2022年植物园建设项目可行性研究报告

1、植物园建设项目可行性研究报告植物园建设项目可行性研究报告（此文档为 word格式，下载后您可任意修改编辑！）植物园建设项目可行性研究报告第一章总论一、项目提要1、项目名称：某某植物园建设项目2、项目主管单位：某某县市政园林局法人代表：林某某3、项目建设单位：某某臵业有限公司4、项目性质：新建5、项目区范围：该工程区域位于某某县城东新区，北临 君山路，南靠南环路，背靠老君山，面向伊河，规划占地面积 422.2 亩。6、项目建设内容及规模（1）北方植物主体园 25处樱花园3.8亩忍冬圆3.3亩海棠苑1.3亩木兰园2.9亩名贵牡丹园2.3亩蔷薇园2.5亩紫薇园5.0亩锦葵园2.6亩栎树园2.2亩菊园

2、4.4亩果园3.9亩梅园2.0亩栾树园1.9亩榆树园1.8亩槐树园1.7亩松杉柏园3.1亩竹园6.4亩珍稀植物园3.4亩盆景园3.9亩藤本园2.8亩球根花卉园1.8亩芳香园3.7亩名贵盆景长廊4.9亩丁香连翘园5.2亩碧桃园0.7亩银杏园5.0亩械树园5.0亩（2）服务休闲区游客管理中心服务楼488 m2停车场1193 m休闲广场33927 m水系4578 m2运动场地3578 m瀑布1处康体健身1处娱乐设施6处奇石馆科普展览馆 1处，288 m基础设施园区主环路1837m观景桥5座观景亭5座厕所4座森宝设施1处环保设施1处垃圾箱400个7、工程建设期限某某植物园工程建设期限为2年。2013年

3、5月至2015年5月。&项目总投资项目建设总投资：10814万元。资金来源：全部由某某臵业有限公司自筹；二、可行性报告的依据 ?某某县总体规划2004-2020 ? ?园林设计？(中国林业出版社)?中共中央、国务院关于加快林业发展的决定？（4） ?建设部城市绿化定额标准2000?（5）某某省林业厅、省技术监督局林业生产技术规程（6）?某某省主要造林树种苗木标准？（7 ）某某省建设厅关于印发？某某省城市园林绿化工程 质量监督管理工作暂行规定的通知？（8）某某市“十一五”林业发展规划三、主要经济技术指标（详见下表）投资概算经济指标项目单数备注植物园区位亠田量422平均投资中心服务楼平2488含装潢

4、办公设施奇石科普馆方米平288含装演办公设施雕塑方米平145瀑布方米处61厕所处4水系平457钢筋水泥结构观景亭方米座8 5仿古造型园区主环路米183观景桥座7 5供电设施及配套1地下电缆套套深井及配套套1大门座2园外主门停车场平119草坪方米平3勿7方米 636四、项目效益项目建设完成后，可以填补某某县植物园建设的空白，也 可以作为以生态、科研、教学、观光为一体的休闲娱乐区。某某植物园建成后可有效地涵养水源，控制水土流失，减 少排入伊河的泥沙量。第二章 项目背景及建设必要性一、项目背景1、项目所在地简介某某位于豫西伏牛山区，地理坐标为东经111 1112 0T、北纬西与卢 33 3934 1

5、1 之间。东与嵩县 毗邻，西与卢氏接壤，南与西峡抵足，北与洛宁摩肩。总面积2 1 7 7平方公里，东西长 7 8 . 4公里，南北宽5 7 . 2公里。 辖1 4个乡（镇）,209个行政村，1963个村民组，4个居委会， 23个居民组，8.65万户，3 1. 8万人，汉族人口占 9 7. 6%, 满、蒙、回等1 9个民族人口占2. 4%。全县山多地少，有名 的山头达1 . 2万多个，人均耕地0. 5 9亩，素有“九山半水 半分田之称。县城面积1 0 . 2平方公里。2、区域经济概况2007年以来，某某县人民政府在市委市政府和县委的坚强 领导下，以“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻落实科学 发

6、展观，大力实施“工矿强县、旅游兴县、生态立县”战略， 抢抓机遇，经济社会发展取得了令人鼓舞的新成绩。2011年全县地区生产总值预计完成 168.8亿元，是2006 年的2.6倍，年均增长21%地方财政一般预算收入完成 15亿 元，是2006年的2.2倍，年均增长17.1%，总量连续5年稳居 全县首位；规模以上工业增加值完成 120亿元，是2006年的2.6倍，年均增长27.6%;全社会固定资产投资完成108亿元，是2006年的7.2倍，年均增长48.4%;社会消费品零售总额完 成38亿元，是2006年的2.6倍，年均增长21.1%;全县存款 余额106亿元，比2006年增加52.9亿元；城乡居

7、民储蓄余额 达62亿元，是2006年的1.6倍；城镇居民人均可支配收入由 2006年的8070元增加到16762元，年均增加 15.7%;农民人 均纯收入由2006年的2725元增加到5738元，年均增长16.1%3、区域城乡建设情况五年建设，城乡面貌发生显著变化。旅游县城更具魅力。五年累计投资60亿元，实施了主次道路、广场、绿化、亮化、 美化等城建工程。旧城、旧村改造扎实推进。东部新区开发进 展顺利，县城建成区扩大到11.3平方公里；城市精细化管理水平不断提升，先后获得中国人居环境最佳范例奖、中国最美 的小城等殊荣。东部新区开发和旅游产业集聚区建设顺利开 局，朝阳、樊营整村拆迁、迎宾大道沿线

8、搬迁顺利完成，新区 一高、新区医院、文化艺术中心、仓储物流中心等一批重点基 础设施建设和产业发展项目加快推进；老城改造全面提速，伊 某某岸畅通工程基本完成，城区主次干道提升、背街小巷硬化 照明、园林绿地提升、水面山体亮化、休闲区设施完善全面完 成；顺利通过国家卫生县城届满复审命名。农村基础设施日益完善。五年累计投入新农村建设资金8.95亿元，建设新农村示范村131个，建成通村联户道路 2747公里，在全市率先实现村村通水泥路，新农村建设连续五年荣获全市先进县；投入水利资金8.4亿元，解决农村安全饮水9.8万人，新建水库水源1座，除险加固水库 2座，治理河道262公里，水利工作五 次荣获全省农田

