红木家具生产线可行性研究报告

1、目 录第一章 总 论11.1项目名称11.2项目建设单位11.3报告编制单位21.4报告编制依据21.5研究范围31.6项目建设地址31.7主要建设内容及规模31.8投资估算及资金筹措51.9财务评价结论51.10结论与建议5第二章 项目建设背景和必要性72.1项目建设背景72.2项目建设的提出102.3项目建设的必要性10第三章 项目市场分析113.1家具行业市场分析113.2红木家具行业市场分析12第四章 建设地点及建设条件194.1建设地点194.2 建设条件19第五章 项目建设方案215.1产品方案215.2生产工艺流程215.3主要生产设备方案265.4土建方案275.5公用辅助工程

2、29第六章 环境影响分析316.1环保依据316.2项目施工期对环境的影响及采取措施316.3项目营运期对环境的影响及采取措施336.4环境影响评价结论及建议35第七章 节能、节水367.1设计依据367.2能耗分析367.3节能及节水措施37第八章 劳动安全卫生及消防398.1劳动安全卫生398.2消防41第九章 组织机构与人力资源配置439.1组织机构设置439.2人员配置439.3人员培训449.4劳动制度45第十章 项目管理与实施进度安排4610.1项目管理4610.2项目招标4610.3项目实施进度安排49第十一章 投资估算及资金筹措5011.1投资估算编制依据5011.2投资估算5

3、111.3 资金筹措方案53第十二章 财务评价5412.1财务评价依据及原则5412.2财务评价基础数据5412.3财务评价指标的计算5612.4财务不确定性分析5812.5财务评价综合结论59第十三章 风险分析6013.1 风险分析概述6013.2 风险分析60第十四章 结论与建议6414.1结论6414.2建议64附表：财务评价表附件：营业执照组织机构代码证附图：厂区总平面布置示意图66 / 70文档可自由编辑打印第一章 总 论1.1项目名称XXXXXXXXX公司古典红木家具生产线项目1.2项目建设单位建设单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXX公司1.3报告编制单位本项目报告由XXXX

4、XXXXXXXXXXXXXX建筑设计院有限责任公司与XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程咨询有限公司联合编制。1.4报告编制依据1、国家相关法规、规范和标准；2、投资项目可行性研究指南（原国家计委编写组编著.北京：中国电力出版社.2002）；3、国家发展改革委、建设部2006年颁布实施的建设项目经济评价方法与参数（第三版）；4、XXXXXXXXX省人民政府办公厅陕政办发200825号文下发的XXXXXXXXX省建设用地指标（2007年版）；5、XXXXXXXXXXXXXXXXXX产业新城总体规划(2011-2030)；6、2011产业结构调整指导目录；7、项目单位提供的有关基础资料。1.5

5、研究范围本报告的宗旨是分析、论证XXXXXXXXX公司古典红木家具生产线项目建设的可行性，具体研究论证项目建设背景及必要性、市场分析、项目建设地址和建设条件、项目建设方案、环境影响分析、节能节水、劳动安全卫生与消防、组织机构与人力资源配置、项目管理与实施进度安排、投资估算与资金筹措、财务评价、风险分析等内容。1.6项目建设地址本项目建设地点位于XXXXXXXXXXXXXXXXXX工业园区沣二西路西北角，厂区南临沣二西路（渼陂路），西临谭滨路，北临沣三路，东临其他厂区。项目总用地面积19910（折合29.87亩），代征路面积4586（折合6.88亩），净用地面积15324（折合22.99亩）。1

6、.7主要建设内容及规模1.7.1项目建设规模本项目建成后，可达到年产沙发五件套600套、桌椅各500个、双门柜400个、三门柜400个、大床500个、小床600个以及家庭古典装饰和酒店配套若干（可根据实际生产情况进行调整）。1.7.2项目建设内容本项目总建筑面积5688，其中：租赁已建工业厂房3座，办公楼1栋，共计建筑面积3460；新建展销大厅、原木库、浸板池、蒸板房、烘板房、干板房、漆房等，共计建筑面积2228。设备采购包括：开板机、打磨机、拉线机、刨床等共163台/套。绿化面积2145，以各种花草为主，配合以各种灌木种植；道路及地面硬化面积8297.7。建设内容详见下表：表1-1 主要建（

7、构）筑物一览表序号建（构）筑物建（构）筑物面积（m2）占地面积（m2）规格备注一已建34602653.31工业厂房2250225050×15 （3座）排架结构2办公楼1210403.33层砖混结构二新建222822281展销大厅500500砖混2原木库10001000层高8.2米砖混3浸板池1281288×8×2m³ （2个）混凝土池4蒸板房100100砖混5烘板房100100砖混6干板房200200砖混7漆房1001002砖混8辅助用房1001001砖混合计56884881.31.8投资估算及资金筹措经计算，本项目总投资为3900.8万元，其中建设投资

8、3300.8万元，铺底流动资金600万元。资金来源为建设单位自筹。1.9财务评价结论经计算，本项目各项财务评价指标较好。本项目正常运营后，年平均销售收入5116万元，年平均总成本费用为3151万元，年平均利润总额1878万元，年平均上缴所得税470万元，年平均净利润为1409万元。项目总投资收益率35.43%；全部投资财务内部收益率分别为42.27%（所得税前）和32.85%（所得税后），均高于设定的基准率；全部投资财务净现值为9694万元（税前）和8262万元（税后）；投资回收期分别为3.75年（所得税前，含建设期）和4.38年（所得税后，含建设期）。生存能力分析显示本项目不会过分依赖短期融

