某污水处理厂成本构成与分析

污水处理厂投资成本构成与分析结合**污水厂及**污水处理厂分析(适用与CASS工艺)报告人:***报告内容基础资料污水处理厂投资成本构成土建成本构成及分析设备及安装成本构成及分析其他费用构成及分析影响污水处理厂投资成本的因子分析实际应用方法基础资料土建依据:**污水处理厂土建结算为1247万元,另加后续未完项目约160万元计算,结算时人工单价为23元/工日,混凝土单价为257元/方,钢筋市场价为3950元/吨;设备及安装依据:**按合同297万元加未采购设备268万元,**按已采购合同411万元加未采购设备估计约100万元;设备及工艺管道按合同安装价加自行采购管道材料款合计计算;电气含高低压配电、厂内配电等；自控考虑自行设计、自行采购、自行安装调试。其他成本按实际发生可反映帐面项目计算，实际帐面未反映或不可反映成本未列入统计。进水水质为：COD≤260污水处理厂投资成本构成

污水处理厂投资成本项目繁多,但主要构成无外乎由以下三大项构成:1、土建工程成本：包括建筑物、构筑物、排水、道路、围墙大门、池栏杆等；2、设备购置及安装费用：包括工艺设备采购、安装、高低压配电、动力、自控、化验及检测设备等；3、其他成本：包括勘探设计费、工程咨询费、监理费、材料检测费、各种报建费、建设单位管理费、人员招募及培训费、办公费、开办费、调试费、基本预备费、建设期利息、税金等；当然有的项目按BOT合同要求还有：征地补偿费、管网投资费用等，此等费用另当别论！土建成本构成及分析以项目构成分析：CASS池占土建50%、进水泵房及旋流沉砂池占8%、鼓风机房占7%、办公楼占8%、污泥脱水间占8%，其他道路、排水、加氯间、预埋、签证等占19%左右。以材料构成分析：钢筋占40%、人工占17%、混凝土占17.5%、机械费占5%、其他（模板、脚手架、装饰、税费、利润等）占20%左右污水处理厂土建吨成本：分析**污水处理厂实际约360元/吨，估计**为430元/吨左右；建议为350~450元/吨，规模大的取低值，规模小的取高值；设备及安装成本构成及分析**污水处理厂设备及安装吨成本：实际总的约275元/吨，其中：设备采购为150元/吨（占55%）、电气35元/吨（占13%）、工艺管道及设备安装60元/吨（占22%）、自控及化验设备30元/吨（10%）；**污水处理厂设备及安装吨成本：实际总的约280元/吨，其中：设备采购为186元/吨（占66%）、电气32元/吨（占11%）、工艺管道及设备安装47元/吨（占17%）、自控及化验设备15元/吨（6%）；工艺设备成本构成及分析：工艺设备中预处理设备约占10%，泌水器约15%，曝气设备占13%，潜水泵及搅拌器占16%，污泥脱水设备占5~10%，阀门占5~8%，风机占3~5%左右；工艺管道及安装：人工机械及辅材占40~50%，主材占50~60%；其他费用构成与分析其他费用名目繁多，经分析总的费用吨成本（不含征地费、管网投资费）约为248~320元/吨；大的费用有：设计费约30~40元/吨，工程咨询费（含招标代理、预算编制、竣工结算等）约3~5元/吨，监理费约5~10元/吨，调试费约30~35元/吨，基本预备费约15~20元/吨，建设期利息约100~110元/吨，建设单位管理费约10~15元/吨，规划及施工报建费用约20~30元/吨，人员招募及培训费约5元/吨，其他约30~50元/吨。影响投资成本的因子分析进出水水质的影响：一般进水浓度高，CASS池池容相应增大，可按浓度当量换算，一般出水标准都差不多；地基基础的影响：基础较差的，需要打桩或换填，土建应增加成本；施工条件的影响：主要考虑对施工干扰因素的影响，会造成管理成本增加；市场材料价格的影响：主要考虑当地钢筋、混凝土、人工的单价跟基准面的比较；政策面的影响：比如报建费是否可以减免、哪些程序及费用可以不用履行、基准利率等调整都会对其他费用成本造成影响实际应用举例例：公司计划在某地投资一个日处理5万吨的污水处理厂，进水水质COD350左右，经调查：当地地质较差要打桩，钢材为3500元/吨，混凝土为330元/方，人工单价为40元/工日，当地可减免规划及施工报建费50%，施工条件还可以，则投资成本分析如下：1、水质影响：进水浓度高，按当量换算池容约为基准1.2，故CASS池增加投资：400*50%*20%=40元/吨；2、因地质原因预计打桩增加100万元/5万吨=20元/吨；3、材料因素成本增减：钢筋减少400*（3950-3500）/3950*40%=18元/吨，混凝土增加400*17.5%*(330-257/257=20元/吨，人工增加400*17%*（40-23）/23=50元/吨，材料因素合计调增：50+20-18=52元/吨4、规划及施工报建减免50%可减少成本：10~15元/吨，考虑规模较大，取10元/吨；5、总体投资成本分析：考虑规模较大，取中间值，基准