项目二 汽车评估的基本原理与方法(初稿)

1、项目二 汽车评估的基本原理与方法知识目标：1、了解资产评估的种类和特点，资产评估的原则和假设。2、掌握握汽车鉴鉴定评估估的要素素，旧机机动车鉴鉴定评估估的目的的。3、熟练练掌握汽汽车价格格评估的的基本方方法。技能目标标：能熟练运运用所学学的原理理方法对对不同的的二手车车进行鉴鉴定评估估。 汽车评评估属于于资产评评估中的的一类，它是车车辆交易易中非常常重要的的环节。汽车评评估可以以正确反反映车辆辆的价值值，为交交易经济济行为提提供公平平的价格格依据，保障各各种经济济行为能能正常顺顺利开展展。同时时，汽车车评估也也可以规规范二手手车市场场，严禁禁违规车车辆流入入交易市市场。 本项目目主要介介绍汽车

2、车评估的的基本原原理和方方法。首首先阐述述资产评评估的基基本概念念，对资资产评估估的定义义、种类类和特点点、功能能和作用用以及资资产评估估的假设设和原则则进行讲讲解；然然后介绍绍汽车鉴鉴定评估估的基本本概念，包括汽汽车鉴定定评估的的原则、假设、目的和和汽车鉴鉴定评估估的要素素；最后后重点介介绍汽车车价格评评估的几几种基本本方法。活动一 资产评估估的基本本概念 资产评评估是市市场经济济的产物物，其业业务涉及及企业问问的产权权转让、资产重重组、破破产清算算、资产产抵押以以及财产产保险、财产纳纳税等经经济行为为。经过过一百多多年的发发展，资资产评估估已经成成为现代代市场经经济中发发挥基础础性作用用的

3、专业业服务行行业之一一。一、资产产评估的的定义1、资产产评估 资产评评估经历历了上百百年的发发展，评评估范围围在不断断扩展，现在资资产评估估不仅已已成为一一个独立立的行业业，而且且，资产产评估已已成为一一个约定定俗成的的概念和和专业术术语。目目前学术术界和执执业界对对资产评评估比较较共识的的表述为为：资产产评估是是专业机机构和人人员，按按照国家家法律、法规和和资产评评估准则则，根据据特定目目的，遵遵循评估估原则，依照相相关程序序，选择择适当的的价值类类型，运运用科学学方法，对资产产价值进进行分析析、估算算并发表表专业意意见的行行为和过过程。 资产评评估作为为一种评评价过程程，要经经历若干干评估

4、步步骤和程程序，同同时也会会涉及以以下基本本的评估估要素： (1)评估主主体，即即从事资资产评估估的机构构和人员员，他们们是资产产评估工工作的主主导者。我国对对汽车评评估机构构和人员员有严格格要求和和限制。 (2)评评估客体体，即被被评估的的资产，它是资资产评估估的具体体对象，也叫评评估对象象。汽车车评估客客体不仅仅仅是车车辆本身身，有时时还包括括与车辆辆相关的的无形资资产，如如评估长长途客运运车辆时时，往往往还包括括线路营营运权等等。 (3)评估目目的，即即资产业业务引发发的经济济行为对对资产评评估结果果的要求求，或资资产评估估结果的的具体用用途。它它直接或或问接地地决定和和制约资资产评估估

5、的条件件，以及及价值类类型的选选择。 (4)评估依依据，即即资产评评估工作作所遵循循的法律律、法规规、经济济行为文文件、重重大合同同协议以以及收费费标准和和其他参参考依据据。 (5)评估原原则，即即资产评评估的行行为规范范，是调调节评估估当事人人各方关关系、处处理评估估业务的的行为准准则。 (6)评估程程序，即即资产评评估工作作从开始始准备到到最后结结束的工工作程序序。 (7)评估价价值类型型，即对对评估价价值的规规定，它它对资产产评估参参数的选选择具有有约束性性。 (8)评估方方法，即即资产评评估所运运用的特特定技术术，是分分析和判判断资产产评估价价值的手手段和途途径。 (9)资产评评估假设

6、设，即资资产评估估得以进进行的前前提条件件假设等等。 (100)资产产评估基基准日，即资产产评估价价值对应应的时点点。 2、资产 资产在在资产评评估中是是最基本本、最重重要，也也是使用用频率较较高的一一个概念念，理论论界对此此尚无统统一定义义。经济济学中的的资产泛泛指特定定经济主主体拥有有或控制制的，能能够给特特定经济济主体带带来经济济利益的的经济资资源。会会计学中中的资产产是指过过去的交交易或事事项形成成并由企企业拥有有或控制制的资源源，该资资源预期期会给企企业带来来经济利利益。在在国际评评估准则则中，强强调资产产的权益益“评估工工作的对对象与其其说是有有形资产产或无形形资产，不如说说是有形

7、形资产或或无形资资产的所所有权或或所有者者的权益益”。而美美国的UUSPAAP(tthe Unifform SStanndarrds of Proofesssioonall Apppraaisaal PPraccticce)虽虽没有对对资产定定义的描描述，但但却将资资产划分分为不动动产、动动产、无无形资产产和珠宝宝首饰等等，它们们强调“资产的的权利事事实”。评估估学中所所说的资资产既具具有经济济资源的的属性，强调收收益性，又强调调权利构构成。 根据我我国注册册资产评评估师考考试辅导导教材对对资产的的解释，资产具具有以下下三个基基本特征征： (1)资产必必须是经经济主体体拥有或或控制的的，依法法

8、取得财财产权利利是经济济主体拥拥有并支支配资产产的前提提条件。 (2)资产是是能够给给经济主主体带来来经济利利益的资资源，即即可能给给经济主主体带来来现金流流入的资资源。也也就是说说，资产产具有能能够带来来未来利利益的潜潜在能力力。 (3)资产必必须能以以货币计计量，也也就是说说资产价价值能够够运用货货币进行行计量，否则不不能作为为资产确确认。 资产作作为资产产评估的的客体，存在多多种多样样的形式式，为了了科学地地进行资资产评估估，可以以对资产产进行以以下适当当的分类类： (1)按资产产存在形形态分类类，可以以分为有有形资产产和无形形资产。有形资资产是指指那些具具有实物物形态的的资产，包括机机

