海鸥岛旅游策划与城市设计规划说明书

1、1 简介1.1 根据市规划局要求，设计联合体开展了海鸥岛旅游规划与城市设计工作。海鸥岛被珠江主水道和莲花山水道包围。位于珠江口，面朝狮子海。是珠江三角洲由冲积河流形成的典型河岛。距番禺城桥中心城区约10公里。约36平方公里。海鸥岛是新城的重要组成部分，是南延轴线上的主要节点，对区域保护和合理利用具有重要意义。1.2本工作以海鸥岛低强度开发为原则，重点关注生态保护、生态农业和生态旅游功能，包括旅游规划和城市设计。旅游规划是基于整个珠三角地区的旅游体系，从资源、环境、经济社会条件等要素分析入手，制定海鸥岛旅游定位，进行相应的旅游项目规划，分析海鸥岛地区的环境容量。预估观众容量，对开发模式、开发时机

2、、融资渠道等进行分析和建议。城市设计在深入调查海鸥岛现状的基础上，结合旅游规划，明确土地开发目标，对土地利用分区、利用强度和开发方式提出指导性要求。按照城市建设总体发展概念规划纲要和番禺片区发展规划，研究海鸥岛与城市整体交通的衔接，考虑“步行优先”原则，倡导无污染、低能耗汽车。坚持“可持续发展”的设计理念，尊重现有自然环境和景观，确定开放空间的系统布局，制定地块划分和城市设计指南。城市设计还对各主要节点进行了深入设计，分别制定了空间形态的城市设计指南。1.3 由于海鸥岛地处珠江入海地区，除了拥有独特的自然和人文景观外，也是一个生态环境脆弱的地理环境。因此，在规划设计开发建设过程中，要严格按照生

3、态环境保护与利用相结合的原则，尽量降低开发建设的强度，认真处理人工建设对自然的影响。生态环境，减少对自然生态环境的影响和破坏。作为毗邻新城的大岛，珠三角的中心位置，珠江航道的大岛，本次城市设计确立了生态建设必须投入资源，形成区域生态增量的基本理念。 ， 如果可能的话。1.4 本城市设计是在旅游规划的基础上编制的，结合相关基础资料和技术资料，对植被生态进行了专题研究，为获取区域生态增量的设计预期提供支持。2区域分析与定位2.1区域生态结构分析2.1.1珠三角“翠绿之心”海鸥岛位于珠江三角洲城镇连续带的中心，是珠江主要航道的源头，具有重要的生态意义。珠三角城市建设开发区快速发展，形成了环珠江的局面

4、。海鸥岛作为大都市社区中独具特色的绿色生态岛，承载着绿色珠三角的生态期许。这颗“翡翠绿心”成为珠三角乃至更大区域的结构性生态节点。2.1.2 “生态锁”海鸥岛位于城市主要生态廊道网络的敏感位置。依托珠江主航道南北生态廊道，海鸥岛、莲花山青山绿水，与黄阁沙仔岛、小湖岛北部生态保护区，连接东西向绿色生态两大主干道。北部和中部的走廊，甚至形成珠江。 Delta的“生态锁”。海鸥岛毗邻繁华繁华的新城，利用全岛30多平方公里的自然生态资源优势，提供休闲休闲的生态宝地。2.2区域交通系统分析2.2.1便捷的区域交通联系海鸥岛地处珠江三角洲核心地理位置，毗邻新城，南接珠三角的规划中的珠三环高速，北接海鸥大桥

5、，规划中的地铁3号线和城际高速铁路连接珠江两岸的中心。因此，海鸥岛交通可达性极佳，其交通联系在番禺、珠三角各层级都有快捷通道，从长远来看，有望通过大容量客运与三角洲各客源对接。铁路运输。2.2.2 以生态为主导的交通方式海鸥岛毗邻新城，两者的发展定位明显不同。新城的定位是建设国际化、信息化的新兴城市，以高强度、高质量发展为特征，是面向21世纪、适应国际区域中心城市地位的国际化功能区.海鸥岛强调以生态为主导的发展定位，成为与新城隔水相望的绿色休闲岛。为了实现这一定位，本次城市设计认为将大量城市交通引入海岛是不合适的。原番禺地区发展规划采用的环城路网必然会导致高强度开发和高车流量，不宜采用。与此不