9、资来维持运营，财务生存能力尚可。敏感性分析和不确定性分析，都显示本项目有一定的抗风险能力，本项目财务分析可行。1.10结论与建议本报告通过对XXXXXXXXX公司古典红木家具生产线项目建设的可行性进行综合分析，得出以下结论：本项目建设单位具有一定的经济和技术实力，项目建设符合国家产业政策，也符合企业自身发展战略。项目建设依据充分，外部建设条件基本落实，项目实施后产品市场有保证，且能产生良好的经济效益和社会效益。综上所述，本项目建设是必要的，也是可行的，鉴于工程建设的必要性和紧迫性，建议有关部门对本项目的建设给予大力支持，争取早日建成使用，给企业和社会带来效益。第二章 项目建设背景和必要性2.1

10、项目建设背景2.1.1XXXXXXXXX-XXXXXXXXX经济区发展规划将XXXXXXXXX定位为继北京、上海之后，我国的第三个“国际化大都市”XXXXXXXXX，古称“长安”，是举世闻名的世界四大文明古都之一，居中国古都之首，是中国历史上建都时间最长、建都朝代最多、影响力最大的都城，丝绸之路的发源地；是中华民族的摇篮、中华文明的发祥地、中华文化的代表。如今，XXXXXXXXX作为中国中西部地区重要的科研、高等教育、国防科技工业和高新技术产业基地、中国重要的航天工业中心，机械制造中心和纺织工业中心。XXXXXXXXX拥有较强的工业基础，是中国西部地区科技实力最强，工业门类最齐全的特大城市之一

11、。 XXXXXXXXX地处中国中西部两大经济区域的结合部，是西北地区通往西南、中原、华东和华北的门户和交通枢纽。XXXXXXXXX是西部地区航空、铁路、公路运输枢纽。距XXXXXXXXX市区约40千米的XXXXXXXXX咸阳国际机场与68个国内城市，11个国家和地区通航。XXXXXXXXX的公路网以XXXXXXXXX市为中心呈“米”字型辐射状，包含有绕城高速、机场新线、二环路和正在建设的三环路等。XXXXXXXXX市区与所辖区县全部通有高速公路。XXXXXXXXX的信息化设施拥有光纤、数字微波、卫星、程控交换等多种通信手段，市内有国家XXXXXXXXX卫星测控中心。XXXXXXXXX

12、城域网覆盖超过90%城区和40%郊县。XXXXXXXXX邮政是全国6大通信中心和11个一类邮件转口局之一，建有XXXXXXXXX邮区中心局。XXXXXXXXX行政区划，共辖新城、碑林、莲湖、灞桥、 未央、雁塔、阎良、临潼、长安9个区和蓝田、周至、XXXXXXXXX、高陵4个县，总面积9983平方公里，常驻人口800余万人。是新欧亚大陆桥中国段陇海兰新经济带最大的中心城市，是中国西部重要的交通、信息、商贸枢纽、金融中心和资源要素集散地，是西部大开发的桥头堡。2009年国家颁布的XXXXXXXXX-XXXXXXXXX经济区发展规划中，XXXXXXXXX被确定为继北京、上海之后，我国的第三个“国际化

13、大都市”，也是西部唯一一个入选此“荣耀”的城市，同时也是当前三个城市中发展水平最低的城市，因此也成为了未来发展潜力最大的城市。在XXXXXXXXXXXXXXXXXX经济区规划实施的大背景下，XXXXXXXXX面临千载难逢的机遇，根据规划：到2020年，XXXXXXXXX的目标指标大部分将达到国际化大都市的标准，城市规模将达到1329平方公里，城市人口将达到1000万-1200万人，进入国际化大都市之列，并形成“一核五区十卫星城”的总体布局，成为整个国家经济战略化的平衡点、区域协调化的带动点。因此，2010年至2020年正是XXXXXXXXX发展的关键10年。2.1.2XXXXXXXXX作为副中

14、心城市，是XXXXXXXXX建设国际化大都市的重要组成部分新一轮西部大开发、XXXXXXXXXXXXXXXXXX经济区、XXXXXXXXX建设国际化大都市等战略的实施，以及西太一级公路的通车、西宝南线、西成高铁和二级路网化等工程建设的全面铺开，为XXXXXXXXX承接产业转移，实施项目带动带来了历史性机遇，特别是国际化大都市副中心城市定位的明确，更为XXXXXXXXX的发展开辟了广阔的空间。按照加快建设“XXXXXXXXX国际化大都市副中心城市”的总体要求，依靠自身土地优势、交通优势、服务优势、政策优势等，以创建全国文明县城为工作抓手，通过积极承接城市产业转移，吸引优势产业入驻的方式，工业向园

