珠江御景峰花园14-354041幢住宅楼建筑节能施工方案

1、建 筑 节 能 施 工 方 案目 录一、编制依据：2二、工程概况：2三、建筑节能概况2四、建筑节能施工工艺3五、施工部署8六、建筑节能验收9七、质量保证措施12八、安全保证措施13一、编制依据：1. 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-20072. 居住建筑节能工程施工质量验收规范GB50207-20073. 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2003 4. 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 5. 屋面工程施工质量验收规范GB50207-20026. 铝合金门窗工程技术规程JGJ214-20107. 建筑节能设计说明专篇8. 工程建设强制性施工规范条文

2、9. 施工组织设计二、工程概况：珠江御景峰花园14-35、40、41幢住宅楼楼位于东莞市塘厦镇平山村高尔夫大道西侧，共24幢、框架三层，总建筑面积18456.43m²。本工程由东莞市惠仁房地产开发有限公司投资、广东珠江建筑工程设计有限公司设计、深圳市大众工程管理有限公司负责监理、江西建工第一建筑有限责任公司负责承建。三、建筑节能概况1、本工程位于珠三角地区，建筑气候分区为夏热冬暖地区。2、墙体节能工程水泥砂浆20 mm+蒸压加气混凝土砌块200 mm+防水砂浆20 mm。墙体传热系数为0.899W/m².k。 水泥砂浆20 mm+钢筋混凝土200 mm+防水砂浆20 mm。

3、墙体传热系数为2.884W/m².k。3、门窗节能工程采用普通铝合金门窗+6 mm透明玻璃，传热系数837W/m2.k，外窗综合遮阳系数0.793SC。4、屋面节能工程钢筋混凝土120 mm+轻集料混凝土30 mm+水泥砂浆20 mm+挤塑聚苯板35 mm+C30钢筋混凝土防水层40 mm+水泥砂浆25 mm。屋面传热系数为0.872W/m².k。四、建筑节能施工工艺1、加气混凝土砌块施工1）、 砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求。 2）、 砌筑时应提前12天将砖浇水湿润，含水率宜为10%15%。 3）、 砌筑砂浆稠度宜控制在65mm80mm之间，因为砂浆稠度过大，砂浆易落

4、入孔洞内从而降低墙体保温隔热性能；当稠度过低时，砂浆和易性较差，同样影响施工质量。一次铺设砂浆长度不宜超过800mm，铺设后应立即放置砌块，要求一次摆正找平，如砂浆已凝固，砌块砌筑后需移动或松动时均应铲除原有砂浆重新砌筑。砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%，竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。灰缝应横平竖直，厚薄均匀。水平灰缝厚度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。 4）、 砌块砌筑时要求上下错缝、内外搭接。 5）、外墙转角及内外墙交接处，必须设置构造柱。6)、 填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完工并应至少间隔7 天后，再将其补砌挤紧。7）、砌筑镶砖：用

5、实心混凝土砖镶砌前后一皮砖，必须选用无横裂的整砖，顶砖镶砌，不得使用半砖。8）、构造柱、圈梁的施工等未尽事宜见墙体砌筑施工方案。9）、质量标准:(1)保证项目a.使用的加气块和原材料，其技术性能、强度、品种必须符合设计要求，并有出厂合格证，规定试验项目必须符合标准。 b.砂浆的品种、强度等级必须达到设计要求，按规定制作试块，试压强度等级不得低于设计强度。 （2）基本项目： a.砌筑错缝应符合规定，不得出现竖向通缝，压缝尺寸应达到本标准的要求。 b.转角处、交接处必须同时砌筑，必须留槎时应留斜槎；灰缝均匀一致。 C.砌筑砂浆应密实，砌块应平顺，不得出现破槎、松动。 d.拉结钢筋、钢筋网片规格、根

6、数、间距、位置、长度应符合设计要求。(3) 砌筑尺寸允许偏差项目3、铝合金施工1）、铝合金窗框安装 （1） 按照在沿口上弹出的位置，根据设计要求，将窗框位于墙中或内侧，使窗框表面 与饰面层相适应。 （2） 将铝合金窗框临时用木楔固定，待检查立面垂直、左右间隙大小上下位置一致， 均符合要求后，再将镀锌板固定在窗洞口墙体内。 （3） 铝合金框上的锚板下墙体的固定方法有射钉固定法，膨胀螺丝固定法及燕尾铁脚 固定法等。 （4） 锚固板是铝合金窗框与墙体固定的连接件，锚固板的一端固定窗框的外侧，另一 端固定在密实的洞口墙体内。 （5） 锚固板应固定牢固，不得有松动现象，锚固板的间距不应大于50mm，如有

