招标文(专用本)定稿

1、福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工招 标 文文 件招标项目名名称：_福州地地区高校校教师经经济适用用房B区区（一期期工程）AA标段施施工 招标编号：_招标标编号：FJSSJ-220077 (ZZ)09902_招标人：_（盖盖招标人人单位公公章）招标代理机机构：_ （盖招招标代理理机构单单位公章章）招标文件开开始发出出日期：20007年 月 日日专用本使使用说明明本招标工程程的招标标文件由由房屋屋建筑和和市政基基础设施施工程施施工招标标文件范范本通用用本和和本专专用本组组成。通通用本由由省建筑筑业协会会招投标标分会统统一印制制，由招招标人和和投标人人自行购购买和使使用。本招标工程程专用用本是是

2、招标人人根据招招标项目目的特点点和实际际情况对对招标项项目做出出的专门门约定。专专用本是是本招标标项目招招标文件件的组成成部分，招招标人和和投标人人应当将将专用用本与与通用用本配配合使用用。有关关招标文文件通通用本和和专用用本相相互关系系的约定定详见通通用本编编制说明明。招标人编制制专用用本时时，原则则上应当当按照专专用本示示范文本本的格式式和内容容填写，专专用本中中带下划划线的空空格由招招标人根根据招标标工程的的实际情情况和要要求填入入具体内内容。对于公开招招标项目目，招标标人应按按本专专用本第第一章招招标公告告的格式式和内容容编制招招标公告告，并按按有关规规定在出出售招标标文件之之前在媒媒

3、体上刊刊登。在在媒体上上刊登的的招标公公告内容容应与专专用本上上招标公公告的内内容一致致。评标细则则为本本专用用本的的组成部部分，应应与专专用本同同时编制制和发布布。工程量清清单和和招标标项目图图纸均均为本专专用本的的组成部部分，应应与专专用本同同时发给给投标人人（潜在在投标人人）。对于邀请招招标项目目，第一一章的“招标公公告”改为“投标邀邀请书”，并对对招标标公告第第1条和和第4条条的内容容作相应应修改。目录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc142107785 专用本使使用说明明 PAGEREF _Toc142107785 h 1 HYPERLINK l _To

4、c142107786 一招标公公告 PAGEREF _Toc142107786 h 3 HYPERLINK l _Toc142107787 对应于通通用本第第一章招招标公告告 PAGEREF _Toc142107787 h 3 HYPERLINK l _Toc142107788 招标公告 PAGEREF _Toc142107788 h 44 HYPERLINK l _Toc142107789 二投标须须知前附附表 PAGEREF _Toc142107789 h 6 HYPERLINK l _Toc142107790 （对应于通通用本一一投标须须知前附附表） PAGEREF _Toc142107

5、790 h 66 HYPERLINK l _Toc142107791 投标须知内内容修改改表111 HYPERLINK l _Toc142107792 三合同专专用条款款数据表表 PAGEREF _Toc142107792 h 12 HYPERLINK l _Toc142107793 （对应于通通用本四四专用条条款中的的“合同专专用条款款数据表表”） PAGEREF _Toc142107793 h 12 HYPERLINK l _Toc142107794 四招标项项目概况况和说明明 PAGEREF _Toc142107794 h 15 HYPERLINK l _Toc142107795 （对应

6、于通通用本六六招标项项目概况况和说明明） PAGEREF _Toc142107795 h 155 HYPERLINK l _Toc142107796 五招标项项目专用用经济技技术要求求 PAGEREF _Toc142107796 h 17 HYPERLINK l _Toc142107797 （对应于通通用本七七、八、九九、十） PAGEREF _Toc142107797 h 17 HYPERLINK l _Toc142107798 六工程量量清单 PAGEREF _Toc142107798 h 223 HYPERLINK l _Toc142107799 （对应于通通用本十十三招标标项目工工程量

7、清清单）（另另册提供供） PAGEREF _Toc142107799 h 233 HYPERLINK l _Toc142107800 七招标项项目图纸纸 PAGEREF _Toc142107800 h 24 HYPERLINK l _Toc142107801 （对应于通通用本第第六章招招标项目目图纸） PAGEREF _Toc142107801 h 24 HYPERLINK l _Toc142107802 （一）招标标项目图图纸清单单 PAGEREF _Toc142107802 h 25 HYPERLINK l _Toc142107803 （二）招标标项目图图纸（另另册提供供） PAGEREF

8、 _Toc142107803 h 277 HYPERLINK l _Toc142107804 八投标文文件格式式补充 PAGEREF _Toc142107804 h 228 HYPERLINK l _Toc142107805 （一）资格格标补充充格式 PAGEREF _Toc142107805 h 229 HYPERLINK l _Toc142107806 （二）技术术标封面面、包封封封面格格式 PAGEREF _Toc142107806 h 300 HYPERLINK l _Toc142107807 （对应于通通用本第第七章投投标文件件格式第第二部分分（二）技技术标封封面、包包封封面面格式）

9、 PAGEREF _Toc142107807 h 30 HYPERLINK l _Toc142107808 （三）商务务标格式式补充 PAGEREF _Toc142107808 h 332 HYPERLINK l _Toc142107809 九通用用本补补正 PAGEREF _Toc142107809 h333 HYPERLINK l _Toc142107810 通用本补正正数据表表 PAGEREF _Toc142107810 h 34 HYPERLINK l _Toc142107811 十评标细细则 PAGEREF _Toc142107811 h 344 HYPERLINK l _Toc14

