企业房屋租赁合同

1、企业房屋租赁合同企业房屋租赁合同1 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲方和乙方经协商全都，就甲方自愿将合法拥有全部权的房屋出租给乙方： 一、出租房屋 出租房屋坐落于 ，建筑面积 平方米，现用途 ，甲方将房屋出租给乙方作 用途使用。 二、租赁期限 1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 2、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满前 日通知甲方。 三、租金及支付方式 1、该房屋租金为每月人民币(大写) 元(小写) 元。 四、其他费用 1、租赁期间下列费用中的第 项由甲方支付，第 项由乙方支付;房屋租赁税、费;水费;电费;煤气费;电话费;有线电视费;物业管理费; 2、甲方于签约时收取乙方

2、人民币(大写) 元作为租房保证金，为房屋基本设施的担保。租房期限满后，对于人为损坏的，将从保证金里扣除。 五、修缮责任 1、乙方在房屋使用中，房屋及附属设施消逝故障时，应准时通知甲方修理，甲方应在接到通知后 日内进行修理。 2、乙方需要重新装修，必需应征得甲方书面同意。 六、转租的商定 1、乙方转租该房屋的，转租合同内容必需应经甲方书面认可。 七、合同终止 1、遇有下列情形之一本合同终止： (1)因不行抗力或意外大事，致使房屋无法使用的。 (2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。 八、其他条款 1、未尽事宜双方经协商全都可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式

3、份，甲乙双方各执 份，报房屋租赁管理部门备案一份。 3、本合同自签订之日起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 代理人(签章)： 代理人(签章)： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期： 合同登记机关(签章)： 年 月 日 企业房屋租赁合同2 出租方：_，以下简称甲方 承租方：_，以下简称乙方 依据中华人民共和国合同法及其他有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，就乙方承租乙方办公室一事签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在_办公室两间，出租给乙方作办公室使用。乙方将此作为公司办公地点。 其次条租赁期限： 租赁期共_个月，甲方从_年_月_

4、日起将办公室交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、乙方只能将房屋作为办公使用，不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换； 2、不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益； 3、不得拖欠租金不交。 合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限： 甲乙双方议定租赁房屋的月租金为_元/间，由乙方在本合同签订一周内将6个月租金全部交付甲方。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的正式发票，供乙方做

5、账处理。 第四条其他事宜 1、甲方出租的办公室内有以下办公设施：办公桌4张，办公椅_把，沙发3条（一大两小），小茶几一个，电脑1台，电脑桌一个，文件柜一个。甲方将上述办公设施无偿交与乙方使用，乙方使用中如有损坏需进行修理或赔偿。 2、甲方对出租的办公室及其关心设施（用水、照明电、暖气等）应定期检查，准时修缮，以保障乙方平安、正常使用。 第五条双方未尽事宜协商解决。 第六条本合同一式两份，甲乙双方各持壹份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 企业房屋租赁合同3 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲乙双

6、方在公正、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，达成本协议。 第一条房屋的基本状况 1、甲方出租的房屋位于： 2、出租房屋建筑面积总共为：XX平方米。 其次条甲方拥有该房屋的完全产权，乙方应供应转授权经营证明文件，包括被转授权人身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等，作为本协议的附件。 第三条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期为个月，自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为营业职场等用途。 3、租赁期满前1个月，双方再协商租赁事宜，乙方有有限租赁权。 第四条租金及支付方式 1、租金起算日为年月日。 2、租金为

7、每平方米元，月租金为元，大写：，个月租赁期的总租金为元，大写：。本租赁期内，租金不做调整，租赁期满后，如乙方续租，则租金单价上调15%。 3、房屋租金支付方式，租赁合同签订后，乙方在20天内一次性支付个月的租金。 4、甲方须供应国家认可的专用房屋租赁发票，在房屋租赁过程中产生的印花税双方各担当50%。 第五条交房 1、甲方须在年月日前将该房屋交于乙方使用。 2、乙方在合同期满后如无续租意向，乙方应在期满3个月前通知甲方，并在XX年4月24日前将房屋归还于甲方。 第六条租赁期间相关费用的缴纳 水电费、暖气费等相关费用：按国家标准由甲方代收。（自甲方通知乙方三日内，乙方必需按时缴纳） 20 xx年

