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文档简介
2023年个人房屋购房合同范本甲方(出借人):乙方(借款人):乙方因急需资金,现向甲方借款,经双方协商一致,签订本合同,共同遵守。第一条甲方共计借给乙方人民币元整,借款协议签订后____日内支付。第二条借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计个月,利息按(商定决定)。第三条乙方为保证到期还款,以自己的房产作为抵押担保,房产位于,房产证号为,土地证为。第四条如乙方在借款到期后____日内未按合同约定偿还借款及本息,除承担归还本金及利息外,还承担借款金额____%的违约金。如到期后____日内仍不能还款时,乙方同意甲方有权处置抵押的房产,房屋作价元,借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方,双方不再进行评估作价,乙方协助办理过户手续。第五条抵押房产如遇拆迁,甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。第六条房产借款抵押期间,乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分,乙方如违反以上规定,除承担返还本金及利息外,还需承担借款金额____%的违约金。第七条本合同一式两份,甲、乙方各执一份。第八条本合同自双方签字之日起生效,至乙方还清借款时止。出借人:电话:身份证号码:借款人:电话:身份证号码:日期:2023年个人房屋购房合同范本(二)卖方:____(以下简称甲方)买方:____(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:1.房屋状况:2.该房屋的土地使用权取得方式"√":出让、划拨。二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元,(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清,付款方式:三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(____)仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。八、双方约定的其它事项:____甲方(签名或盖章)____乙方(签名或盖章)____监证机关:____代理人(签名或盖章)____代理人(签名或盖章)____签订日期:____年____月____日2023年个人房屋购房合同范本(三)售房方(甲方):____身份证号码:____购房方(乙方):____身份证号码:____关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:一、房屋具体情况____位置:____2.房屋类型:建筑面积____平方米,结构____楼层,房屋走向:____房屋形状:____用途:____3.该房产连同地产总计房价____拾____万____仟____佰____拾____元整。二、相关房产编号《房屋所有权证》书证号:____土地证编号:____三、房屋四界东:____西:____南:____北:____四、付款方式(1)该房产总价格为人民币____万元整,协议签定之后,首付____万元订金。(2)甲方完全搬走之后,再付款人民币____万元。(3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余____万元。五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的方法甲方承担房产交易中所产生的全部费用。八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于个人出资购买,其所有权完全属于个人所有。十、附件(一)《房屋所有权证》(二)《国有土地使用证》(三)该项房产的房地产评估报告。十一
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