上海虹街老街变迁

1、即将消失的上海里弄街区街区概况虹镇老街虹镇老街位于上海市虹口区，是上世纪50年代上海市政府再此建的第一批公房，后经过居民自建等，便形成了如今的街区格局。 “北有虹镇老街，南有董家渡老街”，民间的顺口溜，已诠释了这条“新街”曾拥有的繁华。然而，今天的新街，显然已经没了昔日的风光。历史上的虹镇地区，原来是旧有的集镇，有大量的本地村落和新建的石库门住宅，是一个繁荣的市区。但“八一三”一役，日军从黄浦江一线向北进攻，炮火把这个区域全部荡平。战后，从外地流落到上海的难民纷纷到这些没有人管的战争废墟上搭建棚户，到上世纪40年代末这里已经成为大规模的棚户区。 区位功能虹镇老街周边地区在不断的发展，和平公园、

2、华师大一附中、海上海、社区活动中心、不断新建成的高档高层小区等已将这块老街区层层包围在里面。周边的更新提高了整体地区的品质，但深陷其中的虹镇老街居民还在苦苦挣扎。道路及交通状况周边重要的交通道路有四平路，大连路，周家嘴路。分别连接外滩、浦东等地。轨道交通状况周边有十号线四平路站、海伦路站和八号线的鞍山新村站和四平路站。区域分析总结从整体区域的角度看，虹镇老街所处的地理位置是相当不错的。但由于历史原因一直在贫民区挣扎的老街地区始终无法发展成舒适的生活区。教育资料丰富文化娱乐设施丰富轨道便利办公商业区成熟毗邻外滩及市中心道路交通发达街区结构老街地区的房子都是以一、二、三层为主的低层住宅用房。由于历

3、史的原因违章搭建了许多装箱单房，导致街区密度极大，巷间距离极窄。最窄的地方只有三四十公分，平均宽度在九十公分左右，也成为垃圾的死角。由于土地利用率不高，日照、采光、卫生都由此都成为很大的问题。街区生活现状 安全隐患大 卫生条件差缺乏卫生设施 治安差无人管理 室内空间狭隘加建严重缺乏公共空间老街区的问题从图中我们可以看到，这条巷子窄得都不能让两个人并行。事实上，在初建的时候，这里的巷子还是比较宽敞的，只是后来违章搭建的房屋太多，占去了原本该属于巷子的面积。我们看到一个大人从巷子中经过的时候，在里面玩耍的小孩需侧身让他通过。如果碰到有人骑车经过，里面走路的人有时不得不退出巷子。关键词：陡峭的楼梯

4、安全隐患 卫生差缺乏卫生设施 治安差无人管理 室内空间狭隘加建严重弄堂极窄弄堂极窄因历史遗留问题，一些居民的居住条件十分困难，造成房屋“搭搭放放”的现象也较为普遍。不少居民安全意识淡薄，明知自己的房屋地下有燃气管道，但仍置安全于不顾，擅自搭建建筑物。这里曾发生一起燃气中毒死亡事故。据现场勘察确认，引发事故的直接原因是一户居民违章搭建房屋，承重墙长期占压铺设在地下的一根直径75毫米的燃气管道上。该管道受损造成居住在这户居民房屋内的一安徽籍19岁男性房客一氧化碳中毒死亡。 另外，由于建筑密度过大，一旦发生火灾，疏散将会是很大的问题，而且财产很难得到挽救。 老街区的问题关键词：陡峭的楼梯 安全隐患安

5、全隐患 卫生差缺乏卫生设施 治安差治安差无人管理 室内空间狭隘加建严重弄堂极窄当地很多人家里的布局都是进门即厨房，厨房旁边挨着楼梯，楼梯下面放着洗衣机。有些人家里还会把热水瓶之类的生活用品放在楼梯台阶上，使得原本已经很窄的楼梯变得更加拥挤。通常家中没有客厅，只能在对面搭建房屋吃饭或者对方杂物。家中没有独立的卫生间和浴室，需要去街区边缘的公共厕所。普通人家只能有一间卧室，而孩子的房间只能安排在阁楼上。 老街区的问题关键词：陡峭的楼梯 安全隐患 卫生差缺乏卫生设施 治安差无人管理 室内空间狭室内空间狭隘隘加建严重弄堂极窄图中的楼梯坡度明显大于六十度，楼梯下面就是底层的入口。我们有同学亲身体验了一番

6、，要十分小心才能保证不发生危险。但是在虹镇老街里，到处是坡度过高的楼梯，甚至有一些地方都没有安排楼梯，直接安放了爬梯，好将楼梯剩下的空间作其他的安排，可见当地的居民因为空间不足的问题面临着很多的隐患和尴尬。但是，在这样的生活环境中，他们也算是发挥了一个民族的智慧，图中的楼梯虽然坡度过高，不是很安全，其他方面倒也合情合理，用石基座稳定了上部分的楼梯，垫高高度以方便底层的人通行，扶手上两阶安放，以方便上楼梯的人转角的通行。一个小小的楼梯，却是他们生活的一部分缩影。 关键词：陡峭的楼梯陡峭的楼梯 安全隐患 卫生差缺乏卫生设施 治安差无人管理 室内空间狭隘加建严重弄堂极窄老街区的问题小区中下岗工人，低