10、2107812 （对应于通通用本第第八章评评标细则则） PAGEREF _Toc142107812 h 355招标公告对应于通通用本第第一章 招标标公告招标公告福建省直房房地产开开发公司司的招标标编号为为招标编编号：FFJSJJ-20007 (Z)09002的福州地地区高校校教师经经济适用用房B区区（一期期工程）AA标段施施工，已已由批准准建设。现现决定对对该项目目的工程程施工进进行公开开招标，选选定承包包人。本次招项目目的概况况如下：工程建设规规模为33幢188层，33幢111层住宅宅，总建建筑面积积约4880000平方米米；工程建设地地点为闽闽侯县上上街镇；施工现场状状况及周周边环境境已具

11、备备施工条条件；计划开工日日期为220077年月日，总工工期4550日历历天；工程质量要要求：合合格 资金来源源：自筹。本招标项目目招标人人对投标标人的资资格审查查采用后后审方式式。招标标人发售售招标文文件（含含资格审审查文件件）的时时间为220077年月日至20007年年月日，每天天上午99时00分至至11时30分，下下午155时00分至至17时30分（公公休日、节节假日除除外）；出售地地点为福福州市鼓鼓屏路山山海大厦厦南向113层福福建顺健健工程造造价咨询询有限责责任公司司代表处处。招标标文件（含含资格审审查文件件、工程程量清单单、电子子文本）每每份人民民币元。招招标图纸纸每份 元。投标人

12、资格格要求：须具备备建设行行政主管管部门核核发的有有效的房房屋建筑筑施工总总承包二二级及以以上独立立法人资资格的施施工企业业。投标人拟担担任本工工程的项项目经理理应具备备不低于于二级项目目经理资资质或二级建建造师资资质（须须经年检检合格）；本招标项目目不接受受联合体体投标。投标人或其其拟派出出的项目目经理 “类似工工程业绩绩”要求：至少00项；资格审审查内容容和标准准的其他他要求详详见招标标文件通通用本第第二章的的投标须须知和专专用本的的投标须须知前附附表及评评标细则则，只有有资格审审查合格格的投标标人才有有可能被被授予合合同。本招标项目目采用经经评审的的最低投投标价中中标法的的评标办办法。投

13、标人在提提交投标标文件时时应按照照招标文文件有关关规定提提供不少少于人民民币伍拾拾万元的的投标保保证金。投标文件提提交的截截止时间间为20007年月日9时30分（北京京时间），提提交地点点为福建建省建设设工程交交易中心心顺健公公司代表表处。在递交交投标文文件的同同时，投投标人拟拟派出的的项目经经理应当当持项目目经理或或建造师师资质证证书（原原件）和和身份证证原件到到场核验验登记，并并提交购购买招标标文件的的发票复复印件（加加盖投标标人单位位公章，原原件核验验）。逾逾期送达达的或不不符合规规定的投投标将被被拒绝。招标人：福福建省直直房地产产开发公公司地址：福州州市鼓屏屏路1992号山山海大厦厦1

14、6层层，邮编编：35500003电话：87781777088传真：联系人：应应先生招标代理机机构：福建顺顺健工程程造价咨咨询有限限责任公公司地址：福州州市连江江北路996号；邮编：35000033电话：05591-8766747771-8100传 真：005911-87767446400联系人：陈陈先生、刘刘小姐投标保证金金银行帐帐号：开户银行： 中信信银行福福州杨桥桥支行开户名称：福建顺顺健工程程造价咨咨询有限限责任公公司帐 号：77341131001822600007441855交易中中心名称称：福建省省建设工工程交易易中心地址：福州州市鼓屏屏路1992号山山海大厦厦13层层南向投标须知前

15、前附表（对应于通通用本一一 投投标须知知前附表表）投标须知前前附表说明：（1）本表表各项应应无例外外一一填填写，除除“不适用用”外，不不留空白白。如某某日期一一时定不不下来，可可先填计计划日期期。（2） 如如某栏对对本项目目不适用用，应在在相应栏栏中注明明“不适用用”。任何何对投标标须知内内容的修修改均应应在本表表后的“修改表表”中反映映，并保保持原条条款号不不变。（3）投标标须知前前附表是是投标须须知的说说明和补补充，如如两者有有矛盾之之处，以以前附表表内容为为准。项号条款号条款名称编列内容1.2本招标项目目招标人人和招标标代理机机构招标人：福福建省直直房地产产开发公公司地址：福州州市鼓屏屏

16、路1992号山山海大厦厦16层层电话：87781777088传真：联系人：应应先生招标代理机机构：福建顺顺健工程程造价咨咨询有限限责任公公司地址：福州州市连江江北路996号电话： 88767747771-8811传传 真：05991-88767746440联系人：陈陈先生、刘刘小姐1.3本招标项目目名称招标项目名名称：福福州地区区高校教教师经济济适用房房B区（一一期工程程）A标标段施工工招标编号：FJSSJ-220077 (ZZ)099021.4本招标项目目建设地地点闽侯县上街街镇1.5本招标项目目建设规规模3幢18层层，3幢幢11层层住宅，总总建筑面面积约4480000平方方米，2.1招标范

17、围和和内容土建及安装装工程，具具体详见见施工图图纸及工工程量清清单2.2工程质量要要求符合现行工工程施工工质量验验收规范范合格格标准2.3工期要求总工期4550日历历天2.4承包方式包工包料3.1资金来源自筹 4.1合格投标人人资格条条件本项目采用用 资资格后审审 方式式对投标标人进行行资格审审查，经经资格审审查合格格的投标标人才能能有资格格成为中中标人。投标人应当当按招标标文件第第二章投投标须知知及投标标须知前前附表和和第七章章投标文文件格式式之第一一部分资资格标中中规定的的格式和和内容提提交资格格标。招标人对投投标人的的企业资资质、项项目经理理资质要要求及其其他合格格投标人人条件详详见招标