15、区集中，做大做强工业支柱；以工业经济为引擎，走出了一条符合自身实际的县域经济发展道路；同时，为建设XXXXXXXXX国际化大都市副中心城市奠定了坚实的物质基础。2.1.3XXXXXXXXXXXXXXXXXX工业园在XXXXXXXXX“十二五”发展规划中的定位及发展思路根据XXXXXXXXX“十二五”发展规划及建设国际化大都市副中心城市的总体要求，按照“三年出规模，五年大变样，十年成气候”的总体思路，园区提出全力打造“产业新城”的总体目标，对总体规划进行了更科学的修编，新修编的总体规划面积由原来的25平方公里调整为26平方公里，成为XXXXXXXXX建设副中心城市的重要组成部分。XXXXXXXX

16、X产业新城遵循错位发展、近融远接、综合协调的原则，实施统一规划、分区建设、特色发展，重点发展先进装备制造业、新能源新材料产业、电力电子信息三大主导产业，着力打造集开放、复合、低碳、创新于一体的综合高效的现代产业体系，努力把XXXXXXXXX产业新城建设成为人居环境舒适优美、现代产业集群发展、产城和谐共生、工作出行高效便捷、基础设施功能完备的综合性产业服务新城、XXXXXXXXX国际化大都市特色功能新城。2.2项目建设的提出XXXXXXXXX朱雀家俱公司对原家俱厂开发迁址工作于2008年正式启动，新家俱厂于2009年建成，现落户于XXXXXXXXX工业园内，由于各种原因一直未投入使用，至今仍为空

17、闲厂区。为盘活利用该闲置厂区资源，充分发挥工业用地作用，增加园区税收收入，减轻县财政负担，解决朱雀家俱公司职工劳动就业，XXXXXXXXXXXXXXXXXX公司经过长期考察和多方面市场调研，拟利用XXXXXXXXX工业园区朱雀家俱公司厂区进行无污染项目-古典高档红木家具生产。2.3项目建设的必要性2.3.1是公司发展壮大的需要由于公司近些年市场份额、销售业绩取得突飞猛进的发展，呈现出良好的上升趋势，预计在未来几年公司的销售以及份额必将有一个较大的飞跃，以目前的设备以及场地必将难以满足公司日益增长的生产计划及市场需求。并且由于市场要求的增强，XXXXXXXXXXXXXXXXXX公司必须加大投资力

18、度，扩大生产力规模。确保产品结构的优化以适应行业发展的需要。2.3.2是吸纳就业人口，缓解城市就业压力的需要项目不仅在建设期可吸纳周边大量劳动力，而且在项目建成后，可为当地解决80多名社会劳动力就业，在一定程度上可以解决部分城市就业问题，缓解就业压力，带来较好的社会效益。第三章 项目市场分析3.1家具行业市场分析1、国际家具市场环境世界家具市场仍然呈现增长势头，家具产业已经和正在向发展中国家转移，家具市场国际化已经形成，世界家具产业发展速度很快。随着世界经济一体化，家具作为劳动密集型行业，产品生产周期长，我国家具产品具有相对优势，发达国家家具市场对中国出口家具有需求，我国家具具有一定竞争优势。

19、世界家具生产规模和市场规模都在不断扩大，美国、意大利、德国、中国、波兰等国家是出口大国，家具品牌在世界市场销售，家具工厂分布在发展中国家，未来几年格局不会产生大的变化。我国家具出口至200多个国家（地区），美国、欧盟及日本仍为家具主要出口目的地，发达国家进口中国家具70%以上，还有很多的家具市场待开发，出口市场还有较大发展空间。由于受国际经济不景气影响，欧美发达国际家具消费需求下降，贸易保护主义抬头，技术壁垒时有出现，造成我国家具出口不确定因素增加。2、国内家具市场环境我国城市化建设加快，对家具需求呈快速增长阶段，商业房地产业的发展，写字楼、办公楼建设加快，对办公家具需求逐年增加。国家提出转变

20、经济增长方式，扩大消费拉动经济，鼓励家具消费会带动经济发展，有利于家具销售。家具行业产业升级，用先进技术改造传统产业；家具市场已经形成很强的销售能力，有利于家具产品的市场流通。木材和其他家具原材料资源供应充足，能源和交通运输水平提高，先进生产设备和先进生产工艺应用，有利于家具新产品的开发与应用。劳动力成本上升，环保要求提高，消费者逐渐成熟，对家具要求在不断提高，市场竞争会更加激烈。3.2红木家具行业市场分析3.2.1红木家具概况1、红木家具的历史  红木家具起源在明朝1460年，郑和七次下西洋，每次回国用红木压船舱。木工把带回来的木质坚硬、细腻、纹理好的红木做成家具、工艺品

21、及园林设计建筑，供皇宫帝后们享用。到后期红木大量的输入及王朝灭亡，才流散到民间，但普通老百姓还是不能承受的。传说明朝有二个皇帝亲自参与做家具，技艺之精超过御用工匠。明王朝还从全国各地挑选优秀的木工作为工部官吏，有著名的工匠朱紫、XXXXXXXXX韩城郭文英、江苏吴县蒯祥等，官至工部侍郎、尚书之职。由于宫廷阶层追求奢侈生活的享受、社会的基础及皇帝亲自参与设计创作的重要原因，推动了红木家具的迅速发展。2、何谓红木家具 红木家具是目前木家具家庭中最珍贵的高档商品。我国自明朝清代以来，此类家具一向为王宫贵族所拥有，平民无力问津。改革开放后，高级豪华宾馆如雨后春笋般拔地而起，为了招徕贵宾，他们

