土地流转与农业招商

1、土地流转与农业招商工 作 简 报第四期海盐县农村土地流转和产权交易服务中心 2009年6月1日【工作资讯】我县召开农村土地流转推进会5月19日，县政府召开全县农村土地流转推进会，交流总结上半年工作情况，研究部署下半年度工作任务。县级相关部门负责人和各镇（区）分管农业副镇长、农经站长参加会议，副县长陈千颂到会并作了重要讲话。在各镇（区）汇报交流工作情况后，县农经局局长蔡其良简要总结了前一阶段土地流转的进展情况，并就如何进一步做好农村土地流转工作作了重点发言。他说，上半年在各级领导重视下，土地流转工作早起步、早落实、早推进，成立了县土地流转服务中心有形平台，出台了10个比较完善的制度与政策，开展了

2、积极地实践与探索，开了个好头、形成好的氛围，取得了一定的成绩。下一步，要做好四个方面的工作：一是完善机构。各镇土地流转与产权交易服务分中心必须要在5月底全部完成，各村土地流转服务站必须在6月底前全部建成，各分中心要做到“五有”即有牌子、有制度、有人员、有设备、有场所；各村服务站要有牌子、有制度、有人员、有设备。二是分解任务。围绕10000亩目标，发动好村与组，特别是首先要在非职业农民、兼业农民中流出土地。三是落实推进。要做好宣传，消除农户顾虑，并为流出与流入双方做好对接。四是规范管理。重点要做好合同管理和相关文本管理工作，提高工作效率。会上，副县长陈千颂充分肯定了今年以来工作，认为全县土地流转

3、工作起步顺利、起点较高并富有创新。他表扬了于城镇采取的以农业招商为突破口并取得实效的工作方法。他指出，土地流转事关我县的农业发展水平，是规模经营的基础，土地流转与今后我县农业发展水平息息相关，也决定了今后很长一段时间农村工作的难易，各镇（区）要有全局观念，积极培育农业规模经营主体，促进转型升级。他同时对下一步工作提出要求：一要加快流转服务机构建设进度，各镇必须按原定计划排好建设时间表，保证按时完成；二要加强学习，镇与镇之间要开展交流，互相学习，结合自身条件，因地制宜开展工作；三要强化考核，实行累进制考核，确保至2012年完成省下达的任务。 （来源：土地流转中心）于城镇率先超额完成今年土地流转任

4、务截止5月25日，于城镇已正式签定协议实现新增农村土地经营权流转面积1225亩，超额完成了县政府下达给该镇新增1100亩流转的任务。今年，于城镇把农村土地承包经营权流转作为重点工作来抓，在县土地流转工作处于调研阶段时就进行了谋划。县土地流转和产权交易服务中心成立后，在县领导和县农经部门指导下，于城镇结合传统农业占比大的特点，制定了以农业招商为突破口的工作方案，并选择庄家、吕冢、三联等二、三产业相对发达的行政村作为重点开展流转工作。在推进中，该镇从流转价格测算、开展宣传动员、进村入户指导等方面着手，切实提高农户的流转意愿。与此同时，该镇积极与友邦农业发展有限公司、海盐强农农业生态园和多位大户等开

5、展洽谈，主动为村经济合作社与意向流入方做好联姻，成功地促成了对接。根据协议，于城镇所流转土地主要用于水稻等规模化种植和发展新兴农业产业，这将大力促进该镇农业产业结构调整和传统产业水平提升。该镇土地流转的扎实推进，为农村劳动力转移、农户向集镇集聚创造了有利条件，有力地助推村庄规划实施、新农村建设和统筹城乡发展。另据了解，全县流转面积已达2722亩。（来源：县农经局信息中心）我县镇级土地流转服务网络建设全面完成5月27日，土地流转西塘桥镇分中心正式启用。至此，全县各镇土地流转分中心已全部成立并启用，为有力推进土地流转工作夯实了基础。镇级土地流转分中心承担着宣传贯彻土地流转法律法规、审核发布土地流转

6、信息、组织开展农业招商等多项职责，在我县土地流转服务网络中具有承上启下的枢纽作用。各镇土地流转分中心的全面建立，将加快全县土地流转工作的开展和深入，进一步规范土地流转程序，完善土地流转手续，推动形成公开、公平、公正的农村土地承包经营权流转环境。（来源：土地流转中心）【招商动态】县农经局以优质服务力促农业招商今年以来，随着我县土地流转工作的不断深入开展，越来越多来自县内外的投资者开始关注海盐的农业，有意向投资海盐农业的人与日俱增。用什么办法让这些有投资意向者真正投资海盐农业，已经成为目前阶段海盐农业招商引资的关键。县农经局领导高度重视，召开专题会议研究对策，倡导以优质服务打造招商引资新优势，提出

7、了为投资者汇编政策文件、提供投资效益分析、理顺投资程序三方面着手，替投资者排忧解难，受到了投资者的欢迎。一、汇编政策文件，为招商引资提供政策支持。近年来，为支持农业的发展，我县陆续出台了不少扶持政策文件，为方便投资者了解这些政策文件，我局组织人员对我县目前有效的农业扶持政策文件进行了汇编，共有6个文件的27条补助政策条款列入此次汇编，涉及粮油、农机、畜牧业、设施农业、农产品品牌建设等方面。通过汇编政策文件，使投资者更方便、更全面地解读我县对农业的政策扶持，同时也将进一步提高他们投资我县农业的信心。二、分析投资效益，为招商引资提供优势产业支持。一个有着好的投资回报率的产业，是吸引投资者的关键。我

8、县农业通过几年来不断的产业结构优化调整，已形成了葡萄、柑桔、南美白对虾、罗氏沼虾等优势种养殖业。为帮助投资者了解这些产业的投资收益情况，选择适当的产业进行发展，我局由产业发展科牵头，组织了局林特站、水产站、畜牧兽医局、农作物（种子）管理站等站办对我县各优势农业产业的投资收益情况进行了统计分析，以列表形式将结果反馈给投资者，为投资者提供了投资向导，充当了投资参谋。三、理顺投资程序，为招商引资提供实际操作技术支持。在我局与有投资意向者的接触中发现，有不少投资者原来较少接触过农业，对农业比较陌生。为了打消投资者对投资农业生产不熟悉的疑虑，减少其在办理投资手续过程中的浪费，我局充分发挥在农产品生产方面具有的各种优势，为投资者提供生产技术、无公害农产品申报等方面知识帮助，同时专门安排人员走访了县工商局、县质量技术监督所等单位，