建筑节能专项管理制度(3篇)

1、第PAGE14页共NUMPAGES14页建筑节能专项管理制度淮北市南湖雅苑居住小区建筑节能工程质量管理制度淮北鲁班建筑工程有限公司质量管理制度为了加强民用建筑节能管理，提高能源利用效率，改善室内热环境，依据_节约能源法、_建筑法和有关行政法规，制定本规定。一、节能工程质量管理制度1建筑节能工程中采用的新技术、新设备、新材料、新工艺，应按照有关规定进行评审、鉴定、备案及技术性能认定。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制定专门的施工技术方案。2建筑节能工程中使用的材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等应进行检查验收，并应经监理工程师(建设单位代表)确认，形成相应的验收记录。进入施工

2、现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告，定型产品和成套技术应有型式检验报告。3建筑节能工程使用材料和设备应按照建筑节能工程施工质量验收规范gb50411的相关规定进行现场抽样复验或见证取样送检。4建筑节能工程使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和现行国家标准的规定。5设计变更不得降低建筑节能效果并应经原施工图设计_机构_，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。6承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质；施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，具有相应的施工技术标准。7施工单位、监理单位应按照国家和_市有关建

3、筑节能要求，建筑节能强制性标准和施工图设计文件进行施工、监理。8单位工程的施工_设计应包括建筑节能工程施工内容。建筑节能施工前，施工单位应编制节能工程施工方案并经监理(建设)单位_批准。施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训。9建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经有关各方确认后方可进行施工。10建筑节能工程的施工作业环境和条件，应满足相关标准和施工工艺要求。施工过程中应对保温材料采取防潮、防水等保护措施。二、质量验收制度1施工过程中，施工单位应按计划和工程质量验收标准进行质量控制，对工

4、程分步骤、分阶段进行质量检查与验收。每道工序完成后应进行检查，并向监理单位报验，未经监理单位检查验收，不得进行下道工序施工。2检验批和分项工程在施工单位自评合格后，由监理工程师(建设单位项目技术负责人)_施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。验收记录由施工单位项目专业质检员填写，并由监理工程师在验收结论栏内签署意见，并签名。_分部(子分部)工程质量在施工单位自评合格后，由总监理工程师(建设单位项目负责人)_施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。4观感质量验收符合要求。5单位(子单位)工程质量验收应符合下列规定：a工程完工后，施工单位的项目管理机构应_自检。自检合格后，报施工单

5、位进行内部检查、验收。内部检查、验收合格后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请质量验收。工程竣工报告应经总监理工程师签字同意。b建设单位收到施工单位的工程竣工报告、勘察和设计单位的工程质量检查报告、监理单位的工程质量评估报告后，应及时_勘察、设计、施工(含分包)、监理单位的项目负责人和其他有关方面的专家等组成验收组，制定验收方案，对工程项目进行竣工验收。c工程竣工验收应在质量监督机构的监督下进行。6验收组在听取工程建设各责任主体汇报工程项目建设质量、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准等情况后，应对各方提供的竣工资料、工程实物质量、使用功能等进行抽查、试验、评价，形成验收意见

6、，验收组成员分别签字，各责任单位分别盖章。7建设工程竣工验收合格，方可交付使用。三、质量缺陷与事故处理1工程出现质量缺陷，施工单位应根据实体情况及检测结果，及时提出技术处理方案，由原设计单位认可。2发生工程质量事故，施工单位应保护现场，采取有效措施防止事故扩大，并及时如实上报，不得隐瞒。对危及生命安全的重大事故应启动应急预案。3建设单位负责_设计、施工、监理等单位对事故原因进行调查，并及时写出事故调查报告。4发生涉及结构安全的质量事故，应委托具有法定资质的工程鉴定单位进行结构鉴定。原设计单位根据鉴定结果，提出质量事故处理技术方案。施工单位根据质量事故处理技术方案，编制施工方案，经建设、监理单位