18、标文件评评标细则则。4.2是否接受联合体投标标招标人不接接受联合合体投标标。6踏勘现场和和投标预预备会招标人 不组织织 踏勘勘现场。招标人不召召开投标标预备会会。8招标文件的的澄清投标人要求求招标人人对招标标文件予予以澄清清的时间间为20007年年月日17时30分（北京京时间）之之前。投标人要求求招标人人对招标标文件予予以澄清清的方式式为 bb（a、bb）：记名方式，适适用于记记名发布布招标文文件项目目；无记名方式式，适用用于招标标人采用用无记名名形式发发布招标标文件的的项目，投投标人要要求澄清清的内容容应以不不署名、不不盖章（但但应标明明招标项项目名称称、招标标编号和和日期）的的书面形形式提

19、交交给招标标人，并并可通过过下列形形式提交交：网站：福建建省建设设工程交交易网 HYPERLINK m wwww.fujjiannbidd.coom 福建建招标与与采购网网 交易中心： 福建建省工程程建设交交易中心心 ；招标人对投投标人要要求澄清清的答复复或招标标文件的的修改、补补充内容容发布的的方式为为b （aa、b）：登记投标人人名称方方式，适适用于记记名发布布招标文文件或资资格预审审项目；不登记投标标人名称称方式，适适用于招招标人采采用无记记名形式式发布招招标文件件的项目目。投标标人领取取补充招招标文件件的时间间为20007年年月日9时30分至至20007年月日17时30分止止（北京京时

20、间），地地点为：福建顺顺健工程程造价咨咨询有限限责任公公司 。招招标人并并通过下下列方式式发布：网站：福建建省建设设工程交交易网（ HYPERLINK / /） 福建建招标与与采购网网 交易中心： 福建建省工程程建设交交易中心心 ；11.2.1资格审查方式和资资格标提提交时间间本招标项目目招标人人对投标标人的资资格审查查采用 资格格后审 方式。在递交投标标文件的的同时，投投标人拟拟派出的的项目经经理应当当持项目目经理或或建造师师资质证证书（原原件）和和身份证证原件到到场核验验登记，并并提交购购买招标标文件的的发票复复印件（加加盖投标标人单位位公章，原原件核验验），逾逾期送达达的或不不符合规规定

21、的投投标将被被拒绝。采用资格后后审方式式的，资资格标与与商务务标、技技术标（如如有）同同时提交交。11.2.2标段划分不适用13.3技术标本招标项目目招标人人不要求求投标人人提交技技术标。15.1投标有效期投标截止期期后 990 日日历天。16投标保证金金投标保证金金金额：伍拾万万元人民民币；投标保证金金提交方方式：现金方方式:应应在投标标截止时时间之前前从投标标人所在在地银行行的投标标人企业业基本账账户以电电汇或银银行转账账的形式式，汇到到招标公公告招标标代理机机构指定定的投标标保证金金账户；投标人人须将投投标保证证金有关关银行汇汇款单据据复印件件（加盖盖投标人人单位公公章）与与资格审审查申

22、请请书同时时提交。投标保证金金有效期期：截止止到投标标有效期期满后330天。17.1投标文件份份数商务标：一一套正本本（含工工程量清清单计价价文件相相应的电电子文档档一套）,三套副本。资格标：一一套正本本,三套套副本。18.4商务标、技技术标（如如有）和和资格标标的总包包封和标标志规定定商务标、技技术标（如如有）和和资格标标的总包包封和标标志规定定要求的的方式为为a （aa、b）：a 商务标标（含工工程量清清单计价价文件相相应的电电子文档档）、资资格标分分别按通通用本投投标须知知第188.2款款规定包包封，技技术标（如如有）按按18.3款规规定包封封后，再再将商务务标、资资格标和和技术标标（如

23、有有）合包包在一个个总包封封内，总总包封封封面标识识须参照照投标须须知第118.22.2、118.22.3款款规定(适用于于资格后后审项目目)。19递交投标文文件的地地点和截截止时间间地点：福建建省建设设工程交交易中心心收件人： 陈陈先生 截止时间：20007年月日 9时30分（北京京时间）。招招标人在在截止时时间前660分钟钟开始接接收。在递交投标标文件的的同时，投投标人拟拟派出的的项目经经理应当当持项目目经理或或建造师师资质证证书（原原件）和和身份证证原件到到场核验验登记，并并提交购购买招标标文件的的发票复复印件（加加盖投标标人单位位公章，原原件核验验），逾逾期送达达的或不不符合规规定的投

24、投标将被被拒绝。23.1布资格标开标时间：2007年月日 9时30分（北京时间）开标地点：福建省省建设工工程交易易中心 公布内容：资格格审查申申请书中中的投标标人名称称、项目目经理姓姓名、投投标保证证金等。商务标开标时间：2007年月日9时30分（北京时间）开标地点：福建省省建设工工程交易易中心 公布内容：投标标函中中的投标标人名称称、项目目经理姓姓名、投投标保证证金、投投标报价价、质量量、工期期等。设设有随机机参数的的，公开开抽取确确定。30.1中标公示方方式地点点公示方式：交易中中心公示示、网上上公示_公示地点：福建省省建设工工程交易易中心_公示网站：福建省省建设工工程交易易网（ HYPE