9、水利基本建设“红旗渠精神杯”；完成农村危房改造13500户；投入扶贫开发资金 3.66亿元，实施整村推 进村75个，完成搬迁扶贫4321户16978人；通讯、电力、广 播电视等设施更加完善。小城镇建设特色各异。石庙、庙子、狮子庙、白土、叫河等5个乡撤乡建镇，全县建制镇达到12个，城镇化率达到 38.5%。交通建设取得巨大成就。洛栾高速 全线开工建设，武西高速前期工作顺利推进，某某通高速的梦 想即将变成现实；五年累计投资8.5亿元实施公路基础设施建设项目357个，新建改建公路 989.1公里，公路技术等级不断 提咼，道路通行条件明显改观。生态建设取得重大突破。五年累计造林11.5万亩，完成通道绿

10、化1144.7公里、村庄绿化134 个，完成生态修复104平方公里，治理水土流失184平方公里， 全县森林覆盖率稳居全省首位，先后荣获全国绿化模范县、全 国护林防火工作先进县、全省林业生态县。环境保护和生态建 设不断加强，农村环境综合整治工作走在了全省前列，成功创 建某某省生态县。4、项目产业政策旅游是人类社会发展到一定阶段的必然需求，是人类文明 进步的体现，大力发展旅游是我国经济社会发展的客观需求和必然趋势。世界旅游组织发表的一份题为“2020年旅游展望”的报告预测，中国旅游业将在下一世纪高速发展，并有望在 2020年成为世界最大的游客接纳国。旅游业作为现代服务业的重要组成部分，是近年世界发

11、展非常快的一个行业和领域，也 是我国政府大力鼓励和支持发展的领域。近年来，国家制定和实施了西部大开发战略。为加强生态 建设和环境保护，保护自然资源，国家实施了黄河中上游天然 林生态保护工程等一系列政策措施。某某省也积极实施东引西 进，加大了基础设施建设和旅游资源开发力度。某某县为加快 旅游业的发展，将自然生态旅游作为旅游开发的重点。2011年，全县累计接待游客 681万人次，实现旅游总收入 25.9亿元，同比分别增长 12% 15%旅游项目投资和招商引 资4.92亿元，增长17%旅游投诉率控制在 0.5 %。以内。旅游 市场秩序良好，全县旅游业继续保持健康、快速发展的态势。 某某旅游先后荣获“

12、全国休闲农业与乡村旅游示范县”、“旅游工作先进县区”、“某某市旅游标准化示范县”、“全国低碳旅 游实验区”、“中国旅游产品创新奖”等荣誉称号，某某县旅游 质监所连续三年被某某省人民政府纠风办公室授予“群众满意 基层站所”，伏牛山滑雪度假乐园被国家体育局、国家旅游局 定为“中国体育精品旅游线路”。全县累计投入 6.08亿元，实施了伏牛山某某游客中心续 建工程、景区标识系统升级、景区智能化系统建设、景区大环境整治等工作，目前，经过艰苦细致的准备和积极运作，我县 打捆申报的老君山-鸡冠洞景区在 8月通过了省级评审的基础 上，并于10月份、11月份顺利通过国家旅游局组织的摸底调 查、资源评价、专家暗访

13、等全部环节，有幸成为全国本批80余家申报景区唯一通过全部评审程序的景区。同时我县抱犊寨 景区创建国家 4A景区工作正在有序推进，已通过省旅游局验 收，力争明年年初申请国家旅游局验收。届时，某某5+2的A级景区发展格局将确立，A级景区数量和总 A数继续领先全国。坚持“政府做形象，企业做市场”的工作思路，投资576万元在央视及中国旅游报等主流媒体进行系列宣传。在媒体宣传上，投资576万元在央视一套和新闻频道？天气资讯？栏目 进行某某整体宣传，叫响“天上人间.锦绣某某”品牌；在中国旅游报、某某日报、大河报、郑州晚报等报纸上投资82万元，投放版面15个，进行系列宣传；实施引客入栾工程，在 某某火车站及

14、龙门高铁站发布户外广告，通过手机短信平台宣 传某某，将一部分到某某旅游的游客引入某某，实现了游客共 享。在节庆活动方面， 全年举办节庆活动 8项，其中，1月份 举办了伏牛山滑雪旅游节，推出了山地旅游度假示范区论坛、 旅游商品展、全国旅行商踩线等特色活动，并高水平举办开幕 式，创造性地将滑雪运动与动感时尚的文艺演出结合，赢得一 致好评，掀起了某某冬季旅游的火爆局面；5月份举办了老君山文化旅游节和老子圣像祭拜大典；7月份承办了全省旅游局长座谈会，举办了全国帐篷音乐节， 推出了开幕式、文艺晚会、 老君山负重赛跑、伏牛山滑雪场山地自行车赛、养子沟象棋公 开赛等精彩活动，来自全国 18个地市5000余名

15、“帐篷客”汇 聚某某，活动规模和影响力为历年之最；8月份举办了重渡沟万人宴，近万名游客品尝农家宴，盛况空前；9月份举办了某某省“三山同登”全民健身大赛暨金秋红叶节开幕式，推出了 龙峪湾森林徒步大会、全县特色美食大赛等项活动，掀起某某 旅游业新高潮；10月份举办了全国万名摩托车迷骑游某某活 动。在渠道营销上，兑现2010年旅游专项奖励资金 20万元； 先后在郑州、太原、石家庄、徐州、运城、晋城、西安、济南、 襄樊等10个地市开展了旅游推介会，进一步巩固和扩大客源 市场。积极参加西安旅游交易会、海南中国广告主周、千岛湖 县域旅游经济论坛等一系列旅游活动，进一步宣传推介某某景 区和“某某模式”。今年

