建设工程施工合同中有关工程款结算问题

欢迎下载内容仅供参考建设工程施工合同中有关工程款结算问题内容提要:本文重点论述了建设工程施工合同中的工程价款结算问题。主要包括有效合同的工程价款结算、无效合同的工程价款结算、建设方以施工方违约作为拒付工程款抗辩的工程款结算及施工方主张优先受偿权的工程款结算问题。建设工程施工合同是建设工程合同的一种,其概念与特征依建设工程合同的概念与特征而定。根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第269条的规定，275条又对建设工程施工合同的内容作了具体规定,即“施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方互相协作等条款”。审判实践中,作为建设工程施工合同重要内容的工程款结算问题往往是双方最后所争议的焦点问题,本文拟从四个方面对该问题进行论述.一、关于有效合同的工程价款结算关于有效合同明确约定工程价款的工程款结算81款规定：关于有效合同工程价款约定不明确的工程价款结算。造成工程价款约定不明确6162不成时，可采用以下方法处理：合同中约定了工程造价及决算的计价方法的，应当尊重当事人的意思，从其约定。对于约定工程造价决算执行省、市有关文件规定的，如约定了明确的年度工程定额文件的，依据该文件规定；无明确约定的,依据当年工程定额文件确定。对于约定根据承包方式采用施工图预算加签证、工程概算包干、施工图预算加系数包干等的,如果施工图纸、工程概算等文件已经完成，并经双方签字，应作为工程造价决算的依据。如仍不能确定工程价款的，应依据当地建设行政主管部门制定的当年工程定额文件确定。对于合同未就工程价款作具体约定的，或者无书面合同、合同对工程价款的确定又认识不一的，亦应依据当年建设行政主管部门制定的当年工程定额文件确定。述方法能够确定计价方法的，法院应首先组织双方当事人进行工程价款的核算。对因涉及专业性较强的问题不能核算的，可以根据当事人的申请委托专业部门进行审计,并经庭审质证后审查确定工程价款.二、关于无效合同的工程价款结算建设方不具有建设工程立项、规划和施工批准手续，或者施工方不具备承揽工要工程的,按施工企业的实际资质等级采用上述方法结算工程款；施工方无施工资的，只应给付给其垫付的资金和构件费、机械设备使用费、人工费和其他建筑工程的直接费用。此类案件，由于合同约定的工程价款与实际给付价款的差额部分由建设方取得无法律依据,审判实践中可依据《民法通则》第134条以“非法活动的财物和非法所得”予以没收。关于不具备施工资质的企业或个人利用、借用有资质施工企业的经营资质、或关于合同施工方违法将承揽的工程转包、分包导致合同无效的工程价款结算问题。此类纠纷由于分别存在着承包与转包、承包与分包两个合同，应当坚持依合同主张权利的原则,并且不追加无合同关系的建设方、实际施工方为诉讼当事人。三、关于建设方以施工方违约作为拒付工程款抗辩的工程价款结算问题66公平合理地处理。实践中，建设工程质量问题主要分为两类，即一般隆的问题和基础、关于建设方以工程未竣工作为拒付工程款的抗辩的工程款结算问题。在工程施出已完工程价款的数额和尚欠的工程价款。能影响工程款的确定和给付,因为施工方未依约垫付工程款仅构成违约，建设方以此作为拒付工程款的抗辩理由不成立.关于建设方以施工方主张权利超过诉讼时效作为拒付工程款抗辩的工程价款结届满后诉讼时效即发生起算。四、关于施工方主张优先受偿权的工程价款结算问题《合同法》第286条和最高人民法院司法解释明确了优先受偿的适用条件和范