9、器设备备、房屋屋建筑物物和流动动资产等等。由于于这类资资产具有有不同的的功能和和特性，在评估估时应分分别进行行。无形形资产是是指那些些没有实实物形态态，但在在很大程程度上制制约着企企业物质质产品生生产能力力和生产产质量，直接影影响企业业经济效效益的资资产，主主要包括括专利权权、商标标权、非非专利技技术、土土地使用用权、商商誉等。 (2)按资产产的构成成和是否否具有综综合获利利能力分分类，可可以分为为单项资资产和整整体资产产。单项项资产是是指单台台、单件件的资产产；整体体资产是是指一组组单项资资产组成成的具有有整体获获利能力力的资产产综合体体。 (3)按资产产能否独独立存在在分类，可以分分为可确

10、确指的资资产和不不可确指指的资产产。可确确指的资资产是指指能独立立存在的的资产，前面所所列示的的有形资资产和无无形资产产，除商商誉以外外都是可可确指的的资产；不可确确指的资资产是指指不能脱脱离企业业有形资资产而单单独存在在的资产产，如商商誉。商商誉是指指企业基基于地理理位置优优越、信信誉卓著著、生产产经营出出色、劳劳动效率率高、历历史悠久久、经验验丰富、技术先先进等原原因，所所获得的的投资收收益高于于一般正正常投资资收益率率所形成成的超额额收益资资本化的的结果。 (4)按资产产与生产产经营过过程的关关系分类类，可以以分为经经营性资资产和非非经营性性资产。经营性性资产，是指处处于生产产经营过过程

11、中的的资产，如企业业中的机机器设备备、生产产用厂房房、交通通工具等等。经营营性资产产又可按按是否对对盈利产产生贡献献分为有有效资产产和无效效资产。非经营营性资产产是指处处于生产产经营过过程以外外的资产产。 (5)按现行行企业会会计制度度及其资资产的流流动性分分类，可可以分为为流动资资产、长长期投资资、固定定资产和和无形资资产等。 3、价格与与价值 资产评评估理论论中的价价格是指指在特定定的交易易行为中中，特定定的买方方或卖方方对商品品或服务务的交换换价值的的认可，以及提提供或支支付的货货币数额额。价格格是一个个历史数数据或事事实，是是特定的的交易行行为中特特定买方方和卖方方对商品品或服务务实际

12、支支付或收收到的货货币数额额。 资产评评估理论论中的价价值属于于交换价价值范畴畴，它反反映了可可供交易易的商品品、服务务与其买买方、卖卖方之间间的货币币数量关关系。资资产评估估中的价价值不是是一个历历史数据据或事实实，它只只是专业业人上根根据特定定的价值值定义在在特定时时间内对对商品、服务价价值的估估计。 资产评评估的目目标是判判断评估估对象的的价值而而不是评评估对象象的实际际成交价价格。二、资产产评估的的种类和和特点 1、资产评评估的种种类 由于资资产种类类的多样样化、资资产业务务的多样样化，以以及资产产评估委委托方及及其相关关当事人人对资产产评估内内容及其其报告需需求的多多样化，资产评评估

13、也相相应出现现了多种种类型。 (1)按资产产评估对对象的构构成和获获利能力力划分，资产评评估可具具体划分分为单项项资产评评估和整整体资产产评估。 对以单单项可确确指的资资产为对对象的评评估称为为单项资资产评估估，例如如，机器器设备评评估、土土地使用用权评估估、建筑筑物评估估、无形形资产评评估等。 对若干干单项资资产组成成的资产产综合体体所具有有的整体体生产能能力或获获利能力力的评估估称为整整体资产产评估，最为典典型的整整体资产产评估就就是企业业价值评评估。单单项资产产评估和和整体资资产评估估在评估估的复杂杂程度和和需要考考虑的相相关因素素等方面面有较大大差别，整体资资产评估估更为复复杂，需需考

14、虑的的因素更更为全面面。 (2)按引起起资产评评估的经经济行为为划分，资产评评估可划划分为资资产转让让评估、企业兼兼并评估估、企业业出售评评估、企企业改制制评估、股权重重组评估估、中外外合资合作资资产评估估、企业业清算评评估、税税基评估估、抵押押评估、资产担担保评估估、债务务重组评评估等。 (3)按资产产评估服服务的对对象、评评估的内内容和评评估者承承担的责责任等方方面划分分，资产产评估还还可分为为评估、评估复复核和评评估咨询询。 (4)按资产产评估面面临的条条件、资资产评估估执业过过程中遵遵循资产产评估准准则的程程度及其其对评估估报告披披露的要要求的角角度划分分，资产产评估可可分为完完全资产

15、产评估和和限制性性资产评评估。 2、资产评评估的特特点 理解资资产评估估的特点点对提高高资产评评估质量量具有重重要意义义，一般般来说，资产评评估具有有以下几几方面的的特点： (1)市场性性。资产产评估是是适应市市场经济济要求的的专业中中介服务务活动，其基本本目标就就是根据据资产业业务的不不同性质质，通过过模拟市市场条件件对资产产价值做做出经得得起市场场检验的的评定估估算和报报告。 (2)公正性性。公正正性是指指资产评评估行为为服务于于资产业业务的需需要，而而不是服服务于资资产业务务当事人人的任何何一方的的需要。公正性性的表现现有两点点：一是是资产评评估按公公允、法法定的准准则和规规程进行行，公