22、购置高档红木家具进行铺设以示豪华；一些先富起来的成功人士，追求自然与享受，购买红木家具成为财富地位的象征，成为一种时尚。红木家具集实用、观赏、保值增值于一体，既是豪华的生活用品又是收藏的珍品，当代人用了，下一代，下几代仍然使用，越用越值钱。红木有广义和狭义之分，狭义红木指古代正红木，又称老红木，即酸枝类木材；广义红木即今天所说红木，分为紫檀木类、花梨木类、黑酸枝木类、红酸枝木类、乌木类、条纹乌木类和鸡翅木类七大类，涉及到蝶形花科、苏木科和柿树科3个科，包括紫檀属、黄檀属、柿树属、铁刀木属、崖豆木属等等个属约37个树种。利用这些木材来制作的家具就是我们所说的红木家具。 红木生长缓慢，资

23、源奇缺，且呈逐年剧减趋势，有的已面临灭绝。我国产的红木，不但树种极少，而且产量极低。国内生产的红木家具所用的红木，均从印度、缅甸、泰国、越南、老挝等几个东南亚国家及南美洲、热带非洲进口。随着国际环保呼声的日益高涨，这些国家相继采取严格的限制制品政策，因而进口渠道日益狭窄、艰难，预计数年后，这些珍贵木材将无法供应，到那时，人们富裕了，想享受这豪华名贵的红木家具，恐怕也很难能买到了。3.2.2红木家具市场行情解析由于交趾黄檀(大红酸枝)、中美洲黄檀(中美洲红酸枝)、微凹黄檀(南美红酸枝)、伯利兹黄檀(中美洲黑酸枝)、卢氏黑黄檀(大叶紫檀)等五种红木被列入濒危野生动植物种国际贸易公约(简称C IT

24、E S公约)，并于2013年6月12日起将被严格限制出口，国内红木原材料近两个月疯涨15%，相比一年前涨幅普遍超过30%，最高达到了50%，原材料的紧缺也造成红木家具近期价格上浮10%-20%，并预计下半年还会持续走高。1、事件源起濒危野生动植物种新增5个红木树种，原材料进口日趋艰难据中国林产工业协会红木分会消息，今年3月底，濒危野生动植物种国际贸易公约（又称CITES公约）第16届缔约国大会公布了新的附录修订名单。根据名单，交趾黄檀、中美洲黄檀、微凹黄檀、伯利兹黄檀和卢氏黑黄檀由附录被升列至附录。至此，根据中国的红木国标，已有7个红木树种被列入CITES公约的附录和附录，这些树种均须有进出口

25、许可证或者再出口证明书方可进行国际贸易，2013年6月12日生效执行。对于上述红木学名，市民们或许没有什么概念，但它们的俗称其实就是大红酸枝（或老挝红酸枝）、中美洲红酸枝、南美红酸枝、中美洲黑酸枝和大叶紫檀（或黑酸枝）。中国传统家具专业委员会副主任、中国明式家具学会理事、伍氏兴隆明式家具艺术有限公司董事长伍炳亮说，在广东市场上，大红酸枝、南美红酸枝和大叶紫檀比较主流，另外两种难得一见。这一方面表明上述树种日益稀缺，另一方面也说明原产国对红木树种的出口管控越来越严厉。调查表示，木材商要获得进出口许可证或者再出口证明书是非常困难的，今后红木原材料进口将日趋艰难。2、市场直击原材料价格一路飙升，大红

26、酸枝最高涨幅达50%属于稀缺资源的红木，近年来价格波动较大。从市场上了解到，从去年底开始，红木原材料价格就开始持续上涨，而在CITES公约公布之后的4、5月，更是一路飙升，两个月来至少上涨了15%左右，从去年同期至今，普遍涨幅在30%以上，一些高端稀缺木种的涨幅更是高达50%。尤其是被CITES公约列入附录的交趾黄檀（大红酸枝），可以说涨得最厉害。从木材市场了解到，大红酸枝去年6月的价格，直径20厘米、长度2米以上的常规木料每吨大约11万元-12万元之间，现在15万元左右，涨幅高达30%上下；1米左右的“短料”由于资源短缺，从6万元涨到了9万元，涨幅高达50%；而比较稀少的直径30厘米以上的大

27、料涨幅更是超过了50%，从18万元/吨上升到30万元/吨。除了被列入公约的几大品种，如巴里黄檀（白酸枝）、大果紫檀（缅甸花梨）等大部分红木原材料价格也都一路飙升。市场调查显示，巴里黄檀仅仅5月份就上涨了10%左右，从去年至今涨幅应该超过30%；大果紫檀也是升幅明显，近两个月每个月都有5%-10%左右的升幅，并且现在原材料还非常紧张，很难入货。红木家具价格近期普涨10%以上日前，据市场调查了解到，红木家具市场在红木原材料紧张的情况下，红木家具成品价格普涨10%以上，其中大红酸枝家具成品涨幅最大，为15%-20%不等。3、前景预测进口受限，原料紧缺，下半年预计再涨15%-20%对于红木家具未来的市