8、标准如下： 即：冷水费3、7元/吨（结算一次）计量器现读数： 电费1、2元/度（结算一次）计量器现读数： 暖气费4、8元/平方（结算一次） 第七条甲方权利和义务 1、甲方不干涉乙方的经营自主权。 2、甲方在租赁期内负责：租赁房屋的结构修理 3、甲方须按时将房屋交与乙方使用 4、甲方必需保证乙方租赁房屋期内，水、电、暖气等正常供应。 5、甲方负责保证租赁给乙方房屋的平安保证，如发生被盗，甲方乐观协作公安机关调查取证。 第八条乙方的权利和义务 1、乙方有自主经营权 2、乙方在签订租赁协议的同时，必需遵守大厦管理的相关规定。 3、乙方在租赁期间，必需做好防范措施，爱惜租赁房屋内设施和其设施的完好无损

9、。 4、乙方在租赁期间，不得从事违法违纪等行为，否则一切责任由乙方担当，甲方不担当责任。 5、乙方不得擅自转变租赁房屋的结构及用途，如确需要装修，须经甲方同意后方可进行。乙方如因有意或重大过失造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状，如不能恢复，甲方有权扣除押金，押金不足以弥补甲方损失时，甲方有权要求乙方赐予赔偿。 6、乙方在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改时，须经甲方同意。 7、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将甲方交房时的设备、设施在无损坏、清洁并适宜租用的良好状况下交给甲方。 8、乙方可以在甲方指定的位置设立广告牌，但乙方必需提前办理好相关的城管等经营手续；乙方所做

10、的广告牌必需符合平安标准，如消逝因广告牌掉落等缘由损坏车辆及伤及他人平安等事故，其责任一律由乙方担当，甲方不担当任何责任；并且所做广告牌字样不能超过本大厦的广告牌字样。 9、租赁期间，所租赁房屋内的水电暖等设施，由乙方负责管理、修理。 第九条合同的变更、解除与终止 1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： 2、该房屋因社会公共权益被依法征用的； 3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的； 4、该房屋损坏或者被鉴定为危险房屋的； 第十条违约责任 1、因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权移转已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿

11、。 2、租赁期间，甲方不准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损坏或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。 4、租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付违约金元整（贰拾万元整）。甲方如在合同期内将房屋转租给他人或收回，甲方应向乙方支付违约金元整（贰拾万元整）。 5、在租赁期，乙方不能向甲方准时缴纳房屋租金，甲方有权终止合同，并追究乙方相关经济赔偿责任。 6、人力不行抗因素导致责任除外。 第十一条合同期满 合同期满，乙方如需要

12、连续租赁的，应当在租赁期满前两个月书面通知甲方。如甲方在租赁期满后仍要对外出租的，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先承租权。 第十二条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商解决，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 第十三条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，协商解决不成的： （1）提交仲裁委员会仲裁 （2）依法向人民法院起诉 第十四条、本合同自双方签字/盖章后生效。 第十五条、本合同及附件一式四份，由甲方持有两份，乙方执两份。 甲方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月

13、_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 企业房屋租赁合同4 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依据甲、乙双方协商全都，乙方自愿租用甲方坐落于 路 号 幢 号住宅面积 平方米房屋。双方本着互惠互利的原则，达成如下租用协议： 一、租赁期限及租金、费用 1、租赁期限从 年 月 日至 年 月 日，计 年;租赁期限届满前一个月，乙方需连续租用，须书面对甲方提出申请，在同等条件下，甲方应优先租用给乙方。 2、租金为税后租金，按年收取。年租金为(人民币) 元整( .00元)，于签定合同当时乙方支付给甲方。 3、租赁期内所用水、电、电话、有线电视、卫生及管理等费用由乙方担当。 二、甲方

