安装工程造价

1、安装工程造价第一页，共31页。08费用定额学习重点：（1）定额计价模式下安装工程造价费用组成； （2）定额计价模式下安装工程造价各组成费用计算； （3）定额计价模式下安装工程造价各组成费用包括内容； （4）定额计价模式下安装工程造价预结算书编制。第二页，共31页。08费用定额编制依据：一、重庆市建设工程费用定额(以下简称本定额)，是为合理确定和有效控制工程投资，提高工程投资效益，加强政府宏观调控，根据建设部、财政部关于印发的通知(建标2003206号)及建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2003)等规定，结合本市实际情况进行编制的。 第三页，共31页。08费用定额二、本定额是本市行政

2、区域内的建设工程编制和审核工程预算、工程标底、最高限价、工程结算的依据；是编制企业定额、投标报价和工程量清单综合单价的参考依据；也是编制概算定额和建设工程投资估算指标的基础。 第四页，共31页。08费用定额四、建设工程采用定额计价的，应执行本定额。采用工程量清单计价的，编制招标最高限价时，应执行本定额；编制投标报价和工程量清单综合单价时，其费用组成及内容、计价程序、有关说明以及工程费用中的规费、安全文明施工专项费、税金标准应执行本定额外，其他工程费用标准、工程类别等可参考本定额执行。 第五页，共31页。08费用定额安装工程：适用于新建、扩建的安装工程。包括各类管道、设备、电气(含路灯)、自控仪

3、表、通风空调、消防、工艺金属结构、刷油、防腐蚀、绝热、通信等工程。 第六页，共31页。08费用定额费用项目组成及内容：1、直接费、间接费、利润和税金 2、人工费组成：3、材料费组成：4、施工机械使用费：关于施工机械使用费分为不变费和可变费第七页，共31页。08费用定额5、措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的技术和组织措施费用。 土建中的技术措施费：按照定额子目计算。土建技术措施费=技术措施分项工程量*定额基价安装技术措施费=单位工程定额人工费*系数费用计算系数第八页，共31页。08费用定额6、组织措施费：按照费用定额规定费率计算措施费。土建组织措施费=

4、单位工程定额直接工程费*组织措施费费率安装组织措施费=单位工程定额人工费*组织措施费费率7、区别土建与安装中的二次搬运费土建工程二次搬运费费率为0.8%P13安装工程二次搬运费按时计算P15第九页，共31页。08费用定额环境保护费：金台大厦，喜来登大酒楼；临时设施费：简称临设，如活动板房；夜间施工费：夜间施工降效、噪音，影响周边，如夜间浇筑混凝土；8、包干费：是指工程施工期间因停水、停电，材料设备供应等不可预见的一般风险因素影响正常施工而又不便计算的损失费用。第十页，共31页。08费用定额包干费内容包括：一月内临时停水、停电在工作时间16小时以内的停工、窝工损失。建设单位供应材料设备不及时，造

5、成的停、窝工每月在8小时以内的损失。材料的理论重量与实际重量的差。材料代用。但不包括建筑材料中钢材的代用。 第十一页，共31页。08费用定额9、工程定位复测、点交及场地清理费：指工程开工前的定位、施工过程中的复测及竣工时的点交，施工现场范围内的障碍物清理费用(但不包括建筑垃圾的场外运输)。10、安装工程专业工程专用措施费，与建筑安装工程无关。工业施工、长距离输送 第十二页，共31页。08费用定额11、间接费=企业管理费+规费工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。 企业管理费=单位工程定额人工费*企业管理费费率第十三页，共31页。08费用定额

6、规费：政府和有关权利部门规定必须缴纳的费用。规费=单位工程定额人工费*规费费率住房公积金1：1配套，6%，15%如工资10000.00元/月10000.00*15%*2=3000.00元第十四页，共31页。08费用定额12、利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。利润=单位工程定额人工费*利润费率13、税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。税金=（直接费+间接费+利润+安全文明施工专项费）*税率第十五页，共31页。08费用定额按照工程所在地确定费率：税金 重庆市规定： 工程在市区：3.48% 工程在县城、镇内：3.41% 其他：3.28%目前重庆