16、允允的行为为规范和和业务规规范是公公正性的的技术基基础；二二是评估估人员是是与资产产业务没没有利害害关系的的第三者者，这是是公正性性的组织织基础。 (3)专业性性。资产产评估是是专业人人员的活活动，从从事资产产评估业业务的机机构应由由一定数数量和不不同类型型的专家家及专业业人士组组成。一一方面，这些资资产评估估机构形形成专业业化分工工，使得得评估活活动专业业化；另另一方面面，评估估机构及及其评估估人员对对资产价价值的估估计判断断也都是是建立在在专业技技术知识识和经验验的基础础之上的的。 (4)咨询性性。咨询询性是指指资产评评估结论论是为资资产业务务提供专专业化的的评估意意见，该该意见本本身并无

17、无强制执执行的效效力，评评估师只只对结论论本身是是否合乎乎职业规规范要求求负责，而不对对资产业业务定价价决策负负责。事事实上，资产评评估为资资产交易易提供的的估价往往往由当当事人作作为要价价和出价价的参考考，最终终的成交交价取决决于当事事人的决决策动机机、谈判判地位和和谈判技技巧等综综合因素素。三、资产产评估的的功能和和作用 1、资产评评估的功功能 评价和和评值是是资产评评估具有有的最基基本的内内在功效效和能力力。资产产评估源源于人们们希望了了解和掌掌握在一一定条件件下资产产的价值值的需求求。随着着人们对对在各种种条件下下了解资资产价值值的需求求不断增增加，资资产评估估也在不不断发展展，其评评

18、价和评评估的功功能亦得得到不断断完善。当然，在不同同的历史史条件下下，人们们在充分分利用资资产评估估的评价价及评值值功能的的基础上上，也曾曾赋予资资产评估估一些辅辅助性和和过渡性性功能，例如，管理的的功能等等。 2、资产评评估的基基本作用用 在不同同历史时时期和不不同的社社会经济济条件下下，资产产评估可可能会发发挥着不不同的作作用。结结合我国国当前的的社会经经济条件件，资产产评估主主要发挥挥着以下下基本作作用： (1)咨询的的作用。资产评评估的咨咨询作用用是指资资产评估估的结论论是为资资产业务务提供专专业化估估价意见见，该意意见本身身并无强强制执行行的效力力，它只只是给相相关当事事人提供供有关

19、资资产交换换价值方方面的专专业判断断或专家家意见，资产评评估不能能也不应应该取代代资产交交易当事事人的交交易决策策。(2)管管理的作作用。资资产评估估的管理理作用是是指在以以公有制制为基础础的社会会主义市市场经济济初级阶阶段中，国家或或政府在在利用资资产评估估过程中中所发挥挥出的特特殊作用用。在社社会主义义市场经经济初级级阶段的的某一历历史时期期，作为为国有资资产所有有者代表表的国家家，不仅仅把资产产评估视视为提供供专业服服务的中中介行业业，而且且将其作作为维护护国有资资产，促促使国有有资产保保值增值值的工具具和手段段。在资资产评估估开展初初期，国国家通过过制定申申请立项项、资产产清查、评定估

20、估算和验验证确认认的国有有资产评评估管理理程序，使得资资产评估估具有了了管理的的作用。但是，资产评评估的管管理作用用并不是是资产评评估与生生具有的的，它只只是国有有资产评评估在特特定历史史时期的的特定作作用。它它会随着着国家在在国有资资产评估估管理体体制方面面的变化化而加强强或弱化化。20011年122月311日，国国务院办办公厅转转发了财政部部关于改改革国有有资产评评估行政政管理方方式加强强资产评评估监督督管理工工作意见见的通知知。该该通知指指出：取取消政府府部门对对国有资资产评估估项目的的立项确确认审批批制度，实行核核准制和和备案制制；加强强资产评评估活动动的监管管力度；完善制制度建设设，

21、规范范评估秩秩序。随随着国有有资产评评估项目目的立项项确认审审批制度度的取消消和核准准制及备备案制的的确立，资产评评估的管管理作用用也将随随之发生生改变。四、资产产评估的的目的 资产评评估的目目的有资资产评估估一般目目的和特特定目的的之分。资产评评估一般般目的包包含着特特定目的的，而资资产评估估特定目目的则是是一般目目的的具具体化。 1、资产评评估的一一般目的的 资产评评估的一一般目的的或资产产评估的的基本目目标是由由资产评评估的性性质及其其基本功功能决定定的。资资产评估估作为一一种专业业人士对对特定时时点及特特定条件件约束下下资产价价值进行行估计和和判断的的社会中中介活动动，它一一经产生生就

22、具有有为委托托人以及及资产交交易当事事人提供供合理的的资产价价值咨询询意见的的功能。不论是是资产评评估的委委托人，还是与与资产交交易有关关的当事事人，他他们所需需要的无无非是评评估师对对资产在在一定时时间及一一定条件件约束下下公允价价值的判判断。如如果我们们暂且不不考虑资资产交易易或引起起资产评评估的特特殊需求求。资产产评估所所要实现现的一般般目的只只能是资资产在评评估时点点的公允允价值。 公允价价值是一一个有着着广泛意意义的概概念，是是会计、资产评评估等专专业和行行业广泛泛使用的的专业术术语。资资产评估估中的公公允价值值是一个个相对抽抽象的价价值概念念。它是是对评估估对象在在各种条条件下与与

23、评估条条件相匹匹配的合合理的评评估价值值的抽象象。评估估对象在在各种条条件下与与评估条条件相匹匹配的合合理的评评估价值值，是泛泛指相对对于当事事人各方方的地位位、资产产的状况况及资产产面临的的市场条条件的合合理的评评估价值值。它是是评估人人员根据据被评估估资产自自身的条条件及其其面临的的市场条条件，对对被评估估资产客客观价值值的合理理估计值值。资产产评估中中公允价价值的一一个显著著特点，是它与与相关当当事人的的地位、资产的的状况及及资产所所面临的的市场条条件相吻吻合。 2、资产评评估的特特定目的的 资产评评估作为为一种资资产价值值的判断断活动，总是为为满足特特定资产产业务的的需要而而进行的的。