16、以来，某某主要景区游客接待量以30%以上的增幅增长，景区门票收入突破8000万元，其中重渡沟、鸡冠洞、老君山分别达到 2500万元、1800万元和1600万元， 同比分别增长 47% 38%和 114%先后接待600人旅游专列、 大巴团2个，300人以上大巴团14个，接待大巴团数量比去年 多5个。旅游体制改革迈出新步伐。某某伏牛山旅游集团组建工作 已经完成对鸡冠洞、龙峪湾景区的资产评估，企业改制和人员 安臵方案已经初步完成。新批准成立了重渡沟管委会和某某县旅游产业集聚区。旅游商品开发工作稳步推进，举办了 2011某某省伏牛山 旅游商品博览会，参与本次博览会的旅游商品企业206家，展出5大系列近

17、千种旅游商品，参观人数超过 27万人次，某某 县整体对外形象得以提升。确定总投资9.9亿元年度投资3.68亿元的9项旅游重点 项目，实际完成 4.92亿元，其中抱犊寨红色旅游景区开发、 伏牛山游客服务中心续建等项目基本完成，秋潭水上乐园项目 完成一期，老君山金顶复建项目、伏牛山滑雪场冰雪文化园项 目、杨树坪旅游新村建设项目、三川镇高山农业观光采摘园等 进展顺利。从整体上看，目前某某县，景区众多，但是基本上都是十 分像似的山水景观，缺乏作为旅游基础设施的植物园。5、项目的行业准入某某县某某植物园建设项目属于鼓励类项目要求：鼓励发 展类第34项服务业第3条旅游第1点旅游基础设施建设。二、项目建设的

18、目的意义该工程地处城郊结合部，紧靠市区，交通便利，地理位臵 十分重要，该项目建成后不仅可以有效改善当地的生态环境， 而且可以为广大中小学生和市民提供认识北方植物的重要场 所，提高人们对保护生态环境的意识，填补某某县没有植物园 的空白，提升某某县整体城市形象。某某县某某植物园建设工程符合国家生态环境建设中西 部发展战略的要求，符合县委、县政府提出的县城率先发展的 要求，符合某某县创建生态园林化城市的总体目标的要求，符 合构建和谐某某的要求。三、项目建设的必要性1、项目的建设是旅游产业可持续发展的要求随着全球经济的不断发展，旅游业已成为许多国家的主要 经济产业部门。旅游业对于很多发展中国家来说，也

19、是一个重 要国民经济收入的来源，甚至成为一些国家的经济支柱产业。 然而，由于人们只考虑经济效益，缺乏战略规划，在很多情况 下旅游业的开发已经严重破坏了生态环境，无论对动植物的栖 息地还是对当地居民都产生了负面影响。近十年来，从众多由 于旅游业失控发展而带来的令人震惊的事件中，人们越来越意 识到必须依照“可持续发展”思想，以可持续的方式发展旅游 业。在1996年编制出版的“中国 21世纪议程优先项目计划” 提出了旨在保护和可持续利用自然资源的一系列生态旅游项 目。这些项目建议拟在那些由于其自然特色而最为旅游者惠 顾、而生态环境又极为敏感的地区，进行合理的和可持续的旅 游开发，建立生态保护宣传基地

20、以及补充自然生态保护区的维 护经费。根据?产业结构调整指导目录（2011年本）?旅游基础设施 建设及旅游信息服务系统开发；农业旅游、森林旅游、生态旅 游及其它旅游资源综合开发项目建设均属于国家产业结构调 整指导目录鼓励类项目。拟建项目应遵循可持续发展的原则，“在保护中开发，在开发中保护”，在满足生态容量的前提下， 合理安排旅游项目。协调好环境效益、社会效益与经济效益之 间的关系，以生态与社会效益为先导，经济效益为基石，力求 达到三效益的和谐发展。2、项目的建设是某某县经济、社会发展的要求某某县旅游资源丰富多样，拥有优美的山水生态旅游资 源、厚重的历史文化和久负盛名的特色物产。某某县某某植物 园

21、建设项目拥有丰富的旅游资源和优美的山水环境，但限于地 方经济、道路交通以及意识形态等因素，其资源优势尚未很好 地转化为产业优势、经济优势。随着区域旅游一体化、高速公 路网络化、市场消费多元化等条件的深化，某某某某县某某植 物园建设项目迎来了新的机遇。在项目期内积极制定、落实各 项优惠政策和保障政策，整体提升某某某某县旅游产业格局， 更好更快带动地方第三产业的迅速发展，实现贫困山区依托地 方优势资源脱贫致富。旅游业是以满足旅游者在吃、行、游、购、娱乐等多方面 需求为最终目标的综合性行业，所以在带动当地社会就业、提 高生产和生活水平、脱贫治富、建设社会主义新农村等方面都 具有重要意义。旅游业是一个

22、综合性强、辐射带动功能强的新兴产业，旅 游业被选择成为某某县经济发展新的增长点，必将成为第三产 业建设发展的龙头产业和国民经济发展的支柱产业。依托其丰 富的旅游资源、优美的生态环境，某某县某某植物园建设项目 必将成为某某县旅游经济发展的新地标，甚至是生态旅游的核 心动力。启动某某县某某植物园建设项目，将从三个方面影响 着地方社区的发展。首先是直接的各项工程建设，必将直接扩 大就业，拉动内需，带动地方经济的发展；其次，项目全面建 设将进一步促进项目区旅游经济的大力发展，带动经济人气大 力提升，并推动生态产业的建设与发展。旅游业是劳动密集型 的服务行业，能吸纳大批劳动力；另外，项目区在实行产业结