28、场走向，目前的涨价还是相对理性的，红木价格可能会持续上涨。这主要有两方面的原因，一方面红木成材时间漫长，资源本来就稀缺，再加上近期红木产地中的东南亚各国严控木材出口，只有少量的木料补充，市场货源紧张。像最受欢迎的大红酸枝，按照目前的市场消费情况来看，东南亚一带的大红酸枝也会在两年内被砍光，因此价格只会越来越高。另一方面，受CITES公约的限制，未来红木原材料的进口会越来越难，“在国外，对于濒危树种的砍伐和开发就类似贩卖毒品，抓住就要被判刑。以海南黄花梨为例，10年前去了港口就能买，现在买一根就很难。现在很多木料如交趾黄檀，我估计很快也会这样。到时很多企业或将面临无米下锅的困境。”“下半年还会涨

29、，预计到2013年10月或11月红木家具会再涨15%-20%。”专家表示，现在红木家具的生产厂家运营经验比较成熟，材料价格也在持续变化，企业对此是有所预期和准备的，很多企业也在储备原料，因此家具涨价通常会比原材料晚半年左右，“现在涨的价格是对应去年底的原材料的涨幅，而近期木材的疯涨则会在下半年体现出来，消费者要购买红木家具，现在还不算高位。”消费者可以在经济条件允许的情况下，收一些价格适中、做工精良的家具。例如交趾黄檀，目前价格为平均12万元一吨，家具成品性价比也比较高，升值率很稳定，会给消费者带来不错的收益。3.2.3红木家具市场需求分析1、红木市场需求年轻化 在一些红木卖场、红木

30、家具店，年轻消费者的数量正在逐渐增加。 调查显示，现在逛红木家具的消费者不少都是70后，这些消费者喜爱红木的材质、工艺和文化，随着阅历和财力的积累，他们对创新型红木家具的诉求与日俱增。 但是在一些年轻消费者的眼中，现在多数厂家的传统硬木家具，没有变化，过于刻板，使用也不便，他们希望购买有些新意、独特的红木家具。 专家指出，创新型红木在选材上并不亚于传统红木，好品牌都是采用上好的酸枝、花梨等材料进行加工制作。创新型红木并不意味着选材较次，它只是在家具尺寸、外观图案上进行了改良和创新，更符合现代人的审美情趣和生活习惯。 创新型红木的价格与选用的材质、采用的工

31、艺有关。创新红木的价格不会超过明清宫廷古典家具，但与近代制造的古典红木家具相比，用材考究、做工精良的创新型红木价格不一定比古典红木家具便宜。 2、创新型红木前景明朗 一是来自高端人群高收入家庭的客户逐渐增多；二是随着企业经营者的品位提高，在打造高端会所、五星级酒店等场所时，对中式高端家具越来越青睐；三是红木家具逐渐进入世界视野，并逐步得到全球市场的认可，而这批人更为青睐更适合现代生活的创新型红木，未来市场很广阔。 中国家具市场目前仍旧品类繁多，竞争激烈。在所有家具的销售中，红木家具市场占有率非常低，还有广阔的市场空间可以去拓展。在竞争中，创新型红木家具有助于实现品

32、牌差异化，其优势将越来越突出，市场前景非常乐观。3、品牌化将占主导地位 通过市场调查，未来红木市场发展非常有前景。 首先每个时代的家具的兴衰，跟它的经济都是有密切联系的。中国家具经历了明清的高峰发展后，就进入了一个断层阶段，现在进入中国经济高速增长的时期。 同时，从红木家具的需求量方面看，消费需求将会大幅度增加，红木家具价格会不断攀升，优质红木原材料会越来越稀缺，低端材料将会逐年增加。 而且由于市场需求增大，小规模的生产企业在逐年增加，原材料浪费将不可避免，产品质量势必出现两极分化，毕竟红木生产工艺具有象牙塔的特征，这样会使红木消费者变得成熟和理性，品牌

33、化会占主导地位。第四章 建设地点及建设条件4.1建设地点本项目建设地点位于XXXXXXXXXXXXXXXXXX工业园区沣二西路西北角，厂区四临：南临沣二西路（渼陂路），西临谭滨路，北临沣三路，东临其他厂区。项目总用地面积19910（折合29.87亩），其中：代征路面积4586（折合6.88亩），净用地面积15324（折合22.99亩）。项目建设地交通便利，场地形状规整、土地平坦，水电等市政设施齐全，周围植被良好、环境幽静、地理位置十分优越，能够满足项目建设需要。4.2 建设条件4.2.1自然条件XXXXXXXXX工业园地理位置优越，气候温和，位于东经108°37，北纬34°

34、07，海拔418.8米。区内地势平坦，南高北低，自然坡度为1.5%，气候属暖温带半湿润大陆季风型气候，年最高气温37. 80，最低气温-5，年总降水量为627.6毫米，水质纯净呈中性，符合饮用水标准。地热资源丰富。区内地势平坦，气候条件温和，水量充足，水质纯净，地热资源丰富，周边自然景观秀美，千年古刹草堂寺、朱雀国家森林公园、太平国家森林公园、亚建国际高尔夫俱乐部、高冠瀑布等景点星罗棋布，各具特色。4.2.2外部配套条件1、道路交通XXXXXXXXXXXXXXXXXX工业园区位优势明显，交通便利，区内道路纵横交错，四通八达，西户一级公路横穿东西，西汉高速公路（10分钟即达XXXXXXXXX，4

