吴江出口加工区服务楼工程工程质量评估报告

1、 0 8 -B9 吴江出口加工区服务楼工程工程质量评估报告（主体分部）建 设 单 位： 吴江出口加工区投资有限公司 设 计 单 位： 吴江市建筑设计院有限责任公司 承 包 单 位： 吴江市天马建筑安装有限公司 监理单位 (章)：苏州易中建设咨询监理有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人: 日 期： 江苏省建设厅监制目 录一、工程概况 二、监理评估依据 三、分项工程验收记录统计四、质量保证资料核查情况五、结构实体钢筋保护层检测情况六、板厚检测情况七、沉降观测、建筑物垂直度、实体回弹检查情况八、混凝土试块、砂浆试块核查与评定 九、强制性条文执行情况 十、强制性条文执行情况十一、主体结构分部工程监

2、理评估结论主体结构分部监理质量评估报告一、工程概况 工程名称： 吴江出口加工区服务楼 建设单位： 吴江出口加工区投资有限公司 设计单位： 吴江市建筑设计院有限责任公司 勘察单位： 吴江市建筑设计院有限责任公司 监理单位： 苏州易中建设咨询监理有限公司 施工单位： 吴江市天马建筑安装有限公司 试验单位： 吴江市建设工程质量检测中心有限公司 商品混凝土单位：吴江市开源商品混凝土有限公司 设计概况：本工程位于吴江市出口加工区，框架结构、建筑面积14355.92。A区地下 一 层，地上8层加机房层，底层层高4.8m，2-8层层高为4m,机房层层高3.7m，建筑总高37.1m。 B区三层，一、三层层高4

3、.8m , 二层层高为4m,建筑总高度14.8m。混凝土强度等级： A区地下室至二层顶板为C40，三层柱及顶板为C35，四层以上均为C30，后浇滞C45。 B区均为C30。 A、B区二次结构均为C25。 砌体：基础为MU10普通红砖、M10水泥砂浆砌筑；外墙为MU10粘土多孔砖、内墙为A5 混凝土加气块，M7.5混合砂浆砌筑。监理评估依据 设计图纸、图纸会审记录、设计变更等 江苏省苏州市及吴江市建设管理办法和规定 建设工程监理合同建设工程施工合同 工程测量规范（GB50026-2007） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-

4、2010） 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002） 混凝土强度检验评定标准（GB/T50107-2010） 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002） 地下防水工程施工及验收规范（GB50208-2002） 钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2012） 钢筋机械连接技术规程（JGJ107-2010）分项工程验收记录统计分项工程名称检验批数质量情况备注模板分项工程46合格钢筋分项工程66合格混凝土分项工程46符合要求现浇结构分项工程23合格填充墙砌体分项工程11合格四、质量保证资料核查情况1、水泥见证送检5次，4次合格1次不合格。不合格的已退场处理。2、加气块见证送

5、检4次，3次合格1次不合格。不合格的已退场处理。3、多孔砖见证送检6次，4次合格2次不合格。不合格的已退场处理。4、普通砖见证送检3次，全部合格。5、砂送检1次，合格。6、钢筋见证送检16次，19份检测报告，15次合格，1次不合格。不合格的已退场处理。7、脚手架扣件见证送检1次，合格。8、水泥基渗透结晶防水涂料见证送检1次，合格。9、防水卷材见证送检1次，合格。10、钢筋机械接头（滚轧直螺纹)10组，全部合格。11、钢筋双面搭接焊2组，全部合格。12、钢筋电渣压力焊31组，29组合格，2组不合格。不合格的已割除、双倍复检，符合 要求。13、砌体拉结筋植筋拉拔试验4次，全部合格。14、楼面泡沫混

6、凝土检测1次，合格。15、植筋胶、为泡剂、工字钢、止水钢板、电焊条、钢筋接头套筒等有质保资料 。五、结构实体钢筋保护层检测情况 本工程由吴江市建设工程质量检测中心有限公司对钢筋保护层进行检测，梁类合格点 率为93.8%，板类合格点率为91.7%，判定合格。板厚检测情况现浇混凝土楼面板厚检测情况监理平行检查175点；三方联合检查14点； 判定合格。七、沉降观测、建筑物垂直度、实体回弹检查情况 EQ oac(,1)本工程由吴江市建设工程质量检测中心有限公司进行沉降观测 。到2013年4月18 日为止，已完成沉降观测 6 次，共设8个观测点，最大沉降量为 10 ，最小沉降量 为 8。未出现沉降异常，

7、符合要求。 EQ oac(,2)主体结构垂直度检测：全高最大偏差 9 。 EQ oac(,3)柱梁板在混凝土龄期满足28天后，项目监理部均及时进行实体回弹，根据回弹数据 分析推算强度满足设计要求。混凝土试块、砂浆试块核查与评定 （1）试块留置及检测情况 A区基础 设计强度试块组数检测结果标养同条件C152组合格C4018组4组合格 C40 P66组合格 C45（后浇滞） 2组 合格 B区基础设计强度试块组数检测结果标养同条件C151组合格C302组1组合格 A区主体设计强度试块留置组数检测结果标养同条件C404组2组合格C352组1组合格 C3011组5组合格 C25（二次结构） 8组 合格

8、B区主体设计强度试块留置组数检测结果标养同条件C306组3组合格 C25（二次结构）3组1组合格 砂浆试块部位设计强度试块留置检测结果A区基础MU101组合格A区主体MU7.58组合格B区基础MU101组合格 B区主体MU7.53组合格 （2）试块评定结果 根据现行混凝土评定标准和砂浆试块强度评定标准 混凝土试块评定合格 砂浆试块评定合格九、观感检查验收情况 柱梁轴线位置正确，截面尺寸偏差在允许范围之内，观感密实平整成型较好；楼面标高符合设计要求，平整度偏差在允许范围之内；砌体垂直度平整度符合要求。本工程观感 质量较好。 十、强制性条文执行情况 依据建设部令81号实施工程建设强制性标准监督规定主体结构分部均严格按照 中华人民共和国建设部下发的，2011版中华人民共和国工程建设强制性条文（房屋建筑部分）中要求的内容进行了实施，无违反强制性标准条文的情况。主体结构分部工程监理评估结论 根据项目监理部对工程的全过程监理，本工程施工符合设计要求和建筑工程施工质 量验收统一标准；钢筋保护层检测