付自本协议签订之日起至违约时,本房屋产生的一切费用(含收回房屋时给第三方造成的损失及补偿的费用)。2、乙方违约责任:(1)支付本协议车库转卖金额___%的违约金(一年内)。(2)支付自本协议签订之日起至违约时,本房屋产生的一切费用。(3)恢复本房屋原貌,或支付由于恢复本房屋原貌所需要产生的费用。第五条未尽事宜本协议条款未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。第六条本协
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