西安高层欧式风格国际级住宅建筑设计方案文本（知名地产）

绿地西安浐灞三期项目CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT--西安市浐灞区三期地块规划与建筑设计方案2012.11content目录项目愿景項目定位與目標景设计阐述建筑单体问题？12345区位分析交通分析场地分析户型平面立面设计目标与定位愿景规划条件总图设计规划分析场地设计消防设计城市印象生活区设计技术图纸建筑密度建筑容积率商业层高CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT1项目愿景西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT生活型态+居住典范创造未来长安的绿色城市

舒适生活

邻里守望

GreenTown

Comfort

Living

SecuredNeighborhood引领明天浐灞新區的CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT2項目定位與目標西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT愿景的实现小区环境

生活西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT1.

小区

打造国际级的小区：欧式开放分享的生活机能：邻里守望：community西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT2.

环境

绿色生态：运用、结合中心湖畔的自然资源绿色水系：强化既有的生态概念、进一步优化雨水搜集系统建筑与环境的结合：充分利用现有的优质水面景观，与住区

规划相结合，营造生态社区environment2.

項目定位與目標

ProjectPositioningandGoal西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT3.生活

超越大上海的優質生活圈独享属于浐灞的生態生活舒適休閒：结合开放空间与自然资源，创造自然健康的山居养生生活同時創造安全、尊貴、私密的家園：在开放式的街道生活机能中、创造安全无虞的小区生活(OpenvsSecurity)life西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT愿景的实现：1.環境