7、审批后_施工，并应确保施工过程安全。5质量事故处理应严格按照经施工单位技术负责人批准和监理单位技术负责人_同意的事故处理方案及相应的技术措施执行。6工程质量事故处理措施完成后，应对处理后的工程质量重新进行检查验收。7工程质量问题和质量事故的报告、调查鉴定、处理技术方案和重新检查验收的记录等应整理归入工程档案。四、安全生产管理1建设单位、施工单位在工程开工前必须依据中标通知书，向建设工程安全生产监督机构申请办理建设工程安全生产条件审核手续，并提供下列文件资料：2工程开工前，施工单位应严格按安全生产文明施工相关标准和安全生产文明施工方案认真_实施，作好开工前的准备工作，并接受建设工程安全生产监督机

8、构的文明施工和安全技术措施的验收，办理建设工程安全生产条件审核手续，取得施工许可证。3因故停工的工程、施工单位应采取措施，保证停工期间的安全。建筑节能专项管理制度（二）青岛啤酒(_)农垦股份有限公司整体搬迁改造产业升级啤酒生产工程建筑节能验收方案_中轻国际工程项目管理有限公司青岛啤酒(_)农垦股份有限公司整体搬迁改造产业升级啤酒生产项目监理部_年_月青岛啤酒(_)农垦股份有限公司整体搬迁改造产业升级啤酒生产工程建筑节能验收方案技术负责人：总监理工程师：_中轻国际工程项目管理有限公司青岛啤酒(_)农垦股份有限公司整体搬迁改造产业升级啤酒生产项目监理部_年_月目录一、验收依据二、工程概况三、验收小

9、组四、验收项目名称、时间、地点五、验收内容六、验收资料准备七、验收程序一、验收依据1、建筑节能工程施工质量验收规范(gb50411-_)2、外墙外保温工程技术规程(jgj144-_)3、采暖居住建筑节能检验标准(jgj1252-_)4、屋面工程质量验收规范(gb50207-_)5、建筑装饰装修工程质量验收规范(gb50210-_)6、建筑地面工程施工质量验收规范(gb50209-_)7、建筑工程质量验收统一标准(gb50300-_)8、外墙外保温施工技术规程(db11/t584-_)二、工程概况三、验收小组组长：王瑞发建设单位：青岛啤酒(_)农垦股份有限公司成员：李正文、李新安、张世喜、刘旭峰

10、、李晓钦、周辉、张涛施工单位：_第四建设集团有限责任公司成员：(请联系施工单位补充齐全)监理单位：_中轻国际工程项目管理有限公司王瑞发、_峰、周胜利、李航旭设计单位：中国中轻国际工程有限公司徐凯审图单位：_省建筑设计研究院成员：(请联系施工单位补充齐全)检测单位：_省建筑科学研究院成员：(请联系施工单位补充齐全)四、验收项目名称、时间、地点名称：青岛啤酒(_)农垦股份有限公司整体搬迁改造产业升级啤酒生产建筑节能工程；时间：定于_年_月_日上午点；地点：青岛啤酒(_)农垦股份有限公司(_省_新区疏勒街_号)。五、验收内容(一)按照建筑节能政策规定和建筑节能标准委托工程项目设计的情况；(二)建筑节

11、能设计以及施工图_情况；(三)建筑节能设计认定情况；(四)主要材料、设备和构件的标识认定及现场复验情况；(五)建筑节能分部、分项工程的实体质量；(六)建筑节能分项工程、检验批验收及质量控制资料；(七)建筑节能工程围护结构、外窗气密性检测情况；(八)法律、法规、规章和技术标准中要求的其他节能相关检查内容。六、验收资料准备(一)设计文件、施工图_合格书、图纸会审记录和设计变更文件、建筑节能设计认定书；(二)建筑节能专项施工方案、施工工艺和技术交底；(三)建筑节能专项监理实施细则；(四)设计、施工、监理等单位分别出具的建筑节能工程专项质量合格文件；(五)主要材料、设备、构件的建筑节能技术(产品)认定

