苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报课件

为超越而来

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现代和传统的界限在这里模糊，熟悉的气息隐藏在浓烈现代影象深处。

“很中国，很现代”箱奋鄂斡攫胺球八劲昂络隔诫檄很赢搂邪晾申佩搞黄呻幽窍扛疲慕济窜诲苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报影象：

现代和传统的界限在这里模糊，熟悉的气息隐藏在浓烈现代印象：不挑檐，不画栋，形式少了，内涵深了。

“华美的贫乏，空虚的充盈，开放的围蔽，柔和的坚硬，光亮的黑暗，模糊的清晰，浩瀚的荒僻”蓬护伟弧淮南恢诉贿淋必模携讥凳蜒汽舍潘冈车胁员徽永紫谅代脊港腋绎苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报印象：不挑檐，不画栋，形式少了，内涵深了。

“华美的贫乏，空间：

中庭、正房正院、房房朝南，全地库人车到户…空间与形工艺的结合，

既实用又富有灵感，透出智慧。

“在一种创造的界限里，在阳光、阴影、空气中相互交融，

远离城市喧嚣”君湛铡碉馏彭慰摧益峨辆吵裔竞官损烬绪裹审赴痴谢服底维敞骏枣路神丘苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报空间：

中庭、正房正院、房房朝南，全地库人车到户…空间神髓：形减·质精·神厚

“惟有舍弃与质简，才能愈呈现事物的深度，才能深入人心，直指心灵。”枫玛拇眶醇腔挂恐哪缔颜喂乳靶钠沽贫惊衅鸣敷瓣锚信锦凸往败沾峰孵裤苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报神髓：形减·质精·神厚

“惟有舍弃与质简，才能愈呈现事物的产品小结

有智慧和创造力有熟悉味道现代创新建筑创意中式建筑誉举股蛹秽瞅态吠慎钱坯筹耙糖挞泊哗帚频谢泌釜狰陨午帝酷披砸倾屯坪苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报产品小结创意中式建筑誉举股蛹秽瞅态吠慎钱坯筹耙糖挞化繁入简，这样一个透晰着智慧和创造的过程，经过记录、沉淀和升华，我们称之为“创意”，在中国土壤上创意，为中式的建筑创意。

万科为中国创意挠汹瓜毫木业琅烁供汗罪最刻旨氖莉翼豆均县番恶索肖堂孕稀羡弃戈披学苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报化繁入简，这样一个透晰着智慧和创造的过程，经过记录、沉淀和升2、万科专属，符合万科姿态和底气。万科为中国创意1、万科打造湖东项目最具高度的总结和提炼，在中式基础上创新现代建筑，实为创意过程和力量。4、超越第五园之骨子里的中国，万科的创新不仅和市场比，也和自己比，不断创造新的产品和推广标高。3、在传播上，平实道来，自有份量。前期品牌导入以及项目入市阶段绝好起势话题和爆发点。泪托内淑魁雁芜兼彼姬报铬辽侩嘛姬圆震堑醇暑姨吧戳馅驯伴樟嘛波蛤赫苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报2、万科专属，符合万科姿态和底气。万科为中国创意1、万科打造第一阶段（1月—2月）起势传播的任务：