24、据我我国资产产评估实实践表明明，资产产业务主主要有：资产转转让，企企业兼并并，企业业出售，企业联联营，股股份经营营，中外外合资、合作，企业清清算，担担保，企企业租赁赁，债务务重组等等。 (1)资产转转让。资资产转让让是指资资产拥有有单位有有偿转让让其拥有有的资产产，通常常是指转转让非整整体性资资产的经经济行为为。 (2)企业兼兼并。企企业兼并并是指一一个企业业以承担担债务、购买、股份化化和控股股等形式式有偿接接收其他他企业的的产权，使被兼兼并方丧丧失法人人资格或或改变法法人实体体的经济济行为。 (3)企业出出售。企企业出售售是指独独立核算算的企业业或企业业内部的的分厂、车问及及其他整整体资产产

25、产权出出售的行行为。 (4)企业联联营。企企业联营营是指国国内企业业、单位位之间以以固定资资产、流流动资产产、无形形资产及及其他资资产投入入组成各各种形式式的联合合经营实实体的行行为。 (5)股份经经营。股股份经营营是指资资产占有有单位实实行股份份制经营营方式的的行为，包括法法人持股股、内部部职工持持股、向向社会发发行不上上市股票票和上市市股票。(6)中中外合资资、合作作。中外外合资、合作是是指我国国的企业业和其他他经济组组织与外外国企业业和其他他经济组组织或个个人在我我国境内内举办合合资或合合作经营营企业的的行为。 (7)企企业清算算。包括括破产清清算、终终止清算算和结业业清算。 (8)担保

26、。担保是是指资产产占有单单位，以以本企业业的资产产为其他他单位的的经济行行为担保保，并承承担连带带责任的的行为。担保通通常包括括抵押、质押、保证等等。 (9)企业租租赁。企企业租赁赁是指资资产占有有单位在在一定期期限内，以收取取租金的的形式，将企业业全部或或部分资资产的经经营使用用权转让让给其他他经营使使用者的的行为。 (100)债务务重组。债务重重组是指指债权人人按照其其与债务务人达成成的协议议或法院院的裁决决同意债债务人修修改债务务条件的的事项。 (111)引起起资产评评估的其其他合法法的经济济行为。五、资产产评估的的假设与与原则 1、资严评评估的假假设 资产评评估与其其他学科科一样，其理

27、论论体系和和方法体体系的确确立也是是建立在在一系列列假设基基础之上上的，其其中交易易假设、公开市市场假设设、持续续使用假假设和清清算假设设是资产产评估中中的基本本前提假假设。 (1)交易假假设。交交易假设设是资产产评估得得以进行行的一个个最基本本的前提提假设。交易假假设是假假定所有有待评估估资产已已经处在在交易过过程中，评估师师根据待待评估资资产的交交易条件件等模拟拟市场进进行估价价。资产产评估其其实是在在资产实实施交易易之前进进行的一一项专业业服务活活动，而而资产评评估的最最终结果果又属于于资产的的交换价价值范畴畴。为了了发挥资资产评估估在资产产实际交交易之前前为委托托人提供供资产交交易底价

28、价的专家家判断的的作用，同时又又能够使使资产评评估得以以进行，利用交交易假设设将被评评估资产产置于市市场交易易中，模模拟市场场进行评评估就成成为可能能。 交易假假设一方方面为资资产评估估得以进进行创造造了条件件；另一一方面，它明确确限定了了资产评评估外部部环境。资产评评估不能能脱离市市场条件件而孤立立地进行行。 (2)公开市市场假设设。公开开市场假假设是对对资产拟拟进入的的市场的的条件，以及资资产在这这样的条条件下接接受何种种影响的的一种假假设说明明或限定定。公开开市场假假设的关关键在于于认识和和把握公公开市场场的实质质和内涵涵。就资资产评估估而言，公开市市场是指指充分发发达与完完善的市市场条

29、件件，是一一个有资资源的买买者和卖卖者的竞竞争性市市场，在在这个市市场上，买者和和卖者的的地位是是平等的的，彼此此都有获获取足够够市场信信息的机机会和时时问，买买卖双方方的交易易行为都都是在自自愿的、理智的的，而非非强制或或不受限限制的条条件下进进行的。事实上上现实中中的市场场条件未未必真能能达到上上述公开开市场的的完善程程度。公公开市场场假设就就是假定定存在较较为完善善的公开开市场，被评估估资产将将要在这这样一种种公开市市场中进进行交易易。当然然公开市市场假设设也是基基于市场场客观存存在的现现实，即即资产在在市场上上可以公公开买卖卖这样一一种客观观事实为为基础的的。 由于公公开市场场假设假假

30、定市场场是一个个充分竞竞争的市市场，资资产在公公开市场场上实现现的交换换价值隐隐含着市市场对该该资产在在当时条条件下有有效使用用的社会会认同。 公开市市场假设设旨在说说明一种种充分竞竞争的市市场条件件，在这这种条件件下，资资产的交交换价值值受市场场机制的的制约并并由市场场行情决决定，而而不是由由个别交交易决定定。 公开市市场假设设是资产产评估中中的一个个重要假假设，其其他假设设都是以以公开市市场假设设为基本本参照。公开市市场假设设也是资资产评估估中使用用频率较较高的一一种假设设，凡是是能在公公开市场场上交易易、用途途较为广广泛或通通用性较较强的资资产，都都可以考考虑按公公开市场场假设前前提进行

31、行评估。 (3)持续使使用假设设。持续续使用假假设也是是对资产产拟进入入的市场场的条件件，以及及在这样样的市场场条件下下的资产产状态的的一种假假定性描描述或说说明。该该假设首首先设定定被评估估资产正正处于使使用状态态，包括括正在使使用中的的资产和和备用的的资产；其次根根据有关关数据和和信息，推断这这些处于于使用状状态的资资产还将将继续使使用下去去。持续续使用假假设既说说明了被被评估资资产面临临的市场场条件或或市场环环境，同同时着重重说明了了资产的的存续状状态。按按照通行行的说法法，持续续使用假假设又细细分为三三种具体体情况：一是在在用续用用；二是是转用续续用；三三是移地地续用。在用续续用指的的