7、条件时， 锚固板方向宜在内外交错布置。 （6） 严密在铝合金窗上连接地线进行焊接工作，当固定铁与洞口预埋焊接时，窗框上 要上橡胶石棉布，防止焊接时烧伤窗框。 （7） 铝合金窗框与洞口间隙，采用水泥砂浆分层填塞，缝隙表面留58mm深的槽口， 填嵌密封材料。在施工过程中不得损坏窗框上的保护膜如表面沾污了水泥砂浆，应随时擦去，以免腐蚀塑钢影响外表美观。 （8） 严禁利用安装完毕的窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏窗框。 （9） 全部竣工后，剥去窗框上的保护膜，并清擦干净。2）、铝合金窗扇安装 （1） 铝合金窗扇安装应在室内外装修基本完成的进行。 （2） 推拉窗扇的安装，将配好的窗扇的窗扇分内扇外扇，先将

8、外扇插入上滑道的外槽 内，自然下落于对应的下滑道的外滑道内，然后再用同样的方法安装内扇。 （3） 对于可调导向轮，应在窗扇安装之调整导向轮，调整窗扇在滑道上的高度，并使 窗扇与边框间平行。 （4） 平开窗扇安装，应先把含页按要求位置固定在铝合金窗框上然后将窗扇嵌入框内 临时固定，调整合适后，再将窗扇固定在合页上，必须保证上下两个转动部分在同一个轴上。3）、清理 （1） 铝合金窗交工前应在将型型材表面的塑料胶低撕摔，如果塑料胶低在型材上留有胶底，宜用香蕉水清洗干净。 （2） 铝合金窗框扇，可用水或浓度为1%5%PH7.3-9.5的中性洗涤剂充分清洗再用面擦 拭，不应用酸性或碱性制剂清洗，更不能用

9、钢刷刷洗。 （3） 玻璃应用清水擦洗干净，对浮灰或其它杂物，要全部清除干净。 （4） 待定位锚孔与销对口后，再将定位销完全调出，并插入定位销孔中。 （5） 以上为本工程与节能相关的几个施工工序，在施工过程中必须严格执行施工规范 要求，以保证达到节能要求。4、屋面保温层施工1）、施工条件：防水层施工完成并验收合格。2）、材料：屋面保温材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度。外形整齐，厚度允许偏差±4mm。应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。 保温材料，出厂质量证明文件应齐全，使用国家认证的厂家和有材料

10、质量证明的材料，同时由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。3）、挤塑聚苯板保温层施工： （1） 基层应平整、干净、干燥；（2） 挤塑板的铺贴方式采用粘铺； （3） 挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。 （4） 板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。4）、屋面其它层的施工方法见屋面施工方案。五、施工部署1、建筑节能工程技术质量管理体系 为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。项目经理部成立了以项目经理为组长；项目生产经理为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编

11、制及责任分工如下： 组 长：付飞明负责组织协调工作。 副组长：庄其清负责现场施工指挥、质量监督工作。 组 员：连培平现场施工管理、质量及细部施工做法。 2 、质量保证体系 以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。 在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点： 1）、建筑节能材料的检验 A. 建筑节能材料须有本市材料准用证

12、、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。 B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。 2）制定相应技术措施，作好工序过程控制。 A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。 B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。 C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。 D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。 E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。 3、技术准备 组织项目部人员认真熟悉图纸，确定

13、各个工序的做法，材料要求，验收标准。施工人员必须全部持证上岗。 4、材料准备 进行各种材料的选样工作， 报监理审批后进场，并做好材料进场后的验收和送样工作，合格后方可用于工程上。六、建筑节能验收1、建筑节能工程施工质量验收， 应按建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）和各专业工程施工质量验收规范的规定进行验收。在施工单位自行检查评定合格的基础上，由建设单位（监理单位）组织相关单位按照检验批、分项工程、子分部工程、分部工程的顺序进行，参加施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。 2、建筑节能施工质量验收应符合下列规定： 建筑节能子分部、分项工程和检验批按照下列规定划分和验收： 1

14、）建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2003和各专业工程施工质量验收规范规定一致。 2）当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。 3）当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按建筑节能分部进行验收。 4）建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定： a、各检验批应按主控项目和一般项目验收； b、主控项目应全部合格；c、一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷； d、各

15、检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。 5）、建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定： a、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。 b、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。 6）、建筑节能分部工程验收时，应符具备以下条件：质量控制资料应完整，质量控制资料主要包括： a、图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图； b、主要材料、设备、成品、半成品和仪器、仪表的出厂合格证明及进场检（试）验、复报告； c、隐蔽工程检查验收记录；d、检验批质量验收记录； e、系统无生产负荷联合试运转与调试记录； f、分部、子分部工程质量验收记录；g、观感质量综合检查记录；h、建筑节能性能现场

