【上海】中式风格高档住宅展示区景观方案

上海万科·徐泾项目

16、17

地块展示区景观方案扩初设计LANDSCAPEDESIGNFORVANKE

XUJING2016/04/2801GENERAL

PLAN

&

ANALYSIS总图与分析大区总平面图06-02

地块商住混合19750

㎡06-01

地块商办混合56950

㎡06-03

地块商办混合27960

㎡二期

05

地块即将启动即将启动居住用地06-04

地块53900

㎡三类住宅32340

㎡17

地块教育用地6725

㎡12、13

地块配套用地7704

㎡进行中14

地块16

地块居住用地21955

㎡滨河绿地20088

㎡设计范围与造价红线外改造（不含城市沥青与人行道路）-

景观总面积：13360

㎡红线内用地-

景观总面积：21888

㎡-

造价控制：700

元

/

㎡分区建设与造价红线内用地面积红线内景观总面积：21888

㎡红线外道路改造区（不含沥青道路与人行）红线内景观造价控制

700

元

/

㎡其中：展示首开区面积：5106

㎡造价控制：1200

元

/

㎡滨河

C

区约

4900

㎡住宅大区剩余景观面积：16782

㎡造价均摊：548

元

/

㎡滨河

A

区滨河

B

区红线外改造面积红线外改造总面积：13360

㎡（不含市政沥青与人行道路）展示首开区外围改造区其中：住宅大区用地红线㎡红线外市政道路改造面积：2897

(

不含沥青与人行路）外围改造区面积：7649

㎡滨河区面积：A/569

㎡B/2245

㎡上海万科·徐泾项目示范区景观方案深化设计

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DESIGNDEVELOPMENT广告围板分析H=4M,L=50MH=4M,L=68MH=4M,L=450M拆除徐盈路西侧现有围墙于新泾港西侧设置广告围挡建议改造此区域滨河绿化约

4900

㎡H=4M,L=98MH=4M,L=80M围挡设计待与现场协调后更新上海万科·徐泾项目示范区景观方案深化设计

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DESIGNDEVELOPMENT总平面图建筑底图：华东院

03

月

27

日版过程施工图室内底图：2016

年

03

月

03

日版上海万科·徐泾项目示范区景观方案深化设计

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DESIGNDEVELOPMENT总平面注释滨水步道徐盈路地铁站滨水步道上达河桥滨水步道赛艇码头树阵空间户外吧台阶梯种植带沿街绿化外延观赏镜水面儿童活动VIP

临时车位阳光草坪风雨廊檐下灰空间中庭空间

入户门厅禅思水苑条形水景入口廊架特色水景上达河桥私家车停车位街头绿地中巴停车位主题水景雕塑交通绿岛优化路口上海万科·徐泾项目示范区景观方案深化设计

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DESIGNDEVELOPMENT竖向及排水分析13.603.30WL+2.40(

枯水期）WL+2.70(

常水位）WL+3.80(

汛期水位）6.00TP+4.503.1-4.0（随水位变动）4.504.505.12TP+4.50TS+4.454.504.604.71WL+5.31BL+5.26TW4.80±0.00=5.405.125.23(

室内）5.204.924.50WL+4.70BL+4.60WL+4.80BL+4.75TW5.13WL4.805.30±0.00=5.40±0.00=4.804.804.70TW4.92TW4.72±0.00=4.80±0.00=5.40TW4.69TW4.54TS4.60TW5.00TW4.65TW4.18TW4.8TS4.454.204.103.90WL4.59WL4.244.12TW4.674.12TS4.22TS4.17TW4.47TW4.224.103.90上海万科·徐泾项目示范区景观方案深化设计

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DESIGNDEVELOPMENT二次建设范围分析后期驳岸改造增设景观桥

+

衔接平台

200㎡二次建设改造面积预计

5000

㎡幼儿园后场活动场地

400

㎡规划道路拆改区域由于诸陆西路短期内无法按照规划宽度实施，仍需

暂时保留现在道路宽度的现状。待以后对诸陆西路统一按规划道路

32

米宽度实施时，此处将按政府要求拆除，交由政府相关部门统一规划。幼儿园停车位

200

㎡幼儿园活动场

600

㎡幼儿园永久停车位为满足规划指标要求，此处区域将改为幼儿园停车位，车位数量

14

个。幼儿园塑胶活动场地中庭水景今后将

改为儿童塑胶活动场地，以满足幼儿园日常的活动需求。幼儿园后场活动场地现有售楼处后场水景，今后交由幼儿园依据用地红线

设立围墙，拆改为

儿童活动场地。规划道路拆改区域

3600

㎡增设景观桥

+

衔接平台为连接远期开放地块，于上达河上

增设景观桥

连接南北两岸，桥体与驳岸衔接处拆改为

过渡平台。滨水漫步道后期驳岸改造上海万科·徐泾项目示范区景观方案深化设计

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DESIGNDEVELOPMENT展示区车行动线分析VIP

