住宅楼施工图预算编制-造价毕业设计

1、 设计（论文）专用纸 毕业设计（论论文）题 目：题目类型：学 院：专 业：年 级：学号：学生姓名：指导教师：日 期：20016年3月30日 - 20016年6月5日 学位论文原原创性声声明本人郑重声声明：所所呈交的的论文是是本人在在导师的的指导下下独立进进行研究究所取得得的研究究成果。除除了文中中特别加加以标注注引用的的内容外外，本论论文不包包括任何何其他个个人或集集体已经经发表或或撰写的的成果作作品。本本人完全全意识到到本声明明的法律律后果由由本人承承担。 作者签签名： 2016年年6月5日毕业设计（论论文）任任务书学院： 建筑工工程 专专业：年年级： 220122 级学生姓名：学号：毕业设

2、计（论论文）题题目：毕业设计（论论文）内内容：施工图预算算编制时时工程造造价专业业毕业生生的基本本技能，也也是用人人单位考考核造价价专业毕毕业生专专业能力力的基本本依据。学学生依据据自己在在实习单单位选择择的或者者指导教教师提供供的施工工图，编编制完成成一份实实际工程程的“施工图图预算文文件”，并撰撰写相应应的毕业业设计说说明书。专题（子课课题）题题目：专题（子课课题）内内容：（1）一份份完整的的施工图图预算文文件。其其中应包包括：1）工程量量计算书书；2）工程程量清单单；3）招标控控制价；4）主要要材料清清单。（2）一份份设计说说明书，其其中应包包括：1）施工图图预算文文件的内内容组成成；2

3、）施工工图预算算的编制制依据、编编制方法法；3）所采用用的技术术手段；4）重点问问题的说说明；5）成果分分析；6）存在在的问题题分析等等等。毕业设计（论论文）指指导教师师（签字字）：主 管 教教 学 院 （部） 长（签签字）：2016年年3月20日保障性住房房2#楼施施工图预预算文件件编制与与分析 学 院： 专专业、班班级： 姓姓名、学学号： 指指导教师师： 时 间：Instiitutte：Profeessiionaal aand Claass：Name andd Sttudeent nummberr：Advissor：Time：- 页1 绪论1.1设计计目的和和意义施工图预算算是设计计单位提

4、提供给建建设单位位设计资资料中的的一部分分，是施施工单位位承接建建筑工程程项目后后首先要要做的工工作。在在我国，施施工图预预算不仅仅是建筑筑企业和和建设单单位签订订承包合合同和办办理工程程结算的的依据，也也是建筑筑企业编编制计划划、实行行经济核核算和考考核经营营成果的的依据。随着建筑市市场竞争争日益激激烈，建建筑施工工企业承承包合同同制普遍遍展开，迫迫切需要要能及时时提供符符合实际际情况的的施工图图预算等等文件。以以往由人人工来进进行预算算的传统统方法已已不可能能满足现现代的施施工进度度要求，为此研研制了一一种利用用计算机机实现建建筑工程程施工图图预算的的软件，从从而大大大提高了了编制建建筑工

5、程程施工图图预算的的速度和和准确性性1。施工工图预算算作为设设计文件件中不可可缺少的的一部分分，经审审定后，就就是确定定工程造造价、签签订工程程合同、实实行建设设单位和和施工单单位投资资包干和和办理工工程结算算、实行行经济核核算和考考核工程程成本的的重要依依据。施施工图设设计预算算的主要要作用有有下列各各项22： （1）它是是确定单单位建筑筑工程造造价的依依据。建建筑工程程由于体体积庞大大，结构构复杂，形形态多样样，生产产周期长长，材料料消耗庞庞杂等原原因，不不能像其其他工业业产品那那样由国国家制订订统一出出厂价格格，而必必须依据据各自的的施工设设计图纸纸，预算算定额单单价、取取费标准准(间接

6、费费定额)等分别别计算各各个建筑筑工程的的预算造造价。因因此，施施工图预预算起着着为建筑筑工程定价价的作用用。实行行招标的的工程，预预算也是是确定“标底价价”的依据据。（2）它是是编制年年度建设设项目计计划的依依据。按按照国家家工程建建设管理理制度的的要求，年年度基本本建设计计划必须须根据审审定后的的建设预预算进行行编制；凡没有有编好建建设预算算的工程程项目，必必须在开开工前编编出建设设预算，否否则不能能列入年年度基本本建设计计划。（3）它是是签订施施工合同同的依据据。凡是是承发包包工程，建建设单位位与施工工单位都都必须以以经审查查后的施施工图预预算为依依据签订订施工合合同。双双方为了了各自的

7、的经济利利益，都都必须以以施工图图预算为为准，明明确责任任，分工工协作，互互相制约约，共同同保证完完成国家家基本建建设计划划。（4）它是是办理工工程贷(拨)款、结结算和实实行财政政监督的的依据。一个建设项目的各项工程用款，银行都是以经审查后的预算为依据进行贷(拨)款、结(决)算的，并监督建设单位和施工单位按工程的施工进度合理地使用建设资金。（5）它是是衡量设设计标准准和考核核工程建建设成本本的依据据。单位位建筑工工程施工工图预算算是以货货币形式式，综合合反映工工程项目目设计标标准和设设计质量量的经济济价值数数量。设设计上的的浪费或或节约，通通过计算算工程数数量和各各项费用用，可以以全部反反映到

8、预预算文件件中来。因因此，建建设项目目的施工工图预算算编制完完毕后，就就可以利利用预算算中的有有关指标标(如单位位建筑面面积造价价指标、三三大材料料耗用指指标、单单位生产产能力造造价指标标等)对设计计的标准准和质量量进行经经济分析析和评价价，从而达达到衡量量设计是是否技术术先进、是否经济合理的目的。（6）它是是施工企企业编制制施工计计划和统统计完成成工作量量的依据据。施工工企业对对所承担担的建设设项目施施工准备备的各项项计划(包括施施工进度度计划、材材料供应应计划、劳劳动力安安排计划划、机具具调配计计划、财财务计划划等)的编制制，部是是以批准准的施工工图预算算为依据据的。1.2国内内外研究究现