6、同，拟采用支路网形式，以南北主干道连接海固大桥和珠江三环高速，岛内各区采用支端环线形式，同时取消了原规划的岛中部主干道。 ，只设置人行景观桥连接对岸，支持海鸥岛生态主导的发展方向。2.3区域定位分析2.3.1 基本定位-扩展定位-创新定位基本定位 “生态岛”生态环境是海鸥岛目前最具发展潜力的基础，也是海鸥岛最基本的定位。海鸥岛未来的发展必须遵循低强度开发的原则。在保持香蕉林、稻田绿色风貌的基础上，还要着力增加生态总量。为此，首先要保护和加强海鸥岛的生态重要性。拟在海鸥岛东南部规划大型生态保护区，打造大型生态植被系统，成为全岛生态环境的稳定核心。翡翠绿心”。同时，本次城市设计强调政府要投入大量资

7、源进行生态建设，改造现有环境，塑造优良的植被生态系统，形成区域生态增量。拓展定位 “休闲岛”毗邻新城，南有规划中的珠三环高速与三角洲相连，北有海鸥大桥连接。海鸥岛交通便利。有利于树立海鸥岛作为珠三角“休闲岛”的旅游形象。依托现有生态和交通优势，结合现有水乡、村落，规划海鸥岛上社区旅游项目和水上度假设施，在岛上设立世博主题公园，展示岭南文化，这将让市民和游客享受清新的风景。在生态环境中享受愉悦的休闲体验。创新定位 “文化岛”在实现基本生态定位和休闲拓展定位顺利发展的基础上，借助侨乡和珠江母亲河的文化理念，规划建设把海鸥岛“珠江三角洲地理中心”优势发展成为“东南亚华人”。文化中心”。通过汉语论坛弘

8、扬中华文化，凝聚中华精神，发展中华事业，成为国际华人社区的经济文化交流场所。提高市场知名度，让海鸥岛通过文化功能实现经济效益和社会效益。2.3.2生态绿心-休闲基地-中国论坛生态绿心珠三角会议、度假、旅游景点海鸥岛是珠江三角洲地区核心的大型岛屿。它具有突出的地理中心位置和便捷的外部连接。同时，由于地处旅游热点番禺，毗邻新城，生态旅游发展基础十分有利。休闲基地都市郊区文化生态场所海鸥岛是目前城市周边唯一保持原生态的大岛，是城市发展的生态节点。未来新城开发建设后，新城与海鸥岛将形成“城”与“乡”的鲜明对比。同时，海鸥岛发展成为乡村休闲基地，也将突出珠江母亲河水域的生态特色。海鸥岛将作为大都市郊区重

9、要的休闲旅游区，为周边城市市民和居民提供休闲场所，建立旅游人气。华人论坛国际华人文化经济交流中心，华南地区大型节庆和会议的举办地，粤港澳著名文化旅游区珠三角会议、度假、娱乐旅游区参赛选手众多。面对激烈的竞争，海鸥岛必须形成自己的品牌。拟将海鸥岛建设成为粤港澳知名文化旅游区、华南地区大型节会和会议举办地、国际华人文化经济交流中心。本土文化迅速形成了海鸥岛的市场知名度和旅游形象。3 现状资源分析与评价3.1土地利用状况：海鸥岛是典型的由河流冲积形成的河口岛屿。整个岛屿平坦，没有丘陵。由于其位置，地势较低。海鸥岛的土地利用以农村生活和农业种植为主，渔业和水产养殖业为辅。工业用地和仓库用地很少，岛上基

10、本无污染。海鸥岛是一座以农业、渔业和水产养殖为主要产业的围垦河岛。耕地、园地、基本农田保护区和鱼塘占总用地的80.39%。目前建设用地占11.83%，主要为村民住宅用地、村镇公共设施和工业用地等，整体建设量小，建设质量差。目前水土条件良好，有利于自然生态环境的恢复和建设，具备成为休闲郊野公园的良好基础条件。同时，土地整体价值较低，有利于高起点的规划开发建设。目前的土地使用资产负债表土地利用类别面积（平方公里）部分（）E 水域和其他用途E2 耕地13.6537.9288.17E3场3.238.97E24 基本农田保护区9.1625.44E1水域2.807.78E19 其他水域（鱼塘）2.908.

11、06T 外交用途0.722.00M 工业用地1.032.86C公共设施用地0.270.75R 住宅1.734.80W 储物空间0.210.58S路土地0.300.84全部的36.001003.2土壤状况_主要土壤类型是由三角洲沉积物发育而成的水稻土。土层较深，整体肥力水平一般。地下水位高，深度常小于0.5m。土壤长期处于妊娠还原状态，含盐量高，质地沙质，养分含量中等，不利于旱生地带性植物物种的生长。3.3旅游资源评价3.3.1 优势因素_ _ _海鸥岛的资源优势主要包括自然优势、区位优势和时代优势。3.3.1.1 天然优势包括原始农业生态环境、水乡景观、冲积平原地形等。海鸥岛作为一个位于珠江上

