物业工程维修部门各岗位职责

1、WORD格式-可编写工程维修部职责一、设备设备管理1、设备运转管理负责对设备设备的运前进行巡视监控；负责对设备设备运转中发生的异样状况的办理；负责对设备设备机房的管理。2、设备保护管理负责设备设备的保护养护计划的拟订；负责对设备设备的平时养护及检查监监工作；负责对设备设备的平时维修；负责对设备设备突发故障的抢修。二、物业接收查收与交托管理1、先期介入负责对工程安装的跟进；负责对工程设计施工提出建议。2、物业接收查收负责对物业实物形态的查收；负责跟进工程遗留问题整顿；负责设备、设备资料档案的接收查收并在采集后交企业归档。3、物业交托负责辅助业主进行物业查收；负责协调工程遗留问题整顿。三、维修服务

2、1、有偿维修服务负责对维修项目的价钱认定（确认业主维修收费项目有关事宜）；负责实行维修操作。2、公共全部部分的维修负责实行维修操作。3、工程遗留问题的办理1-WORD格式-可编写工程维修部职责一、设备设备管理1、设备运转管理负责对设备设备的运前进行巡视监控；负责对设备设备运转中发生的异样状况的办理；负责对设备设备机房的管理。2、设备保护管理负责设备设备的保护养护计划的拟订；负责对设备设备的平时养护及检查监监工作；负责对设备设备的平时维修；负责对设备设备突发故障的抢修。二、物业接收查收与交托管理1、先期介入负责对工程安装的跟进；负责对工程设计施工提出建议。2、物业接收查收负责对物业实物形态的查收

3、；负责跟进工程遗留问题整顿；负责设备、设备资料档案的接收查收并在采集后交企业归档。3、物业交托负责辅助业主进行物业查收；负责协调工程遗留问题整顿。三、维修服务1、有偿维修服务负责对维修项目的价钱认定（确认业主维修收费项目有关事宜）；负责实行维修操作。2、公共全部部分的维修负责实行维修操作。3、工程遗留问题的办理1-WORD格式-可编写工程维修部职责一、设备设备管理1、设备运转管理负责对设备设备的运前进行巡视监控；负责对设备设备运转中发生的异样状况的办理；负责对设备设备机房的管理。2、设备保护管理负责设备设备的保护养护计划的拟订；负责对设备设备的平时养护及检查监监工作；负责对设备设备的平时维修；

4、负责对设备设备突发故障的抢修。二、物业接收查收与交托管理1、先期介入负责对工程安装的跟进；负责对工程设计施工提出建议。2、物业接收查收负责对物业实物形态的查收；负责跟进工程遗留问题整顿；负责设备、设备资料档案的接收查收并在采集后交企业归档。3、物业交托负责辅助业主进行物业查收；负责协调工程遗留问题整顿。三、维修服务1、有偿维修服务负责对维修项目的价钱认定（确认业主维修收费项目有关事宜）；负责实行维修操作。2、公共全部部分的维修负责实行维修操作。3、工程遗留问题的办理1-WORD格式-可编写工程维修部职责一、设备设备管理1、设备运转管理负责对设备设备的运前进行巡视监控；负责对设备设备运转中发生的

5、异样状况的办理；负责对设备设备机房的管理。2、设备保护管理负责设备设备的保护养护计划的拟订；负责对设备设备的平时养护及检查监监工作；负责对设备设备的平时维修；负责对设备设备突发故障的抢修。二、物业接收查收与交托管理1、先期介入负责对工程安装的跟进；负责对工程设计施工提出建议。2、物业接收查收负责对物业实物形态的查收；负责跟进工程遗留问题整顿；负责设备、设备资料档案的接收查收并在采集后交企业归档。3、物业交托负责辅助业主进行物业查收；负责协调工程遗留问题整顿。三、维修服务1、有偿维修服务负责对维修项目的价钱认定（确认业主维修收费项目有关事宜）；负责实行维修操作。2、公共全部部分的维修负责实行维修

6、操作。3、工程遗留问题的办理1-WORD格式-可编写工程维修部职责一、设备设备管理1、设备运转管理负责对设备设备的运前进行巡视监控；负责对设备设备运转中发生的异样状况的办理；负责对设备设备机房的管理。2、设备保护管理负责设备设备的保护养护计划的拟订；负责对设备设备的平时养护及检查监监工作；负责对设备设备的平时维修；负责对设备设备突发故障的抢修。二、物业接收查收与交托管理1、先期介入负责对工程安装的跟进；负责对工程设计施工提出建议。2、物业接收查收负责对物业实物形态的查收；负责跟进工程遗留问题整顿；负责设备、设备资料档案的接收查收并在采集后交企业归档。3、物业交托负责辅助业主进行物业查收；负责协

7、调工程遗留问题整顿。三、维修服务1、有偿维修服务负责对维修项目的价钱认定（确认业主维修收费项目有关事宜）；负责实行维修操作。2、公共全部部分的维修负责实行维修操作。3、工程遗留问题的办理1-WORD格式-可编写工程维修部职责一、设备设备管理1、设备运转管理负责对设备设备的运前进行巡视监控；负责对设备设备运转中发生的异样状况的办理；负责对设备设备机房的管理。2、设备保护管理负责设备设备的保护养护计划的拟订；负责对设备设备的平时养护及检查监监工作；负责对设备设备的平时维修；负责对设备设备突发故障的抢修。二、物业接收查收与交托管理1、先期介入负责对工程安装的跟进；负责对工程设计施工提出建议。2、物业

8、接收查收负责对物业实物形态的查收；负责跟进工程遗留问题整顿；负责设备、设备资料档案的接收查收并在采集后交企业归档。3、物业交托负责辅助业主进行物业查收；负责协调工程遗留问题整顿。三、维修服务1、有偿维修服务负责对维修项目的价钱认定（确认业主维修收费项目有关事宜）；负责实行维修操作。2、公共全部部分的维修负责实行维修操作。3、工程遗留问题的办理1-WORD格式-可编写工程维修部职责一、设备设备管理1、设备运转管理负责对设备设备的运前进行巡视监控；负责对设备设备运转中发生的异样状况的办理；负责对设备设备机房的管理。2、设备保护管理负责设备设备的保护养护计划的拟订；负责对设备设备的平时养护及检查监监

9、工作；负责对设备设备的平时维修；负责对设备设备突发故障的抢修。二、物业接收查收与交托管理1、先期介入负责对工程安装的跟进；负责对工程设计施工提出建议。2、物业接收查收负责对物业实物形态的查收；负责跟进工程遗留问题整顿；负责设备、设备资料档案的接收查收并在采集后交企业归档。3、物业交托负责辅助业主进行物业查收；负责协调工程遗留问题整顿。三、维修服务1、有偿维修服务负责对维修项目的价钱认定（确认业主维修收费项目有关事宜）；负责实行维修操作。2、公共全部部分的维修负责实行维修操作。3、工程遗留问题的办理1-WORD格式-可编写工程维修部职责一、设备设备管理1、设备运转管理负责对设备设备的运前进行巡视监控；负责对设备设备运转中发生的异样状况的办理；负责对设备设备机房的管理。2、设备保护管理负责设备设备的保护养护计划的拟订；负责对设备设备的平时养护及检查监监工作；负责对设备设备的平时维修；负责对设备设备突发故障的抢修。二、物业接收查收与交托管理1、先期介入负责对工程安装的跟进；负责对工程设计施工提出建议。2、物业接收查收负责对物业实物形态的查收；负责跟进工程