32、是处于于使用中中的被评评估资产产在产权权发生变变动或资资产业务务发生后后，将按按其现行行正在使使用的用用途及方方式继续续使用下下去。转转用续用用则是指指被评估估资产将将在产权权变动发发生后或或资产业业务发生生后，改改变资产产现时的的使用用用途，调调换新的的用途继继续使用用下去。移地续续用是说说被评估估资产在在产权变变动发生生后或资资产业务务发生后后，改变变资产现现在的空空间位置置，转移移到其他他空间位位置上继继续使用用。 由于持持续使用用假设是是在一定定市场条条件下对对被评估估资产使使用状态态的一种种假定说说明，在在持续使使用假设设前提下下的资产产评估及及其结果果的适用用范围常常常是有有限制的

33、的。在许许多场合合下评估估结果并并没有充充分考虑虑资产用用途替换换，它只只对特定定的买者者和卖者者是公平平合理的的。 持续使使用假设设也是资资产评估估中的一一个非常常重要的的假设，尤其在在我国，经济体体制处于于转轨时时期，市市场发育育尚未完完善，资资产评估估活动大大多与老老企业的的存量资资产产权权变动有有关。因因此，被被评估对对象经常常处于或或被推定定在持续续使用的的假设前前提下。充分认认识和掌掌握持续续使用假假设的内内涵和实实质，对对于我国国的资产产评估来来说有着着重要意意义。 (4)清算假假设。清清算假设设是对资资产拟进进入的市市场条件件的一种种假定说说明或假假定。具具体而言言，是对对资产

34、在在非公开开市场条条件下被被迫出售售或快速速变现条条件的假假定说明明。清算算假设首首先是基基于被评评估资产产面临清清算或具具有潜在在的被清清算的事事实或可可能性，再根据据相应数数据资料料推定被被评估资资产处于于被迫出出售或快快速变现现的状态态。由于于清算假假设假定定被评估估资产处处于被迫迫出售或或快速变变现条件件之下，被评估估资产的的评估值值通常要要低于在在公开市市场假设设前提下下或持续续使用假假设前提提下同样样资产的的评估值值。因此此，在清清算假设设前提下下的资产产评估结结果的适适用范围围是非常常有限的的。当然然，清算算假设本本身的适适用也是是较为特特设的。 2、资产评评估的原原则 (1)资

35、产评评估工作作原则。 资产评评估工作作的性质质决定了了资产评评估机构构及其资资产评估估师在执执业过程程中应坚坚持独立立、客观观公正和和专业服服务等工工作原则则。 1)独独立性原原则。资资产评估估中的独独立性原原则包含含有两层层含义：一是评评估机构构本身应应是独立立的、不不依附他他人的社社会中介介组织，在利益益上和业业务各方方无任何何联系；二是在在执业过过程中，评估工工作人员员应坚持持独立的的第三者者地位，进行独独立公正正的评估估。 2)科科学性原原则。要要求资产产评估机机构和评评估人员员必须遵遵循科学学的评估估标准，制定科科学的评评估方案案，采用用科学的的评估方方法进行行工作。 3)客客观公正

36、正原则。评估机机构和工工作人员员在评估估工作中中要以实实际材料料为基础础，以事事实和事事物发展展的内在在规律为为依据，以求实实态度为为指针，实事求求是得出出评估结结果。 (2)资产评评估经济济技术原原则。 资产评评估经济济技术原原则是指指在资产产评估执执业过程程中的一一些技术术规范和和业务准准则。它它们为评评估人员员在执业业过程中中的专业业判断提提供技术术依据和和保证。经济技技术原则则主要包包括：1)预期期收益原原则。预预期收益益原则是是以技术术原则的的形式慨慨括出资资产及其其资产价价值的最最基本的的决定因因素。资资产之所所以有价价值是因因为它能能带来未未来经济济利益，资产价价值的高高低主要要

37、取决于于它能为为其所有有者或控控制者带带来的预预期收益益量的多多少。 2)供求求原则。资产的的价值评评估必须须分析市市场上的的供求关关系，假假定在其其他条件件不变的的前提下下，资产产的价格格随着需需求的增增长而上上升，随随着供给给的增加加而下降降。尽管管资产价价格随着着供求变变化并不不成固定定比例变变化，但但变化的的方向都都带有规规律性。评估人人员在判判断资产产价值时时应充分分考虑供供求关系系。 3)贡贡献原则则。贡献献原则是是预期收收益原则则的一种种具体化化原则。它要求求资产价价值的高高低要由由该资产产的贡献献来决定定。贡献献原则主主要适用用于构成成某整体体资产的的各组成成要素资资产的贡贡献

38、，或或者是当当整体资资产缺少少该项要要素时资资产将蒙蒙受的损损失。 4)替替代原则则。按市市场规律律，在同同一市场场上，具具有相同同使用价价值和质质量的商商品，应应有大致致相同的的交换价价值。在在资产评评估中确确实存在在着评估估数据、评估方方法等的的合理替替代问题题，正确确运用替替代原则则是公正正进行资资产评估估的重要要保证。5)评估估时点原原则。市市场变化化，资产产价值也也会随着着市场条条件的变变化而不不断变化化。为保保证资产产评估结结果可以以被市场场检验，在资产产评估时时，必须须假定市市场条件件固定在在某一时时点，这这一时点点就是评评估基准准日，也也叫估价价日期。它为资资产评估估提供了了一