9、状总体来说，现现阶段施施工图的的主流做做法仍然然是定额额计价模模式，它它是依据据政府统统一发布布的预算算定额、单单位估价价表确定定人工、材材料、机机械费，再再以当地地造价部部门发布布的市场场息对材材料价格格补差，最最后按统统一发布布的收费费标准计计算各种种费用最最后形成成工程造造价。这这种计价价模式的的价格是是指令性性价格，不不能真实实反映投投标企业业的实际际消耗量量和单价价和费用用发生的的真实情情况。 工程量清单单计价采采用的是是市场计计价模式式，由企企业自主主定价，实实行市场场调节的的“量价分分离”的计价价模式。它它是根据据招标文文件统一一提供的的工程量量清单，将将实体项项 目与非非实体项

10、项目分开开计价。实实体性项项目采用用相同的的工程量量由投标标企业根根据自身身的特点点及综合合实力自自主填报报单价。而而非实体体项目则则由施工工企业自自行确定定。采用用的价格格完全由由市场决决定能够够结合施施工企业业的实际际情况，与与市场经经济相适适应。1.2.11国外计计价模式式（1）英国国工程造造价计价价模式英国确定工工程造价价的计价价依据主主要有工工程建设设标准、工工程量计计算规则则、工程程造价信信息等3。这这些依据据对于工工程造价价的确定定与控制制有着重重要作用用，缺一一不可。英国没有统统一的价价格定额额，在工工程量计计算规则则方面，皇皇家测量量师学会会组织制制定的建建筑工程程工程量量标

11、准计计算规则则和土土木工程程工程量量标准计计算规则则，分分别成为为建筑工工程和土土木工程程工业方方面参与与各方共共同遵守守的规则则。工程程量计算算规则是是参与建建设各方方共同遵遵守的计计量、计计价的基基本规则则。英国国十分重重视已完完工程数数据资料料的积累累及数据据库的建建设，在在数据收收集方面面，由政政府、专专业团体体、企业业三个层层次通力力协作，收收集汇总总。（2）美国国工程造造价计价价模式美国的工程程造价估估算建立立在价值值工程基基础上，在在建筑合合同文本本中必须须包括使使用价值值工程技技术的条条款。它它一般分分为两种种情况：一是自自愿采用用，承建建商从自自身利益益出发，考考虑采用用价值

12、工工程技术术，此时时费用由由承包商商自身承承担；另另一种情情况是强强制运用用，在合合同中规规定承包包商必须须采用价价值工程程技术，至至于费用用一般由由业主承承担。美国计算工工程成本本的标准准不是由由政府部部门组织织编制的的，也没没有统一一的工程程成本计计价依据据和标准准。国家家不颁布布统一定定额，而而是由行行业协会会、企业业或政府府机构根根据自身身的具体体情况制制订相应应的标准准。其计计价定额额、指标标、费用用标准等等，一般般由各大大型工程程咨询公公司指定定。各地地的咨询询机构根根据本地地区的特特点，制制定出单单位面积积的消耗耗量和计计价，由由此作为为所管辖辖项目的的成本估估算标准准。（3）日

13、本本工程造造价计价价模式日本的工程程造价采采用一种种独特的的工程积积算计价价模式，其其工程“量”和“价”是分开开的，量量是公开开的，价价是保密密的。日日本的工工程造价价管理类类似我国国的定额额取费方方式，其其工程计计价的前前提是确确定工程程量。建建设制定定了一整整套工程程计价标标准，即即“建筑工工程积算算基准”，该基基准被政政府公共共工程和和民间工工程广泛泛采用。所所有工程程一般先先由建筑筑积算人人员按此此规则计计算出工工程量，工工程量计计算业务务以设计计图及设设计书为为基础，对对工程数数量进行行调查、记记录和合合计，计计量、计计算构成成建筑物物的各部部分。隶属于日本本官方机机构的“经济调调查

14、会”和“建设物物价调查查会”专门负负责调查查各种相相关经济济数据和和指标。调调查会还还受托对对政府使使用的“积算基基准”进行调调查，即即调查有有关土木木、建筑筑、电气气、设备备工程等等的定额额及各种种经费的的实际情情况，报报告市场场各种建建筑材料料的工程程价、材材料价、印印刷费、运运输费和和劳务费费。价格格的资料料来源是是各地商商社、建建材店、货货场或工工地实地地调查所所得。每每种材料料都标明明由工厂厂运至工工地或由由库房、商商店运至至工地的的价格、费费用差别别，并标标明各月月的升降降情况。体体现了“市场定定价”的原则则，而且且不同地地区不同同价，有有利于在在同等条条件下投投标报价价。1.2.

15、22国内工工程造价价的发展展（1）计价价方式的的发展。 我国内内地有着着庞大的的概、预预算定额额管理体体系，不不同时期期有不同同的具体体表现4。我我国工程程造价计计价模式式主要经经历了三三个时期期，即计计划经济济时期、过过渡时期期、市场场经济时时期。220033年7月有关关部门颁颁布建建设工程程工程量量清单计计价规范范，220044年起在在部分省省市推行行并在全全国推广广，明确确提出工工程量清清单计价价模式，新新的计价价改革从从此开始始。实行行工程量量计价，是是工程造造价深化化改革的的产物，也也是适应应我国加加入世界界贸易组组织（WWTO），融入入世界大大市场的的需要。（2）工程程量计算算规则