12、的大岛，具有以下特点：（1）生态文脉该岛基本不受工业化干扰，建设量小，村屋、农田、鱼塘分明，质地细腻，是重要的生态区；图31：XX城区生态结构分析（2）水文脉位于珠江航道，岛水网纵横，通过闸门与珠江相连；（3）母亲河的文化语境珠江入近尽头，被珠江之水所包围，与珠江源头相呼应，成为母亲河在中国的现实表达载体。整个珠江三角洲。3.3.1.2 地理优势包括自然和城市位置。自然方面主要是指中国大陆候鸟三大迁徙路线之一，途经珠江三角洲地区，珠江口是候鸟休息和“加油”的地方。因此，海鸥岛具有吸引鸟类的地理和生态可能性。同时，全省沿海散布着近30个红树林分布区。海鸥岛的自然地理条件使得引入这种植被成为可能，

13、特别有利于湿地保护，提高岛屿生态价值，从而优化全岛的自然条件。从城市区位来看，海鸥岛的位置是珠三角9个城市的几何中心。两小时车程内，为海鸥岛旅游业的发展奠定了难得的市场基础。3.3.1.3 时代优势主要是指珠三角地区是当今中国经济最发达的地区之一，民间资金大量，政府财力也很雄厚，消除了海鸥岛基础设施建设的资金瓶颈.同时，旅游业也将在建设山水生态城市的过程中获得新的机遇。总的来说，原始的自然生态、强大的区域旅游开发、近距离的消费市场腹地支撑是海鸥岛的突出优势。利用这些优势，开发生态文化旅游产品，将是海鸥岛未来发展的一条可行之路。方法。3.3.2缺点_ _ _ _3.3.2.1 自然资源质量不足海

14、鸥岛作为中游的亚热带河流，在发展旅游业方面存在一些天然的不足：主要体现在气候的季节性，冬季不太适合旅游；而且，水陆交界处并不是一片受游客欢迎的清水。滩涂，但高大的防洪坝和浑浊的河水，滨水空间特征不明显。因此，需要大力改造沿河景观，或将旅游景点集中在岛上。3.3.2.2 原住区条件不足客观评价，目前海鸥岛的景观观赏价值并不高。岛上建筑基本没有特色，质量参差不齐，远远不足以发展旅游业。不过，村里的居民总数还是比较大的。如果未来进行旅游开发和生态结构的改善，将涉及到大规模的居民搬迁和劣质房屋的拆迁。3.3.2.3 周边旅游项目竞争按照现有规划，海鸥岛的基本定位是农业旅游和生态旅游，必然会面临来自周边

15、类似旅游区的竞争，如恒力生态旅游度假农场、百万葵园、华龙农业等。大观园等。面对游客有限的出行时间和众多的旅游目的地选择，如何成为整个珠三角地区最具吸引力的旅游目的地之一，是海鸥岛面临的挑战。4 城市设计结构4.1概念解读：绿叶-水滴绿叶：海鸥岛的天然岛形和绿色生态矩阵犹如一片绿叶，静静地漂浮在珠江水面上，承载着“绿色、绿色珠江三角洲”的理想。水滴：优质的活动赋予海鸥岛更鲜明的生命力，水滴滴落、荡漾、相互渗透。水滴与绿叶相映成趣，晶莹如露珠，耀眼如翡翠。海鸥岛已成为珠江三角洲的“翡翠绿心”。4.2渗透_海鸥岛以低强度、高生态为发展理念。建设区域以北向西为主，小规模开发尽量以水系和滨水为主。岛东至

16、南为生态区。海鸥岛强调绿化与水系的融合与渗透，按照目前海岛东西向的形态肌理，通过海鸥岛建立连接新城与珠江水脉的生态渗透体系。4.3 联系方式_海鸥岛的联系方式包括简洁便捷的对外区域联系和丰富愉快的部际联系。4.3.1 外部区域触点_外部区域的视觉连接主要是指与莲花山水道沿线的新城建立双向视觉连接，以连接珠江主水道沿线的景观界面。外部区域交通连接包括陆路、铁路和水路。陆路包括南接三角洲的珠三环高速，北接海鸥大桥；轨道是连接珠江两岸和港澳的中央地铁3号线；水路包括从北到南的游艇线路。拟在岛北部和莲花山码头设立联合码头，在岛内设立华人论坛码头。因此，海鸥岛交通可达性极佳，其交通联系在番禺、珠三角各层