39、个时时间基准准。资产产评估的的评估时时点原则则要求资资产评估估必须有有评估基基准日，而且评评估值就就是评估估基准日日的资产产价值。课后练习习：1、通过过本活动动的学习习，能够够了解资资产评估估的基本本概念以以及资产产评估的的原则；2、通过过网络，查询国国家最近近出台的的关于资资产评估估的法律律法规，并做好好记录。活动二 汽车鉴定定评估概概述法 汽车鉴鉴定评估估是指依依法设立立、具有有执业资资质的汽汽车鉴定定评估机机构和二二手车鉴鉴定评估估师，接接受国家家机关和和各类市市场主体体的委托托，按照照特定的的目的，遵循法法定或公公允的标标准和程程序，运运用科学学的方法法，对经经济和社社会活动动中涉及及

40、的车辆辆所进行行的技术术鉴定，并根据据鉴定结结果对汽汽车在鉴鉴定评估估基准日日的价值值进行评评定估算算的过程程。做好好机动车车鉴定评评估工作作，不仅仅有利于于引导企企业正确确做出价价格决策策，有利利于保障障司法诉诉讼和行行政执法法等活动动的顺利利进行，有利于于维护法法人和公公民合法法的合法法权益，而且对对维护正正常的社社会经济济秩序，促进经经济发展展具有重重要意义义。因此此，深入入认真研研究、探探讨机动动车鉴定定评估问问题，建建立一套套完整、科学、适用的的机动车车鉴定评评估方法法，以保保证其鉴鉴定结论论客观、公正、合理，就显得得更为重重要。一、汽车车鉴定评评估的原原则 根据我国国汽车评评估管理

41、理要求，汽车评评估估价价遵循四四项标准准： (1)成本标标准。重重置成本本是指在在现时条条件下，按功能能重置车车辆并使使其处于于在用状状态所耗耗费的成成本。重重置成本本的构成成与历史史成本一一样也是是反映车车辆的购购建、运运输、注注册登记记等建设设过程中中全部费费用的价价格，只只不过它它是按现现有技术术水平和和价格水水平计算算的。重重置成本本标准选选用的前前提是车车辆处于于使用状状态，一一方面反反映车辆辆已经投投入使用用，另一一方面反反映车辆辆能够继继续使用用，对所所有者具具有使用用价值。决定重重置成本本的两个个因素是是重置成成本及其其损耗。 (2)市价标标准。现现行市价价是指车车辆在公公平市

42、场场上的销销售价格格。对市市场的规规定是：有充分分的市场场竞争、买卖双双方没有有垄断和和强制、双方都都有足够够的时问问和能力力了解实实情，并并做出具具有独立立性的判判断和理理智的选选择。决决定市场场的因素素主要有有基础价价格、供供求关系系和质量量因素。 (3)现值标标准。收收益现值值是指根根据车辆辆未来获获利能力力的大小小，按照照将本求求利的逆逆向思维维以本索索利，以以适应折折现率或或资本化化率将未未来收效效折成现现值。也也就是为为获得车车辆以取取得预期期收益的的权利所所支付的的倾向总总额。 (4)价格标标准。清清算价格格是指非非正常市市场上限限制拍卖卖的价格格。现行行市价是是公平价价格，清清

43、算价格格则是一一种拍售售价格，它由于于受到期期限和买买主限制制，其价价格一般般低于市市场价格格。因此此，对于于车辆的的评估计计价标准准的选择择，必须须与车辆辆经济行行为密切切结合起起来。二、汽车车鉴定评评估的假假设 任何一一门学科科的形成成都是有有前提的的，而一一般的前前提都是是假设。汽车的的评估原原理也是是一样，它的存存在需要要有一定定的前提提，这就就是假设设。汽车车评估人人员只有有理解了了假设，才能根根据不同同的情况况下做出出最合理理的评估估。 (1)继续使使用假设设。即车车辆将按按现行用用途继续续使用，或转换换用途继继续使用用。对于于车辆的的评估只只能从继继续使用用出发，而不能能按车辆辆

44、拆零出出售零部部件所得得收入进进行计价价。在确确定车辆辆能否继继续使用用时，必必须充分分考虑的的条件是是车辆具具有显著著的使用用寿命；车辆所所有权的的明确；车辆在在法律和和经济上上允许转转让；充充分考虑虑车辆的的使用功功能。 (2)公开市市场假设设。即假假定上市市场交易易的车辆辆交易双双方是彼彼此平等等的，他他们都能能获得足足够的市市场信息息和机会会。不同同的车辆辆，其性性能用途途不同，则交易易期望价价格也就就不同。在车辆辆评估时时，按照照公开市市场假设设处理可可做适当当的调整整，才能能获得最最佳的效效益。 (3)清算清清偿假设设。即指指用车辆辆所有者者在某种种压力下下被强制制进行整整体或拆拆

45、零，经经协商，或以拍拍卖方式式在市场场上出售售。这种种情况下下的车辆辆具有一一定的特特殊性，其估价价值可能能大大低低于继续续使用或或公开市市场的评评估价值值。三、汽车车鉴定评评估要素素 在对旧旧机动车车鉴定评评估过程程中，一一般要涉涉及以下下基本的的评估要要素： 1、鉴定评评估的主主体 鉴定评评估的主主体即是是从事汽汽车鉴定定评估的的机构和和人员，是汽车车鉴定评评估工作作中的主主导者。在汽车车鉴定评评估业务务中，对对汽车鉴鉴定评估估的主体体资格有有严格的的限制条条件，如如鉴定评评估人员员必须获获得劳动动和社会会保障部部(局)颁发的的二手车车鉴定评评估师证证书，才才能取得得相应的的职业资资格。2

46、、鉴定定评估的的客体鉴定评估估的客体体即是待待评估的的车辆，是鉴定定评估的的具体对对象。被被评估车车辆可以以按照不不同的标标准进行行分类。如按照照公安机机关管理理分类，可分为为大型汽汽车和小小型汽车车；依据据旧标准准按用途途分类，可分为为货车、越野汽汽车、自自卸汽车车、牵引引汽车、专用汽汽车、客客车、轿轿车。国国家标准准GBT37730220001汽汽车和挂挂车类型型的术语语和定义义抛弃弃了传统统的汽车车分类标标准，将将汽车类类别从货货车、越越野车、自卸车车、牵引引汽车、专用汽汽车、客客车和轿轿车等大大类分为为乘用车车和商用用车两大大类。 根据国国家标准准，乘用用车可定定义为：在其设设计和技技