16、的的发展。 我国现现行工程程量计算算规则存存在两种种情况：一是定定额计价价模式，二二是清单单计价模模式。定定额计价价是建立立在以政政府定价价为主导导的计划划经济管管理基础础上的价价格管理理模式，它它所体现现的是政政府对工工程价格格的直接接管理和和调控。工工程量清清单计价价是属于于全面成成本管理理的范畴畴，其思思路是“统一计计算规则则，有效效控制水水量，彻彻底放开开价格，正正确引导导企业自自主报价价、市场场有序竞竞争形成成价格”。跳出出传统的的定额计计价模式式，建立立一种全全新的计计价模式式，依靠靠市场和和企业的的实力通通过竞争争形成价价格，使使业主通通过企业业报价可可直观的的了解项项目造价价。

17、（3）工程程造价管管理的发发展。 工程造造价管理理是随着着社会生生产的发发展，随随着商品品经济的的发展和和现代管管理科学学的发展展而逐步步建立和和加深的的。造价价管理从从最初的的家居建建设项目目成本控控制，一一直发展展到现在在。我国国工程造造价管理理体制，从从发展过过程来看看，自建建国以来来，大体体可以分分为五个个阶段：第一阶阶段（11950019957年年）是与与社会经经济相适适应的概概预算定定额制度度建立时时期。第第二阶段段（1995819666年）是是概预算算定额逐逐步削弱弱的阶段段。第三三阶段（19671976年）是概预算定额管理工作遭到严重破坏的阶段。第四阶段（197790年代初期）

18、是造价管理工作整顿和发展的时期。第五阶段，从90年代至今。随着我国经济发展水平的提高和经济结构的日益复杂，计划经济的内在弊端逐步暴露出来，传统的与计划经济相适应的概预算定额管理，实际上是用来对工程造价实行行政指令的直接管理，遏制了竞争，抑制了生产者和经营者的积极性和创造性，不能适应不断变化的社会经济条件而发挥优化资源配置的基础作用。因此，我国的工程造价管理在不断的变革先易后难，循序渐进，重点突破的路子，与过渡时期相适的指导价的造价管理模式逐渐被人们所接受。1.2.33 国内施施工图预预算编制制现存问问题从目前我国国施工图图预算编编制情况况的现状状来看，还还存在以以下几个个问题：（1） 工工程量

19、计计算不够够准确。工工程量计计算属于于施工图图预算编编制的重重要内容容，由于于施工过过程中存存在很多多突发因因素从而而导致施施工因素素发生变变化，因因此在具具体的施施工预算算编制时时存在计计算不准准确的问问题。（2）有的的施工图图预算编编制人员员缺乏技技术理论论基础和和具体施施工经验验，编制制中只是是对技术术规范照照搬照抄抄，而未未对具体体工程的的特点进进行有针针对性的的套取清清单定额额，会造造成总造造价的偏偏差。（3）目前前施工图图预算的的编制经经常是预预算部门门的几个个预算人人员包揽揽，出现现设计与与实施分分离的现现象，以以至造成成施工图图预算编编制的不不完整性性。 1.2.44我国工工程

20、造价价发展趋趋势（1）工程程造价管管理法制制化55建筑法和和招标标投标法法已经经相继实实施，相相信中国国建筑市市场将越越来越规规范，工工程造价价管理作作为工程程建设项项目的一一部分，应应该积极极贯彻这这两个法法律，使使我国工工程造价价管理走走上法制制化轨道道。但是是国家法法律只能能从宏观观上加以以规范不不可能对对工程造造价的各各个方面面都做出出详细的的规定，因因此工程程造价管管理自身身应该加加强相关关法律、法法规的建建设，与与国际惯惯例全面面接轨。特特别是我我国已加加入WTTO，中中国建筑筑业要走走出国门门，参与与国际竞竞争，开开拓国际际市场就就必须全全面与国国际惯例例接轨。面面对变幻幻莫测的

21、的国际竞竞争市场场，我们们只有懂懂得并真真正吃透透国际惯惯例、法法规、标标准等，才才有可能能按国际际惯例进进入国际际市场，同同时受到到国际法法律的保保护。（2）必须须大力推推行“工程量量清单”办法2010年年1月1日，正正式开始始实施的的招标标投标法法中规规定：中中标人的的投标报报价不得得低于成成本价。目目前我国国所采用用的定额额是“量价合合一”的参考考性文件件，企业业根据定定额做出出的报价价往往比比市场价价格高出出许多，不不能真实实反映市市场情况况。采取取新的投投标报价价法，可可以鼓励励企业把把自己最最新的设设备，先先进技术术、方法法展现给给业主，以以最合理理、最能能反映目目前市场场运营情情

22、况的报报价进行行投标。可可以进一一步规范范建筑市市场，使使我国的的建筑市市场真正正向国际际市场接接轨，以以迎接加加入WTO的挑战战。众所所周知，“量价合合一”的定额额与市场场经济运运行规律律是不相相符的。然然而定额额又是完完成单位位产品消消耗量的的标准，它它是客观观的、科科学的，具具有法定定的属性性。既然然定额是是标准，其其属性是是法定的的，因此此定额实实际上是是工程量量计算规规则与计计量标准准。所以以，我们们不但不不能废除除定额，而而且应该该加大定定额编制制补充的的力度，为为推行“工程量量清单”的办法法奠定良良好的基基础。（3）工程程造价管管理必须须信息化化、网络络化在计算机网网络技术术日益

23、普普及的今今天，各各方面的的信息流流铺天盖盖地，纷纷至沓来来。面对对如此宏宏大的信信息流，传传统的管管理模式式、管理理方法显显然已无无能为力力了，我我们必须须寻找现现代化的的管理手手段。应应努力做做好工程程造价管管理信息息化、网网络化方方面的工工作，加加快全国国建设工工程造价价信息网网的建设设，使得得工程造造价管理理工作更更加精准准、高效效、快捷捷、透明明。总之，随着着工程管管理水平平的逐步步提高，施施工组织织中存在在的各种种问题正正在逐步步的得到到纠正。从从目前我我国施工工组织设设计内容容上逐步步变化的的趋势来来看，它它正在慢慢慢地向向目前我我国颁布布的项目目管理规规范推进进，由项项目管理理