7、还有重庆教育费附加。第十六页，共31页。08费用定额14、安全文明施工专项费：是指施工现场按照国家及我市现行的施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的安全和文明施工专项费用。安全文明施工专项费=单位工程定额人工费*安全文明施工专项费费率2012年重庆安全文明施工专项费费率：9%（渝建发2010“158号文”） 第十七页，共31页。08费用定额费率确定方法： （一）根据工程类别确定1、划分工程类别：根据设计要求按照重庆市建设工程费用定额（2008）“工程类别划分标准”划分工程类别；要点：（1）按照各个定额册划分； （2）若同

8、一个单位工程，套用不同定额册，其工程类别按照主要工程内容划分（以主代次原则）；第十八页，共31页。08费用定额2、根据划分工程类别查重庆市建设工程费用定额（2008）“工程费用标准”查出相关费率：组织措施费、企业管理费、利润、规费；备注：二次搬运费费率按实计算。 第十九页，共31页。08费用定额安装工程施工图预结算书编制 施工图预（结）算概念：根据设计施工图纸（竣工图），按照预算定额及造价计算规定，并且结合现场施工条件计算工程造价，称为施工图预决算。其书面文字称为施工图预结算书。第二十页，共31页。08费用定额施工图预结算编制依据：1）预算：（1）招标文件及招标答疑；（2）施工图纸；（3）预算

9、定额及配套造价文件；（4）现场踏勘及施工条件；（5）施工组织设计；（6）人工、材料市场价格信息。 第二十一页，共31页。08费用定额2）结算：（1）合同或协议书；（2）竣工图；（3）预算定额及配套造价文件；（4）现场施工条件及施工组织设计；（5）工程洽商（变更、签证）。第二十二页，共31页。08费用定额（二）施工图预结算书组成内容：1、封面；2、编制说明；3、工程取费表；4、工程预结算表；5、价差调整表；6、按实计算费用表。备注：（1）装订顺序：1-2-3-4-5-6； （2）填写顺序：4-5-6-3-2-1。第二十三页，共31页。08费用定额例：关于按实计算费用表由签证单003号得二次搬运费

10、8600.00元；见表格。例：关于工程取费表（注意系数费用顺序）人工费3000.00元，材料费1000.00元，机械费100.00元，未计价材料费10000.00元，脚手架搭拆费费率4%，高层建筑增加费费率4%，此安装工程为三类工程，处于郊区，人工市场单价68.00元/工日，按实计算费8600.00元，请计算其工程造价。第二十四页，共31页。施工图预结算一、题目：编制重庆大学城市科技学院教学楼电气设备安装工程施工图预算书。二、条件：1、重庆大学城市科技学院教学楼电气设备安装工程工程量清单如下表所示：第二十五页，共31页。分部分项工程量清单序号项目名称计量单位工程数量电气照明工程1配电箱 照明配

11、电箱 高+宽=2.2m台3.00 2控制箱 消防控制箱 4回路台1.00 3电气配管，钢管暗配 DN32m84.90 4电气配管，钢管暗配 DN25m136.10 5电气配管，塑料管暗配 DN20 溶胶粘接m1702.06 第二十六页，共31页。6电气配管，塑料管暗配 DN25 溶胶粘接m138.15 7电气配线，ZR-BV-2.5m3716.79 8电气配线，ZR-BV-4m2241.59 9成套荧光灯，吊链式双管荧光灯套116.00 10成套荧光灯，吊链式单管荧光灯套12.00 11小电气，吊扇台50.00 第二十七页，共31页。2.工程建设地点：重庆市永川区重庆大学城市科技学院，光彩大道365号；3.建设单位：重庆大学城市科技学院；施工单位：重庆市第三建设工程有限责任公司；监理单位：重庆大学欧朋建设监理股份有限责任公司；4.工程无分包，所有材料（不包含设备）由施工方采购；5.按实计算费用：建筑垃圾外运，16车，356元/车，签证单075号；二次搬运费为8600.00元，签证单003号。第二十八页，共31页。6.安装人工单价：2012年6月造价站信息，人工综合单价106元/工日；材料单价：执行重庆市造价信息（2011年12月）以及市场价格；7.本工程框架结构，共11层(地上11层,地下