2.社區3.生活

lifecommunityenvironment++

绿色城市

舒适生活

邻里守望

GreenTown

Comfort

Living

SecuredNeighborhoodCONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT3設計阐述---如何打打造浐灞生活新新風貌貌西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT区位分分析城市概概况西安是是陕西西省省省会，，世界界著名名的历历史文文化名名城，，总面面积9983平方公公里，，人口口741.7万人。。具有有承东东启西西、东东联西西进的的区位位优势势，在西部部大开开发有有着区区域级级的金金融、、商贸贸中心心和交交通、、信息息枢纽纽优势势。历史3100多年的的建城城史，，周、、秦、、汉、、唐等等13个王朝朝的都都城，，“丝绸绸之路路”的的起点点，与与雅典典、罗罗马、、开罗罗齐名名的世世界著著名历历史古古都。现在高新技技术产产业开开发区区、经经济技技术开开发区区、曲曲江新新区、、浐灞灞生态态区、、阎良良国家家航空空高技技术产产业基基地建建设成成效显显著，，形成了了“四四区一一基地地”的的开发发新区区格局。。将来经济繁繁荣昌昌盛、、科技技教育育发达达、城城乡协协调发发展、、城市市基础础设施施完备备、生生态环环境优优美、、社会会文明明和谐谐、生生活富富足殷殷实、、人民安安居乐乐业的的西部部经济济强市。3.打造生活+居住的范型型CreateaNewCommunityModelforCicheng西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT浐灞新新兴生生态区区城市东东向发发展轴浐灞新新兴生生态区区浐灞生生态区区成立立于2004年9月，是是西安安市重重点发发展的的“四四区二二基地地”之之一。。浐灞灞生态态区北北至渭渭河南南岸，，南抵抵绕城城高速速，西西起西西铜公公路，，东至至西康康铁路路，包包括浐浐河、、灞河河两河河四岸岸的南南北向向带状状区域域，规规划总总面积积129平方公公里，，其中中集中中治理理区89平方公公里。。生态——到规划划期末末，浐浐灞生生态区区内会会形成成2万亩绿绿地、、2万亩水水面及及湿地地，成成为城城市中中心的的中央央公园园。文化——浐灞河河既是是自然然的河河流，，更是是文化化的河河流。。从半半坡先先民到到灞柳柳风雪雪，文文化传传承不不断，，唐代代更有有"浐灞之之间，，三辅辅胜地地"之说。。现代——浐灞作作为生生态新新区，，在风风格上上不复复古，，不崇崇洋，，体现现现代代风格格。区区域特特色上上与古古城和和其他他新区区体现现差别别，错错位发发展。。区位分分析3.打造生活+居住的范型型CreateaNewCommunityModelforCicheng西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT环城路二环路浐河距一环约15KM环城高速公路本案3.打造生活+居住的范型型CreateaNewCommunityModelforCicheng西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT二环线三环路环城高速三期3.打造生活+居住的范型型CreateaNewCommunityModelforCicheng西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT场地环环境在西部大大开发发有着着区域域级的的金融融、商商贸中中心和和交通通、信信息枢枢纽优优势。。月登登阁阁路路田马马东东二二路田马马南南规规划划路规五路路规六路路3.打造生活+居住的范型型CreateaNewCommunityModelforCicheng西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT区位分分析场地概概况西安是是陕西西省省省会，，世界界著名名的历历史文文化名名城，，总面面积9983平方公公里，，人口口741.7万人。。具有有承东东启西西、东东联西西进的的区位位优势势，在西部部大开开发有有着区区域级级的金金融、、商贸贸中心心和交交通、、信息息枢纽纽优势势。452.00454.00453.00436.00443.00451.003.打造生活+居住的范型型CreateaNewCommunityModelforCicheng场地现现状西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT区位分分析场地概概况西安是是陕西西省省省会，，世界界著名名的历历史文文化名名城，，总面面积9983平方公公里，，人口口741.7万人。。具有有承东东启西西、东东联西西进的的区位位优势势，在西部部大开开发有有着区区域级级的金金融、、商贸贸中心心和交交通、、信息息枢纽纽优势势。444.21454.00453.00450.00450.30453.003.打造生活+居住的范型型CreateaNewCommunityModelforCicheng道路现现状西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT道路现现状在西部大大开发发有着着区域域级的的金融融、商商贸中中心和和交通通、信信息枢枢纽优优势。。月登登阁阁路路田马马东东二二路田马马南南规规划划路规五路路规六路路3.打造生活+居住的范型型CreateaNewCommunityModelforCicheng西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT建筑密密度指标3.打造生活+居住的范型型CreateaNewCommunityModelforCicheng西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT路径设设计以南北北两地地块之之间的的规六六路为为进入入社区区的主主道路，连接接两条条主要要城市市路网网，形形成城城市贯贯通性性道路路结构构，并并沿道道路做做局部部景观观铺装装，打打造基基地领领域感感及变变化性性。核心生生活路路径城市路路网道路界界面3.打造生活+居住的范型型CreateaNewCommunityModelforCicheng自然水水体生态绿绿化西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT道路界界面生活界界面打打造以南北北两地地块之之间的的规六六路为为进入入社区区的主主道路，连接接两条条主要要城市市路网网，形形成城城市贯贯通性性道路路结构构，并并沿道道路做做局部部景观观铺装装，打打造基基地领领域感感及变变化性性。3.打造生活+居住的范型型CreateaNewCommunityModelforCicheng商业引引入空空间中心商商业区区景观隔隔离带带西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT3.打造生活+居住的范型型CreateaNewCommunityModelforCicheng沿街商商业植入生生活机机能与与商业业活动动以南北北两地地块之之间的的规六六路为为进入入社区区的主主道路，连接接两条条主要要城市市路网网，形形成城城市贯贯通性性道路路结构构，并并沿道道路做做局部部景观观铺装装，打打造基基地领领域感感及变变化性性。商业引引入空空间中心商商业区区景观隔隔离带带公共生活活机能广场商业轴线线湖滨景观观动线西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT3.打造生活+居住的范型CreateaNewCommunityModelforCicheng城市生活活延续--商业与生生活配套套西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT3.打造生活+居住的范型CreateaNewCommunityModelforCicheng城市生活活延续--休闲康体体配套西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT3.打造生活+居住的范型CreateaNewCommunityModelforCicheng城市生活活延续--滨水风情情生活带带西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT回家节点点回家节点点打造3.打造生活+居住的范型CreateaNewCommunityModelforCicheng中心商业业区景观隔离离带生活机能能广场西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT中心绿化化生活区区宁静的生生活社区区3.打造生活+居住的范型CreateaNewCommunityModelforCicheng生活社区区景观隔离离带生活机能能广场西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT高层区宁静的生生活社区区3.打造生活+居住的范型CreateaNewCommunityModelforCicheng别墅区生活机能能广场西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT规划分析析房型分布布地面停车车XXX辆其中：南南地块XXX辆北地块XXX辆3.打造生活+居住的范型CreateaNewCommunityModelforCicheng西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT规划设计计生活区设设计房型分布布西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT入口及动动线设计计以南北两两地块之之间的规规六路为为进入社社区的主主道路，连接两两条主要要城市路路网，形形成城市市贯通性性道路结结构，并并沿道路路做局部部景观铺铺装，打打造基地地领域感感及变化化性。3.打造生活+居住的范型CreateaNewCommunityModelforCicheng车行主干干道人行主入入口别墅区动动线车行主入入口地库出入入口高层区动动线西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT规划分析析地面停车车设计地面停车车XXX辆其中：南南地块XXX辆北地块XXX辆3.打造生活+居住的范型CreateaNewCommunityModelforCicheng西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT规划设计计规划条件件西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT规划设计计总图设计计总平面图图和指标标西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT规划设计计总图设计计总平面图图体块模模型西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT规划设计计规划分析析功能结构构分析西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT规划设计计规划分析析商业分析析西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT规划设计计规划分析析住宅功能能分析西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT规划设计计规划分析析外部景观观分析西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT规划设计计规划分析析内部景观观分析西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT规划设计计规划分析析户型分布布西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT规划设计计规划分析析物业管理理西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT规划设计计场地设计计场地原始始地形西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT规划设计计场地设计计场地剖面面设计/地库设计计/商业剖面面与住宅宅的关系系西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT规划设计计场地设计计场地剖面面设计/地库设计计/商业剖面面与住宅宅的关系系西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT规划设计计场地设计计场地剖面面设计/地库设计计/商业剖面面与住宅宅的关系系西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT规划设计计场地设计计场地设计计标高初初定西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT规划设计计消防设计计西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT规划设计计技术图纸纸建筑长度度和尺寸寸西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT规划设计计技术图纸纸地库平面面图CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT4建筑设计计篇透视图透视图西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGNFORCHANBAPROJECT建筑单体体立面简化化三层线脚，效果不明显，但造价较高。立面假柱造价过高，但对整体造型加分却不多。线脚均为圆弧形截面须用EPC材料，造价高。金属花格工序繁杂，造价高昂，立面效果却不显著。线脚替换为两层，视觉效果依然良好，但造价降低很多。取消无阳台处的立面假柱，造型简洁节约成本。所有线脚截面改为矩形，降低材料要求降低造价。取消金属花格，立面简洁明快，便于施工节约成本。西安浐灞区三期地块规划及建筑方案设计CONCEPTUALPLANNING&ARCHITECTUALDESIGN