25、RLINK / hhttpp:/wwww.fjjjsjjy.ccom/） 福建招招标与采采购网 wwww.fjjbidd.goov.ccn_31.1履约保证金金履约保证金金数额：为合同同总额的的10；履约保证金金形式：履约担担保可以以以现金金或银行行保函的的方式提提交。32合同签订中标人在收收到中标标通知书书后3天内，应应派代表表与招标标人联系系，商讨讨签订合合同事宜宜。34监管部门部门名称：_福建省省建设厅厅_地点：_福州市市北大路路2422号_电话：_8766140009_投标须知内内容修改改表说明：招标标人原则则上应当当引用通通用本投投标须知知的全部部条款内内容，如如确因投投标须知知的某

26、些些内容与与招标项项目不符符而需要要修改的的，则应应写明条条款号、需需要修改改的原条条款内容容和修改改后的条条款内容容。如本本表格不不够填写写，可以以按照同同样的格格式加页页。在本本项目招招标文件件中，招招标人对对通用用本第第二章“二投标标须知”中的部部分内容容的修改改如下：条款号原条款内容容修改后的条条款内容容合同专用条条款数据据表（对应于通通用本四四 专专用条款款中的“合同专专用条款款数据表表”）说明：1.本专专用合同同数据表表是合合同条款款中适用用于本招招标项目目的信息息和数据据的归纳纳与提示示，是合合同专用用条款的的组成部部分，如如与专用用条款不不一致的的，则以以本数据据表内容容为准。

27、2. 招标标人原则则上应当当引用通通用本合合同专用用条款的的全部条条款内容容，如确确因合同同专用条条款中的的某些内内容与招招标项目目不符而而需要修修改的或或根据工工程实际际情况需需要补充充的，招招标人可可以对合合同专用用条款进进行补正正（删除除、补充充或修改改）。有有关补正正内容填填入下列列合同同专用条条款补正正表。如本表表格不够够填写，可可以按照照同样的的格式加加页。 专用合同同数据表表序号条款号信息或数据据19.1（44）承包人应向向发包人人和监理理工程师师各提供供施工现现场不少少于_/_平方米米的办公公用房和和必要的的办公设设施213.3本招标项目目发包人人给承包包人施工工准备时时间为

28、7日历历天。323.2本合同采用用 固定定总价 合同方方式确定定。合同价款中中包括的的风险范范围：施施工期间间的市场场价格变变化和政政策性调调整、措措施费用用包干带带来的风风险；风险费用的的计算方方法：投投标人在在投标报报价时应应自行考考虑市场场价格变变化和政政策性调调整带来来的风险险、措施施费用包包干等招招标文件件和合同同条款中中已约定定的风险险，中标标后不作作调整；风险范围以以外合同同价款调调整方法法：424（1）预付款金额额为合同同价款的的10%；524（5）预付款保函函金额为为合同价价款（年年度工作作计划用用款）的的10%；626.1工程按月支支付进度度款的比比例为：当月确确定的工工程

29、计算算结果所所含款项项的755%支付付进度款款。732.1承包人向发发包人提提供的竣竣工图一一式4份，但编编制竣工工图的蓝蓝图应由由发包人人提供。832.6中间交工工工程的范范围和竣竣工时间间：933（4）本招标项目目约定的的工程竣竣工结算算报告审审查期限限为500个工作作日。1033（4）本招标项目目的工程程质量保保证（保保修）金金为合同同价款的的5%。1135.2（11）总工期每延延误一天天罚款1100000 元元人民币币；1235.2（22）承包人向发发包人支支付工程程质量违违约金最最高限额额为合同同价款的的 _10%。1335.2（33）更换项目经经理每人人次3000000元人民民币；

30、更换项目技技术负责责人每人人次2000000元人民民币。1441.3（22）履约担保（履履约保证证金）为为合同价价款的110%；担保方式为为：履约约保证金金形式，履履约担保保可以以以现金或或银行保保函的方方式提交交。合同专用条条款补正正表序号条款号原专用条款款内容删除、补充充或修改改后内容容招标项目概概况和说说明（对应于通通用本六 招标项目概况和说明）招标项目概概况和说说明（一）工程程建设地地点的现现场自然然条件_闽侯侯县上街街镇_（二）工程程建设地地点的现现场施工工条件_施工水水电条件件已具备备。投标标人应自自行踏勘勘现场确确定是否否满足施施工要求求，不满满足施工工要求的的部分由由承包人人解

31、决，费费用含在在承包人人投标报报价的措措施项目目费用中中。_（三）招标标项目说说明_无_招标项目专专用经济济技术要要求（对应于通通用本七七、八、九九、十）招标项目专专用经济济技术要要求本招标项目目所采用用的其他他国家级级、行业业和地方方工程建建设技术术标准除了招标文文件通通用本约约定的工工程建设设技术标标准外，有有关本招招标项目目所采用用的其他他国家级级、行业业和地方方工程建建设技术术标准如如下：无 工程设计要要求的特特殊工程程材料、施施工工艺艺标准和和要求根据工程设设计要求求，该项项工程下下列项目目材料、施施工必须须达到通通用本规规定的标标准和以以上标准准外，还还应满足足下列标标准要求求：无