17、级都有快捷通道，从长远来看，有望通过大容量客运与三角洲各客源对接。铁路运输。4.3.2交叉点接触_ _跨部门的沟通包括陆路和水路。陆路包括各功能区与各功能区的区间之间的区间连接，由主次干道提供。航道主要是指贯穿海岛南北区的海岛游船线，在各功能区设置小型旅游游船线。5 土地利用规划5.1人口与土地利用规模5.1.1 土地规模通过对海鸥岛现状的调查，结合相关项目规划，参考经验，拟定了海鸥岛开发建设各功能区的空间尺度，如下表所示。丝带项目面积（公顷）文化公园区岭南文化园72粤北55珠三角53粤西58粤东64会议度假村中国民俗度假村16五星级酒店16娱乐和餐饮设施4论坛会议中心32贵宾别墅18研发中心

18、10娱乐和餐饮设施4生态公园364水乡游乐区采取16社区旅游149+80旅游服务中心（含酒店、商业、娱乐设施）112高级别墅度假村77生态区生态缓冲区1040生态保护区1000生态公园区360全部的36005.1.2 人口规模游客规模：海鸥岛适宜游客规模为日客流量12000-18000人次，乘坐15000人次。常住人口规模：海鸥岛常住人口除了入住酒店的游客外，还包括现有的村里居民和未来旅游景点的工作人员。综合分析预测，海鸥岛常住人口8000余人。5.1.3 住宿设施规模海鸥岛上的住宿设施以会议和度假游客为主，也有一些面向大众游客的社区家庭旅馆。表83 海鸥岛重点项目开发经营模式项目性质开发经营

19、方式华人论坛经营性开发公司经营生态绿岛公益性开发公司经营滨水生态公园公益性开发公司经营基础设施公益性开发公司经营主题公园经营性对外招标经营旅游经营项目（酒店、餐厅）经营性对外招标经营社区旅游经营性村集体经营根据国际会展市场的经验，国际或国家级会议规模在3000-8000人之间。海鸥岛华人论坛是一个主要针对世界各地华人的区域性国际论坛。社区旅游以岛上乡村家庭旅馆为公共住宿设施，床位规模控制在250张/村。5.2功能划分5.2.1 基本原则海鸥岛发展面临的最大挑战来自生态环境质量与旅游经济效益的协调。这种城市设计期望旅游业的发展最终会给海鸥岛带来环境和生态的增量，而不是一种破坏。清晰的规划和设计思

20、路应该是解决这一最大挑战的预防措施。基于这一规划设计思路，根据海鸥岛现状，在遵循生态优先的基本前提下，结合相关主题定位和旅游项目规划，对海鸥岛进行以下功能划分。海鸥岛整体分为生态优化和旅游建设两大功能区。依托沿路系统分布，形成“大散小聚”的组团格局，共形成六大功能区。生态优化类，由岛西北向东南逐步加强保护力度，分别规划生态公园区、生态缓冲区和生态涵养区。相反，对于旅游建设品类，建设强度由西北向东南逐渐减弱，分别规划文化园区区、会议度假区和水乡休闲区。5.2.2 旅游建设功能区会议度假区该功能区位于岛东北部，以中文论坛为核心，会议度假为主要功能，服务亚洲乃至全球华人，是岛上开发强度和建设规格最高

21、的，将作为未来的海鸥岛。旅游活动的中心。文化公园区该功能区位于北部岛区。各种以岭南文化为主题的旅游项目和设施集中布置，体现了全省各地区的文化渊源，满足游客休闲娱乐的需求，开发强度适中。水乡游乐区 - 该区域是岛上常住人口密度最高的区域。规划结合现有村落，考虑发展体现当地生活情趣的社区旅游项目，尽可能保留现有农田和鱼塘，并配置酒店、医院、学校等设施，形成独特的休闲与新城市的城市生活方式相比，是度假胜地。同时，将拉动村庄建设和居民收入。该地区整体开发强度较低。5.2.3 生态优化功能区生态保护区以东南岛区为海鸥岛“生态核心”，将区内现有居民及相关建筑设施全部搬出，按照规定进行生态保护和恢复。符合生

22、态保护核心区标准。利用现有地形和水域，种植树木、灌木等植物，形成大面积人工湿地，建设以大型水陆生态系统为特色的大型生态绿岛（珠江绿心）；整个岛区的最终目标是人为地将生态系统转变为次生自然生态系统，该生态系统由水生植被组成，具有“林带-灌木-湿地草甸”的自然过渡。从长远来看，有望吸引在华南过冬的水禽候鸟在此停留和栖息。提升整个海鸥岛的生态环境，极具观赏性的绿岛湿地候鸟景观必将成为海鸥岛旅游景点的核心之一。该区域是该岛的核心保护区，禁止一切开发建设活动。生态园区是旅游型景观公园，以人工建造的生态园为主要观赏景观，以亚热带、热带植物花卉的展示和教育功能为主。在公园的中部，一座生态景观桥横跨莲花山水道