35、0分钟可达咸阳国际机场）、XXXXXXXXX环山旅游路（10分钟即达XXXXXXXXX）、XXXXXXXXX经七号公路（5分钟即达XXXXXXXXX环山旅游路，30分钟可达咸阳）、陇海铁路西余段纵贯南北。2、园区水、电供应XXXXXXXXX工业园基础设施完善。园区内实现“七通一平”，区内道路形成五纵五横棋盘式路网。现有日供水能力为3万立方米的水厂一座，有通讯容量7000门的程控交换机，移动通讯网络齐全，10千伏公网和11KV变电站一座。目前规划在园区下游建污水处理厂一座。因此，园区的水、电供应条件可完全能够满足该项目用水、用电量及可靠性的需求。第五章 项目建设方案5.1产品方案产品以高档红木为

36、原料，采用传统木雕工艺及天然生漆工艺，集实用性艺术观赏性于一身，具有收藏价值，且增值潜力巨大；装潢风格精雕细刻，古香古韵具有文化特色，有浓烈的中国古典文化艺术韵味。产品适用于中、高档宾馆和各类酒店、茶楼、会议室，是家庭居室的最佳装饰，具有高雅、富贵、耐用、环保、增值的特点。家具类别：家居类、酒店办公类、装潢类。本项目建成后，可达到年产沙发五件套600套、桌椅各500个、双门柜400个、三门柜400个、大床500个、小床600个以及家庭古典装饰和酒店配套若干（可根据实际生产情况进行调整）。5.2生产工艺流程1、生产工艺流程根据市场调研和厂内技工长期的生产经验，在工艺上继承原有的工艺外，广吸各家之

37、长，不断创新，使产品既具有古典风韵，又不失现代气息，使产品装饰效果更加和谐。本项目产品工艺流程如下：选材浸料烘干下料成品入库（展示）成品包装技术加工雕花组装刮磨打磨油漆图5-1 生产工艺流程图2、工艺主要环节详述（1）烘干工序红木家具木料的水分含量，直接关系家具对季节变化的适应性，所以首先就对木料反复烘干处理，最终将木料水分含量减少到8%12%，这样做出来的红木家具，才不容易变形和撑裂。不过，原木并不能直接进行干燥，要先进行锯材。完成烘干处理后，还要进一步对板材进行筛选，防止烘干中开裂、变形的木料进入下一道工序。图5-2 烘干处理（2）下料木料经过干燥后，木工师傅会根据所需木材数量和尺寸的材料

38、单，从完成干燥的加工料中选择板材。选料主要是根据家具制作的不同部位，选择合适尺寸和造型的木料，同时还要考虑两块相接面板的花纹是否对称，纹理走向一致等诸多因素。各个板材选择好之后，就开始进行截料。先把白皮、两端不能用的残料截下来，然后根据料单的尺寸把截好的板材再次开料，开料后的木材再进行刨平，方便在下一步工序精确尺寸。（3）榫卯工序见到了传说中的榫卯制作，不得不佩服古人的精湛工艺。据雅典龙红木的专家介绍，榫卯结构是中国古典家具的特色，相比现代许多家具用钉子连接固定各部位，榫卯结构更浑然天成、经久稳固。工人师傅开凿好榫卯后，还需要反复检查大小是否合适，有没有歪斜或翘角，这也就是行业里所说的“认榫”

39、。如果发现有歪斜或翘角情况，需要及时进行调整。（4）雕刻工序榫卯工序完成后，会进入到雕刻纹饰的工序，可以说红木家具的全部工艺，雕刻工艺就占了一半以上。红木家具中对手工雕刻的要求非常严格，在雕刻车间，每一名雕刻工在雕刻时都要集中精力，一旦刻错一刀，整张木板就很难修补了，这对红木家具成品的质量影响很大。红木家具中木工工艺和雕刻工艺相结合，才能体现珠璧共辉、异曲同工的效果。图5-3 雕刻工艺（5）组装组装在行业里叫“攒活儿”，就是利用榫卯结构将雕刻好的部件，组装成成品家具。因为红木家具自重很大，如果组装时放在不平的地面上，腿上的受力不匀，容易造成家具的变形，一旦家具攒装完成后，就很难再矫正过来。所以

40、木工师傅在“攒活”时，都会在水平、干净的地面上进行，好能及时判别家具成品是否装正。图5-4 组装（6）刮磨组装以后需要对表面进行刮磨处理，这是红木家具制作过程中一个重要步骤。我们看到的家具很多型面都需要纯手工打磨，一般先用刮刀刮磨，再用越来越细的砂纸分多次进行打磨，一直要把较粗砂纸的痕迹磨掉。刮磨后的半成品家具线条流畅，表面平坦无波浪感，纹理流畅清晰，手感也变得平滑舒适。刮磨后的各部件经检查合格后，就可以拆分下来进行上蜡了。用软的纯棉布将加热溶化后的蜂蜡，均匀地擦磨在部件表面上。擦磨时工人师傅要用很大的力气反复进行，才能保证蜡液很好地渗入，显示出美丽的木纹和色泽。第一遍上蜡后待木材完全将蜡吸收