24、规范中中规定的的项目管管理策划划代替施施工组织织设计也也指日可可待。1.3 本本设计主主要工作作本次毕业设设计选题题是云南南省凤庆庆县勐佑佑镇的保保障性住住房2#住宅楼楼工程施施工图预预算文件件的编制制与研究究，该住住宅楼结结构类型型为框架架结构，六六层，一一层层高高为3.9m，二二至六层层层高33.0mm，檐高高20.05mm，总建建筑面积积24558.772，建建筑物耐耐火等级级为二级级。本工工程涉及及九个分分部分项项工程，土土建部分分：土石石方工程程、基础础工程、砌砌体工程程、混凝凝土及钢钢筋混凝凝土工程程；装饰饰装修部部分：门门窗工程程、屋面面工程、楼楼地面工工程、墙墙柱面工工程、天天

25、棚工程程。其中中混凝土土及钢筋筋混凝土土工程工工程量计计算是本本次施工工图预算算的重点点。从云南省工工程造价价管理发发展的总总趋势上上看，云云南省220033版建设设工程造造价计价价依据自自20003年颁颁发至今今已使用用了十年年，随着着这十年年来建筑筑市场的的发展变变化以及及新工艺艺、新技技术、新新标准、新新材料的的不断涌涌现，建建筑市场场机械化化程度不不断提高高，20003版版消耗量量定额已已不能满满足建筑筑市场的的需要，因因此按照照我国造造价行业业发展“十二五五”规划和和住建部部标准定定额司的的要求，结结合云南南省实际际，云南南省建设设工程造造价地方方标准暨暨云南南省20013版版建设工

26、工程造价价计价依依据自自20114年4月1日起正正式实施施。20013版版计价依依据的颁颁布实施施，是工工程造价价必不可可少的重重要依据据，为规规范、强强化我省省工程造造价管理理、维护护建设市市场经济济秩序将将发挥重重要作用用。因此，在设设计过程程中采用用了清单单计价的的方式，根根据2#住宅楼楼施工图图纸，并并以20013年年云南南省消耗耗量定额额工程量量计算规规则汇编编、2013年全国统一建筑工程基础定额云南省消耗量定额和2013年全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额云南省消耗量定额为算量及计价依据，按照施工图预算的编制程序，遵循工程量计算规则，以广联达GGJ2013，GCL2013软件计算为

27、主以手算工程量为辅计算工程量并根据计算数据，利用广联达GBQ4.0计价软件编制了本工程的施工图预算。2工程简介介2.1工程程概况本项目用地地位于云云南省凤凤庆县勐勐佑镇镇镇政府所所在地，场场地位于于风习公公路西侧侧、勐佑佑中学北北侧，总总用地面面积99933.01（约114.99亩）。项项目用地地北高南南低，现现状最低低标高114700.300，最高高点标高高14773.000，最最大高差差约2.7米；项目坡坡度较大大。本项项目为政政府投资资保障性性住宅小小区，由由3栋6层底商商住宅楼楼和1栋11层地地商住宅宅楼组成成。2.2本项项目编制制范围本子项为22#住宅宅楼，建建筑面积积：24458.

28、72，占地地面积：4277.966，一一层为商商铺，二二六层层为平层层住宅。合合理使用用年限为为50年，结结构类型型为框架架结构，建建筑总高高21米，屋屋面防水水等级级，抗抗震设防防烈度为为8度。2.3本项项目施工工方案2.3.11 屋面面（1）上人人屋面做做法（露露台）防滑地砖；10厚1:2.55水泥砂砂浆结合合层；20厚1:3水泥泥砂浆保保护层；高分子卷材材一道，同同材性胶胶粘剂二二道；刷底胶剂一一道；泡沫混凝土土找坡层层兼保温温层最薄薄处300厚；20厚1:3水泥泥砂浆找找平；钢筋混凝土土板。（2）非上上人屋面面做法防滑地砖；20厚1:2.55水泥砂砂浆保护护层；高分子卷材材一道，同同材

29、性胶胶粘剂二二道；刷底胶剂一一道；泡沫混凝土土找坡层层兼保温温层最薄薄处300厚；20厚1:3水泥泥砂浆找找平；钢筋混凝土土板；（3）雨篷篷防水做做法20厚1:2.55水泥砂砂浆保护护层；高分子卷材材一道，同同材性胶胶粘剂二二道；20厚1:3水泥泥砂浆找找平；钢筋混凝土土板（4）用水水房间地地面做法法1:2.55水泥砂砂浆贴防防滑面砖砖；20厚1:4防水水水泥砂砂浆保护护层；4mm厚SSBS改改性沥青青防水卷卷材防水水层；20厚1:3水泥泥砂浆找找平层；C10细石石混凝土土找坡层层最小厚厚度300mm；钢筋混凝土土板；2.3.22 室内装装修表图2.1 室内装装修表2.4本项项目土建建及装饰饰

30、工程设设计图纸纸疑问的的解决（1）二六层轴线处处的梁的的钢筋布布置的原原位标注注没有给给出，由由于该建建筑左右右对称，因因此轴线梁梁的钢筋筋同轴线处处梁的钢钢筋图。图2.2 二六六层轴线处处的梁的的钢筋布布置图（2）墙的的砂浆使使用强度度等级为为M5的混合合砂浆。（3）土壤壤类型为为二类土土。（4）本项项目余土土弃置运运距为3kmm（5）图44位置是是底筋，应应布置为为一根，图图纸有误误需改正正。图2.3 二层轴线底底筋布置置图（6）结构构施工图图中板的的配筋图图只布置置了一半半，由于于该建筑筑是对称称的，板板的配筋筋应该对对称布置置。（7） 桩桩尺寸中中桩长表表述为68m，在算算量时取取7m

