南京江心洲新加坡生态岛工程拆迁

1、1983年到2010年底，南京市被征地人员已近30万。记者昨从全市被征地人员社会保障工作 动员大会上获悉，南京将拿出50多亿资金，对被征地人员实施不同的财政补贴政策。保障 办法实施后，南京市被征地劳动年龄段人员办理了基本养老保险费的补缴，达到退休年龄 的最低可享受每月近600元的养老待遇，被征地人员全部享受医保。据悉，市国土局正在建 立江南八区被征地农民基本信息的数据库及管理系统，将于4月30日前将数据移交市人社局， 以便该办法早日落实起来。六合马集镇建安置房征地补助费低村民不愿搬江心洲征地补偿公告出炉首批安置房4月底开建南京市国土资源局第二分局征地补偿安置方案公告保障对象分两个年龄段共六类人

2、群保障办法将被征地人员分为两个年龄段，一是劳动年龄段，二是养老年龄段。同时 依据征地保障政策变革的三个关键时点将两个年龄段被征地人员划分为六类人群。劳动年龄段人员（男年满16周岁不满60周岁、女年满16周岁不满55周岁）1、1983年8月1日至2004年4月9日，南京市历年征地安置中一次性货币化安置的， 到2010年12月31日男不满60周岁、女不满55周岁的人员（约13.7万人）；2、2004年4月10日后已进入土地换保障体系，到2010年12月31日男不满60周岁、 女不满55周岁的人员（约7.5万人）；3、本办法实施后（2011年1月1日后）新增加的劳动年龄段人员；养老年龄段人员（男年满

3、60周岁、女年满55周岁）4、1983年8月1日至2004年4月9日，南京市历年征地安置中一次性货币化安置的， 到2010年12月31日男年满60周岁、女年满55周岁的人员（约5.4万人）；5、2004年4月10日后已进入土地换保障体系，到2010年12月31日男年满60周岁、 女年满55周岁的人员（约2.8万人）；6、本办法实施后（2011年1月1日后）新增加的养老年龄段人员。保障措施保障范围扩大保障水平提高“保障政策统一、保障范围扩大、保障水平提高。”市人力资源和社会保障局局长朱志宏 如此总结。最低每月有近600元养老金按照以往的征地保障办法，目前被征地人员达到养老年龄时，基本生活保障平均

4、领取水 平为480元/月，老年生活困难补助平均领取水平为240元/月。而保障办法实施后，南 京市被征地劳动年龄段人员办理了基本养老保险费的补缴，达到退休年龄的最低可享受每月 近600元的养老待遇。失业期间可申领失业金被征地人员也可以享受失业保险待遇。据介绍，按照以往的征地保障办法，被征地人员 未实现就业的只能领取每月300-320元的生活费，按保障办法补缴了失业保险费后可享 受失业保险待遇，目前失业金最低领取标准可达到每月600元。被征地人员全部享受医保以往，被征地人员没有医疗保险，他们的看病问题只能自筹解决。今后这一情况将改善。 朱志宏介绍说，保障办法的实施，为被征地劳动年龄段人员解决了 1

5、5年的职工基本医疗 保险视同缴费年限，将被征地养老年龄段人员无条件纳入城镇居民基本医疗保险，让他们享 受到了与城镇参保人员同等的基本医疗保险待遇。参保办法不同年龄段参保办法请看清劳动年龄段人员参保补缴办法允许被征地人员向前补缴不超过15年不早于16周岁的基本养老保险费。允许被征地人员向前补缴不超过15年不早于16周岁的失业保险费。同时规定，2001 年7月1日前的基本养老保险缴费年限视为相同的失业保险缴费年限。因此，1983年至2010 年12月31日期间被征地劳动年龄段人员只要补缴了 15年养老保险费，则只需补缴9.5年(2001年7月1日至2010年12月31日)的失业保险费就可视同15年

6、的失业保险缴费年限。同样，今年新增的被征地劳动年龄段人员在补缴了 15年养老保险费后，目前只需补缴10年 (2001年7月1日至2011年6月30日)的失业保险费就可视同15年的失业保险缴费年限。允许补缴的基本养老保险缴费年限视为相同的基本医疗保险缴费年限。被征地人员 在补缴了 15年的基本养老保险费后，就同时拥有了 15年的基本医疗保险缴费年限。补贴办法1983年8月1日至2004年4月9日，南京市历年征地安置中一次性货币化安置的 被征地劳动年龄段人员，补缴15年基本养老保险和9.5年失业保险的标准为4.98万元。这 部分人员只需按原领取的一次性劳动力安置费或自谋职业费标准补缴社保，不足部分

