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文档简介
1、百度文库百度文库- - PAGE 9 -工程变更索赔策划书真研读,我认为应从以下几个方面作好和发包方的索赔工作。一、 工程延期引起费用增加的索赔1、如果发包人不能按合同要求为我们提供施工条件,或者发(情况)或不可抗力等原因造成的工期拖延的;2、发包人指令承包人加快施工进度,缩短工期,引起承包人的人力、物力、财力增加的费用;3、施工过程中,工程师(指监理或业主、甲方)非承包人原权利,也可以就其停工损失获得合理的额外费用补偿;4、发包方未能及时交付施工图纸、未能及时审批施工方案、损失获得合理的额外费用5、发包方未能及时支付预付款或工程款;6、发包方未能及时交付合同规定的甲供材料和设备,或提供的材料
2、和设备不合格而造成的工期延长,从而引起相关费用的增加;7、发包方的工程师拖延关键线路上工序的验收时间导致下道施工延误;8、发包方的设计变更导致工程延期、工程师提供的数据错误导致的延误或工程量增加导致工期延长;二、 工程变更的索赔:(另:钢筋含量的调整作为待考口子。1、工程量差的调整可以从两个方面来做工作:当施工图计算的工程量与合同文件(或招标文件)提供的工程量的量差在50 万元以内时,我们就要和设计院勾通,这部350034100M60040.650,600M3的砼量出现2900 M3,减少的砼工程量600 -501200 M3砼量以设计变更的形式出现,工程量套用清单单价,总81.292060(
3、设计院的质)质)当施工图计算的工程量与招标文件提供的工程量的量差5020必要出变更单了,直接调整量差就行了。现在我把工程量清单报价里的综合单价和成本综合单价低于成本价时,我们就应减少此项工程的工作量,降低企业成本。2、材料价差的调整:、钢筋用量量差的调整(调整)招标文件规定主要材料市场价格发生重大变化时,给予适当调25KM 的运距考虑的,实际采购价往往要高于材料指导价, 尤其是一些特殊材料,比如锰钢、钢筋用量量差的调整(调整)(31,施工图纸中的钢筋和铁件含量,我们也要提前测算当大于概算含量时我们就要和设计院勾通让多出的含量从图纸中拿出来,以变更的形式出现。比如主厂房基础工程,1 M3砼含钢筋
4、82.67kg,如果施工图每1M3砼含钢筋100kg,3500M3砼就多出钢筋60多吨,总费用就多出 20 多万,20)(变更设计项分部工程,我们可以把不同单位工程的铁件汇总在一份变更单里 , 4、设计变更的计价及结算:(变更设计单中同一分部工程(200720(不含甲供材)仅20列在我们的调整范围内。三、 报价清单子项缺少的项目的索赔:1、(钢筋铁件量差调整没有报)2、砼泵送费用没有报价?3、钢筋锥螺纹接头费用没有报?4、设备基础未列高强灌浆料二次浇灌项目5、工业给水及废水管道主材费用没有进去6、空冷柱价格定型模板的费用没有进去7、上部框架结构竹胶板应增加费用四、 报价漏项项目的索赔11.1
5、冷钢梯基础、钢结构格栅板安装及空冷爬梯安装、空冷钢梯安装子目2、 运转层平台应增加砼柱子目3、 主厂房设备附属设备基础缺少磨煤机基础、凝结水泵基础子目4、 未列砼烟道及内衬子目5、 热力系统引风机房应增加吊车梁子目6、 石灰石粉仓基础未列7、电气系统缺少事故油池8、工业给水及废水管道主材费用没有进五、工程量的增减的索赔1、电气系统的钢管构架工程量与同型号机组相比工程量少2、防火墙工程量与同型号机组相比工程量偏少3、空冷柱土方量与同型号机组相比工程量偏少4、锅炉基础砼量与同型号机组相比工程量偏少5、除尘器基础土方量与同型号机组相比工程量偏少6、引风机基础及上部结构框架砼量与同型号机组相比工量偏少
6、7、渣仓设备基础砼量与同型号机组相比工程量偏少8、主厂房围护装饰工程与同型号机组相比工程造价偏少六、其它项目的索赔:1、施工措施的索赔:有时采有时采2、报价范围外的计价及结算:工程委托,另外计取费用;10.1.3取保管费用。,合同文件规定清单漏项项目、设计变更项目、合同另委争费用,是应当和发包方索取的。另外计取。10.2.1 条规定投标人所填写的报价在合同实施期间不因市场因素变化及政策性调整而变动,但国家强制性政策调整应和发包方计取费用,平时我们要注意这方面文件的收集和整理。,建筑工程中的钢煤斗内衬,通常是不锈钢内衬,施工所费用也应和发包方争取。3、清单报价的重新组价:当施工图纸的设计的材料及施工程的综合单价。五、 最后再说一下索赔费用的组成:1、人工费的组成:程延期造成人员窝工和工资上涨费用。2、材料费的组成:索赔费用中的材料费指非承包方责任工程延期异致的材料价格上涨和延期储存费用,应包括运输费、仓储费及损耗费用。3、机械费的组成:任造成工效降低增加的机械费;非
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