停车位：4

个5.5M*3M参观停车位：21

个2.5M*5M参观车行动线参观停车位中巴停车位VIP

车行动线VIP

停车位中巴停车位：1

个11.6M*3.1M城市公共停车场城市公共停车场上海万科·徐泾项目示范区景观方案深化设计

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DESIGNDEVELOPMENT展示区人行动线分析人行动线总长：400m首次人行参观动线上海万科·徐泾项目示范区景观方案深化设计

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DESIGNDEVELOPMENT展示区人行动线分析首次人行参观动线二次人行参观动线远期水上动线上海万科·徐泾项目示范区景观方案深化设计

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DESIGNDEVELOPMENT远期展示区人行动线分析首次人行参观动线水上动线远期参观动线上海万科·徐泾项目示范区景观方案深化设计

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DESIGNDEVELOPMENT02DETAIL

DESIGN

&

EFFECT细节设计与效果展示区域及特色分析形象界面禅思水庭滨河露天公园街头雕塑公园滨河露天吧儿童功能场形象展示界面滨水露天吧停车空间展示前场儿童功能场中庭入口禅思水苑礼仪中庭滨河露天公园展示前场街头雕塑公园上海万科·徐泾项目示范区景观方案深化设计

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DESIGNDEVELOPMENT形象界面展示1142323街头雕塑公园形象草花主题雕塑草坡树阵对景背景景墙上海万科·徐泾项目示范区景观方案深化设计

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DESIGNDEVELOPMENT过程演进2016.01.222016.01.272016.02.222016.03.132016.03.04上海万科·徐泾项目示范区景观方案深化设计

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DESIGNDEVELOPMENT效果图上海万科·徐泾项目示范区景观方案深化设计

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DESIGNDEVELOPMENT效果图效果图入口门头方案演进2015.12.302016.01.222016.01.272016.03.042016.02.22上海万科·徐泾项目示范区景观方案深化设计

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DESIGNDEVELOPMENT效果图上海万科·徐泾项目示范区景观方案深化设计

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DESIGNDEVELOPMENT效果图LOPMENT效果图上海万科·徐泾项目示范区景观方案深化设计

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DESIGNDEVELOPMENT效果图LOPMENT效果图入口廊架159104500101001310450024500308001800廊架顶视图廊架透视图30800廊架主视图上海万科·徐泾项目示范区景观方案深化设计

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DESIGNDEVELOPMENT中庭入口VIP

临时车位入户建筑雨棚门厅空间入户建筑雨棚入户门厅LOPMENT效果图上海万科·徐泾项目示范区景观方案深化设计

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DESIGNDEVELOPMENT效果图效果图禅思水庭上海万科·徐泾项目示范区景观方案深化设计

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DESIGNDEVELOPMENT禅思庭院设计过程2016.02.042016.02.042016.02.182016.03.152016.03.042016.03.042016.03.04上海万科·徐泾项目示范区景观方案深化设计

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DESIGNDEVELOPMENT效果图LOPMENT效果图LOPMENT效果图上海万科·徐泾项目示范区景观方案深化设计

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DESIGNDEVELOPMENT效果图LOPMENT滨水露天吧上海万科·徐泾项目示范区景观方案深化设计

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DESIGNDEVELOPMENT滨河设计过程2016.01.132016.02.172016.02.17无边水景

亲水平台

码头

玻璃廊亭无边水景

亲水平台

连桥无边水景

亲水平台

码头

连桥2016.02.24无边水景

亲水平台

码头

玻璃廊亭2016.02.27水务局意见：水景与构筑置于红线内上海万科·徐泾项目示范区景观方案深化设计

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DESIGNDEVELOPMENT效果图上海万科·徐泾项目示范区景观方案深化设计

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DESIGNDEVELOPMENT效果图效果图LOPMENT效果图上海万科·徐泾项目示范区景观方案深化设计

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DESIGNDEVELOPMENT效果图LOPMENT效果图效果图效果图LOPMENT效果图LOPMENT滨水廊架365002500560076008400150025600廊架透视图廊架顶视图廊架主视图上海万科·徐泾项目示范区景观方案深化设计

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DESIGNDEVELOPMENT03SYSTEMDESIGN系统设计水景分析镜水面尺度：36x9.6m面积：315

㎡镜水面尺度：8x10x2m面积：160

㎡镜水面尺度：15x29m面积：445

㎡跌水动泉尺度：22x4m面积：88

㎡跌水动泉尺度：10x10m面积：100

㎡跌水动泉尺度：22x4m面积：86

㎡跌水动泉镜水面上海万科·徐泾项目示范区景观方案深化设计

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DESIGNDEVELOPMENT雕塑系统F-

滨水雕塑B-

中庭对景雕塑E-

多功能落地窗对景雕塑D-

水苑镜面不锈钢底板C-

售楼处门口水景雕塑A-

街角主雕塑A-

街角主雕塑数量：单体建议高度：8500MMB-

中庭对景雕塑数量：单体建议高度：4500MMC-

售楼处门口水景雕塑数量：两个（左右对称）建议高度：4500MM颜色：黄铜颜色：黄铜颜色：黄铜D-

水苑镜面不锈钢底板类型：脱开水面设置建议长度：8500MM建议高度：2800MME-

多功能落地窗对景雕塑数量：成组放置（一组）建议高度：500~1200MMF-

滨水雕塑数量：单体建议高度：4500MM颜色：黄铜颜色：黄铜颜色：镜面不锈钢上海万科·徐泾项目示范区景观方案深化设计

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DESIGNDEVELOPMENT材料系统硬景材料选择立面主材料米白色洞石黑色砂岩地面主材料深咖色钢板地面主材料黄金麻荔枝面砾石防腐木建筑机理（摘自建模型）荔枝面黄金麻砾石