7、学历、无技能的人员较多，他们平时都不太注重卫生，社会公德意识较差。居民区中低矮处经常有积水，而这些地方往往也成为垃圾死角。并且小区中居然贴着禁止随地大小便这样的告示，足以说明这里的卫生状况有多差。一旦进入小区，就能闻到一股刺鼻的味道，而居住在此的居民每天都要忍受这样的环境，自然想要搬迁。即使是习惯这里生活的老年人，也对这里的卫生状况很不满。在另一方面，由于条件困难，大多数居民住宅里面没有厕所。他们往往使用痰盂，而直接将排泄物倒入门口的下水道中。这也是造成这种气味的主要原因之一。关键词：陡峭的楼梯 安全隐患 卫生差卫生差缺乏卫生设缺乏卫生设施施 治安差无人管理 室内空间狭隘加建严重弄堂极窄老街区

8、的问题这样的景象在小区里面随处可见。由于室内空间的狭小，没有阳台。居民不得不把衣服晾在室外。而这样的做法，不仅有碍市容，还使得原本就因加建变得很狭窄的巷子更加狭小，个子高一点的行人必须低头才能经过。并且，若是刚刚挂上的湿衣服，行人通过难免会被滴到水，这样的做法会给他人带来诸多不便。关键词：陡峭的楼梯 安全隐患 卫生差缺乏卫生设施 治安差无人管理 室内空间狭隘加建严重弄堂极窄老街区的问题我们很容易了解的这里的生活状况不是很好。大多数居民家中很拥挤，没有独立的卫生间，人均居住面积很小。他们的厨房大多在门口，水池直接安排在房子外，入口空间十分狭窄。居住的人数也随着后代的出生越来越多，但居住面积还是那

9、么点，于是他们只能通过自行加建来满足居住条件。很多居民不想再住在这里，很希望政府能够赶快安排他们搬迁。 关键词：陡峭的楼梯 安全隐患 卫生差缺乏卫生设施 治安差无人管理 室内空间狭隘加建严重加建严重弄堂极窄老街区的问题从以上发现的问题看来，其原因主要在两方面：一是建筑尺度的问题。我们可以看到，整个小区几乎每栋建筑都有加建，从一层加到两三层，原本比较宽敞的巷子也被水池和楼梯霸占，仅剩一人的位置可以通行，而楼梯也因为面积的狭小不得不建得非常陡峭。以至于带来很多的安全问题。而另一方面的原因，就主要在于居民的整体素质偏低。一些无业、下岗人员就业竞争力差，渐渐成了“啃老族”。而这方面已经引起了政府的重视

10、。为了让这些“啃老族”自食其力，街道民政部门在去年初投入了20余万元，在市、区有关部门的支持帮助下，组建了助老服务社，对这些“啃老族”进行技能培训。 虹口老街占地面积为29.4万平方米，东起虹镇老街，西至东沙虹港路、天宝路，南到临平路，北至新港路，大部分属于二级以下旧里。政府早在1998年就宣布了虹镇老街的拆迁消息。14000余户居民将在三年内陆续告别三代共处的斗室，相向难行的小路，马桶煤炉的局促居住环境，搬往上海市“四高”示范居住区的首批配套商品房顾村菊泉新城。但由于种种原因，拆迁的事一直被搁置。小区的居民只是希望这里的生活能够不那么拥挤，干净一点，安全一点。虹镇老街的居民并不像里弄或者是库

11、门的居民那样对他们居住的地方有很多留恋，这里是真正的边缘地带。当城市不断地在发展的时候，当周围不断的升起高楼的时候，小区何时才能被改造呢？我们不得而知，小区居民也无法知道，他们只是知道会拆的，他们只是抱着希望等待着。我们都期待着一个答案老街区的问题总结虹口区政府早在1998年就宣称，五年之内完成虹镇老街的旧城改造工作，但是，拆迁力度一直不够，在2002年拆迁了华师大地块之后的几年中，拆迁事宜一直被搁置。按区领导的说法，此次搬迁是他们一项“蓄谋已久”的行动。虹口区近几年来虽已有很大发展，但虹镇老街因为面积大、动迁难度高等多种困难，仍然是破旧落后棚户区的面貌。民众的心声拆!最好明天就拆迁！这里的生活太困难了。不知道会不会拆，要看拆迁组的。谁不想搬啊，这里的生活太单调了。七十八十年代的房子都拆了，这里五十年代的都没拆，虹口区政府里的都是吹牛的，吹牛！吹牛！ 你们要多写点，交到区政府去，让他们看看，虹口区区长只知道做报告。 底下没有地方搭，人多，又没地方住，又没钱去买房子。（弄堂）下雨就湿得不能走人。 。 。 繁华&萧条高楼大厦&棚户区城市更新的矛盾城市更新的矛盾城市建设&风貌区保护城市更新的保护对策思考简雅各布斯在美国大城市的死与生中提到的贫民区：1、波士顿