定额计价程序

第二节

编制预算的步骤

主要介绍用定额计价法编制预算的过程一、

准备各种编制所必需的资料以及各种现行定额

二、

计算工程量按照施工图纸和工程量计算规则，分部分项地进行工程量计算，计算过程填写在工程量计算表中，工程量的单位要与定额单位一致

序号分项工程名称单位工程数量计算式1室内镀锌钢管(螺纹连接)公称直径(mm以内)3210m88200+100+180+400=880将工程项目名称、单位、数量、主材价格等填写在分部分项工程费汇总表的相应栏。

三、填写分部分项工程费汇总表四、套定额在省安装工程综合定额中查找与分项工程一致的项目，逐相套用定额。

将定额编号、损耗系数、相应定额的基价、其中人工费、其中机械费、其中材料费、其中管理费等数据填写到预算表（分项工程费汇总表）中的相应档（单位价值）中

五、

计算各分项工程的总价值1、

材设费=数量×损耗系数×主材/设备单价2、

其中人工费=数量×人工费单价3、

其中机械费=数量×机械费单价4、

其中材料费=数量×材料费单价5、

其中管理费=定额人工费*各册管理费综合费率6、

各分项的合计=1+2+3+4+5=材设费+数量×基价7、

汇总得到定额分部分项工程费：（两种方法计取）①

∑1+∑2+∑3+∑4+∑5②

∑各分项的合计费用六、计算各项增加费14/3根据工程实际施工条件判断确定需要计取的增加费按照各子目所属册选择计取增加费的系数标准，并且以发生增加费子目的定额人工费作为计费基础增加费的计取标准：殷雷计价软件7.2七、

价差及利润1、

价差：按实际计算2、

利润：以定额人工费加人工价差为基础计算工程利润

（定额人工费+人工价差）×18%18/3作业珠海地区某高层建筑（21层）扩建给排水工程，底层高6m，其余各层高3m，室内给排水安装工程定额分部分项工程费为86000元，其中主材设备费61000元，安装基价25000元。安装基价中：人工费11000元，机械费2000元。底层超高部分人工费1000元。人工价差调增系数15%试⒈按照2010省安装工程综合定额中有关增加费的系数标准进行计算。2.汇总本工程的分部分项工程费。解：1、增加费的种类2、根据具体条件进行增加费的计算；并汇总增加费：子目系数类：：超高作业增加加费=1000*10%=100元高层建筑增加加费=11000*8%=880元综合系数类：：安装与生产同同时进行增加加费=（11000+100+880）*10%=1198元系统调整费=（11000+100+880）*10%=1198元脚手架搭拆费费=（11000+100+880）*5%=599元（其中人工工费599*25%=149.75元；材料费=599*75%=449.25元）定额分部分项项汇总:86000+100+880+1198+1198+149.75+449.25=89975元其中人工费：：11000+100+880+1198+1198+149.75=14525.75元人工价差=14525.75*15%=2178.86元利润=（14525.75+2178.86）*18%=3006.83元分部分项工程程费=定额分部分项项+价差+利润=89975+2178.86+3006.83=95160.69元八、计算各项项措施项目费费（根据工程程实际情况，，有则计，无无则不计）25/3措施项目：指指完成工程项项目施工，发发生于施工前前和施工过程程技术、生活活、安全等方方面的非工程程实体项目。。（分两种：：根据施工组织设计计方案计算的措施项项目费；根据据相关定额指指导系数计算的措施项项目费）措施项目费已包含利润，除安全文明施工工费属于不可可竞争费用外，其余项目目属于指导性性费用，供工工程承发包双双方参考，按按合同约定执执行。措施项目费以以“宗”或“项”形式计算措施项目费的的计算基础，，除有注明外外，均以人工工费（定额人工+人工价差）为为基础脚手架搭拆费费册别二册七八册九册费率（按人工费%）4532）安全文明施施工费（定额人工+人工价差）×26.57%序号合同工期/定额工期（δ）赶工措施费率（%）10.9≤δ<1020.8≤δ<0.93.4430.7≤δ<0.86.884）夜间施工增增加费除了赶工和合合理的施工作作业要求（如如浇筑混凝土土的连续作业业）外，因施施工条件不允允许在白天施施工的工程，，按其夜间施工项目目人工费的20%计算5）文明工地增增加费承包人按照发发包人要求创创建省、市级级文明工地，，需要加大投投入加强管理理增加的费用用。计算基础：分分部分项工程程费增加费率如下下：同时获得得省级和市级级的，按照省省级计算名称市级文明工地省级文明工地文明工地增加费率%0.20.4