7、由财政 给予全额补贴。举例:一名2004年前的被征地人员，当时领取一次性自谋职业费2.5万元，本次补缴时， 个人只需缴纳2.5万元，其余2.48万元全部由财政给予补贴，补缴后个人就可以拥有15年 的基本养老保险缴费年限、15年的基本医疗保险缴费年限以及15年的失业保险缴费年限。2004年4月10日后已进入土地换保障体系的被征地劳动年龄段人员，补缴15年 基本养老保险和9.5年失业保险的标准为5.88万元。这部分人员先申请用基本生活保障个人 账户余额(原缴纳的安置补助费和70%土地补偿费一领取的生活补助费)来补缴社会保险费， 个人账户余额不足的，由本人补足，但基本生活保障个人账户余额加本人补足资

8、金最高不超 过5.26万元，超过的部分，由政府用基本生活保障统筹基金予以补足。举例：一名被征地人员2008年7月进入土地换保障体系，当时领取安置补助费4万元、 70%土地补偿费2万元，合计6万元，他缴纳了 4.06万元进入基本生活保障，2008年7月至 2010年12月共领取了 30个月的生活补助费0.76万元，现基本生活保障个人账户余额为(4.06 万-0.76万)3.3万元。本次补缴时，由个人账户资金承担3.3万元、个人补足1.96万元， 政府再补贴0.62万元。2011年1月1日以后新增加的被征地劳动年龄段人员，补缴15年基本养老保险和 10年失业保险的标准为8.1万元。这部分人员补缴的

9、社会保险费全部列入征地成本，个人不 需缴费，同时也不再领取安置补助费和土地补偿费。养老年龄段人员参保参保办法1983年8月1日至2004年4月9日被征地人员享受老年生活困难补助，2004年4月10 日至2010年12月底被征地人员纳入基本生活保障，2011年起新征地人员纳入基本生活保障， 并且大幅提高待遇水平，同时无条件将所有养老年龄段人员全部纳入城镇居民基本医疗保险。1983年8月1日至2004年4月9日，历年征地安置中一次性货币化安置的被征地 养老年龄段人员。这部分人员不需将原领取的一次性货币化安置费退回，政府每月另行发放 180元至320元不等的老年生活困难补助，参加城镇居民基本医疗保险

10、所需的费用全部由政 府承担，个人不需缴纳任何费用。2004年4月10日后已进入土地换保障体系的被征地养老年龄段人员。进入土地换 保障体系时，个人一次性缴纳了 3.76万元至5.26万元不等的费用，养老待遇与原缴费档次 挂钩，今年的待遇水平在去年的基础上再增加10%，最低达到440元/人月，最高达到675 元/人月。这部分人员参加城镇居民基本医疗保险所需的费用由基本生活保障个人账户资金 承担，个人账户资金不足时，由政府用基本生活保障统筹账户资金进行补贴。（3）2011年1月1日以后新增加的被征地养老年龄段人员。个人不再领取安置补助费 和70%的土地补偿费，无需缴费直接纳入基本生活保障体系，所需费

11、用全部列入征地成本。 养老待遇比照参加基本养老保险同类人员的标准执行，参加城镇居民基本医疗保险所需的费 用由基本生活保障个人账户资金承担，个人账户资金不足，由政府补贴。拆迁安置房不在限购范围内南京50亿补贴被征地人员-365地产家居网 HYPERLINK /njestate/system/2011/02/24/010256920.shtml /njestate/system/2011/02/24/010256920.shtml江心洲生态科技岛首批启动项目区位图资料图本站消息近日，南京国土局发布2011年1号征地补偿安置方案公告。公告显示，即将 开建的“新加坡南京生态科技岛一期经济适用房”项目，