23、构调整优化过程中，面临着大量农民向二、 三产业转移的问题。 根据其它旅游区的经验，旅游开发建设不仅直接吸收一大批旅 游从业人员，而且带动更多的间接从业人员。某某某某县旅游 娱乐水平的全面提升必然引来大量的游客流，带来大规模的 行、游、住、食、购、娱消费，必将带动项目区第三产业的全 面发展，有效地促进商业、交通、电讯、文化等各方面发展。 通过游客在旅游区游乐、 食宿、购物、通讯花费和停车场收入， 以及企业在旅游区做广告等收入来提高地方国民经济收入，从 而有力保证实现项目区走上脱贫致富的经济发展道路，从而实 现全面小康、社会主义新农村建设、和谐社会建设的战略目标。3、是景区完善娱乐功能延伸旅游产业

24、链条的要求根据景区娱乐项目开展现状分析情况来看，本项目所提出 的某某县某某植物园建设项目是十分必要的，项目的实施可大 大完善旅游娱乐设施，延伸旅游产业链条。综上所述，某某县某某植物园建设项目的建设十分必要。第三章建设条件分析一、工程位臵该工程区域位于某某县城东新区，北临君山路，南靠南环路，背靠老君山，面向伊河，规划占地面积 422.2亩。二、项目选址3.2.1地理位臵某某位于豫西伏牛山区，地理坐标为东经111 1112 0T、北纬西与卢 33 3934 11 之间。东与嵩县 毗邻，西与卢氏接壤，南与西峡抵足，北与洛宁摩肩。总面积2 1 7 7平方公里，东西长 7 8 . 4公里，南北宽5 7

25、. 2公里。 辖1 4个乡(镇),209个行政村，1963个村民组，4个居委会， 23个居民组，8.65万户，3 1. 8万人，汉族人口占 9 7. 6%, 满、蒙、回等1 9个民族人口占2. 4%。全县山多地少，有名 的山头达1 . 2万多个，人均耕地0. 5 9亩，素有“九山半水 半分田之称。县城面积1 0 . 2平方公里。3.2.2地块现状该地块项目单位已经与土地所有单位签订了转让协议，本 地块内没有建筑物，不存在搬迁。三、建设条件1、自然条件气象某某县位于东经1150 07、北纬34o 38处，属暖带大陆 性半干旱气候，季风盛行，四季分明，夏季凉爽，冬季寒冷。各项指标如下：极端最高气温

26、：44.2C极端最低气温：-18.2C年平均气温：14.6 C年平均相对温度：69%年平均降水量：603.8mm最高气压：1019.8mb最低气压：947.3mb年日照最高：2313.6h年日照最低：1847.1h年均年日照：2291.6h年主导风向：东北风和西北风最大风速：28m/s良好的气象条件使工程实工不需要进行特殊处理。地形地貌为丘陵地区，三面环山，不存在发生滑坡、塌陷、泥石流 等重力型地质灾害。根据总体规划及最高洪水位，该地现定标 高不受洪水等自然灾害威胁。地震该区域地震烈度为6度，建设工程按7度设防。工程地质该工程尚未进行地质勘探，详细情况不明，在施工图设计 前应及时进行详细勘察。

27、323基础设施道路交通本项目紧邻迎宾大道，距洛栾高速下站口仅3公里。给水水源采用景区自来水，引入管从自来水配套给水管网接 入。排水污水(经化粪池处理)排出供电供电由本地供电局 10KV电源供电，需增容2500KVA设一 个变电所(由供电部门决定)。变电所均为两路电源供电，为保 证消防负荷的安全供电，设臵一套快速自起动发电机组作为第 三电源和消防负荷的备用电源。(5)通讯通讯总线由某某县电信局负责接至地块的总分线房。四、土地利用本项目用地红线内面积 422.2亩。五、拆迁及安臵本项目拆迁安臵已到位，不用考虑。六、交通状况本区紧邻市区，交通便利，道路宽阔，完全满足目前植物 园建设要求。七、外部协作

28、条件该项工程符合广大群众的利益，各级领导对此项工作非常 重视，省林业厅的专家和领导在政策上和技术上给予了大力的 支持，县委、县政府和有关部门也对此项工作倾注了大量的心 血，工程的实施外部条件已经形成。第四章建设指导思想及原则一、项目建设指导思想根据？某某市某某县某某植物园建设总体规划 ？要求，从 实际出发，坚持以人为本的科学发展观，遵循植物进化和植物 分类系统的理论，紧密结合省级、国家级生态园林化城市的建 设目标，促进太原市率先发展，以科技为支撑，以机制创新为 动力，以追求生态效益、社会效益、经济效益和景观效益为目 标，宏观上优化植物景观的时空分布，微观上强化植物造景和 配臵，统一规划，突出重

29、点，分步实施，建设成为集生态、科 研、科普、生产、观光、休闲、旅游为一体的多功能、多效益 的北方综合植物园。二、项目建设基本原则坚持适地适树的原则；坚持建设北方生态植物园特色的原则；坚持借势建园、植物造景的原则；坚持城郊生态旅游特色的原则；坚持与周边景观相协调的原则。第五章项目建设内容一、服务休闲区1、中心服务区（1）中心服务楼根据植物园区的总体布局，中心服务楼规划在主环道欢乐 家庭广场旁，建筑结构为框架结构，建筑面积为488平方米。（2）停车场在南北出入口区域规划停车场，材料选用优质的植草砖铺 设，地上建设面积11939平方米，地下建设面积 9381平方米（3）绿化绿化面积311.5亩。2、

30、休闲娱乐区（1）休闲广场整个园区共有大型广场 8处，规划面积33927平方米（2）娱乐设施童趣园儿童娱乐设施；康体健身园健身设施。二、北方植物展区北方植物展览区是把客观的自然规律和人类长期以来认 识自然、利用自然、改造自然和保护自然的知识展示出来，供 人们参观、游赏、学习。本区按照植物的进化系统和植物科、 属分类结合起来布臵。采用野生植物与栽植植物相结合、系统 进化与专类观赏相结合布臵，达到既有野生的原始种，也有人 工栽培种；既有系统进化内容，又有观赏植物专类园。各专类 园均突出植物造景的科学性和艺术性，从植物生物学特性和生 态习性出发，运用传统园林艺术手法形成以专类花木为主景， 以亭廊点景，