九、计算其他他项目费1）暂列金额：发包人暂定并并包括在合同同价款中的一一笔款项。用用于施工合同同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、、设备、服务务的采购，施施工中可能发生的工程变更、、合同约定调调整因素出现现时的工程价价款调整以及及发生的索赔、现场签签证确认等的费用。招标控制价和和施工图预算算时：按照分部分项工程程费的10%~15%，具体有发包包人根据工程程特点确定。。结算按照实际发生数额额计算。2）暂估价发包人提供的的用于支付必然发生但暂暂时不能确定定价格的材料料的单价以及专业工程的金额。按照预计发生数估估算材料暂估价：：招标控制价和和施工图预算算按工程所在在地造价管理理部门发布的的工程造价信信息；造价信信息没有的，，参考市场价价格确定。结结算时，若材材料是招标采采购，按照中中标价调整；；否则，按发发承包双方最最终确认的单单价调整。专业工程暂估估价：招标控制价和和施工图预算算应区分不同同专业，按规规定估算确定定。结算时，，若专业工程程是招标采购购，其金额按按照中标价调调整；否则，，按发承包双双方最终确认认的金额计算算。3）计日工10设备1预计数量由发包人根据据拟建工程的的具体情况，，列出人工、、材料、机械械的名称、计计量单位和相相应数量。招标控制价和和施工图预算算中计日工单单价按工程所所在地造价管管理部门发布布的工程造价价信息计列；；造价信息没没有的，参考考市场价格确确定。结算时时，工程量按照承包人实际完成的工工作量计算；单价按合同约定的计日工，合合同无约定的的，按照工程程所在地造价价管理部门发发布的工程造价信息息计列。4）总承包服务务费10设备2仅要求对发包包人发包的专专业工程进行行总承包管理理和协调时，，可按照专业业工程造价的的1.5%计算要求对发包人人发包的专业业工程进行总总承包管理和和协调，并要要求同时提供供配合和服务务，按照专业业工程造价的的3~5%计算，，具体体要根根据配配合服服务的的内容容和要要求确确定。。配合发发包人人自行行供应应材料料的，，按发发包人人供应应材料料价值值的1%计算（（不含含建设设单位位供应应材料料的保保管费费）5）材料料检验验试验验费按照分分部分分项工工程费费的0.2%计算6）预算算包干干费计算基基础：：分部分分项工工程费费（定定额计计价））工程量量清单单项目目费（（清单单计价价）费率：：0~2%预算包包干费费应根据据施工工现场场实际际情况况，由由甲乙乙双方方商定定并在在合同同中注明包包干的的内容容和费费率。。包干的的内容容一般般为：：施工工雨水水、污污水的的排除除；工工程用用水加加压措措施；；施工工材料料堆放放场地地的整整理；；工程程成品品的保保护；；施工工中的的临时时停水水停电电；日日间施施工照照明增增加费费；完完工后后的场场地清清理。。7)工程优优质费费发包人人要求求承包包人创创建优优质工工程，招标标控制制价和和施工工图预预算应应按照照下表表规定定计算算工程程优质质费。。经建建设行行政主主管部部门评评定达达到合合同要要求质质量标标准的的，工工程结结算按按照合合同约约定计计算工工程优优质费费，合合同没没有约约定的的，可可参照照以下下表格格规定定计算算。工程质量市级质量奖省级质量奖国家级质量奖计算基础分部分项工程费费用标准%1.52.54十、计计算规规费---强制性性费用用除了注注明外外，规规费的的计算算基础础：定额计计价----分部分分项工工程费费+措施项项目费费+其他项项目费费清单计计价----工程清清单项项目费费+措施项项目费费+其他项项目费费十一、、计算算税金金不含税税工程程造价价×3.51%十二、、将将以上上所计计各项项费用用填入入2010广东省省安装装工程程总价价表中，最最后汇汇总算算出单单位工工程预预算总总造价价(软件操操作结结果)十三、、填写写预算算编制制说明明1、工程概概况