41、，还要再进行重新打磨，为的是将红木家具表面的浮蜡去掉，把渗入木纹里面的蜡保持住，使木质亮而不燥。这样的工序要反复好多次，直至红木家具呈现出润泽、古朴的气质，这样的红木家具处理才算大功告成，也才可以出厂了。（7）包装从油漆线下来的产品进行整体包装，注意保护边角，并按客户要求作好唛头。总之，要掌握家具生产工艺就是必须多参于实际生产，多了解家具的结构及加工和涂装方法，多积累相关经验，才能真正的了解古典家具，同时要加强各工艺的生产质量控制，才能真正把家具作好。5.3主要生产设备方案5.3.1设备选型原则设备应选择国内现有的先进、成熟、可靠的设备，在主要设备选型上按以下原则进行：1、所选设备技术性能先进

42、，应达到目前国内先进水平，经生产厂家使用证明其运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。2、设备性能价格比合理，使投资方能够以合理的投资获得生产高质量产品的设备。3、充分考虑设备的正常运转费用，以保证在生产相同产品时，能够保持最低的生产成本。4、选用生产设备厂家具有国内一流装备，管理科学，达到国际质量认证标准。5、对生产设备进行合理配置，充分发挥各类设备的最佳技术水平。5.3.2主要设备配置方案根据本项目生产需求，本项目计划购置设备163台（套），主要生产设备配置详见表5-1所示：表5-1 主要生产设备一览表序号设备名称数量单价（万元）合价（万元）1开板机83242打磨机8183拉线机60.

43、84.84刨床4285沙板机85406五连锯103307大立铣机53158小立铣机52109手拉锯101.51510大平刨1022011小平刨101.81812大压刨102.22213大压刨101.81814曲线锯80.86.415截板机61.5916雕刻机102020017附属机具621218发锯机80.21.619磨刀机50.2120打锚机70.64.221气棒81.29.622电烘干设备12020合计163496.65.4土建方案5.4.1主要建设内容本项目总建筑面积5688，其中：租赁已建工业厂房3座，办公楼1栋，共计建筑面积3460；新建展销大厅、原木库、浸板池、蒸板房、烘板房、干板

44、房、漆房等，共计建筑面积2228。设备采购包括：开板机、打磨机、拉线机、刨床等共163台/套。绿化面积2145，以各种花草为主，配合以各种灌木种植；道路及地面硬化面积8297.7。5.4.2主要建（构）筑物一览表主要建（构）构筑物详见表5-2：表5-2 主要建（构）筑物一览表序号建（构）筑物建（构）筑物面积（m2）占地面积（m2）规格备注一已建34602653.31工业厂房2250225050×15 （3座）排架结构2办公楼1210403.33层砖混结构二新建222822281展销大厅500500砖混2原木库10001000层高8.2m砖混3浸板池1281288×8

45、5;2m³ （2个）混凝土池4蒸板房100100砖混5烘板房100100砖混6干板房200200砖混7漆房1001002砖混8辅助用房1001001砖混合计56884881.35.4.3项目总图经济指标表表5-3 项目总图经济指标表序号分 类单 位数 量备 注1总用地面积1991029.87亩2其中：净用地面积1532422.99亩3代征路面积45866.88亩4总建筑面积56885计容建筑面积65606建筑占地面积4881.37.51亩7绿化面积21453.22亩8道路及地面硬化面积8297.712.26亩9容积率0.410绿地率14.00%11建筑密度31.85%12行政办公及生

46、活服务设施用地比例2.63%5.5公用辅助工程5.5.1给、排水工程1、给水工程布局结构：项目区生产、生活供水主要来自市政供水管网。其他供水管网采用生活、消防二合一系统，管网环状布置埋地敷设，水管管径分别为DN200，车间内部管网环状布置，保证各用水点流量和水压稳定。项目区设室外地下式消火栓和室内消火栓，厂房内供水干管呈环状布置，架空敷设。重要部位设自动喷淋装置，增设独立的全自动给水系统。本项目用水主要为职工生活用水和少量生产、消防和绿化用水，每人每天用水量按150L/人/天计算，年生活用水量约为0.36万吨/年，加上其他用水，年用水量约为0.5万吨。2、污水以生活污水为主，污水量按总用水量的

47、80%计算，年产生污水约为0.4万吨/年。排水采用雨、污分流，雨、污水将分别排入市政雨、污水管道，园区拟建的给、排水功能管网能满足该项目的需求。5.5.2供电工程项目营运后能源消耗主要为电能，供电由工业园区建设的开闭所就近接入，可满足机器运转、办公和生活需求。本项目厂区已有一台300kVA变压器，电力供应可满足项目建设和运营的用电需求。项目按每年工作300天计算，估算项目年用电量为32.4万kW·h。5.5.3通风工程厂房设计为采用风机实现全室通风。并设排烟换气天窗，还可采用自然通风。在冬季寒冷季节，可以根据车间内的污染物情况适当减少排风量，以节约能源。5.5.4采暖工程本项目采用空

48、调采暖。5.5.5电信本项目电信工程的主要作用是厂内通讯和对外联络。设计范围包括办公楼、生产厂房以及辅助生产部门之间的沟通联络。电话交换机拟选用程控交换机，可视发展需要扩容。第六章 环境影响分析6.1环保依据1、中华人民共和国环境保护法；2、建设项目环境保护管理条例（1998国务院令第253号）；3、环境空气质量标准（GB3095-2012）；4、大气污染综合排放标准（GB16297-1996）；5、声环境质量标准（GB3096-2008）；6、建筑施工场界噪声限值（GB12523-2011）；7、工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）；8、工业企业设计卫生标准（GBZ1-2