14、的权利与义务 1、甲方在本协议签订之日起将租赁房屋交付乙方。 2、在租赁期限内，甲方不得违反本合同商定，单方终止合同。 3、甲方对所出租房屋及其设备应在交付给乙方使用前检查清楚，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方平安使用。 4、甲方保证出租的房屋没有产权纠纷或其他经济纠纷，并向乙方供应产权证明;如因产权纠纷或其他经济纠纷等给乙方造成经济损失，由甲方担当全部责任。 三、乙方的权利与义务 1、乙方入住房屋后，房屋内的设施由乙方自行维护及修缮，由此产生的损失和修理费用，由乙方担当。 2、未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁房屋以任何形式转租、转借、转让给他人，不得用租赁

15、房屋设臵任何形式的担保，不得转变租赁房屋用途。 3、租赁期届满或本合同解除，乙方可拆走其安装的设施。 四、违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 1、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 3、本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。 4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 五、未尽事宜，双方协商处理，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协

16、议与本合同有不同之处的，以补充协议为准。 六、甲乙双方发生纠纷，应友好协商解决，协商不成，向租赁房屋所在地人民法院起诉。 七、本合同自双方签订之日起生效，合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 企业房屋租赁合同5 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依据甲、乙双方协商全都，乙方自愿租用甲方坐落于XX路XX号XX幢XX号住宅面积XX平方米房屋。双方本着互惠互利的原则，达成如下租用协议： 一、租赁期限及租金、费用 1、租赁期限从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计XX年；租赁期限届满前一

17、个月，乙方需连续租用，须书面对甲方提出申请，在同等条件下，甲方应优先租用给乙方。 2、租金为税后租金，按年收取。年租金为（人民币）XX元整（￥XX.00元），于签定合同当时乙方支付给甲方。 3、租赁期内所用水、电、电话、有线电视、卫生及管理等费用由乙方担当。 二、甲方的权利与义务 1、甲方在本协议签订之日起将租赁房屋交付乙方。 2、在租赁期限内，甲方不得违反本合同商定，单方终止合同。 3、甲方对所出租房屋及其设备应在交付给乙方使用前检查清楚，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方平安使用。 4、甲方保证出租的房屋没有产权纠纷或其他经济纠纷，并向乙方供应产权证明；如

18、因产权纠纷或其他经济纠纷等给乙方造成经济损失，由甲方担当全部责任。 三、乙方的权利与义务 1、乙方入住房屋后，房屋内的设施由乙方自行维护及修缮，由此产生的损失和修理费用，由乙方担当。 2、未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁房屋以任何形式转租、转借、转让给他人，不得用租赁房屋设臵任何形式的担保，不得转变租赁房屋用途。 3、租赁期届满或本合同解除，乙方可拆走其安装的设施。 四、违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 1、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议

19、。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 3、本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。 4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 五、未尽事宜，双方协商处理，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同有不同之处的，以补充协议为准。 六、甲乙双方发生纠纷，应友好协商解决，协商不成，向租赁房屋所在地人民法院起诉。 七、本合同自双方签订之日起生效，合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(签章)： 合同签订日期： 年(签章)： 月日 乙方 附件： 一、出租方为已供应物品清单： 二、电表底度及水表底数： 1、电表底度： 2、水

20、表底数： 企业房屋租赁合同6 出租人：_签订地点：_ 承租人：_签订时间：_年_月_日 第一条租赁房屋坐落在，_间数_、建筑面积_、房屋质量_、房屋规划用途（必填项）、是否军产（必填项）。 其次条租赁期限从_年_月_日至_年_月_日（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效） 第三条租金（大写）_ 第四条租金的支付期限与方式： _ 第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 第六条租赁房屋的用途：_ 第七条租赁房屋的修理：_ 出租人修理的范围、时间及费用负担：_ 承租人修理的范围及费用负担：_ _ 第八条出租人（是/否）允许承

21、租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_ _ 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_ _ 第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。 第十条定金（大写）_元。承租人在_前交给出租人。 第十一条合同解除的条件 有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 1、承租人不交付或者不按商定交付租金达_个月以上； 2、承租人所欠各项费用达（大写）_元以上； 3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自转变出租房屋用途的； 4、承租人违反本合同商定，不担当修理责任致使房屋或设备严惩损坏的； 5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的； 6、未经出租人局面同意