31、形成各自不同的意境、不同的季向变化特色。既 要为游人产生视觉上的愉悦，本身又要能健康生长。1、主体园区1松杉柏园（1）规划面积及位臵以华北的乡土树种油松、侧柏为主基调，构建植物园的常 绿景观，根据北方松柏的生物学特性，规划面积为3.1亩。（2）树种选择喷泉设施一套；绿化用 油松、白皮松、雪 松、落叶松、青杆、白杆、侧柏、千头柏、金枝侧柏、北京侧柏、金叶千头柏、圆柏、龙柏、偃柏、粉柏、砂地柏、杜松等。（3）栽植配臵以高大的乡土树种油松、白皮松、侧柏、青杆、白杆为主 景，点缀特具自然造型的园柏、塔桧以及千头柏、金枝侧柏、 北京侧柏、金叶千头柏、龙柏、偃柏、粉柏、砂地柏、杜松等 其它华北常绿树种，形

32、成高低各异、错落有致、姿态万千的干、 形、皮、枝、叶、球果的松柏园景观。具体栽植或单体、或树 群，不拘一格，近自然栽植。2银杏园（1）规划面积及位臵银杏在中国栽培历史悠久，有着植物“活化石”的美称。 树种珍贵，木质优良，浑身是宝，经济效益、生态效益、社会 效益傲居树种之首，在本区非常适宜。规划面积为5亩。（2）树种选择银杏科银杏属银杏。（3）造景配臵银杏是北方珍贵树种，树干、形、枝、叶非常美观。栽植 配臵以类似自然的方法，或团状、或单体，辅以其它乔灌，女口 华北卫矛等，构建夏、秋两季观叶景观效果。3槐园（1）规划面积及位臵槐树在太原市分布极广，栽培历史悠久，规划面积为1.7亩。（2）树种选择国

33、槐、金枝国槐、垂槐、龙爪槐、刺槐、香花槐、红花槐、 江南槐；紫穗槐等。（3）栽植配臵槐树树形高大、枝叶茂密、干形美观，是最佳的乡土树种。 主体配臵以高大的国槐为主景，辅以国槐的其它品种，如金枝 国槐、垂槐、.龙爪槐等；同时栽植刺槐、香花槐、红花槐、 江南槐、紫穗槐等。以类自然的手法，构建观干、观形、观叶、 观色、观花的春夏秋三季景观效果。4白蜡园（1）规划面积及位臵规划面积为3亩。（2）树种选择白腊、大叶白腊、小叶白腊、美国白腊。（3）栽植配臵 白蜡树形优美、枝繁叶茂、叶翠绿有光泽， 品种差异主要来源于叶片上，因此在栽植配臵时以对比变化的 方法形成疏密有度、错落有致的景观效果。5械树园（I ）

34、规划面积及位臵规划面积为5亩。（2）树种选择元宝枫、五角枫、鸡爪械、茶条械、细裂械、葛萝械、复 叶械、青榨械等。（3）栽植配臵以茶条械、复叶械为主景，辅以元宝枫、五角枫、鸡爪械、 茶条械、细裂械、葛萝械等械树，按主次变化、高低错落、层 次分明的方法，配臵出红叶满园的秋色景观。6 丁香连翘园（1）规划面积及位臵规划面积为5.2亩。（2）树种选择连翘、紫丁香、北京丁香、 什锦丁香、红丁香、 暴马丁香、 红丁香、小叶丁香、花叶丁香等。（3）栽植配臵丁香品种丰富、枝叶美观、花香迷人，植物配臵以丁香为 主景，辅以连翘，按团状、环形带状以及几何图形等园林构图 手法，构建花香四益的春色景观。7果园区（1）规

35、划面积及位臵规划面积为3.9亩。包括梨园、山楂园、苹果园、花椒园、 桃杏园、枣园、葡萄园、核桃园等。（2）树种选择枣树（骏枣、壶瓶枣、龙枣、酸枣、梨枣、团枣、板枣、 铃铃枣、磨盘枣等）、花椒、黑枣、山楂、梨（鸭梨、酥梨、 白梨、西洋梨、杜梨等）、苹果（红富士、红星、国光、元帅、 花红、山丁子等）、李、紫叶李、杏、毛樱桃、葡萄（龙眼、 黑鸡心、玫瑰、屏儿、水晶葡萄、紫葡萄、沙巴珍珠、绿葡萄、 琐琐葡萄、牛奶、巨峰、红瑞宝、龙宝、白瓶儿、紫龙眼）、核桃（晋龙1号、晋龙2号、美国黑核桃、金伯香 1号、金伯 香2号、串儿穗状、长腰、大龙眼、小龙眼、大花、红皮露仁、 光皮绵核桃）等。（3）栽植配臵分树种

36、、分区域，达到对比与统一、集中与分散的配臵目 标。共配臵梨园、山楂园、苹果园、花椒园、桃杏园、枣园、 葡萄园、核桃园等经济树种园，构建春花秋实的景观效果。（4）远景设想在葡萄园中修建长廊、安装休息椅等。8牡丹园（1）规划面积及位臵规划面积为2.3亩。（2）品种选择牡丹（红色、白色、粉色、紫色、黄色、兰色、黑色、绿 色、复色等各品种）、芍药（墨紫绣球、双重楼、银线绣红袍、 红绣球、紫艳飞霜、大富贵、春晓、粉球、黄金轮等）。（3）栽植配臵牡丹与芍药分区、分品种、分色系配臵，实现色彩艳丽、 花团锦簇、富贵庄严的景观效果。9紫薇园（1）规划面积及位臵规划面积为5.0亩。（2）品种选择选择紫薇各品种系，

37、白色系、花色系、粉色系和红色系。（3）栽植配臵以几何图形配臵各个典型品种，形成色彩各异、五彩缤纷的景观10碧桃园（1）规划面积及位臵规划面积为0.7亩。（2）树种选择红碧桃、红叶碧桃、紫叶碧桃、花碧桃等。（3）栽植配臵突出典型品种，或团状或条状，达到美观和谐的春色景观。11引种驯化园（1）规划面积及位臵引种驯化园规划目的是为了开展科学研究，以引种栽培珍 稀濒危植物和有重要经济价值的植物为主，重点进行北方野生 植物迁地保护研究，发掘野生植物资源，总结植物引种驯化的 理论与方法，并运用植物生态学和园林美学的方法配臵和展示 植物，使之成为北方植物多样性迁地保护与可持续利用研究、 苗木培育和科普教育的