49、010）；9、地表水环境质量标准（GB3838-2002）；10、污水综合排放标准（GB8978-1996）；11、生活垃圾填埋污染控制标准（GB16889-2008）。6.2项目施工期对环境的影响及采取措施6.2.1项目施工期对环境的影响1、扬尘施工期产生扬尘的作业有开挖土方、材料运输、装卸和搅拌等。施工工地的扬尘主要是运输车辆的行驶产生，约占扬尘总量的60%。场地、道路在自然风作用下扬尘的影响范围在100m以内。2、噪声本项目建设期不同施工阶段的机械设备噪声对环境的影响参照建设施工场界噪声限值（GB12523-2011）标准执行。昼间本项目施工期场界噪声在距施工机械约50米左右达标，夜间则

50、需距施工机械300米左右才能达标。3、污水施工场地水污染影响主要包括水土流失和生活污水。项目建设过程中会产生一些废土、废物，在堆放时易造成临时性的水土流失；同时，施工人员产生的生活污水也是主要水污染源。4、固体废弃物固体废弃物包括项目在土方开挖、土地平整中产生的弃土，主体工程建设过程中产生的多余土、石、砂、砖、水泥、装饰材料等建筑垃圾及施工人员生活垃圾。若处置不当，会造成严重的水土流失。6.2.2项目施工期的环保措施1、废气及扬尘污染治理（1）建设工地采用封闭式施工方法，对于在运输过程中可能产生扬尘的装载物中应加覆盖物，防止运输过程中的飞扬和洒落。（2）配备洒水车，安排专人每天进行道路的清扫和

51、洒水。2、噪声污染治理（1）施工单位尽可能选用低噪声施工机械或工艺，同时加强设备的维护和保养，保持机械润滑，从源头上降低机械噪声源。（2）合理安排高噪声机械使用时间，以减轻噪声对周围环境的影响。3、废水污染治理（1）施工单位在临时搭建的生活设施附近建设生物厌氧过滤池，产生的生活污水全部进入生物厌氧过滤池处理，使排放水质达到标准。（2）对于施工过程中产生的大量泥浆水，要求施工单位在施工期间建设沉淀池，沉淀后的泥浆委托专门运输公司外运。4、固体废弃物污染治理（1）建设单位在工程开工前向有关部门申报建筑垃圾、工程渣土排放处置计划。（2）对施工现场的垃圾按照建筑垃圾、生活垃圾、可回收垃圾等进行分类堆放

52、，并及时清运。6.3项目营运期对环境的影响及采取措施6.3.1项目营运期对环境的影响 1、废气主要是生产区和库房中挥发出的气体，浓度不是很高，对工作人员的身心健康没有太大影响。2、废水包括职工生活废水和零部件清洗废水。清洗废水是清洗零部件上的污垢和少量油类的过程中产生的，主要成分是家用餐饮洗涤剂残余和油类，与生活废水类似，经过化粪池后排入城市下水管道。对环境没有影响。3、固体废弃物主要是生产过程中产生的打磨碎屑、废包装材料以及损坏的产品零件，另有部分生活垃圾。4、噪声主要是氧气充填泵、外壳成形机、打磨机、沙轮机工作过程中产生的间断性噪声。6.3.2项目营运期的环保措施本项目执行防治污染设施与主

53、体工程同时设计、同时施工、同时投产使用的“三同时”制度；采取防治结合、以防为主的方针政策；严格按照国家环保标准、设计规范及工业企业设计卫生标准（GBZ1-2010）进行设计，对污染治理效果达到国家排放标准。1、废气通过安装排风扇，从各排放点经排风管道接至屋顶离心风机，经离心风机和阻抗复合消声器排入大气中，排放浓度低于国家大气污染物综合排放标准中的二级标准规定值，完全达标排放。2、废水清洗废水是清洗零部件上的污垢和少量油类的过程中产生的，主要成分是家用餐饮洗涤剂残余和油类，与生活废水类似，经过化粪池后排入城市下水管道。废水中PH值、化学需氧量、BOD、阴离子洗涤剂、氨氮和石油类等指标满足污水综合

54、排放标准（GB8978-1996）表4中的三级排放标准，污水排放无需增加处理设备。3、固体废弃物其中打磨碎屑、废包装材料等可回收固废，收集后由废品收购部门统一回收处理；损坏的产品零件由生产厂家回收进行再生产；职工生活垃圾定点收集，由环卫部门统一处理。4、噪声设备均在室内，通过添加隔音材料，选择低噪声设备等措施，保证厂区内噪声控制在65dB以内。6.4环境影响评价结论及建议本项目的建设符合国家环境保护法律、法规和环境功能规划的要求，项目在整个施工过程和运营过程采取必要的环境保护治理措施后，对建设地的自然环境，社会环境不会造成不良影响。因此，从环保角度考虑，本项目是可行的。建设项目建设单位加强环保设施的维护与管理，确保正常运转，各项污染物长期稳定达标排放，进一步加强绿化、美化工作，积极改善环境质量。第七章 节能、节水7.1设计依据1、中华人民共和国节约能源法；2、中国节能技术政策大纲（2006）；3、节能中长期专项规划（发改委环资20042505号）；4、设备热效率计算通则（GB/T 2588-2000）；5、综合能耗计算通则（GB/T 2589-