12、证书、质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告；(六)建筑节能相关隐蔽工程验收记录和相关图像资料；(七)建筑节能分项工程、检验批的质量验收记录；(八)建筑围护结构节能构造现场实体检验记录(传热系数检测报告)、外窗气密性现场检测报告和系统节能性能检验报告；(九)建筑节能工程观感质量综合检查记录；(十)建筑节能相关问题的处理方案和验收记录。七、验收程序(一)、总监理工程师宣布验收会议开始，并介绍参会人员；1、首先王瑞发总监理工程师宣布：青岛啤酒(_)农垦股份有限公司整体搬迁改造产业升级啤酒生产项目食堂、宿舍建筑节能验收会议现在开始；2、其次介绍本次节能验收参会人员情况；

13、组长：王瑞发建设单位：青岛啤酒(_)农垦股份有限公司成员：李正文、李新安、张世喜、刘旭峰、李晓钦、周辉、张涛施工单位：_第四建设集团有限责任公司成员：(请联系施工单位补充齐全)监理单位：_中轻国际工程项目管理有限公司王瑞发、_峰、周胜利、李航旭设计单位：中国中轻国际工程有限公司徐凯审图单位：_省建筑设计研究院成员：(请联系审图单位补充齐全)检测单位：_省建筑科学研究院成员：(请联系检测单位补充齐全)(二)、质量监督部门核查参会人员到会情况；王瑞发总监理工程师：1、请各位参会人员出示个人相关证件；2、请质量监督站领导核查现场人员资质及到会情况。(三)、各参建单位依次汇报本阶段质量自评、评估、检查

14、情况；王瑞发总监理工程师。首先汇报本阶段质量自评、评估、检查情况，并对是否满足质量验收条件进行表态；然后请施工、设计、建设、施工图_、检测单位分别向验收组汇报本阶段质量自评、评估、检查情况，并对是否满足质量验收条件进行表态。(四)、总监理工程师根据验收方案中验收组人员_结合实际到会情况进行分组；王瑞发总监理工程师。依据本工程实际情况，本监理部将本次验收分为外观、实测实量组及资料组。1、外观、实测实量组由周胜利担任组长，带领施工、设计、建设、检测、质量监督站等相关人员到现场检查实体质量，并对各方提出问题进行记录汇总。2、资料组由_峰担任组长，_本单位资料员及施工单位资料员把施工过程中形成的相关资

15、料呈送现场会议室，请相关领导检查审阅，并就现场_意见记录汇总。(五)、分组验收；王瑞发总监理工程师。现在开始进行分组验收。(六)、分组验收完成，复会由各组组长汇报验收情况及存在的问题；王瑞发总监理工程师：1、请外观、实测实量组组长周胜利汇报验收情况及存在的问题；2、资料组组长_峰汇报验收情况及存在的问题；(七)、参建各方责任主体及检测单位发表验收意见，明确验收结论；王瑞发总监理工程师：1、首先请施工单位发表本单位验收意见，并明确验收结论；2、发表监理单位验收意见，并明确验收结论；3、请业主单位发表本单位验收意见，并明确验收结论；4、请设计单位发表本单位验收意见，并明确验收结论；5、请检测单位发

16、表本单位验收意见，并明确验收结论；(八)、质量监督部门发表验收监督意见；王瑞发总监理工程师：请质量监督部门领导发表本次验收监督意见；(九)、王瑞发总监理工程师根据各方意见，形成最终验收结论，邀请各方项目负责人签署验收记录，并宣布本次验收会议结束。建筑节能专项管理制度（三）青岛啤酒(甘肃)农垦股份有限公司整体搬迁改造产业升级啤酒生产工程建筑节能验收方案北京中轻国际工程项目管理有限公司青岛啤酒(甘肃)农垦股份有限公司整体搬迁改造产业升级啤酒生产项目监理部二一六年_月青岛啤酒(甘肃)农垦股份有限公司整体搬迁改造产业升级啤酒生产工程建筑节能验收方案技术负责人：总监理工程师：北京中轻国际工程项目管理有限