16、检验的围护结构节能性能检验和系统功能检验报告。7）、建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格的基础上进行。 8）、应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。另外，主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定； 建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，对建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。 建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，应对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。 9）、观感质量验收应合格， 3、

17、单位工程竣工验收前，应进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格。对建筑节能施工质量验收不合格的建筑工程，不得进行竣工验收。七、质量保证措施建立一个强有力的质量保证组织机构，定期开展质量统计分析，掌握工程质量动态。全面控制各分部分项工程质量，并严格执行相关的国家规范、标准，按施工图和设计要求进行施工。 1、建立由项目经理直接负责，技术负责人现场指导，质检员现场监 督，班组自检，互检的质量保证体系。 2、制定项目各级管理人员，施工人员质量管理责任制，签订质量管理合同。把每个工序，每个部位的施工质量要求，控制目标，分解到每个管理人员和操作人员。 3、建立全员质量意识，贯彻谁管生产，谁管质量，谁管施工

18、，谁负责施工，谁负责质量，谁负责操作的原则，实行工程质量负责制制度。4、制定项目质量管理奖惩条例，岗位职责与工资挂钩。 5、按图施工，做好技术交底，并履行签字手续对施工难点先做好样板，再全面展开。 6、施工过程中严格按施工工艺和质量要求进行，每分部分项工程完工后均应进行验收，不合格的坚决做到整改完善，并经复验达优良方可进行下道工序施工。 7、在施工过程中发现质量问题，应及时查找原因，对责任人进行教育处理，并及时采取预防、纠正措施。 8、实行作业人员互检，自检，班组复检，项目部抽查的原则。各项指标均合格再报监理验收。 9、坚持班前教育，班后总结，强化员工质量意识。 10、选用优质施工机具，减少施

19、工误差，提高施工质量。11、杜绝不合格项进人下道工序。12、做好隐蔽工程及中间验收工作，组织质量验收。八、安全保证措施1、安全管理总体方针：坚持安全第一，预防为主的方针，建立健全的安全保障体系，明确安全责任目标，对职工经常进行安全生产教育，定期开展安全生产培训，掌握一定的安全生产知识。 2、安全施工目标:不发生重大安全事故，控制小事故发生率为零。 3、安全生产管理体系： 为确保承诺的工程工期和安全文明施工生产目标的实现，将组织所有的现场施工人员学习和掌握安全操作规程和有关安全生产条例，成立了以项目经理为首的安全生产管理小组。配备了专职安全员。建立了详细的安全管理体系： （1） 实行项目经理安全

20、负责制：项目经理为安全第一责任人，对整个工程的安全全面的负责。 （2） 施工负责人是安全直接责任人，在组织施工的同时也对整个工程的安全直接负责。 （3） 专职安全员是安全直接责任人。主管整个工程的安全管理工作。对整个工程安全负责 （4） 项目部经理、技术负责人、施工员必须是安全委员会成员，并对施工安全负责。（5） 认真贯彻执行国家及武汉有关安全生产法规，建筑施工安全规程等，同时结合本工程特点，制定安全生产制度和奖罚条例，并认真执行 （6） 安全员每天深入施工现场的每一个作业面巡视，对安全设备(脚手架，安全防护网等)安全防护设备，安全保护用品的使用，设备运行情况以及现场施工作业人员对安全规程的遵

21、守情况进行检查和实施安全有效的监督。 g.对各种施工机械的操作必须明确责任人，专机专人使用保管，操作人员必须持上岗证。 （7） 施工前完成安全教育，安全教育一月组织一次。建立定期的安全检查，安全会议制度，及时消除隐患。 （8） 特殊工种的作业人员必须取得劳动监察部门核发的安全操作合格证，坚持持证上岗。 （9） 参与本项目的施工人员必须签订安全协议，并作出安全保证，现场施工人员要定期进行身体体检，进入施工现场之前要戴安全帽，高空作业人员必须系好安全带。 （10） 施工现场所有电器设备的安全、防护、操作与维护必须符合施工现场临时用电技术规范规定要求，有醒目的电气安全标志。保证有正确可靠的接地及接零保护措施。所有电缆、用电设备的安装、维修、拆除必须由专业电工完成。（11） 施工现场明确划分用火作业区、易燃可燃材料堆场、仓库、废品集中站和生活区城。并配备充足的灭火器材。 （12） 积极参与业主及监理组织的安全检查活动，服从安全生产规定，团结一致，把工地安全工作搞好。 4、具体措施本项目节能工程的施工多在外架、屋面、门窗洞口处施工，高