23、，与新城滨水区相连。沿桥布置各种园林生态景观，供游客徒步欣赏，力争成为海鸥岛的生态标志。生态缓冲区结合现有农田和鱼塘，种植果树，形成建设区与生态保护区之间的缓冲区。5.3 小区划分及控制指标一览表土地代码土地利用面积（公顷）配套设施建筑密度 (%)容积率建筑限高（米）施工时间访客容量文化娱乐区WY01公园土地71.7旅游码头, 餐饮服务100.215中期该区域的游客容量为7000-10000人次/天WY02公园土地55.3餐饮服务100.2。15中期WY03公园土地53.0餐饮服务200.520最近的WY04公园土地58.0餐饮服务100.215长期WY05公园土地63.6餐饮服务100.21

24、5长期WY06生态建设用地90.5-WY07生态建设用地63.6-本区总面积：455.7会议度假村HD01生态建设用地24.1-长期该区域日均接待游客7000-10000人次/天，会议期间15000人次/天HD02休闲胜地10.1社区管理100.212中期HD03综合服务用地51.2酒店、科研、停车场200.535中期HD04会议空间27.8停机坪150.350中期HD05生态建设用地11.5-长期HD06生态建设用地75.6-长期HD07休闲胜地15.1社区管理150.312长期HD08生态建设用地4.9-长期HD09生态建设用地1.0-长期高清10度假别墅用地28.3社区管理、网球场、游泳

25、池100.212长期高清11生态建设用地18.2-长期本区总面积：267.8水乡游乐区SX01生态旅游用地70社区管理、学校、综合服务中心100.312最近的该区域的游客容量为7000-10000人次/天SX02生态旅游用地78.4社区管理、学校、综合服务中心100.312中期SX03水上度假村111.8酒店、医院、文化中心、商业中心150.535最近的SX04水上度假村65.5社区管理100.212中期SX05水上度假村76.5社区管理50.18中期SX06生态旅游用地44.3社区管理、学校、综合服务中心100.312中期SX07生态旅游用地36.1社区管理、学校、综合服务中心100.312

26、中期本区总面积：482.6生态保护区SB01生态保护地582.5观鸟馆、访客管理-长期此区域限时限旅游接待SB02生态保护地94.2-长期SB03生态保护地184.5-长期生态公园区SG01生态公园用地49.2旅游服务中心、停车场、电瓶车终点站-最近的该区域的游客容量为3000-5000人次/天SG02生态公园用地310.9-最近的生态缓冲区SH01生态绿地306.7污水处理厂-长期该区域不接受大量性游客SH02生态绿地69.8-长期SH03生态绿地60.9-长期SH04生态绿地116.4-长期总生态面积：1725.96 道路交通规划6.1道路系统规划6.1.1 区域道路北由海鸥大桥相连，南由

27、规划中的珠江三环高速与三角洲相连。主路规划采用支路网形式，以南北主干道连接海固大桥和珠江三环高速，岛区采用支端环路形式。路段红线控制在80米，红线两侧由28米的绿化带控制。道路的中心部分是双向四车道。该部分强调生态。 .二级公路二级道路在各区发挥连接作用，断面红线控制在16-30米，道路为双向四车道。岔路支路主要服务于各个街区或村庄。横断面红线控制在9米，道路为双向两车道。景观步行道区内将建设大量特色步行道和景观小径，可与车道平行，也可采用较为曲折的路线。结合观光活动和休闲空间的布局，形成相对独立的林荫步行系统，实现布衣景的目标。转移效应。道路两侧进行了适当的美化，设置了一些有特色的活动场所和

28、设施，让人们可以悠闲漫步，欣赏大海和田园风光，同时选址建房提供餐饮服务和休息设施。 2.0-5.0米宽。6.2景区游览及交通组织规划6.2.1 海鸥岛交通以电瓶车和水路运输为主。除论坛用车和岛上自用车外，其他旅游车辆禁止通行。在两个对外交通联络点设立游客换乘中心，提供停车服务。带游轮码头的野外和电瓶车码头。6.2.2 全岛旅游交通组织主要由电瓶车、步行道、人力车、马车等无污染交通工具完成，以尽量减少人类活动对海岛环境污染的影响。论坛设置了一个直升机停机坪，用于接送会议负责人。6.2.3 停车场规划按高峰日外国游客人数约15000人计算，其中大中型汽车占70%，汽车占30%，加上自有旅游车面积，