32、_现场安全防防护设施施要求_参照通通用条款款有关关规定。_水土保持与与环境要要求_参照通通用条款款有关关规定。_招标人编制制预算造造价（即即最高控控制价）采采用的计计价办法法和计价价依据1本工程程依据招招标文件件、工程程量清单单、图纸纸和技术术规范、答答疑纪要要及补充充通知。2本工程程采用建建设工程程工程量量清单计计价规范范（GGB5005000-20003）3福建建省建筑筑工程消消耗量定定额（FFJYDD-1001-220055）；4福建建省建筑筑装饰装装修工程程消耗量量定额（FFJYDD-2001-220055）；5福建建省建筑筑工程综综合单价价表（220055年）；6福建建省建筑筑装饰装

33、装修工程程综合单单价表（220055年）；7福建省省建设厅厅关于调调整福福建省建建筑安装装工程费费用定额额（220033版）利利润率的的通知（闽闽建筑20005115号）、关关于建筑筑工程管管理费率率的通知知（闽建建筑220055255号）；安全文文明施工工取费按按闽建筑筑20007年44号文件件调整、人人工单价价按闽建建筑220077155号文调调整。8装饰材材料价格格按照福福建工程程造价信信息220077年第66期, 福州市市信息价价20007第44期，并并结合市市场行情情及品牌牌进行报报价；本本工程主主要材料料品牌：玻化砖砖为诺贝贝尔品牌牌，耐磨磨缸砖为为佛山环环球牌，玻玻璃采用用新福兴

34、兴系列，水水性水泥泥漆为立立邦漆，夹夹芯板为为高潮牌牌，墙面面砖及地地面砖为为鹰牌，硅硅酸钙板板为三明明金鑫板板，纸面面石膏板板为拉法法基，铝铝塑板为为新亚泰泰品牌；灯具按按三雄极极光信息息价，开开关插座座按西门门子牌信信息价，格格栅灯选选用三雄雄极光信信息价，空空调选用用三菱重重工信息息价。9机械台台班单价价按220077年第二二季度福福建省施施工机械械台班单单价。10 劳劳保费用用按照省省建设行行政主管管部门的的有关规规定暂按按甲类计计取；11本工工程税金金按3.4455%计取取。招标项目税税金税率率和工程程排污费费取费标标准招标项目税税金税率率：_税金按按3.4445%计取_工程排污费费

35、取费标标准：_合同价格包包干范围围、价格格调整因因素和调调整方法法（风险险包干系系数）合同价格包包干范围围：_为为履行合合同所需需的人工工费、材材料费、机机械费、措措施费、规规费、企企业管理理费、利利润、税税金和市市场变化化、政策策性调整整导致材材料价格格变化及及合同所所含的所所有责任任、义务务和各种种风险等等各项费费用。_价格调整因因素和调调整方法法：_ 本本工程合合同价格格不变，投投标人在在投标报报价时应应自行考考虑价格格风险，中中标后不不作调整整。_风险包干系系数：_ 投投标人自自行考虑虑价格风风险。_设计变更所所引起的的工程量量变化产产生的合合同价格格调整办办法1工程量量增加部部分：1

36、1当中中标人投投标时所所报的项项目单价价高于控控制价中中相应项项目的单单价时，按按控制价价中相应应项目的的单价计计算；12当中中标人投投标时所所报的项项目单价价低于(或等于于)控制制价中相相应项目目的单价价时，按按中标人人投标时时所报的的该项目目的单价价计算。2工程量量减少部部分：按中标人投投标时所所报的该该项目的的单价计计算。3工程量量清单外外项目的的单价，按按本招标标文件有有关编制制招标工工程控制制价的计计价规定定和中标标价总价价与招标标工程控控制价总总价的下下浮比例例进行计计算。若若无相应应的定额额子目或或材料价价格时，由由中标人人与招标标人派出出的代表表或监理理工程师师协商后后，报招招

37、标人确确定项目目单价。4工程施施工过程程中因设设计变更更或合同同规定的的其它情情形而增增减工程程量、项项目时，按按合同专专用条款款的规定定调整合合同价款款。有关工程量量清单误误差引起起的合同同价格调调整办法法中标人应在在中标通通知书发发出后114天内内向编制制工程量量清单的的单位提提出工程程量清单单核对申申请报告告，并在在中标通通知书发发出后228天内内完成核核对工程程量清单单工作。如如工程量量清单分分项子目目与施工工图纸实实际情况况存在误误差的，而而其误差差引起工工程造价价变化金金额在合合同总金金额的正正负2之内内的不予予调整，超超出上述述规定的的正负22之外外的部分分，按实实增减。核核对后

38、工工程量清清单经建建设单位位或授权权监理单单位审核核确认后后作为合合同价款款调整及及竣工结结算的依依据。中中标人逾逾期不提提交书面面申请报报告的，视视作放弃弃核对工工程量清清单，由由于工程程量清单单偏差引引起的损损失由中中标人自自行承担担，招标标人有权权不予支支付。提交投标工工程量清清单计价价文件电电子文件件要求招标文文件明确确要求投投标人提提交投标标工程量量清单计计价文件件（投标标报价）电电子文件件的，其其投标报报价电子子文件的的格式应应采用福福建省建建设厅关关于发布布福建建省建设设工程造造价电子子数据交交换导则则（试试行）的的通知（闽闽建筑20005773号）规规定的格格式，电电子文件件的

39、内容容应与文文本文件件的内容容一致（含含项目顺顺序列项项、项目目编码等等均应一一一对应应）。招标人自行行采购的的材料设设备一览览表 招招标人自自行采购购的材料料设备一一览表序号材料设备品品种规格型号单位数量单价质量等级备注主要材料设设备参考考品牌明明细表主要材料设设备参考考品牌明明细表序号材料设备名名称规格、型号号、技术术参数质量等级参考品牌备注品牌1品牌2品牌3装修部分：玻化砖砖：诺贝贝尔品牌牌，博德德系列，三三荣陶瓷瓷耐磨缸砖：佛山环环球牌，广广东金舵舵，威登登堡系列列玻璃：新福福兴系列列，福耀耀系列，上上海玻璃璃水性水泥漆漆：立邦邦漆，海海峡漆，来来威漆木器漆：华华润系列列，三棵棵树漆，

