新世纪青年创业激励大会企业家Entrepreneurs课件

1、第四届世界金门日专题演讲主讲者：拿督陈成龙博士龙城集团董事经理（16102011）1陳成龍先生，馬來西亞華人，祖籍金門縣金沙鎮碧山村， 1956年出生於馬來西亞柔佛州；是馬來西亞龍城集團( BCB Berhad)創辦人，並任董事經理。該集團為多角化的房地產企業集團，對南馬的市鎮發展貢獻極大，尤以居鑾舊城市改造計畫，為他贏得居鑾市發展之父的美稱。1994年馬國政府封賜為拿督，1996年榮獲馬來西亞創業成功人物獎，並於2000年榮獲海外華人第9屆創業青年楷模獎。事業有成的陳成龍，自公元1992年起擔任柔佛州金同廈會館總會長，服務旅馬的閩南鄉親。2010年捐贈本校閱覽室設備經費，特命名為陳成龍閱覽室

2、，作為紀念。 大纲什么是企业家？企业家成功的秘诀详细分析讲解3个实际例案：我如何克服在我创业生涯中所面临过的危机与难关What is entrepreneurs?什么是企业家？特质（Unique）不同的素质及遭遇创造及创新新事物（Creativity & Innovation）与商人的最大不同惯于创造及创新，在已知的机会中制造一些有价值的事物能化腐朽为神奇，把粪土化为黄金What entrepreneurs are like?企业家的个性原动力及情绪（Motivation & Emotion）永不放弃、过人的精力品性、举止（Behavioural Characteristics）不屈不挠（Pe

3、rseverance）、敢于尝试 （Ability to take calculated risk）、独立自由（Independence）天生或人为（Born or Made）Where entrepreneurs come from the environmental factors企业家从何而来？家庭背景（Family background）遗传因素、长子、信仰等等教育程度、年纪（Education & Age）不一定拥有高学历在十来岁至二十多岁开始创业第二阶段则是在45岁及以上工作经验（Work Experience）累积至少5至10年的经验才出来创业What entrepreneurs

4、 do the action factors企业家作些什么？企业家过程图解1.作出改变的原动力2. 创造力及创新精神3. 察觉及开发机会克服障碍4. 寻找所需资源5.充分利用 人际关系8.控制生意9.常以顾客 为先6.管理风险7. 能在逆境 中求存10.金钱、社会和美学财富认同的价值企业的增长成功8企业家，机会主义者和计划提倡者机会主义者灵感察觉机会开发机会并制造有价值的事物把握灵感和机会发明家机会主义者计划提倡者企 业 家 的 本 能企业型的人察觉机会并想尽办法实现它计划或冒险事业的方向常会被机会主义者的兴趣和价值观所左右，以及外在因素所影响9The entrepreneurs : 3T企业

5、家之3T因素Temperament（性情）Talent（才能）Technique（技巧）察觉本能勇气团队精神创意人际关系经验企业家技巧发挥才能及控制情绪的技巧需求动力紧急应对能力竞争力成就感责任感积极自尊任务奉献10The well of talent“才能”之井跟随者（Followers）营运经理（Operational managers）企业经理（Entreprising managers）计划提倡者（Project champion）领导者（Leaders）企业家（Entrepreneurs）投资家（Investors）11Strategic Change策略性的改变企业家必须具备7S以

6、配合策略性的改变 (Strategies for Change Strategy, Structure, System, Staff, Style, Skill & Shared Values)一旦策略 (Strategy) 作出了改变，也必须确保其他因素也作出相对的调整，如：结构 (Structure)、系统 (System)、员工 (Staff)、风格 (Style)、技能 (Skill) 及共同价值观 (Shared Values)，才能达到好的绩效。变是永恒的 (The constant thing in life is change) 在这充满变数的时代，唯一不变的真理就是“变”企业

7、家成功的秘诀一个年轻的成功企业家必须具备的基本条件学识与技能掌握高科技和企业知识是不可或缺的主要基本条件一个年轻的成功企业家必须具备的基本条件智慧与胆识胆大心细，利用本身的智慧对本身所要投资或发展的企业首先进行分析与策划，然后要有胆识，干净利落，果敢的作出决策一个年轻的成功企业家必须具备的基本条件勤奋与努力努力工作只是成功的前提，聪明工作才是成功的关键！一个年轻的成功企业家必须具备的基本条件毅力与斗志在面对挫折时，应该发挥百折不挠的精神，只要能够在挫折或失败中学习，不断地累积经验，加以改善，同时克服主观的障碍，抛开顾虑，勇往直前，主动去创造有利条件！危机!ImpossibleIm Possib

8、le一点突破，无限生机。危机就是转机，也是商机。1985 经济萧条1997 东南亚金融危机2008 美国次贷危机2009 面对美国、欧洲和中国需求减低2011 中东与北非动乱日本地震、海啸、核能泄漏新一波？18经济时钟经 济时 钟19The entrepreneurs world企业家的世界或灵感机会观察开发成果机会不行动一事无成20开发房地产的3大要素天时人和地利“天时”指的就是投资气候，时机成熟时，重拳出击，才能取胜。“地利”讲求的是开发地点和周遭环境是否理想，配合消费市场需求，在不同地点开发不同类型的产业。“人和”是指国家政治稳定，社会治安良好，人民安居乐业，人均收入提高，才能加强消费力

9、和购买力。21房地产金三角 土地变黄金的三角循环定律22黄金房屋土地我如何克服在我创业生涯中所面临过的危机与难关实际例案（一）如何在经济萧条时发展屋业1985年发展马来西亚国柔佛州居銮永安园运用经济学中的循环原理的损利平衡概念（Breakeven Point），赢得银行的信心渡过经济萧条设立公司，购买地皮，增加地库实际例案（二）如何把非法木屋区发展为居銮商业金融中心一点即把IMPOSSIBLE变成IM POSSIBLE（最重要的一点）把非法屋居民当地主/合作伙伴把廉价屋改成组屋，使产业增值付一万令吉就可得价值7万令吉的组屋或二十万令吉的组屋店成功地将非法木屋区发展成居銮现代化的商业金融中心，翻

10、新居銮的容貌，使它金蝉脱壳般一跃而变成一个现代化的城市实际例案（三）万事俱备，勇战危机1996年12月3日公司上市过后，压力才开始1997年3月28日中央银行采取银根紧缩措施1997年风暴来临外来因素（External Factor）在动荡时代对赢的契机反省（External Environment）洞悉经济变化，迎接新局；在事件发生之前先获知及反省以作好一切应对的措施迎接新的局面，正所谓先知先觉。运用策略（Internal Environment）若能好好地利用有干劲及有办事经验的人才，就等于未战先胜突破及应变（Directional Leadership）领导企业者应懂得掌舵方向，随机应变

11、，突破重围，不能一成不变，墨守成规。出奇制胜（Promotion Method）调整策略，以变制变，把产品推销至另一个市场。增加市场的控制权。远离3C以求突破，创新业绩：Conceit：自高自大E.g. IBM (mainframe) VS Microsoft (PC)Conservative：保守Complacent：自满如何达致100完美人生？What makes life 100%? A B C D E F G H I J K L M N O 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 P Q R S T U V W X Y Z 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 2632H A R D W O R K （勤奋工作）8 + 1+18+ 4 +23+ 15+18+11 = 98% K N O W L E D G E （知识学问）11+14+15+23+12+5 + 4+ 7 + 5 = 96% A T T I T U D E （态