29、总面积需要同时容纳车辆。 2500辆，其中70%停在南北两侧公共旅游停车场（1750辆），30%停在停车场。各区域公共停车场的规模将根据项目建设规模和要求，在详细规划中确定。6.2.4水上交通游览系统海鸥岛水面多，海湾多，海岸线复杂，植物繁茂，风景秀丽。设置连接各功能区的主航道游览线和各区域的次要航道游览线，提供多种水上观光条件。拟在各区域和重要区域设置相应的游轮码头，并与道路、步行游览道相连，沿水面开辟邮轮游览线路。邮轮线路的设置，既要满足乘船游览的要求，又要为区内两岸居民提供水上交通服务。7 公共开放空间规划7.1绿化系统规划海鸥岛目前的植被以农作物为主。在海鸥岛的生态设计中，将按照恢复生

30、态学和生态规律的原则，构建稳定、高效、优质的植被结构。海鸥岛绿化系统规划将利用阔叶林、灌木、草地、水面、牧区、湿地等自然生态景观绿地结合人工绿化植被，构建生态功能完备的绿地系统。7.1.1 海鸥岛植被建设原则建立以森林植被为核心的合理生态系统结构；以阔叶林为主，避开大面积针叶林；在以自然植被为核心的功能区（特别是红树林湿地生态岛），物种结构应体现稳定植物群落的特征，模拟自然群落的物种组成。建立合理比例的湿地生态系统。7.1.2 景观植被绿化中文论坛植被设计：布置芳香多彩的植物品种，营造宁静、绚丽、芬芳的植被环境。在小块木棉的映衬下，有五颜六色的芬芳灌木。社区旅游生态植被设计：社区旅游将以复杂的

31、农林业植被结构形式出现，主要考虑生态协调、经济效益和居民可持续性。主要植被类型包括：以农田为主的综合利用模式、以渔业为主的综合利用模式、庭院综合管理模式。文化公园生态植被设计：作为体现民俗风情和特定地域特色的主题公园，植被主要体现典型性（各主题区对应的植被）、生态功能强（自然植被类型）、观赏性好（行道树）、宜居性的维护。每个主题区都将配备相应的植被类型，让游客不仅在建筑风格上，而且在植被类型和植物类型上都有宾至如归的感觉。比如粤北的油桐、油茶，所有在这个地区长大的游客都会对它们产生一种亲切的感觉，就是他们家门前屋后的植物。从而形成植被与建筑和谐统一的整体效果。生态公园植被设计：生态公园植被将突

32、出观赏性和知识产权。它与社区旅游区植被建设的区别在于后者强调农家生活，以农渔业为主体，突出游客与当地居民的共同参与。经济价值。因此，生态公园的植被将由各种特色植物区和民间植物区组成。7.1.3 典型植物种类分布亚热带季风常绿阔叶林：由于东部和南部将建设大面积的红树林，因此会挖出相当一部分，而这部分土壤可以向西填埋以抬高地势。在这个高地，可以建立亚热带季风常绿阔叶林。红树林湿地生态岛植被设计：红树林湿地生态岛植被设计将充分体现生物多样性，高生物多样性实现系统稳定。作为以植被为核心的生态系统，将强调物种多样性。和植被类型多样性。它不仅强调生态系统在调节气候、保持水土、维持生物多样性方面的作用，而且

33、强调自然生态系统的审美价值和休闲价值。池塘水（湿）植被：在红树林湿地生态岛上，利用原有池塘建立池塘水（湿）植被，根据不同植被类型的要求设置水深条件，结合不同类型的水（湿）植被. ) 其中的工厂配置。建造此类植被，主要考虑其具有小气候调节功能、观赏价值高和地形适宜性。7.2水系统规划海鸥岛水系分为自然景观水体和人工景观水体两大类。7.2.1 自然景观水系岛外围除狮子洋水道和莲花山水道外，还有两条主要河道贯穿全岛，东西向的河流和遍布全岛的鱼塘。密集的水网形成了岛屿独特的肌理和脉络，是当前形势下最重要的积极因素。因此，该计划充分保护了现有的水网。各景区和生态区尽量保留原有水道或水田，整合当地狭窄路段

34、，在重点路段设计开放空间，结合旧村建筑改造和环境，打造水乡生活特色. ，并在新村建设中继续贯彻落实。7.2.1 人工景观水系规划在现有天然水系的基础上，根据视觉景观和游览线路组织的需要，建设人工景观水体。在全岛主干道的西侧，结合部分现有航道，建设全岛主航道。作为陆路交通的辅助，连接主要景区和生态建设区，提升岛内主要交通环节的生态旅游。此外，会议度假区公共活动中心和水乡休闲区将开挖大面积人工水面，形成视野开阔、形象优美的度假港湾，增强区域凝聚力以及核心建筑的视觉焦点。通过开放空间的组织，形成一个多层次的亲水场所，使水体、绿化、建筑相互渗透融合，加强人与自然的交流，体现出浓厚的休闲氛围。7.3滨水