22、，承租人将出租房屋转租第三人； 7、承租人在出租房屋进行违法活动的。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 1、出租人书记处交付出租房屋_个月以上； 2、出租人违反本合同商定，不担当修理责任，使承租人无法连续使用出租房屋。 3、 _ 第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是： _ 第十三条违约责任：_ _ 出租人未按时或未按要求修理出租房屋赞成承租人人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。 承租人逾期交付租金的，除应准时如数交补外，还应支付滞纳金。 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 第十四条合同争议的解决方式：本合同在发行过程

23、中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决。 （一）提交_仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 第十五条其他商定事项_ _ 出租人（章）： 住宅: 法定代表人： （签名）： 居民身份证号码： 托付代理人： （签名）： 电话： 开户银行： 帐号： 邮政编码： 承租人（章）： 住宅： 法定代表人： （签名）： 居民身份证号码： 托付代理人： （签名）： 电话： 开户银行： 帐号： 邮政编码： 企业房屋租赁合同7 出租方(称为甲方)(身份证号码：) 承租方(称为乙方)(身份证号码：) 经甲、乙双方协商，签定以下合同： 一、甲方将位于房屋租给

24、乙方，租期年，自_年_月_日至_年_月_日止。月租金为元(大写：)，付款方式为现金，共计元整，首付押金元(大写：)，每次按季度缴纳元(大写：)，每次要提前7天交下次房租，如不按时交纳甲方有权终止本合同。 二、租赁期间，水、电、卫生费、有线电视费、网费、管道疏通费、小区杂费等一切费用，由乙方自负。 三、租赁期间，乙方需听从当地政府部门管理，不得违法乱纪，否则后果自负。 四、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借的; 2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;造成的经济损失由乙方负责。 五、租赁期间，乙方中途退房，则对乙方交付的租金不予退还。

25、六、租赁期间，乙方应妥当保管房内设施，如有损坏照价赔偿或修复原样(自然退房时如无损坏和欠费，押金退回。房屋签订合同交接时房内设施清单，如下： 七、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。 八、违约责任 1、乙方未按本合同的商定履行，押金不予退回并负责赔偿相应损失。 2、本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 九、免责条件 1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成双方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2、因市政建设需要拆除或改造

26、已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补，押金退回。 十、争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，向租赁房屋所在地工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向当地人民法院起诉。 十一、其他商定事宜 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议合同具有同等效力。 十二、签订协议时，双方要出示各自的身份证件(原件)。承租方交付出租方身份证复印件一份。 十三、本合同一式两份，双方各执一份。本合同自签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字

27、)：_ _年_月_日 _年_月_日 企业房屋租赁合同8 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公正、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 (xx省、xxx市、xx区xx、街、xx号) 2、出租房屋面积共xxx平方米(建筑面积)。 3、装修简洁描述 第三条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期自00XX年00月00日起至00XX年0

28、月0日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为xxxxxx使用。 3、租赁期满，乙方如要求续租，则必需在租赁期满 1个月之前通知甲方，重新签订租赁合同。 第四条 租金及支付方式 1、该房屋租金总额为(大写x万元整)小写:00000.00元。 2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。 甲方收款后应供应给乙方收款凭证。 第五条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 2甲方提出进行修理须提前x 日通知乙方，乙方应乐观关心协作。 第六条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经

29、甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。 第七条 免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同，租金依据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。 第八条 争议解决 1、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商。协商或调解解决不成的，提请仲裁委员会仲裁。 2本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。本合同自双方签(章)后生效。 甲方(签字) 乙方

30、(签字) 电话： 电话： 签约(代表) 签约(代表)： 签约日期： 年 月 日 企业房屋租赁合同9 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公正、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 （xx省、xxx市、xx区xx、街、xx号） 2、出租房屋面积共xxx平方米（建筑面积）。 3、装修简洁描述 第三条 租赁期限、用途 1、该房屋租

31、赁期自20 xx年00月00日起至20 xx年0月0日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx使用。 3、租赁期满，乙方如要求续租，则必需在租赁期满 1个月之前通知甲方，重新签订租赁合同。 第四条 租金及支付方式 1、该房屋租金总额为（大写x万元整）小写：00000。00元。 2、房屋租金支付方式：半年付0000。00元整。 甲方收款后应供应给乙方收款凭证。 第五条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 2甲方提出进行修理