31、。（8）在结结构施工工图中基基础设计计说明中中提到“垫层混混凝土强强度等级级为C15”，而在在大样图图中标明明所有的的垫层的的混凝土土强度等等级均为为C10。因此此桩承台台下垫层层的混凝凝土强度度等级设设为C15，地梁梁底部的的垫层的的混凝土土强度等等级设置置为C10。图2.4 结构施施工图垫垫层大样样图2.5本项项目施工工图预算算编制步步骤介绍绍2.5.11 施工图图预算包包含的内内容本工程涉及及九个分分部分项项工程，土土建部分分：土石石方工程程、基础础工程、砌砌体工程程、混凝凝土及钢钢筋混凝凝土工程程；装饰饰装修部部分：门门窗工程程、屋面面工程、楼楼地面工工程、墙墙柱面工工程、天天棚工程程

32、。其中中混凝土土及钢筋筋混凝土土工程的的工程量量计算是是本次施施工图预预算的重重点。2.5.22 施工图图预算编编制方法法及步骤骤施工图预算算编制采采用清单单计价模模式，手手算与电电算相结结合的预预算编制制手段。通通过部分分项目的的手算，回回顾了大大学所学学的理论论知识。同同时，通通过电算算的实践践，尽早早适应社社会发展展。在电电算过程程中用到到的广联联达软件件有广联联达钢筋筋抽样 GGGJ20013、广联联达土建建图形算算量软件件GCLL20113、广联联达计价价软件GBQQ4.00。（1）在熟熟读图纸纸后，利利用广联联达钢筋筋抽样 GGGJ20013对含钢钢筋的构构件进行行绘制和和算量。在

33、在钢筋算算量中不不仅要掌掌握各个个构件的的定义和和绘制方方法，还还要结合合市场情情况来做做出调整整，例如如在目前前的市场场上没有有直径为为6的钢筋筋，在实实际工程程中一般般都用6.5的钢筋筋来代替替，因此此要对钢钢筋的比比重进行行修改。还还要注意意准确输输入工程程信息，例例如混凝凝土标号号会影响响保护层层厚度，进进而影响响钢筋量量的准确确性。（2）将广广联达钢钢筋抽样样 GGGJ20013的图导导入广联联达图形形算量软软件GCLL20113自动生生成建筑筑的框架架，然后后进行图图形的绘绘制和算算量。期期间通过过手算将将细部工工程量提提出，比比如装修修工程中中的11000高栏杆杆、500高栏杆杆

34、等工程程量。（3）提出出工程量量后，利利用广联联达计价价软件GBQQ4.00进行计计价。计计价的时时候结合合价格信信息和工工程中各各构建的的做法进进行换算算和修改改。同时时要注意意确定各各取费标标准。例例如本工工程位于于凤庆县县勐佑镇镇，所以以它的税税金就随随之改变变。（4）汇总总后复核核，编制制预算书书和封面面。3本项目的的工程量量计算与与分析3.1广联联达钢筋筋算量软软件的应应用3.1.11广联达达钢筋算算量软件件的绘图图步骤图3.1 广联达达钢筋算算量软件件绘图步步骤3.1.22本项目目钢筋算算量的工工程设置置（1）由于于没有6的钢筋筋，因此此将6钢筋的的钢筋比比重计为为6.5的0.22

35、6kgg/m。（2）修改改计算设设置中的的搭接设设置，按按照实际际工程修修改墙柱柱垂直筋筋定尺和和其余钢钢筋定尺尺。（3）在楼楼层设置置中将2#住宅楼楼的屋面面分为屋屋面和楼楼梯屋面面两部分分。因为在设置置高度时时参考到到结施图图中的梁梁板的标标高，有有18.9层梁板板配筋图图和21.6梁板配配筋图，因因此在18.9m和21.6m处进行行了分割割，将18.921.6m处定义义为屋面面，将21.622m处定义义为楼梯梯屋面。（4）由于于混凝土土标号关关系到保保护层厚厚度因此此需要将将每层的的混凝土土标号都都按照设设计说明明改好，而且注意设设计说明明中提到到当混凝凝土强度度不大于于C25时，钢钢筋

36、保护护层厚度度应增加加5mm。（5）设计计说明里里提到屋屋面板支支座负筋筋未拉通通时按图图7构造处处理，因因此在计计算设置置中温度度筋负筋搭接设设置为200。图3.2 支座板板负筋布布置图3.1.33本项目目钢筋工工程量的的计算计算钢筋时时参照11GG1011-1混凝土土结构施施工图平平面整体体表示方方法制图图规则和和构造详详图（现现浇混凝凝土框架架、剪力力墙、梁梁、板）。（1）柱的的钢筋工工程量计计算（以以二层KZ3为例）：柱纵筋、角角筋长度度=层高-本层露露出长度度+上层露露出长度度+错开距距离25重量量=(33.0-0.66+maax（24000/66,6000,5500)+maax(3

37、35d,5000)*8*33.855 = 92.4022kg 20重量量=(33.0-0.66+maax（24000/66,6000,5500)+maax(335d,5000)*4*22.477 =228.7776kkg 图3.3 箍筋示示意图8 重量量 = 箍筋长*（柱长/间距+1）*钢筋重重量*柱根数数箍筋每箍长长度=构件断断面周长长-8混凝土土保护层层厚度+2弯钩增增加长度度箍筋长=22（5000-2*20）+（6000-220）*2+11.9d*2+2（5000-220-2dd-255）/3+25+2d）+（6000-220）+211.9d+2（6000-220-2dd-255）/3+

38、25+2d）+（5000-220）+211.9d=2.223+11.6772+11.5338=55.444m8 重量量 =55.444*（3/00.1+1）*0.3955*1=66.61kkgKZ3的钢钢筋重=922.4002+228.7776+66.61=1877.7888kgg梁的钢筋工工程量计计算（以以首层KL111为例）定义梁构件件，注意意梁的跨跨数，为为了便于于重提梁梁跨，最最好在定定义梁名名称的时时候就将将梁的跨跨数定义义好，既既方便提提梁跨，又又方便检检查。在在梁原位位标注时时，有两两种方法法，一种种是直接接在梁构构件上标标注，这这种方法法使用于于梁原位位标注较较为简单单的梁。另