防腐木

深咖色钢板立面主材料米白色洞石

900x400黑色板岩深咖色钢板上海万科·徐泾项目示范区景观方案深化设计

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DESIGNDEVELOPMENT中庭铺装设计过程上一轮推敲过程2016.03.032016.03.092016.03.10上海万科·徐泾项目示范区景观方案深化设计

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DESIGNDEVELOPMENT铺装设计600见断面大样黄金麻荔枝面5x5V缝拼接350350250250450150中庭地面铺装5x5V缝拼接4501505

50~60厚5断面大样180018005x5V缝拼接50~60厚黄金麻荔枝面900黄金麻荔枝面5x5V缝拼接1502504005滨河地面铺装550~60厚入口地面铺装断面大样上海万科·徐泾项目示范区景观方案深化设计

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DESIGNDEVELOPMENT标识系统名称独立标识标识一内容永久性永久是否发光外发光尺寸独立标识：vanke

标识01标识二vanke

标识vanke

标识永久临时背面发光背面发光上墙标识上墙标识：标识三标识四标识五vanke

标识码头标识临时永久背面发光背面发光02

03

04

05标识

05标识03标识04标识

02标识01上海万科·徐泾项目示范区景观方案深化设计

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DESIGNDEVELOPMENT围挡分析120

110格栅围墙1800沿河玻璃栏杆3100码头金属栏杆格栅围墙沿河玻璃栏杆码头金属栏杆残破栏杆残坡栏杆上海万科·徐泾项目示范区景观方案深化设计

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DESIGNDEVELOPMENT配套系统花钵

(12

个

)定制家具

(

一套

)成品家具

(

两套

)成品岗亭

/

伞垃圾桶（总数

4

个）上海万科·徐泾项目示范区景观方案深化设计

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DESIGNDEVELOPMENT灯具策略与意向展示区灯光系统策略主题定位：现代时尚灯光氛围：奢华雅致灯光颜色：暖白色调灯具颜色：深咖色，黑色为主，特色选型灯具除外除特色灯具外，所有灯具选型需与环境色调协调一致，做隐藏处理间接照明方式，见光不见灯照明回路系统灯具均可调光分时照明回路系统分类时段开启灯具备注草坪灯射树灯

/

射灯埋地灯LED

灯带侧壁灯门头壁灯为红外感应灯遇人则亮半夜照明18:00-22:00围墙射灯水底射灯门头壁灯门头

LOGO

灯系统分类全夜照明时段开启灯具备注标准庭院灯亮度减半门头壁灯为红外感应灯遇人则亮门头壁灯18:00-06:00门头

LOGO

灯上海万科·徐泾项目示范区景观方案深化设计

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DESIGNDEVELOPMENT灯光布点与选型具体点位根据详图尺寸，乔木点位以最终绿化图为准上海万科·徐泾项目示范区景观方案深化设计

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DESIGNDEVELOPMENT街头绿地夜景效果示意HANGHA

XUJ

NG

EMERALD

万科

徐泾

翡翠ACBA-

街头绿地夜景透视示意图SHANGHAIXUJING

EMERALD

万科

徐泾

翡翠B-

街头绿地夜景透视示意图C-

街头绿地夜景透视示意图上海万科·徐泾项目示范区景观方案深化设计

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DESIGNDEVELOPMENT中庭入户夜景效果示意图BA万科

徐泾

翡翠城

体验中心栏杆内A-

中庭入户夜景透视示意图B-

中庭入户夜景透视示意图上海万科·徐泾项目示范区景观方案深化设计

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DESIGNDEVELOPMENT水院内庭及滨水休闲区夜景示意回廊灯具照明示意图回廊灯具照明示意图滨水廊架灯具照明示意图桥头栏杆外包照明示意图25*25

方形钢板穿孔，内衬白色亚克力（内置灯具，穿孔透光）上海万科·徐泾项目示范区景观方案深化设计

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DESIGNDEVELOPMENT植物设计乔木设计特选花木

A梅花（花期

12

月至翌年

3

月）

红梅（花期

12

月至翌年

3

八棱海棠（花期

4

到

5

月，杏树（花期3-4月,果期规格：H5.5~6mP4~4.5m月）果期

9-10

月）规格：H5.5~6mP4~4.5m月）规格：H5.5~6mP4~4.5m规格：H5.5~6mP4~