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文档简介

1、： 立足现有工业厂区改造，补链式发 展定位，营造区域差异化开展格局基于一个存量资源基于一个存量资源优化和补充两个功能优化和补充两个功能实现三个板块协同开展实现三个板块协同开展： 与四大高端产业的制造才能相比较，产品后续衍生的市场效劳、科技体验、会展交流等下游环节相对薄弱。 通过打造国际交流、科技体验、会展效劳等，延伸高端制造企业产品的后续环节，形成新的经济增长点，进一步向产业的高精尖推进。 需要加快营造以科技体验、会展效劳、市场营销等效劳性功能的产业生态圈。汽车研发中心汽车研发中心汽车博物馆汽车博物馆游客效劳中心游客效劳中心 据统计，每万平方米年形成经营性收入10-50亿元。 创造财富、产品制

2、造才能很强，而城市生活环境与市场消费相对薄弱 落实首都核心功能的调整，需要优化城市功能，强化职住一体化，让就业与生活环境更加舒适、和谐。 需要构筑经济开展与城市生活并存的宜居宜业生态圈。德国金茨堡工业小镇德国金茨堡工业小镇变身为著名的旅游购物小镇变身为著名的旅游购物小镇： 与周边区域形成功能性互补 利用旧有建筑改造晋级优化 营造低密度的办公生活社区2016年2017年2018年上规模：文创产业经营收入上千亿元；上程度：国际水准的科技体验、会展区 开展具有代表性的重点工程建立，进一步优化城市功能与拓展产业开展空间。 探究区域内市场需求，创新改造建立管理政策、制度，宣传推广工厂改造经历 统筹规划，

3、指导施行； 创新制度，标准建立； 政策扶植，激活市场。 方案设计，工程建立； 打造环境，招商引资； 运营管理，实现共赢。 有利于保护地区社会文化历史 有效的抑制区域增量开发规模 改善区域内生活配套职住环境 优化产业构造，开展文化创意产业。 优化空间构造，推动一般性制造业疏解。 提供文创企业商务空间，快速形成文创产业经济新的增长点 提供高端产业需要的后端科技体验、会展交流、营销效劳等 提供生活需要的公寓、酒店、文化、休闲、购物、等场所。项目基本情况名称占地面积（m2）建筑面积（m2）层数大地文化9238.1510097地上3层地下1层经济日报印务中心27147.518096局部2层合计36385.6528193一期启开工程现状：工程包括：大地文化、经济日报印务中心工程位置：位于亦庄经济开发区永昌北路大地文化经济日报印务中心文创商务区文创商务区科技体验区科技体验区会展交流区会展交流区文化广场文化广场科技广场科技广场设计师公寓设计师公寓主题酒店主题酒店旅游休闲街旅游休闲街规划策略利用两个工厂的改造和产业晋级，构建整体园区的整合联通科技体验区城市文化生活街区总投资亿元 两页左右1、成立结合工作小组，详细指挥和协调各项工作。2、尽快确定选址对象，开展商务洽谈并签订合同。3、开展更加详细的根底调研工作，提供对接效劳。4、针对厂房改造的立项审

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