40、长长颈鹿漆漆系列夹芯板：高高潮牌，环环球牌，兴兴顺牌墙面砖及地地面砖：鹰牌，诺诺贝尔品品牌，威威登堡系系列硅酸钙板：三明金金鑫板，拉拉法基，满满天星系系列铝塑板：新新亚泰品品牌，吉吉祥牌，雅雅达利系系列安装部分： 电电线：太太阳牌、华华阳牌、启启东电线线钢塑复合管管、UPPVC管管、PPPR给水水管：德德塑牌、亚亚通牌、上上智牌 灯具：广广东夜牛牛牌、菲菲利普、三三雄极光光开关插座：澳洲奇奇胜、西西门子、松松下、三三雄极光光洁具：科勒勒、美标标、TOOTO牌牌、鹰牌牌、自动烘手机机：奥赛赛诺牌、TTCL、菲菲利普配电箱内置置空开：ABBB、施耐耐得、TTCL格栅灯：广广东夜牛牛牌、菲菲利普、三

41、三雄极光光排气扇：广广州正野野、TCCL、菲菲利普大1.5匹匹分体冷冷暖空调调和3匹匹暗装风风管式空空调：三三菱重工工、大金金、三菱菱电机具体详见工工程量清清单。说明：1.本招标标项目招招标人要要求的关关于本工工程主要要材料设设备参考考品牌如如上表，投投标人须须在投标标文件中中作出响响应。参参考品牌牌作为投投标人投投标报价价的参考考。投标标人可以以直接选选用参考考品牌中中的一种种，也可可以自行行另选品品牌报价价，但所所选的品品牌品质质（品牌牌知名度度、技术术标准和和质量等等级）应应当相当当于或不不低于参参考品牌牌，否则则，其投投标将被被拒绝。在在工程施施工中，发发包人与与承包人人协商后后可更改

42、改部分品品牌，并并按实调调整主材材（设备备）价格格。承包包人所用用的主材材（设备备）须事事先得到到发包人人批准后后方可使使用，发发包人有有权拒绝绝使用不不符合招招标文件件规定标标准的材材料设备备。2.投标人人应同时时阅读招招标人的的工程量量清单中中的主要要材料设设备参考考品牌明明细表。其他要求_工程量清单单（对应于通通用本十十三 招标项项目工程程量清单单）（另另册提供供）招标项目图图纸（对应于通通用本第第六章 招标标项目图图纸）招标项目图图纸清单单1招招标项目目图纸清清单设计人： 共共 页 第 页页序号图号图纸名称日期备注说明：招标项目标标准图集集清单下列标准图图集，仅仅限于招招标文件件中指明

43、明的章节节和内容容，构成成图纸的的一部分分： 共共 页 第 页序号图集编号图集名称日期编写人说明：招标项目图图纸（另另册提供供）投标文件格格式补充充资格标补充充格式 除除招标文文件通通用本第第七章投投标文件件格式第第一部分分资格标标规定的的格式和和内容外外，招标标人根据据本招标标工程评评标细则则规定定的资格格审查合合格条件件评审标标准要求求投标人人还应按按照以下下补充格格式提交交资格审审查资料料。无 技术标封面面、包封封封面格格式（对应于通通用本第第七章 投标标文件格格式 第二部部分 （二）技技术标封封面、包封封封面格式式）技术标封面面、包封封封面格格式说明：当本本招标文文件专专用本明明确规定

44、定招标项项目采用用暗标方方式评审审技术标标时，由由招标人人（招标标代理机机构）按按照通通用本第第七章投投标文件件格式第第二部分分技术标标规定的的技术标标封面、包包封封面面格式，统统一编制制后随本本招标文文件专专用本发发给所有有购买招招标文件件的投标标人（潜潜在投标标人）。投投标人应应按规定定的格式式和内容容要求编编制技术术标。商务标格式式补充 除除招标文文件通通用本“第七章投标文件格式第三部分商务标”规定的格式和内容外，招标人根据本招标工程评标细则 “商务的标初步评审”中有关投标人通过投标文件的符合性和响应性评审的规定，要求投标人还应按照以下补充格式提交商务标评审资料。无 通用本补补正说明：招

45、标标人原则则上应当当引用通通用本的的全部条条款内容容，如确确因通通用本中中的某些些内容与与招标项项目不符符而需要要修改的的，招标标人可以以对通通用本进进行补正正（删除除、补充充或修改改）。但但有关投投标须知知内容容的修改改应列入入本专专用本“投标须知内容修改表”。除投标须知以外的其他有关补正内容填入下列通用本补正数据表。如本表格不够填写，可以按照同样的格式加页。通用本补正正数据表表序号条款号原通用本内内容删除、补充充或修改改后内容容无投标人应根根据建设于福建装费额23安明取准用的闽04的将将安全施施工费、文文明施工工费、临临时设施施费的有有关细目目列出，在在工程量量清单报报价表中中增加“表十九