32、须提前x 日通知乙方，乙方应乐观关心协作。 第六条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。 第七条 免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同，租金依据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。 第八条 争议解决 1、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商。协商或调解解决不成的，提请仲裁委员会仲裁。

33、2、本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。本合同自双方签（章）后生效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 企业房屋租赁合同10 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定，甲乙双方本着公正、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议： 第一条房屋基本状况 1.房屋位( )_室，面积_m2，房屋全部权证号：_，土地使用权证号：_。 2.房屋产权为甲方全部。 其次条租期 1.租期为_年_月_日至_年_月_日。 2.租期届满，甲方若连续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。 第三条租金 1.房屋租金

34、为每年_元，每半年付一次。 2.签订合同时乙方付给甲方押金_元，合同期满甲方退还乙方。 3.租期内未经协商一方不得变化租金。 第四条甲方权利与义务 1.甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。 2.甲方应于租期开头前将房屋交予乙方，延迟交付应担当违约金。 3.甲方保证房屋证件齐全真实，无全部权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并担当由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。 4.甲方负担支付房屋物业费用。 5.甲方对房屋进行装修并供应供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应准时进行修理。 6.房屋或其

35、内设施非因乙方有意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行修理，若超过两天未修理应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行修理甲方应担当费用。 第五条乙方权利与义务 1.乙方应准时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。 2.乙方不得擅自转变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。 3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。 4.乙方自行担当水、暖、电、网、电话费用。 5.乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。 6.乙方应合理使用房屋及设施，因有意损坏或使用不当应担当修理或重换责任。 7.租赁期内甲方转移房屋全部权不影响租赁合同效力。 8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬

36、离，但甲方应赐予7天搬迁时间。 第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。 第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。 第八条因不行抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。 第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成全都应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部非常合同其他条款效力不受影响。 第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。 第十一条本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 代表人签字：_ 代表人签字：_ 日期：_ 日期：_ 企业房屋租赁合同11 出租方：_，以下简称甲方 承租方：_，以下简称乙方 依据中华人民共和国合同法及

37、其他有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，就乙方承租乙方办公室一事签订本合同。 第一条位置 甲方将自有的坐落在_，出租给乙方作办公室使用。乙方将此作为公司办公地点。 其次条租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将办公室交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、乙方只能将房屋作为办公使用，不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换； 2、不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益； 3、不得拖欠租金不交。 合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无

38、法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限 甲乙双方议定租赁房屋的月租金为_元/间，由乙方在本合同签订一周内将_个月租金全部交付甲方。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的正式发票，供乙方做账处理。 第四条其他事宜 1、甲方出租的办公室内有以下办公设施：办公桌4张，办公椅5把，沙发3条（一大两小），小茶几一个，电脑1台，电脑桌一个，文件柜一个。甲方将上述办公设施无偿交与乙方使用，乙方使用中如有损坏需进行修理或赔偿。 2、甲方对出租的办公室及其关心设施（用水、照明电、暖气等）应定期检查，准时修缮，以保障乙方平安、正常使用。 第五条其他 双方未尽事宜协商解

39、决。 第六条本合同一式两份 甲乙双方各持壹份。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 企业房屋租赁合同12 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 经双方友好协议，甲方同意将的使用，特签订如下合同，以供双方共同遵守执行： 一、租赁期限：从_年_月_日至_年_月_日止，合同期满后在同等条件下乙方有与甲方续约的优先权。 二、租金：月租金为元。 三、违约保证金：本合同签订时，乙方先付给甲方履行保证金人民币元整，乙方在租赁期间能遵守本合同规定的，租赁期满后甲方将此保证金返还乙方。 四、租金交付方法： 1、租金按每三个月交付一次，且每次租金

40、要在租赁期15天前一次性付清。 2、如乙方未能按时交付租金的，甲方有权单方终止合同，收回房屋使用权，所收保证金也不再返还给乙方。 五、房屋交付使用后： 1、乙方如需要另行装修的，不得转变房屋原设施和结构，并要经过甲方同意。合同期满后，乙方不得将所装修的物品拆走(不动产部分及外墙广告牌等)，应无偿归甲方全部。 2、水、电费、管理费、卫生费等一切费用由乙方负责。 六、其他： 1、租赁期间，未征得甲方同意，乙方不得将租房屋转让或作其它使用，否则甲方有权单方终止合同。 2、乙方要做好平安防范工作，遵守国家政策法令，听从国家有关部门管理，不得从事违法活动，如有违反，后果自负，甲方有权终止合同。 3、租赁