12、一共征地23.2万平方米。此次首批征地共涉及到346位村民，土地征用补偿标准为123万元/公顷（即123元/平米）， 涉及到的青苗、附着物综合补偿标准为60万元/公顷（即60元/平米）。未满16周岁的人员， 可以一次性领取到1万元的生活补助。对于村民住房的拆迁补偿标准，将另行公布。365地产家居网了解到，江心洲生态科技岛首批经济适用房有望今年4月底开建，相关 征地拆迁工作即将启动。去年10月，新加坡南京生态科技岛概念性规划已经出炉，并最终 于去年9月下旬获得南京市政府正式批准。按照计划，江心洲首批将陆续启动安置房项目、 规划展示中心项目、道路及市政基础设施项目。据介绍，首期开建的安置房项目总用

13、地面积约23万平米、总建筑面积约47.5万皿。南 京市土地储备中心、江心洲土地储备分中心主任张伟生介绍，安置房位于江心洲第一组团的 中心区位，即夹江大桥南侧3公里以内区域。“目前江心洲有5000户人家，人口在14000人 左右，”张伟生介绍，“根据计算，全岛需要70万平米左右的安置房。”（HOUSE365赵晶）江心洲征地补偿公告出炉 首批安置房4月底开建-365地产家居网 HYPERLINK /gbk/njestate/system/2011/02/14/010251045.shtml /gbk/njestate/system/2011/02/14/010251045.shtml奥体到江心洲再

14、添隧道 到2014年7种方式过江记者从昨日召开的南京市交通运输工作会议上获悉，为迎接青奥会，进一步缓解“过江难V “城市拥堵”等突出矛盾，未来几年不仅要建成南京四桥、纬三路隧道，还要建设梅子洲（江 心洲）过江通道夹江部分等。过江通道：第七条要开建了位于江心洲南侧的梅子洲过江通道将与青奥项目同步实施。会上透露，作为南京第七条 过江通道，这条通道有望在2014年青奥会前先建成江南与江心洲之间的夹江部分工程，以隧 道的形式从油坊桥一直穿到江心洲中心，并通过穿洲公路连接已建成的纬七路过江隧道通往 江北龙华转盘和江北大道。这也意味着，在青奥会前，南京人过江将有七种选择。过江通道先建夹江部分梅子洲过江通道

15、也就是原先规划的“长江五桥”，目前计划建夹江部分，预留主江通道。 为啥不一次性建成贯穿长江南北的通道，而是只从江南建到江心洲？南京市交通局综合规划 处处长丁爱民告诉记者，这主要是从成本考虑的，主江宽，而夹江窄，建一条穿过主江的隧 道，相当于建好几条夹江隧道的成本，南京去年刚通车的纬七路过江隧道也是以江心洲为踏 板的，目前车流量并没有饱和，因此，增加江南到江心洲的通道更现实也更经济。至于主江 部分暂时还没纳入建设表，目前倾向于不建桥而是建隧道。去江心洲再添免费通道梅子洲过江通道计划从江心洲岛的南部开挖隧道，在南岸接江山大道，直通未来的青奥 村，这条隧道拟建为双层，上层在江东南路有一个出口，位于保

16、利香槟国际附近。而下层隧 道可直通油坊桥互通接绕城公路。这条隧道与纬七路夹江大桥一样，也是条去往江心洲的免 费通道。据悉，这条隧道位于纬七路长江隧道南侧3.8公里，穿夹江部分长度为1.5公里，主隧 道工程为2.5公里。在这条隧道建成的同时，还将完善目前的纬七路过江隧道与夹江大桥中 间的互通枢纽，从这里拉出一条“穿洲公路”，连接梅子洲过江通道，车辆从江南到了江心洲 后，一部分在洲内分流，另一部分就可以直接通过这条快速通道去往江北，进一步拉近了青 奥板块、绕城公路与江北的距离。通道叫啥名欢迎你参与丁爱民说，梅子洲过江通道的“预可”还没有编，这条过江通道将会以什么命名都还没 有定。现在主流的意见有三