38、基地。（2）树种选择樟子松、雪松、华山松、 揪树、黑弹朴、青檀等其它植物（3）栽植配臵主要从植物生长特性出发，结合园林美学构图，既利于植 物的健康生长和科学研究，又利于植物造景和观赏休闲。12珍稀植物园（1）规划面积及位臵本园集北方其它具有较高观赏价值的乔木和花灌，规划面 积为3.4亩。（2）树种选择黄护、美国红护、紫叶李、玫瑰、黄刺梅、七姊妹、粉团 蔷薇、木香花、美蔷薇、含笑花、枫杨、榆树、合欢、花揪、 栾树、桑树、臭椿、文冠果、榆叶梅等。（3）栽植配臵以枫杨、榆树、合欢、花揪、栾树、桑树、臭椿等乔木为 主体，配臵华北其它特有的花灌，构建郁郁葱葱、百花齐放的 景观效果。13其它乡土树种区（1

39、）规划面积及位臵本区集华北适宜的其它乔木和花灌，规划在除主体园区之 外的其它区域内。（2）树种选择刺槐、香花槐、红花槐、紫穗槐、山桃、山杏、白榆、桑 树、油松、白皮松、塔桧、六道木、山杨、白桦、杨树类、柳 树类、皂英、山皂英、柠条、元宝械、英、臭椿、千头椿、火 炬树、黄刺梅、侧柏、三桠绣线菊、柔毛绣线菊、国槐、合欢、 小檗、女贞、胶东卫矛等。（3）栽植配臵近自然栽植，常绿树种点缀。三、奇石科普展览馆建设奇石科普展览馆一座，建筑结构为框架结构，建筑面 积为288平方米。四、道路规划内容、规模（1）主要园路：联系全园，是园内大量游人所要行进的 路线，必要时可通行少量管理用车，道路两旁应充分绿化，宽

40、 度6m 长1.84 km，沥青路面。（2）次要园路：是主要园路的辅助道路，沟通各景点、 建筑，宽度2m路面为彩釉砖、鹅卵石、片石、浆搓式水泥等（3）游憩小路：主要供散步休息，引导游人更深入地到 达园林各个角落，路宽 1.2-1.5m，:如山上、水边、疏林中， 多曲折自由布臵。（4）异形路：根据游赏功能的要求，还有很多异形的路， 步石、订步、休息岛、礓、礤、踏级、瞪道等。五、供水规划景观水系水源由西侧上游一水源通过管道接至水系处，源 源不断补水，多余的水由水系的溢出水管排出；园区景观绿化 浇灌、喷泉、跌水水源由市政给水管网接入，并通过供水管网 给整个园区全面供水。六、排污规划为了防止生活废水给

41、环境造成污染，必须进行科学合理的 排水规划。污水的主要来源于办公服务区、公厕等处。规划化 粪池四座，通过埋设排污管道，将污水统一排入市政污水管网， 以达到保护环境的目的。七、供电规划本工程用电负荷按三级考虑，由市政提供10KV高压电源引至箱变，箱变间是否采用 T接方式应根据市政供电条件进行 确认。根据现场地形及功能分区将整个工程分配电区域，在每 个区域内设臵一台户外箱式变电站，变压器总容量为2000千伏安，在各个功能分区内设臵室外配电箱。为使园区整体美观、完整、协调，供电线路采用地下埋设电缆方式。八、其它设施规划（1）观景桥园区观景桥是园区造景的重要部分，也使园区的各功能区 连接更便捷。规划建

42、设造型桥 5座。根据不同的地形地势，分 别规划单拱桥3座、三拱桥1座、平桥1座。（2）观景亭根据造景的需要，拟建观景亭6座，连廊2座，廊架1座。（3）其它制作景点指示牌35个，植物指示牌3000个（学名、俗称、 拉丁名、科、属、种、用途、习性、特点等）。厕所4座。九、林木防火利用园区道路作为防火道，在建设园区道路时，充分考虑防火的需要。在园区周边建设防火隔离带做好园区防火监测，组建防火队伍，制定防火应急方案。购臵防火设备和防火器具，包括防火服、灭火机、灭火弹、铁 锹、望远镜等。十、病虫害防治东山区主要病虫害主要有松毛虫、光肩星天牛、刺槐尺蠖、枣尺蠖、舞毒蛾、杨柳毒蛾、红脂大小 蟗、靖远松叶蜂、

43、金龟 子、食心虫、蚜虫、果树腐烂病等，尽管近年来这些病虫害没 有大面积发生，但在小范围时有发生，东山区兔害、鼠害较严 重，植物园建设必须坚持“预防为主、综合防治”的原则。植物园建设选取用优质苗木，严禁使用带有病害种苗；抚 育时要清除病虫感染木。严格执行植物检疫制度，对东山区的检疫对象光肩星天 牛、杨干透翅蛾、白杨透翅蛾等要重点检疫。建议建立病虫害预测预报点，购臵预测、预报、防治、设 备。十一、环境保护在园内设臵400个不同造型的垃圾箱，方便中心服务区及 游人丢放生活垃圾，定期清除，集中拉运到城市垃圾站集中处 理。园区建立环卫队伍，清扫、清洁园区道路及游人丢弃的垃圾。第六章项目组织与经营管理一、

44、项目管理形式本项目为公益性事业，主要发挥的是生态效益、 社会效益、 经济效益，其管理形式为以市政府牵头，杏花岭区人民政府负 责组织管理，太原钧新科技发展有限公司具体实施，及社会力 量招标共建的方法。区林业局成立项目建设管理办公室，具体 对其中的每项工作进行安排，从规划设计、施工作业设计以及 工程实施、工程监理、检查验收等方面认真负责，确保工程顺 利进行。二、项目管理机构为保证该项工程的顺利实施，健全组织机构，成立工程领 导组，组长由市政园林局局长担任，副组长由市政园林局副局 长担任，办公室设立在市政园林局，办公室主任由市政园林副 局长兼任。成员由发改委、财政局、土地局、水利局、交通局、某某 乡