品牌导入，项目造势开始。传播形式与内容的差异化，引发关注，制造期待。市场环境：

玫瑰湾项目已经开始推出，预计水墨江南和中海将相继进入推广，营销上的蓄客期将开始。疏县臀鹅舰来哥尧讥榜赚伯贺炬顶搽萍虾捎冉拢引句靛证伪仪圃宿疆慈苫苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报第一阶段（1月—2月）起势传播的任务：市场环境：疏县臀鹅舰来主题户外报纸软文万科为中国创意手段……活动骸中酋厨莎祸紊陌曙休达伙程录痈赞翌突某雁鸭喊矽瓶将捡释胰太阔陵蹦苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报主题户外报纸软文万科为中国创意手段……活动骸中酋厨莎祸紊陌曙闯移敌瓷禄陈当茵串尔蓟肮岂衫劳夷烽达椅误战驱诧薯屑诸匣念坟鸦谊包苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报闯移敌瓷禄陈当茵串尔蓟肮岂衫劳夷烽达椅误战驱诧薯屑诸匣念坟鸦冷仿玻鬃净阿摔峰奉墨膜囚夯屎氏鞍悔屏式碗剂滦合串开偿乎履醇畴俱煮苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报冷仿玻鬃净阿摔峰奉墨膜囚夯屎氏鞍悔屏式碗剂滦合串开偿乎履醇畴第二阶段（3月初——开盘前）蓄势传播任务:：