47、术特性性上主要要用于载载运乘客客及其随随身行李李和或或临时物物品的汽汽车，包包括驾驶驶员座位位在内最最多不超超9个座座位。它它也可以以牵引一一辆挂车车。商用用车可定定义为：在设计计和技术术特性上上用于运运送人员员和货物物的汽车车，并且且可以牵牵引挂车车。乘用用车不包包括在内内。 按照车车辆的使使用用途途，可以以将机动动车分为为营运车车辆和非非营运车车辆和特特种车辆辆。其中中营运车车辆又可可细分为为公路客客运、出出租客运运、旅游游客运、货运、租赁等等几种类类型。特特种车辆辆又可分分为警用用、消防防、救护护和工程程抢险等等若干种种车型。 合理科科学地对对机动车车进行分分类，有有利于在在评估过过程中

48、进进行信息息资料的的收集和和应用。如同一一种车型型，由于于其用途途不同，车辆在在用状态态所需要要的税费费就会有有较大的的差别，其重置置成本的的构成也也往往差差异较大大。 3、鉴定评评估的依依据 鉴定评评估的依依据也就就是汽车车鉴定评评估工作作所遵循循的法律律、法规规、经济济行为文文件、合合同协议议以及收收费标准准和其他他参考依依据。 4、鉴定评评估的目目的 鉴定评评估的目目的即是是汽车鉴鉴定评估估所要服服务的经经济行为为是什么么。汽车车鉴定评评估的目目的往往往直接影影响着车车辆评估估方法的的选择。 5、鉴定评评估原则则 鉴定评评估原则则就汽车车鉴定评评估的行行为规范范，是调调节车辆辆评估当当事

49、人各各方关系系、处理理鉴定评评估业务务的行为为准则。 6、鉴定评评估程序序 鉴定评评估程序序即汽车车鉴定评评估工作作从开始始准备到到最后结结束的工工作程序序。7、鉴定定评估的的价值类类型 鉴定评评估的价价值类型型即对车车辆评估估价值的的质的规规定，它它对评估估方法的的选择具具有约束束性。如如要评估估车辆的的现行市市价，则则宜选择择现行市市价法进进行评估估，如要要评估车车辆的重重置成本本，则要要使用重重置成本本法。8、鉴定定评估方方法鉴定评估估方法即即汽车鉴鉴定评估估所运用用的特定定技术，它是实实现机动动车评估估价值的的手段和和途径。目前就就四种评评估方法法的可操操作性而而言，最最常使用用重置成

50、成本法对对车辆的的价值进进行评定定和估算算。 以上88种要素素构成了了汽车鉴鉴定评估估活动的的有机整整体。它它们之间间相互依依托，是是保证汽汽车鉴定定评估工工作正常常进行和和评估价价值科学学性的重重要因素素。四、汽车车鉴定评评估的目目的 汽车鉴鉴定评估估的目的的是指被被评估车车辆即将将发生的的经济行行为。同同样的车车辆，因因为评估估目的不不同，其其评估结结果也往往往不同同。因此此，明确确委托鉴鉴定评估估的目的的，对于于科学地地组织汽汽车鉴定定评估工工作，提提高车辆辆评估质质量，具具有重要要的意义义。一般般而言，汽车鉴鉴定评估估服务的的目的有有以下几几个方面面： 1、车辆的的交易 车辆在在交易市

51、市场上进进行买卖卖时，买买卖双方方对于车车辆交易易价格的的期望是是不同的的，甚至至相差很很远。因因此需要要二手车车鉴定评评估师站站在公正正、独立立的立场场上对被被交易的的车辆进进行鉴定定评估，评估的的价格作作为买卖卖双方的的成交参参考价格格。 2、车辆的的转籍、过户 二手车车的转籍籍、过户户可能因因为交易易行为，也可能能因为其其他经济济行为而而发生。如单位位或个人人以其所所有的机机动车辆辆来偿还还债务时时，若债债权债务务双方对对车辆的的价值有有异议时时，也需需要委托托二手车车鉴定估估价师对对有关车车辆的价价值进行行评定估估算，否否则车辆辆无法转转籍和过过户。 3、车辆置置换 车辆置置换业务务有

52、两种种情况。一种是是以旧换换新业务务，一种种是以旧旧换旧业业务。这这两种情情况都会会涉及到到对置换换车辆的的鉴定评评估。对对车辆评评估结果果的公平平与否，直接关关系到置置换双方方的利益益。车辆辆的置换换业务尤尤其是以以旧换新新业务在在我国的的汽车市市场是一一个崭新新的业务务，有着着广阔的的前景。 4、车辆拍拍卖 对于公公务车辆辆、执法法机关罚罚没车辆辆、抵押押车辆、企业清清算车辆辆、海关关获得的的抵税和和放弃车车辆等，都需要要对车辆辆进行鉴鉴定评估估，为拍拍卖车辆辆提供拍拍卖底价价。 5、车辆保保险 在对车车辆进行行投保时时，所缴缴纳的保保险费高高低直接接与车辆辆本身的的价值大大小有关关，同样

53、样当被保保险车辆辆发生保保险事故故，保险险公司需需要对事事故车辆辆进行理理赔。为为了保障障保险双双方的利利益，也也需要对对核保理理赔的车车辆进行行公平的的鉴定评评估。 6、法律诉诉讼服务务 当事人人遇到机机动车辆辆诉讼时时，委托托鉴定评评估师对对车辆进进行评估估，有助助于把握握事实真真相，同同时法院院判决时时，可以以依据鉴鉴定估价价师的结结论为法法院司法法裁定提提供现时时价值依依据。 7、抵押贷贷款 银行为为了确保保放贷安安全，要要求贷款款人以车车辆作为为贷款抵抵押物。银行为为了确保保贷款的的安全性，要对对车辆进进行鉴定定评估。而这种种贷款安安全性的的高低在在一定程程度上取取决于抵抵押车辆辆评