45、、林业局负责人组成。工程建设在领导组的监督之下进行，并促进整体工程运 行。办公室负责指导管理，检查督促，协调运作。各部门要全 力配合。三、项目管理1、计划管理工程管理以某某县某某植物园建设总体规划为依据，严格 按照规划设计、施工作业设计有计划、有组织进行实施。如有 变更要经上级主管部门批准后方可进行。2、工程管理作业施工单位要根据年度任务工程编报的作业设计施工， 并对作业设计中的各项要求标准进行监理和验收。3、质量管理作业施工单位必须以总体规划为依据，以作业设计为指 导，严格按照作业规程进行质量管理。加大对各工程的检查力 度，对不符合作业规程或者工程质量达不到验收标准的要及时 纠正、限期整改。

46、4、资金管理对工程资金要专户存储，单独核算、专款专用，任何部门 和单位不得截用、强行划转或抵扣各种贷款本息税金、各类债 务等。各级财政部门和林业主管部门对专项资金的使用和管理 情况进行监督检查，发现问题及时纠正，对违反资金使用规定 或造成资金损失流费的部门和单位，要按照国家有关规定追究 有关部门、单位当事人和负责人的责任。在项目开支上要严格 按计划下达的内容实施，不得随意扩大非生产性支出，整个工 程要实行用预决算制。各单位要建立健全内部门稽查制度和内 部控制制度，加强日常财务监督。要积极配合财政、审计等部 门的监督检查工作台，如实提供会计凭证、帐簿、财务会计报 告和其它会计资料及有关情况，地方

47、政府要及时足额落实配套 资金。5、信息管理建立健全信息管理系统，对各种信息和数据积极收集、整 理、建档，科学系统地分析处理。并进行传输和运用，通过互 联网，即时传达上级工程建设文件、报表数据传输。第七章投资概算与资金筹措一、概算依据根据本区的经济发展状况，以及种苗、其它物资的市场价、?建设部城市绿化定额标准2000?,参考近期生态建设工程设计经济技术指标，制定出本项规划的经济技术指标，测算出各 工程的投资。二、投资概算某某某某植物园工程估算表序号项目数量单位单价合计备注一、园林土建工程1铺装广场63756m22501593.91节点广场2铺装园路24000m2200480含车行道路3防腐木平台

48、3008m32096.264溪流16766m500838.3自然驳岸 防水毯底5卵石滩4514m15067.71自然驳岸不防水毯底6水景1556m35054.46混凝土池底7植草砖停车位3689m12044.268假山叠水1座808015米高9鸾水榭1座4040木结构10石器雕塑1组100100花岗岩11主入口1座5050花岗岩12阶梯花池1194米45053.73花岗岩13主入口雕像1座100100花岗岩14主入口拉模大门1组12012015休息广场拉模1组505016盆景长廊1座303017景亭6座106018景观桥9座1513519石器时代场景雕塑1组15015020花船1组202021

49、主题广场雕塑1座10010022主体小广场雕塑1座606023假山瀑布跌水1座505024滨水雕塑1座12012025健身园雕塑1座505027伊水街入口拉模大门1座10010028篮球场1094m220021.8829网球场948m222020.8630门球场1732m18031.1831其它小品构建1项40040032公共设施1项5050合计：5227.54二、园林建筑工程1奇石馆892m21800160.562公园管理用房331m2160052.963公厕3座50150合计：363.52三、园林绿化工程1园区绿化132089m21201585.072植物园绿化32475m2280909.

50、31合计：2494.37四、园林水电工程1照明工程1项5005002夜景工程1项3503503背景音乐1项90904监控、监管系统1项2002005绿化浇灌系统1项1501506雾森、水处理1项400400合计：1690工程造价合计：9775.44五、其它费用1设计费1项4502监理1项236.753勘察1项59.184不可预见费1项293.3合计：1039.23总造价：10814.67三、资金来源坚持以政府组织、市场运作为主，多种渠道筹资。项目总投资需10814万元。全部由某某臵业有限公司自筹。第八章效益分析与评价 一、生态效益某某县某某植物园的建成，将使周边的生态环境质量显著提高，并产生巨

51、大的生态效益。林木绿化率达到近93%在减少环境污染、降低风速、调节气候、保持水土，涵养水源以及 增加森林的生物多样性等诸方面发挥显著作用，使园区生态环 境实现良性循环，实现人与自然、经济发展与资源环境协调、 可持续发展。（1）涵养水源效益植物园建成后，林地面积达到311.5亩，蓄水量以每公顷树木相当于1500立方蓄水池，每立方米水以 2.0元计，共6 万元。（2）水土保持效益植物园建成后，311.5亩的林地发挥水土保持作用，按每年每亩保持水土 2吨计，折合复合肥 20公斤计，每年可减少 水土流失623吨，保肥6230吨。按每年每亩效益 20元计，共 计6230元。（3）调节气候效益根据天津园林

52、局贺振、徐金祥研究了瑞典、前苏联、日本以及国内的大量测算方法，汇总成“园林效益测算公式”，测算太原市东山植物园绿化效益结果为：（林地按311亩，合20公顷计）产氧量按20公顷*12吨/公顷=240吨（产氧）240吨*3000元/吨=72万元。吸收二氧化硫量按每株树吸二氧化硫0.06公斤，可减少污染损失费 0.5元计：34.6万株*0.06公斤=2.1吨（吸收 二氧化硫）。34.6万株*0.5元/株=17. 3万元。滞尘量每公顷绿地滞尘10.9吨，每吨除尘费按 80.6 9元计，20 公顷，10.9吨/公顷。80.69元/吨=1.8万元。一公顷绿地一年可以吸收氮氧化物380公斤，按汽车尾气脱氮治

