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文档简介

1、【目录】【项目资源调查】第一章 项目地块概况1地块概况2项目四至3地块规划技术指标4项目地形分析5现有周边配套设施概况（十五分钟步行距离）第二章 项目地块优劣分析1优势2劣势【主要竞争性项目对比性分析】第一章 竞争性项目选取及主要研究指标1样本的选取2研究指标第二章 各主要竞争型楼盘详细情况简介第三章 各产品类指标对比性分析1各竞争项目销售状况分析：3各竞争项目户型配比设计状况分析4各竞争项目总体规划状况分析：5各竞争项目空间规划状况分析：6各竞争项目路网规划状况分析：7各竞争项目入口规划状况分析8各竞争项目配套设施状况分析：9各竞争项目景观塑造状况分析：10各竞争项目建筑设计及建筑细部状况分

2、析：11各竞争项目户型细节设计状况分析：12. 各竞争项目智能化设施13. 各竞争项目建材标准14. 各竞争项目物业管理【项目综合性SWOT分析】第一章 优势分析第二章 劣势分析第三章 机会点分析第四章 风险点分析【项目定位及相关性研究】第一章卖点分析及定位1物业产品价值高，使客户产生满意和知足的心理2. 与客户心理上的价值尺度相吻合，甚至通过提供足够的附加价值带来超值感受3. 地理优势更为突出【产品定位】第一章开发进度建议第二章产品细节1. 规划2 设备标准3装修标准4. 单体户型第三章 总体规划1. 路网系统（交通+停车）2景观规划第四章建筑、设备1总体风格2整体色彩3外墙4内墙、地面、天花5门厅及走道6电梯和楼梯7房间8门窗9阳台10卫生间11厨房间12水、电、煤13通讯系统（详见智能化建议）14电视接收系统15屋顶16室外管道17空调机位18主入口19单元入口、大堂入口20小区围墙及庭院围墙21公共照明系统22指示系统23外立面24园林绿化第五章 智能化系统1多媒体信息通讯与服务2社区安全防范系统3

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