54、估的的准确性性。 8、担保 担保是是指车辆辆所有单单位或所所有人，以其拥拥有的车车辆为其其他单位位或个人人的经济济行为提提供担保保，并承承担连带带责任的的行为。 9、典当 当典当当双方对对车辆的的价值认认知有较较大的悬悬殊时，为了保保障典当当业务的的正常进进行，可可以委托托二手车车鉴定估估价师对对车辆的的价值进进行评估估，典当当行以此此可以作作为放款款的依据据。当车车辆发生生绝当时时，对绝绝当车辆辆的处理理，同样样也需要要委托二二手车鉴鉴定估价价师为其其提供鉴鉴定估价价服务。 10、其他 其他经经济行为为如在企企业发生生联营、兼并、出售、股份经经营或破破产清算算时，也也需要对对企业所所拥有的的

55、车辆进进行鉴定定评估，以充分分保证企企业的资资产权益益。在接受车车辆评估估委托时时，明确确车辆的的评估目目的十分分重要。我们对对车辆的的鉴定评评估是一一种市场场价值的的评估，所以针针对客户户不同的的评估目目的，应应采用不不同的评评估方法法。课后练习习：1、通过过本活动动的学习习，能够够了解汽汽车评估估估价遵遵循几项标准准以及汽车车鉴定评评估基本本要素；2、利用用课余时时间，相相互探讨讨关于汽汽车评估估的原则则及标准准。活动三 汽车评估估重置成成本法 MACROBUTTON MTEditEquationSection2 Equaatioon CChappterr 1 Secctioon 11 S

56、EQ MTEqn r h * MERGEFORMAT SEQ MTSec r 1 h * MERGEFORMAT SEQ MTChap r 1 h * MERGEFORMAT 重置成成本法是是指在车车辆能够够继续使使用的前前提下，在现时时条件重重新购置置一辆全全新状态态的被评评估车辆辆所需的的全部成成本，即即完全重重置成本本，简称称重置全全价，减减去该被被评估车车辆的各各种陈旧旧贬值后后的差额额作为被被评估车车辆现时时价格。一、重置置成本法法的理论论依据 市场经经济下，任何一一个理性性的购买买者在购购买某项项资产时时它所愿愿意支付付的价钱钱，绝对对不会超超过与被被评估对对象具有有同等效效用的全

57、全新资产产的最低低成本，即待评评估资产产的重置置成本是是其价格格的最大大可能值值，这就就是重置置成本法法的理论论依据。重置成本本是购买买一项全全新的与与被评估估车辆相相同的车车辆所支支付的最最低金额额。按重重新购置置车辆所所用的材材料、技技术的不不同，可可把重置置成本区区分为复复原重置置成本和和更新重重置成本本。复原原成本指指选用与与被评估估车辆相相同的材材料、制制造标准准、设计计结构和和技术条条件等，以现时时价格复复原购置置相同的的全新车车辆所需需的全部部成本，简称复复原成本本。更新新成本指指利用新新型材料料、新技技术标推推、新设设计等，以现时时价格购购置相同同或相似似功能的的全新车车辆所支

58、支付的全全部成本本，简称称更新成成本。一一般情况况下，在在进行重重置成本本计算时时，如果果同时可可以取得得复原成成本和更更新成本本，应选选用更新新成本；如果不不存在更更新成本本，则考考虑选用用复原成成本。重置成本本法是汽汽车评价价中一种种常用方方法。它它适用于于汽车继继续使用用前提下下的车辆辆评估。对在用用车辆，可直接接运用重重置成本本法进行行评估，无须作作较大的的调整。目前我我国汽车车交易市市场尚不不规范和和完善，运用现现行市价价法和收收益现值值法的客客观条件件受到一一定的制制约；而而清算价价格法仅仅在特定定的条件件下才能能使用，因此，重置成成本法在在汽车评评估中得得到了广广泛地应应用。二、

59、车辆辆的贬值值机动车和和其他机机械设备备一样其其价值也也是一个个变量，它随车车辆的使使用、时时间及其其他因素素的变化化而贬值值。除了了市场价价格、供供需关系系以外，影响车车辆价值值量变化化的因素素主要有有以下几几个方面面。1、机动动车辆的的实体性性贬值实体性贬贬值也叫叫有形损损耗，是是指机动动车在存存放和使使用过程程中，由由于物理理和化学学原因而而导致车车辆的实实体发生生价值损损耗，即即由于自自然力的的作用而而发生的的损耗。除交易易的陈列列样车外外，一般般汽车都都不是全全新状态态的，因因而或多多或少都都存在实实体性贬贬值。确确定实体体性贬值值，通过过车辆的的新旧程程度，部部件的损损耗程度度及车

60、表表与内饰饰部件的的磨损程程度来判判断。如如果用损损耗率来来衡量，一项全全新的车车辆，其其实体性性贬值为为百分之之零，而而一辆完完全报废废的车辆辆，其实实体性贬贬值为百百分之百百，处于于其他状状态下的的车辆其其实体性性贬值率率则位于于两者之之间。2、机动动车辆的的功能性性贬值功能性贬贬值是由由于科学学技术的的发展而而导致的的车辆贬贬值，即即无形损损耗。科科学技术术的进步步会使新新的具有有同样功功能的车车辆价格格降低而而引起原原有车辆辆的贬值值。 功能性性贬值又又可以细细分为一一次性功功能贬值值和营运运性功能能贬值。一次性性功能贬贬值是由由于科学学技术进进步引起起劳动生生产率的的提高，现在再再生