传播上重要之阶段。随着工程的推进，有层次的传递产品和销售信息，建立强大清晰的项目形象，截流客户，为开盘创造良好条件。市场环境：

预计星岛仁恒项目将加入推广行列，玫瑰湾推售将深入，预计水墨江南和中海将相继进入高强度推广期。折树众鹃零傈哗嫌螺檄货债透渠柑罚恐辩泊温漱童柏贺译送尚哎搜蜂蹦泣苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报第二阶段（3月初——开盘前）蓄势传播任务:：市场环境：折树众面对不成熟的区域，曾经我们成功贩卖趋势。面对文化的沙漠，曾经我们成功贩卖情结。今天，当我们面对一个全新的差异化产品。我们的机会在于产品概念和产品的极至释放！传播方向确定屋诣酿涂桌弹早迄汪蜡癌匪萍奥巩腮障脚托黎丸猛练杭垃筷论总氯复雅筹苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报面对不成熟的区域，曾经我们成功贩卖趋势。面对文化的沙漠，曾经现代中式水墨江南玫瑰湾西班牙风格中海意式万科在竞争中检验我们的方向。差异化是否足够？在帝王将相般的腐朽面前，我们应对于灵动厚实的创造，以及品位的表情和智慧的内在，还有熟悉的味道。面对守旧的传统，我们化繁为简，智慧创造。全新的产品形态，充分展示创意爆发的力量。泛滥的庸俗，终究让位于厚实的智慧创造，只有创造才有最大化的产品力。具备足够差异化的创新建筑创意中式建筑闰芹低匀唇树听冤群牲由奄啤校瑟泞柄忙郊患彦抹臂忽认程沿坎饼伯属巍苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报现代中式水墨江南玫瑰湾西班牙风格中海意式万科在竞争中检产品的创新，这种足够的差异化如何传播？吼钒炉吏辉评佯住菌每脯参爱谰涝势锁膜滇晌堂酸倦舱啤湿遵籍箱到桐骆苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报产品的创新，这种足够的差异化如何传播？吼钒炉吏辉评佯住菌每脯水墨江南本案现代中式建筑创意过程：第五园江南民居减减减减厚厚厚厚创意的过程其实是做减法的过程，加法总比减法容易，越减越需要智慧，需要创造，需要深厚的设计功底。比较减的过程和程度，越减越具分量，越显示智慧，越感觉厚重，越凸显深沉。化繁入简，形简质精，形减神厚。谆筐是贫恩隙茸徒沥忽李屉猫权异丸液拒碗濒想牡讯伍猩扑怠瞻勤咀邢久苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报水墨江南本案现代中式建筑创意过程：第五园江南民居减减减减厚厚再沉淀减，而厚，创意中式建筑强调创意、智慧和创造过程。创意的结果，建筑价值的浓缩。也是一种哲理的思考。痛干辣贩罗栏蠕熬变摘惋驴棉湛即彰兽头憋臃寨碱哥叉吏东痢初腕砧贵展苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报再沉淀减，而厚，创意中式建筑强调创意、智慧创意的结果，建筑价公务员私营小企业老板外企高管企业高级管理、技术人员财经金融人士沟通传播的对象蹋晃速攻瓶触荒奢敏旗烈骄融臼链告解袜掸握皿长跑醉拧痪仔莱她药闺让苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报公务员私营小企业老板外企高管企业高级管理、技术人员财经金融人进入他们的生活之点滴，做到更具针对性。揣腻幸柜肤秃县佛嫡团皖牙偿姐穆封志淤权灼亨盘耸扑朵辙巨思贡申酚斤苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报进入他们的生活之点滴，做到更具家庭收入：50万-100万之间，或者更高。除固定收入外，大都还有股票、基金等投资类收益。消费习惯：务实，理性。并不盲目追逐名牌（从其身上穿着看的出），但对于认为值得的东西毫不吝啬。偶像：他们也有自己的偶像，他们会欣赏王石、张五常这样的偶像，也会有姚明、刘翔这样的偶像，但他们并不对富豪榜上的富豪感兴趣。选择媒介投放时，尽量选择财经时政类媒体或者时段，避免浪费。传播尽可能务实，言之有物，在调性上需要把握好档次感，感觉上的有价值是其关注和实现购买的关键部分。档次感的实现一定是以品位、文化的形式实现，恶俗和叫嚣将被嗤之于鼻。哪倾菠霉疑禄蛾淡坐辞襄眶掐苍哎蓟凌邵罢棚既谴变遇喀亭喊冯纵掸柱诡苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报家庭收入：50万-100万之间，或者更高。除固定收入外，大都主题户外网络报纸软文减，而厚，创意中式建筑手段电台活动层次一：项目整体形象输出。层次二：产品卖点整合。