39、另一种方方法则是是梁平法法表格，此此种方法法适用于于原位标标注较为为复杂的的构件，如如图3.4所示：图3.4 原位标标注示意意图本工程有未未注明的的附加箍箍筋为每每边各3根直径径为d间距为5000mm的三级级钢（d同梁箍箍筋直径径），附附加箍筋筋原位标标注如图图3.5所示：图3.5 附加箍箍筋原位位标注示示意图3.1.44本项目目钢筋绘绘图算量量的重难难点解析析（1）钢筋筋算量中中的楼层层设置宜宜参考建建施图 由由于后续续得将钢钢筋算量量的结果果导入图图形算量量软件中中，若此此时按照照结施图图设置楼楼层信息息将导致致图形算算量中得得重复修修改每层层的构件件的标高高，因此此在做工工程时一一般按照

40、照建施图图中的标标高输入入钢筋算算量中的的楼层信信息，从从而避免免二次调调整。但但是应该该注意在在土建算算量软件件中室外外相对地地坪标高高的设置置。（2）阳角角负筋的的布置结构设计说说明中提提到“建筑阳阳角处板板阳角负负筋应加加密布置置”见图3.6，软件件操作中中，在首首层单构构件输入入中新建建“其他单单构件”，按照照设计图图来定义义“阳角负负筋加密密筋”，再根根据实际际情况算算出阳角角负筋加加密筋的的总的工工程量。图3.6 阳角处处板阳角角负筋应应加密布布置图（3）温度度筋的绘绘制方法法图3.7 温度筋筋定义图图直接定义板板受力筋筋类别设设置为温温度筋，采采用单板板布置，XY方向，双双向温度

41、度筋。（4）构造造柱、过过梁、圈圈梁及砌砌体加筋筋的定义义与绘制制1）构造柱柱的绘制制可以使使用“自动生生成构造造柱功能能”设置好好构造柱柱在砌体体墙中的的布置位位置，然然后根据据图纸输输入构造造柱的属属性设置置完成后后点击确确定根据据状态提提示点选选或拉框框选择砌砌体墙右右键确定定。2）砌体加加筋的绘绘制流程程概括为为“新建 选择参参数图 输入截截面参数数 输入钢钢筋信息息”，计算算设置可可统一在在工程设设置中调调整绘制制。3）按照图图纸说明明定义过过梁的构构件属性性。4）可以利利用“智能布布置按照不不同的洞洞口宽度度选择不不同的过过梁”进行绘绘制。 注意砌砌体结构构部分的的钢筋一一般会在在

42、结构设设计总说说明中进进行说明明，因此此在计算算砌体结结构的钢钢筋时一一定要仔仔细阅读读结构设设计说明明，并完完整地输输入所有有的构件件钢筋。3.2广联联达图形形算量软软件的应应用3.2.11熟悉广广联达图图形算量量软件的的绘图步步骤广联达图形形算量软软件能够够算出：土石方方工程量量、砌体体工程里里、混凝凝土及模模板工程程量、屋屋面工程程量、天天棚及其其楼地面面工程量量、墙柱柱面工程程量。GCL20013通过建建立建筑筑物的算算量模型型，根据据内置的的计算规规则可以以实现自自动扣减减。图3.8 广联达达图形算算量软件件绘图步步骤图3.2.22本项目目图形算算量的工工程设置置（1）楼层层信息设设

43、置，混混凝土标标号设置置直接将将钢筋软软件信息息导入即即可。图3.9 广联达达图形算算量楼层层信息导导入图图3.100 广联联达图形形算量工工程信息息导入图图（2）注意意圈梁、构构造柱等等属于其其他构件件，混凝凝土标号号应改为为其他构构件的混混凝土强强度等级级。（3）由于于在钢筋筋算量中中可能墙墙体会不不封闭，因因此在导导入后将将墙体合合并检查查封闭性性，有助助于后续工作。3.2.33本项目目图形算算量工程程量计算算本设计的工工程量计计算主要要通过广广联达图图形算量量软件计计算工程程量。下下面就土土石方工工程、砌砌筑工程程和钢筋筋混凝土土工程中中的部分分分项工工程做简简要介绍绍。（1） 土土石

44、方工工程土石方工程程（以设设计室外外地坪标标高为准准计算）1） 平整整场地 平整场地清清单工程程量按建建筑物外外墙外边边线以计算；平整场场地定额额工程量量，按设设计图示示尺寸以以建筑物物外墙外外边线每每边各加加2m，以以计算算。公式式为：S清=地面面面积S定=地面面面积+2外外墙外边边线长度度+166 本工程中：S清=399112=4688 SS定=433116=68882） 挖沟沟槽土方方 人工或机械械挖土方方的体积积应按槽槽底面积积乘以挖挖土深度度计算。定定额工程程量的槽槽底面积积应以槽槽底的长长乘以槽槽底的宽宽，槽底底长和宽宽是指混混凝土垫垫层外边边线加工工作面，当当需要放放坡时，应应将

45、放坡坡的土方方量合并并于总土土方量中中。本工工程中工工作面取取3000宽，不不放坡，计计算时利利用棱台台体积公公式计算算挖土方方的上下下底面积积。公式式为： V清=aHLL V定=（a+22c）HL 其中，a-基础地地面宽度度(m)，c-工作面(m)， H-挖土深深度，从从图示基基槽底面面至设计计室外地地坪的高高差（m），L-为沟槽槽长度（m）。图3.111 挖沟沟槽土方方示意图图现以轴为为例V清=0.50.998755122=55.9225mV定=1.10.998755122=113.0035mm3）回填土土分沟槽槽、基坑坑回填和和房心回回填，沟沟槽、基基坑回填填是指室室外地坪坪一下的的回填