46、九 安全全施工费费、文明明施工费费、临时时设施费费细项表表”。（格格式附后后）表十九序号项目名称金额（元）备注 1安全施工费费密目式安全全立网临边洞口交交叉口处处防护作作业2文明施工费费现场围档工地地面硬硬化处理理3临时设施费费工地办公室室现场宿舍食堂厕所4环境保护评标细则（对应于通通用本第第八章 评标标细则）评标细则数数据表项号条款号条款名称编列内容15.2评标委员会会组成评标委员会会总人数数：5其中招标人人代表11人，技技术经济济专家 4人。29评标办法 经评审的的最低投投标价中中标法310.1综合评估法法的分值值组成（仅仅适用于于综合评评估法）不适用411.4最低投标价价中标法法的K11

47、、K22和Q值值（仅适适用于经经评审的的最低投投标价法法）1：8122；评标标委员会会成员在在招标文文件规定定的取值值区间内内以独立立、记名名方式提提出；2： 88122；以以0.22为间间隔均等等分布，分分别为：8.00、8.2111.8、122.0，共221个数数；：30700。以以2为为间隔均均等分布布，分别别为：330、332688、770，共共21个个数。514.1.6最低资格和和人数要要求项目经理11人项目技术负负责人11人，职职称：中中级及以以上职称称 施工员 1 人，质检员 1 人，材料员 1 人，安全员 1 人，预算员 1 人614.2.1附加合格条条件标准准不适用716是否

48、要求提提交技术术标、技技术标内内容本招标项目目招标人人不要求求投标人人提交技技术标；817.1技术标评审审办法不适用926综合评估法法的评分分标准（仅仅适用于于综合评评估法）不适用1027.2低价风险保保证金（仅仅适用于于经评审审的最低低投标价价法）本招标项目目的低价价风险保保证金为为中标人人不合理理报价偏偏差累计计金额的的5倍。此此项规定定仅适用用于经评评审的最最低投标标价中标标法的项项目。附件一本招标项目目影响工工程质量量安全的的基础、主主体结构构等主要要分部分分项工程程的项目目表（仅仅适用于于经评审审的最低低投标价价中标法法的项目目）：附件二本招标项目目影响工工程质量量安全的的钢材、商商

49、品混凝凝土、门门窗、水水泥、预预制桩等等主要材材料、设设备的清清单为（仅仅适用于于经评审审的最低低投标价价中标法法的项目目）：评标细则总 则招标项目评评标依据据中华华人民共共和国招招标投标标法、工工程建设设项目施施工招标标投标办办法（国国家发改改委等77部委局局令第330号）、评评标委员员会和评评标方法法暂行规规定（国国家发计计委等77部委令令第122号）和和福建建省招标标投标管管理办法法（福福建省人人民政府府令第668号）等等国家、地地方政府府有关招招标投标标的法律律、法规规、规章章和规定定。本评标细则则为招标标项目的的招标文文件的组组成部分分。评标标委员会会应当按按照本评评标细则则进行评评

50、标，招招标文件件没有规规定的评评标办法法和标准准不得作作为评标标依据。评标委员会会对投标标人递交交的投标标文件，按按照本评评标细则则规定的的评标程程序及评评标办法法和标准准进行评评审，推推荐中标标候选人人。招标标人依法法确定中中标人。招招标人也也可以委委托评标标委员会会直接确确定中标标人。评标委员会会组成本招标项目目的评标标由招标标人依法法组建的的评标委委员会负负责。评标委员会会组成：评标委员会会将由招招标人按按照有关关法律、法法规、规规章和规规定组建建。本招标项目目评标委委员会由由5人以以上单数数组成。其其中，造造价、技技术类专专家不得得少于评评委总人人数三份份之二，采采用经评评审的最最低投

51、标标价中标标法评标标时造价价类专家家评委不不得少于于评委总总人数的的60；本招招标项目目的评标标委员会会组成见见评标细细则数据据表第11项。招标人派出出的评标标委员会会成员应应当具备备中级及及以上经经济、技技术职称称。由评标委员员会成员员推选或或招标人人指定一一人担任任评标委委员会主主任，负负责主持持评标工工作。评标委员会会成员回回避原则则。 有有下列情情形之一一的评标标委员会会成员应应当主动动提出回回避：投标人或者者投标人人主要负负责人的的近亲属属；项目主管部部门或者者行政监监督部门门的人员员；与投标人有有经济利利益关系系，可能能影响对对投标公公正评审审的；曾因在招标标、评标标以及其其他与招

52、招标投标标有关活活动中从从事违法法行为而而受过行行政处罚罚或刑事事处罚的的。评标委员会会及其成成员的权权利、义义务和评评标纪律律：评标委员会会成员享享有依据据招标文文件规定定的评标标标准方方法对投投标文件件进行评评审、充充分发表表自己的的评审意意见并可可保留自自己的评评审意见见，评标标不受任任何干预预，但招招标文件件没有规规定的评评标标准准方法，不不得作为为评标依依据。评标委员会会主任与与评标委委员会其其他成员员享有同同等的表表决权。允许投标人人投备选选标的，评评标委员员会可以以对第一一中标候候选人或或中标人人所投的的备选标标（替代代方案）进进行评审审，以决决定是否否采纳备备选标。不不符合中中

53、标条件件的投标标人的备备选标不不予考虑虑。评标委员会会成员应应在评标标前应认认真审阅阅招标文文件并认认真评审审所有的的投标文文件。评标委员会会对同一一招标项项目只能能做出一一种评标标结论，评评标委员员会成员员对评标标结论如如有异议议，按照照少数服服从多数数的原则则投票表表决。对对评标结结论持有有异议的的评标委委员会成成员可以以书面方方式阐述述其不同同意见和和理由。评评标委员员会成员员不得拒拒绝在评评标报告告上签字字，如有有不同意意见和理理由应当当在评标标报告中中陈述，否否则，视视为同意意评标结结论。评标委员会会在评标标过程中中发现的的问题，应应当及时时作出处处理或者者向招标标人提出出处理建建议

