酒店外立面装饰装修施工组织设计

1、铜陵大通古镇风景区小鳄鱼小酒店S45S48外立面改造工程施工组织设编制单位：施工方案目录一、编制依据二、工程概况三、施工准备四、施工工艺五、管理目标六、施工组织机构及施工进度计划七、成品保护措施八、工程质量标准及检验方法九、安全保证措施一、编制依据1.1建筑装饰装修工程施工及验收规范GB50210-20011.2建筑涂饰工程施工及验收规范JG/T29-20031.3建筑构造通用图集08BJ1-1工程做法外涂11-11.4总包方提出的施工要求及技术交底1.5墙体基层表现二、工程概况2.1铜陵大通古镇风景区小鳄鱼酒店S45S48卜立面改造工程位于铜陵市大通镇。2.2该工程外墙涂料、外墙面砖已经完成

2、，在经历了两冬一夏的耐冻融及冷热循环的变化之后，外墙涂料面层及面砖出现开裂、褪色、起皮、脱落、污染等现象。2.3该工程外墙涂料翻新采用黑色、白色涂料，外墙面砖采用外墙仿古砖（具体样式由甲方指定）；楼地面及台阶面为花岗岩贴面（花岗岩品种、规格、品牌、颜色由甲方指定）三、施工准备3.1施工条件要求现场提供有380V、220V二级电源箱和临时施工用水。脚手架或外用吊篮安装完毕并通过验收。提供管理人员办公室一间、施工工人住宿房间二-三间及材料库房一间。外阳台部位电器暗管，接线盒安装完毕，外墙雨水管卡预埋完毕外墙涂料施工时已经没有其它交叉作业的影响。施工时环境温度和施工后24小时之内平均温度均应大于5C

3、,风力不大于5级，雨天或湿度大于70%不得施工。3.2机具设备机械设备：电动吊篮或外墙涂料施工专用脚手架、手提式搅拌器、垂直运输机械、水平运输手推车等。常用施工工具：外接电源设备（三级电闸箱）、气泵、喷枪、气泵线、电动搅拌机、剪刀、腻子刀、抹子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺、墨斗、线包、简便水平器、粗砂纸、塑料搅拌桶、托线板、铲刀、毛滚、粗细砂纸、刷子等。磅秤、铁板、孔径5mm筛子、窗纱筛子、手推车、大桶、小水桶、平锹、木抹子、铁抹子、大杠、中杠、小杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、灰勺、米厘条、毛刷、钢丝刷、扫帚、錾子、锤子、粉线包、小白线、擦布或棉丝、钢片开刀、小灰铲、手提电动小圆锯、勾缝

4、溜子、勾缝托灰板、托线板、线锤、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、工具袋等。常用检测工具：经纬仪及放线工具、杠尺、方尺、2m靠尺等。四、施工工艺外墙涂料翻新施工方法根据现场墙体涂料、面砖墙面表现,涂料、面砖施工前必须对现有基层墙面进行处理，处理方法如下:对墙面涂料疏松、起皮、脱落、褪色、污染部分予以铲除，铲除至粉刷层，施工前浇水湿润不小于24小时，专用界面剂甩毛，9厚1:1:6水泥石灰膏砂浆中层，刮平扫毛或划出闻道，厚采用6厚1:2.5水泥砂浆找平。对墙面面砖疏松、脱落、褪色、污染等不合格墙面组织专人铲除。墙面要清理干净不得残留原有粘贴剂.对损坏的墙面要从新抹灰处理，经现场监理验收合格后方可进行下道工

5、序施工.铲除的墙砖要及时运走，以免带来安全隐患。面砖铲除后，采用素水泥浆结合层一道，内掺3%108胶，15厚1:3水泥砂浆打底压实抹平（掺聚丙烯纤维每立方砂浆0.8Kg）,5厚强力胶粉泥粘结层，揉挤压实，贴外墙仿古砖。楼地面及台阶面花岗岩做法详见11J930图集第A4页节点台7。仿木彩铝玻璃门采用6+9+6钢化玻璃，仿木彩铝玻璃窗采用5+6+5中空玻璃,仿古砖门窗套采用素水泥浆结合层一道，内掺3%108胶，15厚1:3水泥砂浆打底压实抹平。五、管理目标质量标准：合格率100%,符合涂料、面砖工程施工质量验收要求，达到合_格质量等级。安全目标：无重大安全事故，轻伤率控制在1%o以内。工期目标：根