17、种，一种是叫“江山大道过江隧道”，因为此隧道通连江山大道； 还有一种叫“白鹭洲过江通道”，当年李白就是在江心洲上写下了 “凤凰台上凤凰游，凤去台 空江自流。吴宫花草埋幽径，晋代衣冠成古丘。三山半落青天外，二水中分白鹭洲。总为浮 云能蔽日，长安不见使人愁。”的千古名句；第三种为“梅子洲过江隧道”，但梅子洲这个名 字历史比较短。“我们建议广大市民见仁见智，都来出谋划策，看看取个什么好名字!”四桥、纬三路隧道都将建成根据计划，南京长江四桥连接线将提前至2012年建成通车，纬三路过江通道将于2014 年建成通车，到青奥会召开时将有七条过江通道。从上游往下游依次是长江三桥、梅子洲过 江通道、纬七路长江隧

18、道、纬三路隧道、南京长江大桥、长江二桥、长江四桥，交通部门认 为可“基本解决大桥拥堵和过江难问题”。城内：出行时耗控制在50分钟为了给主城区“疏堵”，交通和规划部门建议自行车、私家车都可以在副城的换乘中心改 换出行方式，比如坐地铁、公交等，多种交通方案将在换乘中心对接。打造三大副城换乘中心南京市交通局昨日拿出的“十二五”规划征求意见稿提出，将在未来五年推进马群、江 北、紫金山三个换乘中心建设的计划。其中，前两个有望在2013年建成。结合8条地铁建设 和过江通道开通情况，交通部门还打算在主城与副城之间，将新增9条公交快线，总里程达 220公里。“今年力争启动马群换乘中心的建设，” 丁爱民告诉记者

19、，南京市曾委托新加坡一个机构 作过研究，每1200个车位即相当于一条4车道的快速路，但占地面积远少于快速路的需要， 对交通疏导的贡献率也高许多。目前南京市已经在马群地铁站附近规划建设一个30万平方米 左右的超大型综合枢纽站，包括自行车停车场、私家车停车场、换乘地铁的公交枢纽站等等， 多种交通方式将在这里对接。未来将以马群综合枢纽站为中心，调整城东地区的公交线网。南站客运站与高铁南站同步建成今年南京还将推进南京南站和小红山综合枢纽建设，打造以铁路为主体，集合公路、城 市公交、轨道交通、出租、社会车辆等多种交通运输方式的综合快速客运枢纽。汽车客运南 站将与京沪高铁南京南站同步建成使用。另外，将续建

20、中胜客运站，依据城际铁路建设计划，建设包括林场、江浦、仙林、栖霞、 龙潭、上坊、溧水、板桥、江宁南等城际铁路客运综合枢纽。换乘时耗不超过8分钟“十二五”期间，南京计划新购进4000辆公交车，新建25条公交专用道，改扩建60 座公交首末站，增加公交线网密度。“使百姓出行时耗不超过50分钟，换乘时耗不超过8分 钟。”南京市交通局局长娄学全在工作报告中说，交通局还听取乘客的意见，对公交线路进行 调整和优化。另外，在青奥会前，南京大街上有望增加有轨及无轨电车。据悉，电车的容量和速度都 超过公交车，并且属于绿色清洁交通工具。目前交通部门先考虑在河西青奥村实施，别的区 域有序推进。城外：周边道路改造进度敲

21、定昨天的会上还对今年重大工程进度一一进行通报，绕越高速东北环、绕城公路城市化改 造等都明确了实施目标。绕城公路一一完成马群至花神庙段绕城公路双向八车道快速化改造今年将完成马群至花神庙段的工程，届时，从江宁和马 群入城，以及从南京去江宁和马群将更为便捷。配合绕城公路的城市化改造，还将建设钟学 北路、钟学路等互通道路，方便麒麟新城居民进出城。对沿途居民的影响，设计方也作了充分考虑，一是全线采用降噪路面，必要路段建声屏 障，来减少噪声污染，二是随着绕城公路变成市内路，且辅路建设限速为40公里/小时，车 辆噪音将大为降低。江北大道一一主道将不设红绿灯江北大道快速化改造项目从龙华转盘向东，一直到龙池互通，项目全长40公里左右，拟 改造成67米宽的一级公路，主辅道分离，为绕城公路改造一项，改造完成后，主道将不设红 绿灯，辅道与别的道路通过红绿灯相交。该项目将在泰山新村东逐步与11号线融合。其中， 纬三路隧道江北出口、纬七路隧道江北出口之间的5公里，即龙华转盘与顶山转盘间的部分 将在今年二季度开工。绕越高速东北段2012年完工伴随着绕越高速东北段2012年完工，南京的“大二环”