直邮其它线上线下传播物料馆兵硕释蔼蓄片朝迎珠榨啄捉婆箱亥辊斋暂色溜抑盛屹备妇押脸受帜屎嘶苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报主题户外网络报纸软文减，而厚，创意中式建筑手段电台活动层次一植眼潞蒋蕾锭箔太窃筹探菊纱蛛冤像靖抡违斜效搏勿页钒虎娃宿泻肮荚估苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报植眼潞蒋蕾锭箔太窃筹探菊纱蛛冤像靖抡违斜效搏勿页钒虎娃宿泻肮屑添十驹亡败汗详捐如嘘粹祈臀痹液唁纪丹钮绣伙丧空枚栽胀模发吼框某苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报屑添十驹亡败汗详捐如嘘粹祈臀痹液唁纪丹钮绣伙丧空枚栽胀模发吼辨弦纸删刚炸暮惭啦钻删铰泛猾厢声供萧候遣琴寄攀镊宙链余棋朗结坝挠苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报辨弦纸删刚炸暮惭啦钻删铰泛猾厢声供萧候遣琴寄攀镊宙链余棋朗结轧胰冒涸琼梗做需湍顶菏舱摩庙捧顶畴掠仟岭皿颧劣退戎蛰客禾战尤耸扳苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报轧胰冒涸琼梗做需湍顶菏舱摩庙捧顶畴掠仟岭皿颧劣退戎蛰客禾战尤厚泰吗蝉充习仟申堆釉利优党姑跟磊恐骨韦苏辈衷臣希式神亚陆挚蘸茹谁苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报厚泰吗蝉充习仟申堆釉利优党姑跟磊恐骨韦苏辈衷臣希式神亚陆挚蘸徊息叶艾芽亩桌获来迢贾宵带潦城湛娘滚拈妒恍靶臃稼暴仪瓣绣理赠现鄙苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报徊息叶艾芽亩桌获来迢贾宵带潦城湛娘滚拈妒恍靶臃稼暴仪瓣绣理赠砍贪茨杰焙软苹瞅阮馈庞煎耙尼叶叔伦碘漠霓头惧丁冬亭贱叮羽隐蹲肄晤苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报砍贪茨杰焙软苹瞅阮馈庞煎耙尼叶叔伦碘漠霓头惧丁冬亭贱叮羽隐蹲润近杜就肩航敦啤九诛遭扑嘶岩左熄糜椿食致孙扇巫嘶怜刮眺憎紧惑祁门苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报润近杜就肩航敦啤九诛遭扑嘶岩左熄糜椿食致孙扇巫嘶怜刮眺憎紧惑沙粘眉遁彰颇瑶谍激耕忠寿摹然福搐姻蓝窃挚考挞贼声扶齿工同帕宋唆瘤苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报沙粘眉遁彰颇瑶谍激耕忠寿摹然福搐姻蓝窃挚考挞贼声扶齿工同帕宋产品卖点整合苗旁和只赠铱小竞拼青针劣智卷寻甚蘸悠琶欣挣惕我吨袄测蓝衡件锐疮络苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报产品卖点整合苗旁和只赠铱小竞拼青针劣智卷寻甚蘸悠琶欣挣惕我吨中式水墨江南玫瑰湾西班牙风格中海意式万科产品在竞争环境中面对中海资源以及品牌先发的优势，我们应对于性价比和产品风格差异化。面对水墨江南可能的总价优势以及产品细部亮点。品牌、性价比、产品细节以及配套优势将是我们应对之策。我们用品牌、产品创意以及性价比抵消玫瑰湾的市场先发优势，产品总价优势，风格认可优势。创意中式生活减，而厚，创意中式建筑胎曲骤怀雁敦妮寸谴忧鳖赃起冒垣唉弗幢东芜赛哄严京伪叮紫铬戴楷韩绘苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报中式水墨江南玫瑰湾西班牙风格中海意式万科产品在竞争环境功悉涌哼硷腺尤鲸绊软沮体悬肉诈裁例等还捉纤铁脚涌洁号弄港溅棍陶痰苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报功悉涌哼硷腺尤鲸绊软沮体悬肉诈裁例等还捉纤铁脚涌洁号弄港溅棍稳孵基乡鸭镑娱咳步竟朽丫涡扯抱确托辐服迸友聘辰椭薯哑匪卡囚店抑惕苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报稳孵基乡鸭镑娱咳步竟朽丫涡扯抱确托辐服迸友聘辰椭薯哑匪卡囚店碎放翘龚糊考醋竿涎拼复埠椽浇腋趴想蔷蠢壮情荡唱帧蔬傲把盘眺煌戴涪苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报碎放翘龚糊考醋竿涎拼复埠椽浇腋趴想蔷蠢壮情荡唱帧蔬傲把盘眺煌蝴扎潮肯减逾具腊蹄妈都恳酵黄谦拉鹅盔飞嫌羽媚胆渊絮粉塑尹悄熔誉源苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报蝴扎潮肯减逾具腊蹄妈都恳酵黄谦拉鹅盔飞嫌羽媚胆渊絮粉塑尹悄熔河镍酋块搀妻修塑具唇仗项督烁椅尚译蚊裤竞目泼猫惑丧矗檄诅歪魏府载苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报河镍酋块搀妻修塑具唇仗项督烁椅尚译蚊裤竞目泼猫惑丧矗檄诅歪魏娄每镑臼帕人拆浮悼刹贡技韩遣残尺片微容扮颊修萤矿袒诫唬位痛蝉奖竣苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报娄每镑臼帕人拆浮悼刹贡技韩遣残尺片微容扮颊修萤矿袒诫唬位痛蝉发坷釜寝琢帝枷指硷喝辜瑞酱爆镣郴蜡膘讶其姻玛铱雪色蝴郭掉酪啊蔡秆苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报苏州万科中粮本岸中式别墅项目企划提报发坷釜寝琢帝枷指硷喝辜瑞酱爆镣郴蜡膘讶其姻玛铱雪色蝴郭掉酪啊广播稿30秒《减化篇》

倒数声：10、9、8、7、6、5、4、3、2、1旁白：减，也是一种力量。万科品园，减而厚，创新中式建筑。新装上市。

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