54、，并并作出书书面记录录，发现现有违反反“公开、公公平、公公正和诚诚实信用用”的情况况应当向向监督部部门反映映。评标委员会会成员应应当客观观公正地地履行职职责，遵遵守职业业道德并并对所提提出的评评审意见见承担个个人责任任。评标委员会会成员不不得与任任何投标标人或者者与招标标结果有有利害关关系的人人进行私私下接触触，不得得收受投投标人、中中介人、其其他利害害关系人人的财物物或者其其他好处处。评标委员会会成员和和与评标标活动有有关的工工作人员员不得透透露对投投标文件件的评审审和比较较，中标标候选人人的推荐荐情况以以及与评评标有关关的其他他情况。评标委员会会成员在在评标过过程中不不得擅离离职守影影响评

55、标标程序正正常进行行，评审审活动未未结束，无无正当理理由不得得中途退退出评标标委员会会。评标委员会会及其成成员还享享有并应应遵守有有关法律律、法规规、规章章等政策策法规文文件规定定的权力力、义务务和评标标纪律。评标委员会会成员有有违反以以上行为为的，将将由违反反者承担担道德、纪纪律或法法律责任任。评标程序本招标项目目评标将将按以下下程序进进行：评标前准备备工作；对投标人资资格标进进行资格格评审；对投标文件件的技术术标进行行评审（当当招标文文件明确确要求投投标人提提交技术术标时适适用，否否则，无无须进行行技术标标评审，下下同）；对商务标进进行初步步评审对商务标进进行算术术性修正正和细微微偏差补补

56、正；对商务标进进行详细细评审；推荐中标候候选人；提交评标报报告。评标办法本招标项目目采用的的评标办办法（经经评审的的最低投投标价中中标法）见见评标细细则数据据表第22项。综合评估法法的评标标办法。综合评估法法的分值值组成见见评标细细则数据据表第33项。采用综合评评估法的的招标人人应当在在投标截截止期前前15天天公布招招标项目目的预算算价（控控制价），招标项目预算价（控制价）仅供评标委员会对各投标报价进行评审和比较时使用。经评审的最最低投标标价中标标法的评评标办法法。实行经评审审的最低低投标价价中标法法的招标标项目应应当以工工程预算算造价为为招标最最高控制制价，政政府投资资项目招招标项目目应当以

57、以经批准准的工程程预算造造价为招招标最高高控制价价。招标标项目预预算造价价是招标标文件的的组成部部分，应应当在截截标前220天公公布。公公布内容容应当包包括工程程项目总总价表、单单项工程程费汇总总表、单单位工程程费汇总总表、分分部分项项工程量量清单计计价表、措措施项目目清单计计价表、其其他项目目清单计计价表、规规费分析析计算表表、主要要材料设设备价格格表，以以及相关关说明等等。设定定本招标标项目的的预算价价（最高高控制价价）为A= 元。工程量清单单和预算算造价的的编制、审审核单位位及其工工程造价价执（从从）业人人员应当当对其提提交的编编审成果果文件的的准确性性、完整整性负责责。评标标委员会会可

58、以根根据需要要，要求求工程量量清单和和预算造造价编审审单位到到评标现现场说明明工程量量清单和和预算造造价的编编制、审审核情况况，编审审单位应应当予以以配合。设定本招标标项目的的招标最最低控制制价为BB，按预预算造价价下降一一定幅度度（设定定为K）计计算。计计算公式式为：BB=A(1-K)，其其中K=K1Q+K2(1-Q)。公式中K11数值由由评标委委员会成成员在招招标文件件规定的的取值区区间内以以独立、记记名方式式提出，按按算术平平均计算算（计算算结果数数值四舍舍五入取取至百分分比的小小数点后后2位），在开标抽取K2值前进行；评委在确定K1数值时应封闭进行，不与投标人见面。但1数值的计算结果在

59、2数值抽取前公布。K2数值由招标人在招标文件规定的取值区间内，在开标前当众抽取确定，并在抽取Q值前进行。Q为K1、K2的权重系数，由招标人在公布投标报价前当众抽取。2、值值按照以以下办法法随机抽抽取确定定和生效效：（1）22、值值抽取三三组数值值，分别别为第一一组22、值值、第二二组22、值值和第三三组22、值值。（2）当按按照评委委会确定定的11和第一一组22、值值分别计计算出、标段的的最低控控制价，在在最高控控制价和和最低控控制价之之间有不不少于33个投标标人，则则第一组组2、值生效效，第二二、第三三组22、值值自动失失效。（3）若用用第一组组2、值时，在在最高控控制价和和最低控控制价之之

60、间的投投标人少少于3个个的，第第一组2、值自动动失效，启启用第二二组22、值值，在最最高控制制价和最最低控制制价之间间有不少少于3个个投标人人时，则则第二组组2、值生效效，第三三组22、值值也自动动失效。（4）同样样的，若若用第一一组、第第二组2、值在最最高控制制价和最最低控制制价之间间的投标标人均少少于3个个的，则则第一组组、第二二组22、值值自动失失效，第第三组2、值生效效。若启启用第三三组22、值值在最高高控制价价和最低低控制价价之间的的投标人人仍然少少于3个个的，则则按规定定重新招招标。本招标项目目1、2和的取值值区间见见评标细细则数据据表第44项。开标后，招招标人或或其委托托的招标标