46、，房房心回填是指室室外地坪坪以上到到室内地地平面垫垫层之间间的回填填。A. 沟槽槽、基坑坑回填土土体积即即以挖方方体积减减去室外外地坪以以下埋设设物（包包括基础础垫层、基基础等）所所占体积积。计算算公式为为：V沟槽、基基坑回填填土=VV挖土体体积-VV设计室室外地坪坪以下埋埋设物现以轴为为例V定=133.0335-(1.112577+(0.118311+0.1211)=111.661m33B房心回回填土，按按主墙间间净面积积乘以回回填土厚厚度以体体积计算算，计算算公式为为V房心回填填=S主墙墙间净面面积hh回填土土厚度 V房心回回填=4462.24002*00.8112-8.0555-447.

47、880688=3319.47772m33（2）砌筑筑工程本砌筑工程程分为基基础的实实心砖基基础和地地上层的的实心砖砖砌体。1）砖基础础按设计计图示尺尺寸以体体积计算算，扣除除地梁、构构造柱所所占体积积。砖基础工程程量V砖基础础=S断面面积LL长度-VV扣除以轴线为为例：长长度=112m 墙高=22m 墙墙厚=00.244mV砖基础=(122*22*00.244)-1.001744-0.73559-00.16608-0.447522-00.0448-00.01144=3.330822m32）墙体工工程量外外墙长按按中心线线，内墙墙长按净净长计算算；平屋屋面外墙墙高算至至混凝土土板底，内内墙算至框

48、架梁梁梁底。 V墙体工工程量=（墙体体长度墙体高高度-门窗洞洞口所占占面积）墙厚-应扣除除嵌入墙墙体内的的体积以首层轴轴线为例例： 长度=112m 墙高=33.9mm 墙厚厚=0.2m V墙=(12*3.99*00.2)-1.4044-11.4228-0.1128-0.003844-0.39776=5.9644m3（3）混凝凝土工程程1）柱混凝凝土（以一层KKZ3为例）计算柱混凝凝土以立立方米为为单位，按按图示断断面尺寸寸乘以柱柱高计算算。本工工程为框框架柱，高高度应自自柱基上上表面至至柱顶高高度计算算。但由由于本工工程框架架柱在不不同层高高处混凝凝土型号号不同，因因此在计计算混凝凝土柱时时分

49、楼层层计算。体积=(00.6*0.66*33.9)=1.4044m3（混凝凝土型号号C355）2）梁混凝凝土（以一层层层KL1为例）梁以图示断断面尺寸寸乘以梁梁长以立立方米计计算，计计算梁长长时梁与与柱连接接时，梁梁长算至至柱侧面面；主梁梁与次梁梁连接时时，次梁梁长算至至主梁侧侧面。体积=(00.3*0.77*112.55)-0.3378=2.2247mm3 (混凝土土型号C355)3.2.44本项目目图形算算量重难难点解析析（1）室外外地坪相相对标高高的确定定 由由于本工工程用地地南高北北低，坡坡度较大大，因此此确定相相对地坪坪标高时时取平均均值，（-1.15-0.11-1.9-00.1）4

50、=-0.81225 mm。（2）挖基基坑土方方和挖基基槽土方方的定额额量由于于对一、二二类土当当开挖深深度在 HYPERLINK /s?wd=1.2m&tn=44039180_cpr&fenlei=mv6quAkxTZn0IZRqIHckPjm4nH00T1d9mH9Wnywhmvc1mvu-PWfL0ZwV5Hcvrjm3rH6sPfKWUMw85HfYnjn4nH6sgvPsT6KdThsqpZwYTjCEQLGCpyw9Uz4Bmy-bIi4WUvYETgN-TLwGUv3EPW6znWT4nHfsPH0LP1DLrjDz11.2mm以内时时不用放放坡，当当开挖深深度超过过 HYPERL

51、INK /s?wd=1.2m&tn=44039180_cpr&fenlei=mv6quAkxTZn0IZRqIHckPjm4nH00T1d9mH9Wnywhmvc1mvu-PWfL0ZwV5Hcvrjm3rH6sPfKWUMw85HfYnjn4nH6sgvPsT6KdThsqpZwYTjCEQLGCpyw9Uz4Bmy-bIi4WUvYETgN-TLwGUv3EPW6znWT4nHfsPH0LP1DLrjDz1.22m时才才放坡，因因此不考考虑放坡坡，但需需要考虑虑工作面面,由于混混凝土工工程支模模板，因因此每边边增加工工作面宽宽度30ccm。（3）若工工程不要要求精确确，楼梯梯工程量量可以直

52、直接用投投影面积积即可。（4）凸窗窗的定义义及绘制制。应该该在带形形窗中定定义，绘绘制如图图3.112所示：图3.122 带型型窗绘制制图（5）坡道道根据建建施图用用现浇板板定义来来画，然然后设置置坡度，这这样就可可以方便便地将坡坡道画出出来。如图3.113所示：图3.133 坡道道绘制图图4本项目工工程量清清单的编编制4.1熟悉悉广联达达计价软软件的应应用4.1.11广联达GBQQ4.00软件应应用流程程图4.1 广联达达GBQQ4.00软件应应用流程程图4.1.22编制工工程量清清单步骤骤（1）新建建招标项项目（2）编制制分部分分项工程程量清单单（3）编制制措施项项目清单单（4）编制制其他

53、项项目清单单（5）查看看单位工工程费用用汇总（6）查看看报表（7）汇总总项目总总价生成成电子标标书4.2招标标工程量量清单编编制时应应注意的的问题工程量清单单是招标标文件的的重要组组成部分分，是施施工单位位编制投投标报价价和竣工工结算的的主要依依据，实实行工程程量清单单招标后后，工程程综合单单价的风风险由施施工单位位承担，工工程量的的风险由由业主方方承担，若若工程量量清单的的工程量量不准确确被施工工单位发发现并利利用，采采用不平平衡报价价法报价价将会在在竣工结结算时给给业主方方带来经经济上的的损失，故故清单工工程量、项项目特征征描述的的准确、恰恰当、完完整性是是工程量量清单的的最基本本要求。4