6、据外墙涂料、面砖施工进度执行。开始时间以总包方正式通知进场为准，总包进场时间确定后，我方将根据施工进度计划及时调整劳动力满足工期要求。六、施工组织机构及施工进度计划七、成品保护措施如果该翻新工程使用电动吊篮，必须对屋面涂料、面砖进行防护。在施工前对周围成品保护：如门窗，地面等采取粘贴塑料布、纸胶带、报纸等对其进行保护，被污染处应及时用清水擦洗干净。为了防止施工时涂料污染窗户，需要用双层胶带将窗框防护起来，等底涂、主材涂装后，立即将第一层除去，等面漆干燥后除去第二层胶带。7.3（1）认真贯彻合格施工顺序，少数工种（水电、通风、设备安装等）的活应提前完成，防止损坏面砖。（2）油漆粉刷不得将油浆喷滴

7、在已完的饰面砖上，如果面砖上部为外涂料或水刷石墙面，宜先做外涂料或水刷后，然后贴面砖，以免污染墙面。若需先做面砖时，完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施，防止污染。（3）各抹灰层在凝结前应防止快干、暴晒、水冲和振动，以保证其灰层有足够的强度。（4）拆架时注意不要碰撞墙面。八、工程质量标准及验收方法8.1质量验收规范本工程施工严格按照建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001中有关涂饰工程验收标准和建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003中有关质量标准进行验收。8.2主控项目涂饰工程所选用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记

8、录。822涂饰工程所选用涂料的颜色、光泽、图案应符合设计要求。检查方法：观察。涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈。检验方法：观察、手摸检查。涂饰工程的基层处理应符合建筑装饰装修工程质量验收规范中第条的要求。8.3弹性涂料涂饰质量和检验方法外墙弹性涂料的涂饰质量和检验方法如下表7-1所示。表7-1外墙弹涂工程施工的一般项目项次项目质量标准备注1漏涂透底不允许2掉粉、起皮不允许3反碱、咬色允许轻微日久消失4啧点疏密程度疏密均匀5墙面分格缝平直均匀6颜色颜色一致7外窗防护洁净8.4外墙面砖质量和检验方法（1）保证项目：1）饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行

9、标准规定2）饰面砖镶贴必须牢固、严禁空鼓无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。（2）基本项目：1）表面平整、洁净、色泽协调一致。2）接缝填嵌密实、平直、宽窄一致、颜色一致、阴阳角处的砖压向正确，非整砖的使用部位适宜。3）套割：用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。4）流水坡向正确，滴水线顺直。（3）外饰面砖允许偏差项目：见表415。外饰面砖允许偏差表71项目允许偏差（mm）检验方法外墙面砖釉面砖1立面垂直33用2m托线板检查2表面平整22用2m靠尺和楔形塞尺检查3阳角方正22用20cm方尺和楔形塞尺检查4接缝平直32拉5m小线，不足5m拉通线尺量检杳5直墙裙上口平22和6接缝高低

10、11用钢板短尺和楔形塞尺检查8.5应注意的质量问题（1）空鼓、脱落：1）基层表面偏差较大，基层处理或施工不当如每层抹灰跟的太紧，面砖勾缝不严,又没有洒水养护，各层之间的粘结强度很差，面层就容易产生空鼓、脱落。2）砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，在同一施工面上采用几种不同的配合比砂浆，因而产生不同的干缩亦会空鼓。应在贴面砖砂浆中加适量107胶，增强粘结力，严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查发现空鼓的应随即返工重做。（2）墙面不平：主要是结构施工期间，几何尺寸控制不好，造成外墙面垂直、平整偏差大，而装修前对基层处理又不够认真。应加强对基层打底工作的检查，合格后方进行下

11、道工序。（3）分格缝不匀、不直：主要是施工前没有认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，加上分段分块弹线，排砖不细，贴灰饼控制点少，以及面砖规格尺寸偏差大、施工中选砖不细、操作不当等造成。（4）墙面脏：主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致，可用棉丝蘸稀盐酸20%水刷洗，然后用自来水冲净。同时应加强成品保护。九、安全保证措施9.1施工机械安全保证措施按电动吊篮或者支撑式管扣装饰脚手架施工规范要求进行施工。9.2施工人员施工安全保证措施进入施工现场的人员必须带好安全帽、高空作业系好安全带。施工现场严禁吸烟。严禁酗酒人员上架作业。施工作业时要精力集中、不得嘻笑打闹，防止意外事故发生。凡有高血压、贫血病、心脏病及其他不宜高空作业者，一律不得上脚手架进行施工作业。施工材料、工具应搁置稳当，不准