35、区控制指引水体和岸线是海鸥岛生态景观环境的主要要素和核心景观。滨水区导则主要针对海鸥岛西侧跨莲花山水道与新城相望的海岸线区域。其实就是结合堤岸设置的休闲景观水岸。标准断面为大部分岸线的滨水形状，宽约50-100米。在恒水位和涨潮位的河流防洪标高的不同标高处分别设置三级滨水步道。岸线每300-500米设置延伸段，为居民提供滨水空间，高潮位设置更广阔的居民空间，方便游客悠闲交流。8 生态系统规划8.1生态保护区规划结构海鸥岛东南部划定为生态保护区，面积98.06公顷，营造大片湿地生态景观，全面改善全岛环境质量。在保护的前提下，合理利用保护资源，将保护区逐步建设成为滨海红树林湿地生物资源及其生态环境

36、保护、科研、科学、环境保护和生态教育的多功能基地。和旅游业。借鉴红树林生态区的经验，生态保护区的规划和划定由核心区、缓冲区、资源利用区和公众参与区组成。核心区为无人区，布置在保护区的南部。在这个围场中，栖息地类型包括红树林海滩、开阔的泥滩和基地围场鱼塘，具有良好的栖息地条件。核心区生物多样性高，尤其是大量候鸟在这里觅食和活动，加上丰富的底栖和昆虫生物群落，因此核心区物种多样，生物群落稳定。核心面积447.2公顷，占生态保护区总面积的45.6 %。缓冲区严格限制进入非旅游区，布置在核心区的北部和西部。设置缓冲区的目的是减轻外部破坏对核心区的影响。因此，缓冲区要宽一些，一般不小于500米。缓冲区面

37、积279.4公顷，占生态保护区总面积的28.5 %。资源利用区域也严格限制在非旅游区。结合现有鱼塘，布置在保护区东南部，占地113公顷，占生态保护区总面积的11.5 %。资源利用区内的鱼塘适合水体、鸟类环境和生态研究，并起到鱼虾养殖功能，为候鸟提供食物来源。公众参与区是一个限制出入的区域，提供有限的时间和有限的出入服务和观鸟屋。面积不大， 141公顷，占生态保护区总面积的14.4 % 。 、科研、物流服务等。8.2水质生态8.2.1现状水质分析海果岛河流、运河多，水质受居民生产生活影响。从岛上和珠江航道的不同位置采集水样，并测量水质。同时，采集了岛上不同地点的土壤，测量了重金属污染物。内容。从

38、现场采样检测结果与国家水质标准对比可以看出，海鸥岛水的酸碱度没有问题，地表水无硝酸盐和铵盐污染，有基本没有磷污染问题。碳含量也很高，无机氮含量很低，说明有机污染严重，尤其是珠江航道水体超过国家四级水质标准。主要原因是有机垃圾直接倒入珠江。两岛河流和岭南文化主题公园化学耗氧量最高，超过三级水质标准，说明有机污染等还原性物质含量较高。据现场观察，位于居民区的河流、运河水质较差，经常出现一些漂浮物或明显垃圾堆积物，不符合国家较低的水质标准。8.2.2规划水质分析_海鸥岛水质治理措施包括倡导复合农业、建设污水处理设施和生态自净三个部分。复合农业通过高效的施肥和灌溉技术，最大限度地减少农业施肥造成的磷氮

39、污染。此外，不从事集约化养殖，防止水体富营养化等因素对水环境造成污染的威胁。污水处理设施包括污水收集管道和污水处理厂。生活污水和酒店污水通过污水截流通过管道系统收集，送至建在岛中部的污水处理厂。污水处理按二次排放标准进行。海鸥岛 污水处理率达到60%以上。生态自净主要是指利用红树林的净化功能对污水处理厂排放的水进行进一步净化。经研究测算，红树林湿地生态系统净化后的污水水质指标优于水污染排放限值（DB44/ 26-2001）中级水质标准。8.2大气生态海果岛目前建设用地占全岛的比例很小，只有12%左右，其余主要是农田和鱼塘。但由于岛上植被原状以稻田、香蕉林为主，没有承担过多的生态功能，目前岛上的

40、生态环境总体质量一般。规划开发主题为生态，在会议度假区、水上休闲区、文化园区建设生态保护区、生态公园区和生态缓冲区三个旅游建设景区。景区严格控制开发强度，保证绿化覆盖率，根据区域气候特点和旅游需求，配置亚热带常绿阔叶林植被、阔叶混交植被、榕岛植被等景观植被等。部分区域可结合景观水面设置池塘水生植被；生态区植被配置强调生态性和实用性。发展复杂的农林植被，如红树林、桑鱼塘、生态果园等，既能发挥一定的经济效益，又能促进生态、净化环境。对改善全岛大气和水体质量大有裨益。为科学评价规划前后空气质量对比，根据各类植物在CO 2吸收和O 2释放方面的表现，对全岛植被的大气生态进行评价。参考国外相关数据，可得