54、.3招标标工程量量清单编编制中的的重难点点解析4.3.11分部分分项工程程工程量量清单编编制的概概要（1）清单单编码及及工程量量输入工程量清单单的项目目编码，应应采用十十二位阿阿拉伯数数字表示示，一至至九位按按照附录录的规定定设置，十十至十二二位应根根据拟建建工程的的工程量量清单项项目名称称和项目目特征设设置，同同一招标标工程的的项目编编码不得得有重码码。图4.2 回填方方清单（2）项目目特征描描述 根根据装修修说明在在广联达达计价软软件中的的“特征及及内容”输入或或直接输输入项目目特征描描述。（3）分部部整理 分分部整理理的方法法：按章章节整理理和自定定义整理理。例如，框柱柱的套价价。从图图

55、形算量量软件中中混凝土土标号指指标表中中得到各各个混凝凝土摆好好的框柱柱的工程程量，然然后再在在广联达达的GBQQ4.00里面增增加项目目，通过过软件里里面的定定额查询询功能快快速找到到字目录录砌筑工工程，然然后再找找到本工工程所使使用的商商品混凝凝土矩形形柱1.88m以外。套套入该定定额，然然后输入入工程量量。输入入工程量量后，软软件自动动生成出出对应的的综合单单价。图4.3 框柱的的套价4.3.22单价措措施项目目清单的的编制概概要单价措施项项目费：对能计计算工程程量的措措施项目目，采用用单价方方式计算算的措施施项目费费。（1）脚手手架工程程：外墙外脚手手架（）=L外（外外墙外边边线）高（

56、设设计室外外地坪至至檐口高高度）外墙内脚手手架（）=L外（外外墙内边边线）高（0.00至檐口口高度）内墙脚手架架（）=L净（内内墙净长长线长度度）高（室室外地坪坪至板底底高度）建筑物内墙墙脚手架架，凡设设计室内内地坪至至板顶下下表面的的砌筑高高度在3.66m以下的的，按里里脚手架架计算，砌砌筑高度度在3.66m以上时时，按单单排脚手手架计算算。建筑物外墙墙脚手架架，凡设设计室外外地坪至至檐口的的砌筑高高度在15m以上的的，按双双排脚手手架计算算。图4.4 脚手架架清单与与计价表表（2）安全全网安全网分为为：首层层网、层层间网、随随层网、挑挑出式安安全网首层网：隔隔外墙1m后布2m宽层间网：首首

57、层以上上每10m布一个个，隔外外墙1m后布2m宽随层网：首首层以上上每层布布一个，隔隔外墙1m后布2m宽挑出式安全全网：首首层以上上每隔10m，20m等布一一个，隔隔外墙1m后布3m宽当挑出式安安全网与与其余安安全网重重叠后，只只需布置置挑出式式安全网网。在计算工程程量时可可以新建建散水来来布置，如如下图，在在隔外墙墙1m后布置置了2m宽的散散水，直直接查看看散水的的面积即即可，这这样可以以方便快快捷的计计算出安安全网的的工程量量。图4.5 安全网网计算示示意图（3）超高高增加费费：适用用于建筑筑物檐高高超过20m（层数6层）以以上的工工程，超超高增加加费按设设计室外外地坪20米以上上的建筑筑

58、面积计计算。 本工工程即为为屋面层层的建筑筑面积225.992。 （4） 模板工工程 混凝凝土及钢钢筋混凝凝土模板板工程量量按混凝凝土与模模板接触触面的面面积以平平方米计计算。现现以首层层KZ3为例：柱周长=(0.66+00.6)*2=2.44m高=3.99 m模板面积=2.443.9=99.366图4.6 模板工工程清单单与计价价表4.3.33总价措措施项目目清单的的编制概概要一些可以精精确计算算工程量量的措施施项目可可采用与与分部分分项工程程量清单单编制相相同的方方式，编编制“分部分分项工程程和单价价措施项项目清单单与计价价表”。而有有一些措措施项目目费用的的发生与与使用时时间、施施工方法

59、法或者两两个以上上的工序序相关并并大都与与实际完完成的实实体工程程量的大大小关系系不大，如如安全文文明施工工、冬雨雨季施工工、已完完工程设设备保护护等，应应编制“总价措措施项目目清单与与计价表表”。计算算方法及及费率见见表4.1。表4.1 措施项项目费计计算表措施项目费费用名称称计算方法房屋建筑与与装饰工工程安全文明施施工费（分部分项项工程费费中定额额人工费费+分部分分项工程程费中定定额机械械费8%）费率15.655其中：（11）环境境保护费费10.177 （2）安全全施工费费 （3）文明明施工费费 （4）临时时设施费费5.48冬、雨季施施工增加加费，生生产工具具用具使使用费，工工程定位位复测

60、、工工程点交交、场地地清理费费5.954.3.44规费、税税金工程程量清单单的编制制概要（1）规费费：指按按照国家家法律、法法规规定定，由省省级政府府和省级级有关权权力部门门规定必必须缴纳纳或计取取的费用用。表4.2 规费计计算表工程类别计算基础费率（%）社会保险费费定额人工费费26住房公积金金定额人工费费残疾人保证证金定额人工费费危险作业以以外伤害害险定额人工费费1工程排污费费按当地规定定确定（2）税金金：指国国家税法法规定的的应计入入建筑安安装工程程造价内内的营业业税、城城市维护护建设税税、教育育费附加加以及地地方教育育附加。由于该工工程在云云南省凤凤庆县勐勐佑镇，因因此税率率为3.41%