41、期间乙方的财产，人身等到全部平安责任由乙方自行负责。 4、合同期满后，乙方要将房屋内自己的所属品全部清除，否则甲方不再将保证金返还给乙方。 5、乙方租金期间内甲方不得以任何借口或理由干涉乙方使用，乙方必需不做违法的事以内，甲方不得单方面终止合同，如有违约，甲方负责乙方一切损失。 6、乙方在合同期间一切经济纠纷，债权由乙方负责。 7、甲方供应的家电、家私不得人为损坏，如损坏按原价赔偿，附带家私(空调四台，电视索尼一台45寸，沙发四件，床三张，洗衣机，外套柜一个)。 8、本合同一式两份，甲方双方各执一份，合同由甲、乙双方代表签字(盖章)，签订之日起即时生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法

42、定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 企业房屋租赁合同13 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲乙双方第一轮租赁合同已于_年_月_日到期终止，本着互惠互利的原则，甲乙双方依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务关系，在公正、自愿的基础上，就双方房屋租赁事宜，协商全都，达成如下协议： 第一条租赁地点 西安市街号平方米，该区域内有。 租赁房屋用途： 其次条租赁期限 租赁期限共年，甲方自_年_月_日起，将该租地交付乙方使用自行经营，到_年_月_日收回。 第三条租金标准及交付方式 1、一次性支付保证金万元;假如本合同

43、正常履行，保证金计入乙方向甲方支付的租金价款，在第三年支付租金时抵偿。 2、年租金万元，租金交付方式为每_年_月_日至_年_月_日一次性交付; 3、甲方收款后应给乙方供应有效的收款凭证。 第四条租期内该租地的修缮责任 在租赁期内，该租地的全部修缮责任均归乙方，甲方不再担当该租地的任何修理及费用。 第五条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1、水、电费; 2、煤气费; 3、电话费; 4、物业管理费; 5、_; 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第六条甲方的权利与义务 1、未经甲

44、方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋，不得拆转变动房屋结构，不得转变本合同商定的租赁房屋用途。 2、甲方向乙方供应水、电、路等基本的经营条件，水、电用量按计量器计算，乙方必需使用唯一甲方供应的水、电供应，甲方为乙方供应足够的电力负荷及用水量，转变租地内的电路及装表费用均由乙方担当; 3、乙方的治安，甲方不予负责，工商税务均由乙方自行办理。 第六条乙方的权利与义务 1、租赁期满后，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权，甲乙双方应本着互惠互利的原则，协商签订新一轮的租赁合同。 2、租期满后，乙方不得破坏该租地内的

45、任何一次性贴建，该租地的全部不动产产权归甲方全部; 3、乙方不得任凭损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设置，会对房屋结构产生影响的，需先经过甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方交纳恢复工程所需费用。 乙方有下列情形之一的，甲方可以无条件终止合同，收回该租地，未到期租金及保证金将不予退还。造成甲方损失，由乙方负责赔偿。 1、乙方利用该租地进行非法活动，损害公共利益的; 2、乙方拖欠租金累计达一个月以上的，或空关一个月以上; 3、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或其他人调利交换的。 第七条房屋的收回 1、甲方应保证租赁房屋本身及

46、附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于日内向对方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第八条合同的终止 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。不能达成全都看法的，提出方需要交纳违约金元。 在终止合同书签订前，本合同仍有效。 第九条违约责任 乙方逾期未交付租金，除应准时如数补交外，应向甲方支付违约金，违约金每天按拖欠租金的5%累计追加。 第十条免责条件 1、租期内因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、租期内因国家政策需要征地、拆除或改造已租赁的房屋，或者其他无法抗拒的因素，而导致乙方无法连续经营的，互不担当责任。未到期的租金甲方无条件退还乙方，租金依据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。地面建筑的赔付与乙方无关。 第十一条争议的解