17、公司青岛啤酒(甘肃)农垦股份有限公司整体搬迁改造产业升级啤酒生产项目监理部二一六年_月目录一、验收依据二、工程概况三、验收小组四、验收项目名称、时间、地点五、验收内容六、验收资料准备七、验收程序一、验收依据1、建筑节能工程施工质量验收规范(gb50411-_)2、外墙外保温工程技术规程(jgj144-_)3、采暖居住建筑节能检验标准(jgj1252-_)4、屋面工程质量验收规范(gb50207-_)5、建筑装饰装修工程质量验收规范(gb50210-_)6、建筑地面工程施工质量验收规范(gb50209-_)7、建筑工程质量验收统一标准(gb50300-_)8、外墙外保温施工技术规程(db11/t

18、584-_)二、工程概况三、验收小组组长：王瑞发建设单位：青岛啤酒(甘肃)农垦股份有限公司成员：李正文、李新安、张世喜、刘旭峰、李晓钦、周辉、张涛施工单位：甘肃第四建设集团有限责任公司成员：(请联系施工单位补充齐全)监理单位：北京中轻国际工程项目管理有限公司王瑞发、张厚峰、周胜利、李航旭设计单位：中国中轻国际工程有限公司徐凯审图单位：甘肃省建筑设计研究院成员：(请联系施工单位补充齐全)检测单位：甘肃省建筑科学研究院成员：(请联系施工单位补充齐全)四、验收项目名称、时间、地点名称：青岛啤酒(甘肃)农垦股份有限公司整体搬迁改造产业升级啤酒生产建筑节能工程；时间：定于_年_月_日上午点；地点：青岛啤

19、酒(甘肃)农垦股份有限公司(甘肃省兰州新区疏勒街6_号)。五、验收内容(一)按照建筑节能政策规定和建筑节能标准委托工程项目设计的情况；(二)建筑节能设计以及施工图审查情况；(三)建筑节能设计认定情况；(四)主要材料、设备和构件的标识认定及现场复验情况；(五)建筑节能分部、分项工程的实体质量；(六)建筑节能分项工程、检验批验收及质量控制资料；(七)建筑节能工程围护结构、外窗气密性检测情况；(八)法律、法规、规章和技术标准中要求的其他节能相关检查内容。六、验收资料准备(一)设计文件、施工图审查合格书、图纸会审记录和设计变更文件、建筑节能设计认定书；(二)建筑节能专项施工方案、施工工艺和技术交底；(

20、三)建筑节能专项监理实施细则；(四)设计、施工、监理等单位分别出具的建筑节能工程专项质量合格文件；(五)主要材料、设备、构件的建筑节能技术(产品)认定证书、质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告；(六)建筑节能相关隐蔽工程验收记录和相关图像资料；(七)建筑节能分项工程、检验批的质量验收记录；(八)建筑围护结构节能构造现场实体检验记录(传热系数检测报告)、外窗气密性现场检测报告和系统节能性能检验报告；(九)建筑节能工程观感质量综合检查记录；(十)建筑节能相关问题的处理方案和验收记录。七、验收程序(一)、总监理工程师宣布验收会议开始，并介绍参会人员；1、首先王瑞发总监

21、理工程师宣布：青岛啤酒(甘肃)农垦股份有限公司整体搬迁改造产业升级啤酒生产项目食堂、宿舍建筑节能验收会议现在开始；2、其次介绍本次节能验收参会人员情况；组长：王瑞发建设单位：青岛啤酒(甘肃)农垦股份有限公司成员：李正文、李新安、张世喜、刘旭峰、李晓钦、周辉、张涛施工单位：甘肃第四建设集团有限责任公司成员：(请联系施工单位补充齐全)监理单位：北京中轻国际工程项目管理有限公司王瑞发、张厚峰、周胜利、李航旭设计单位：中国中轻国际工程有限公司徐凯审图单位：甘肃省建筑设计研究院成员：(请联系审图单位补充齐全)检测单位：甘肃省建筑科学研究院成员：(请联系检测单位补充齐全)(二)、质量监督部门核查参会人员到会情况；王瑞发总监理工程师：1、请各位参会人员出示个人相关证件；2、请质量监督站领导核查现场人员资质及到会情况。(三)、各参建单位依次汇报本阶段质量自评、评估、检查情况；王瑞发总监理工程师。首先汇报