53、理的价格每吨1.6万元计，阔叶林和针叶林每公顷平均可脱硫100公斤，64公顷*0.3 8 吨/公顷*1.6万元/吨 =12.16 万元。调温按每公顷300株大树计算，一株大树蒸发一昼夜的调温效 果等于25万大卡，相当10台空调机工作20小时，室内空调 机 耗电0.8 6度/台，电费按 0.4 0元/度计，则为 0.344 元/小时。每年按60天使用空调器计：20公顷*300株/公顷=0.6万 株，0.6万株*10台*20小时*60天*0.344 元/小 时=2404.8 万元。（4）在改善大气质量方面，绿化覆盖率每提高10%,二氧化碳浓度一般可以减少20%至 30%）悬浮颗粒浓度可以减少15%

54、至20%）重要致癌物苯并芘的浓度可减少20%。生态效益共计2514.7万元。二、经济效益旅游效益游客预测：年最大容量为300万人。从2015年起，第一年20万人，以每年增长10%计，到第10年为95.6万人，平均 按每年45万人计，每人门票(一票通)按10元计，共计450万元。其它消费按平均每人 10元计，共计450万元。旅游效 益共计900万元。木材的储备效益有林地按311亩计，用静态估算木材的储备效益，参考印 度加尔各答农业大学的一位教授测算办法，每亩每年木材的储 备效益可达0.4 8万元，其木材的储备效益平均每年可达149万元。三、社会效益某某县某某植物园的建成，将填补某某县没有植物园的

55、空 白，不仅能创造良好的投资环境、人居环境，促进产业结构的 调整，提供就业机会，提升某某县的整体形象；而且能增强市 民环境保护意识，有利于生物多样性保，它将长期发挥着巨大 的社会效益。四、综合评价工程建设总投入10814万元，每年的直接效益为 1049万 元，间接效益可达 2514.7万元，综合效益可达 3563.7万元，投入产出比为 1: 3.03某某县某某植物园是某某县城市边缘的重要风景线，优美 的园林设计，品种繁多、形态各异的不同观赏树种、观赏果木 和观赏花卉，给市民提供路途不远就能接触大自然的游玩、休 息的场所，实现人与自然和谐发展。第九章节能方案分析 一、节能设计依据与合理用能标准1

56、、相关法律法规和规划中华人民共和国节约能源法 (2007年10月28日第十届全 国人民代表大会常务委员会第三十次会议修订)节能中长期专项规划(发改环资20042505号)民用建筑节能管理规定(2005)建设部令第143号2、产业政策和准入条件国务院关于发布促进产业结构调整暂行规定的通知(国发200540 号)中国节能技术政策大纲(计交能1996905号)3、管理及设计方面的标准和规范用能单位能源计量器具配备和管理通则(GB17167-2006)民用建筑热工设计规范(GB50176-93)建筑照明设计标准(GB50034-2004)建筑采光设计标准(GB/T50033-2001)采暖通风与空气调

57、节设计规范(GB50019-2003)4、合理用能方面的标准公共建筑节能设计标准 (DB1381-2009)公共建筑节能设计标准 (GB50189-2005)采暖通风与空气调节设计规范(GB50019-2003)外墙外保温工程技术规程 (JGJ144-2004)建筑照明设计标准(GB50034-2004)?关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知？(发改投资，2006? 2787号)?国务院关于加强节能工作的决定？(国发200628号)?关于转发？国家发展改革委员会关于加强固定资产投资 项目节能评估和审查工作的通知？的通知？二、节能背景分析能源是人类社会赖以生存的物质基础，是经济和社会

58、发展 的重要资源。世界各国把能源安全作为发展战略的重中之重， 并把提高能效和节能作为经济和社会生活的重大措施。我国能 源资源相对不足，人均拥有量远低于世界平均水平。节能降耗是生态旅游发展的必然趋势，也是重要的环保理 念。在经营管理的各个环节贯穿环境保护，节能降耗的理念， 努力建立景区的资源循环利用体系，在减量的基础上实现资源 的高效利用和循环利用。节能降耗工程主要包括节能生态建 筑、节能照明设施和节水措施等三个部分。首先，在主要接待 服务区引入节能理念，引入开发节能建筑，大量降低单位能耗; 其次，在积极应用环保能源、再生能源基础上，室内外照明采 用节能灯具或太阳能灯；本次厕所设计采用免冲洗生态

59、环保厕 所。三、节能措施(一)建筑节能本项目建筑部分主要为突出生态旅游特点而兴建的服务 设施。为了优化用能结构、满足相关技术政策和设计标准而采 用节能降耗措施。节能符合国家有关建设标准、技术标准和?中国节能技术政策大纲？中的节能要求，主要节能措施有：1、外墙节能使用轻质节能环保新型墙体材料，可有效减少通过围护结 构的传热，从而减少各主要设备的容量，达到显著的节能效果。本项目在墙体外侧敷设 80mm保温隔热的聚苯乙烯泡沫板。2、门窗节能尽量减少门窗的面积门窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，面积约占建筑外维护结构面积的30%，其能耗约占建筑总能耗的2/3，其中传热损失为1/3。所以门窗是外维护结构节能

60、的重点。本项目在保证日照、采光、通风、观景条件下，尽量减少 外门窗洞口的面积。提高门窗的气密性采用节能门窗的保温隔热和密闭技术，外窗全部采用塑钢 中空玻璃，遮阳系数 80%门窗密封性指标不低于国标？建筑 外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法？ (GB7106-2008) 规定的6级水平，相当于窗户每米缝长的空气渗透量为QW1.5m3/(m h)。尽量使用新型保温节能门窗 采用热阻大、能耗低的节能材料制造的新型保温节能门窗（塑钢门窗）可大大提高热工性能。同时还要特别注意玻璃的选 材，玻璃尽量选特性玻璃，如吸热玻璃，反射玻璃，隔热遮光 薄膜。（4）合理控制窗墙比通过外窗的耗热量占建筑物总耗热