41、到如下计算表：植物品种总面积（公顷）CO 2吸收量（kg/d）O 2释放量 (kg/d)现状香蕉林529190440142830白饭15874108729915全部的2116231527172745规划红树林6004080030600阔叶林187118710001403250种植园800288000216000全部的3271219980016498502吸收和O 2 释放可以达到现状的10倍左右，证明经过生态建设，海鸥岛生态在大气生态方面获得了可观的提升。9 市政设施规划9.1排水系统规划海鸥岛生活污水主要集中在主题公园区、会议度假区和水乡休闲区。岛上的污水必须经过彻底净化处理，达到相关旅游区

42、的污水排放标准，方可排放。为保护本区水质清洁，改善环境质量，本排水工程拟采用雨污分离系统。9.1.1 污水管网：污水管道沿规划道路结合地形铺设，污水采用重力排放。因地形限制不能靠重力排放的污水，设置污水提升泵站排入污水管道。泵站的具体位置在施工图中。设计时要考虑到。污水系统规划包括污水收集管道和污水处理厂两部分。通过污水截流，将生活污水和酒店污水通过管道系统收集起来，送到建在岛中部的污水处理厂。污水处理按二次排放标准进行。海鸥岛 污水处理率达到60%以上。9.1.2 雨水工程市级暴雨公式计算图（设计表）（市政府、市区域气象中心应用气候研究所， 1993年7月编制）中区域重现期为一年的暴雨强度：

43、2424.17q0 = t = t1 + mt2( t + 11 ) 0.688t降雨持续时间（ min ）；t1地表径流时间（ min ），取10min ；m折减系数，取m = 2 。雨水流量公式： Q = F q综合径流系数，绿地和郊区为0.50.6，市区为0.7 0.85 ；F集水面积（公顷）；q暴雨强度（L / S ha ） 。雨水工程规划的原则是就近排入天然水体，减少雨水管道的截面、长度和埋深。沿规划道路铺设雨水管道和渠道，收集雨水并排入水体。由于海岸线受台风影响较大，雨水口很容易被海沙堵塞，被海浪冲刷。台风来临时，又是降雨量大的时候，对雨水的排放影响较大，所以雨水口应尽量朝陆路设置

44、。由于雨水量大，管道的直径也很大。为了减小管道的埋深，可以采用盖板边沟来减小管道的埋深。9.2供水系统规划9.2.1 用水量标准该地区地处南亚热带河口区，人均用水量较大。规划确定的综合生活用水标准为：过夜游客600升/床；员工和居民每天 400 升；一日游游客每天 100 升；市政和不可预见的用水量按总用水量的 20% 计算。9.2.2 水源区内无系统供水设施，附近有黄阁柳岗水厂，供水能力2万立方米/日。9.2.3 供水管网为保证供水安全，论坛度假区和文化园区的供水管网宜采用环网系统。管网中一般不考虑大型水塔、高地水池等流量调节设施。9.3电力和电信规划9.3.1 用电负荷标准本规划项目为会议

45、中心、度假酒店等，用电标准较高。建议采用建筑面积综合指标法进行负荷预测。参考同类建筑用电指标及相关规定，具体指标如下：（已考虑同类负荷并发率）别墅、度假村25-40kw /m 2 、宾馆、酒店40-60kw /m 2 、会议中心60-80kw /m 2 、文化娱乐30-40kw/m 2 、其他公共建筑30-40kw/米2 。9.3.2 供电：本区无系统的电力工程设施。附近的黄阁有一座发电厂和两座11万座变电站，无法直接向海鸥岛供电。供应。9.3.3 电力设施： 10/ 0.4kv变电站采用房式或箱式变电站，主变容量根据实际负荷选择在800-1500KVA之间。小区内所有线路均采用电力电缆，沿道

46、路东南侧电缆沟敷设。分区内的低压线路可直接埋设。过马路的道路和桥梁应采用钢筋保护，并安装标志，线路铺设应符合规定要求。：一般住宅1户/户，各类度假别墅1.5户/户，其他公共建筑100m2/户，近期用户2100人，长期用户总数36000人，占交换机容量的80% ，所以交换机容量为45000线。9.3.5 局方规划：邮电通信是现代社会的重要基础设施。随着信息时代的到来，新一代电信网络正朝着数字化、集成化、宽带化、智能化、标准化、个性化的方向发展。拟新建地方电话分局和邮政分局，同时提供数据通信服务，以满足该区建设和发展的需要。本规划区设置共用天线电视网络、闭路接收系统电视、广播系统、计算机服务系统等。9.3.6 为满足国