宾馆承包经营方案【精华合集】7

1、目录桃李苑宾馆承包经营方案1宾馆承包经营合同8富苑旅店承包经营合同10承包经营合同书13酒店承包经营合同17酒店承包经营合同书21桃李苑宾馆承包经营方案前 言： 桃李苑宾馆位于昆明市关上宝海路170号，北临国贸中心、火车站；南接昆明国际机场，航空、铁路、公路交通十分便利，是来云南旅游观光、商贸洽谈人士的理想驻足之地。昆明名城客房代理效劳是昆明一家较早成立的集旅游、酒店、宾馆订房为主专业效劳公司，我们通过多年与酒店的合作成功的创立了一套极具市场竞争力的酒店经营模式，同时鉴于与桃李苑宾馆的多年合作，我们真诚希望能以桃李苑宾馆进行更加深层次的合作，2021年1月通过于桃李苑宾馆高层的屡次沟通，友好协

2、商，坚持在云南省财经大学对经营性资产“桃李苑宾馆的指导思想下、遵循桃李苑酒店原有经营体制下、以不违反国家法律法规、行业管理制度的原那么下与桃李苑宾馆商定承包经营桃李苑宾馆，特制定本方案。本案主要围绕几个方面来实施，并根据本案所提及的以下几个方面与桃李苑宾馆进行再次协商，修订本案，最终达成共识签订“承包经营协议。同时本案也作为承包经营协议的依据，真切的希望通过本方案各项细节的修订最终与桃李苑宾馆形成合作。一、承包方法名称商务订房公司是在与桃李苑宾馆的有好协商下经双方同意对桃李苑酒店进行承包经营，同时我们一致认同，在今后的经营过程中桃李苑酒店原有高层人员可对酒店固定资产、经营性质、相应的事项进行监

3、管，同时给予相应的帮助及支持。昆明市桃李苑宾馆全权委托名城商务订房承包经营管理桃李苑宾馆，并收取名城商务订房每年相应承包费用承包费面议。即桃李苑宾馆与名城商务订房签署“承包经营协议后即支付承包金额总数30%，酒店正式验收移交后支付其余尾款70%。希望通过与桃李苑宾馆高层进行协商后，暂定移交日期为2021年3月1日。关于保证金问题我们还希望与桃李苑宾馆进行协商。具体金额面议承包期限三年为一期，费用每年支付一次，我们将以先付款后经营的方式与桃李苑宾馆进行合作。二、固定资产保养及监管对于桃李苑宾馆来说，其固定资产管理分布于整个宾馆大楼的每一个地方，从大厅到客房、到会议室、到商务中心乃至宾馆办公区域、

4、后勤部门等地点都放置了各式各样的固定资产，而且大局部的资产使用人并不是固定的一个人。这样就给酒店的固定资产管理造成了相当的难度。在此我们将固定资产大体分为几类，以便在以后经营过程中方便管理保养及合作单位的监管，l 消耗类固定资产：如酒店房间配置的快消物品，一次性消耗品、食品、饮料等l 根底建设类固定资产：不可搬动移动的物品、宾馆建筑物、各个房间、过道、楼道、电梯等。 l 配套设施类固定资产：我们把房间里的各项配套设施列为配套固定资产，如房间的电视、桌子、椅子等、床垫、床架、地毯、镜子、行李台、面盆、浴盆、独立洗浴室等，桃李苑酒店共有房间73间，我们将73间客房分为73套房间固定资产来进行维护。

5、l 装饰类固定资产：绿化带、旗杆、大堂灯具、壁画、沙发、挂钟等l 平安设施类固定资产：消防器材、平安指示灯、消防示意图等l 办公类固定资产：办公桌子、电脑、办公用柜子、椅子等一个酒店从开展到成功，除了需要有良好的效劳质量和完善的设备设施，酒店的设备设施保养工作也是不可无视的重要环节，它不仅表达着酒店管理层的能力，甚至关系到酒店的成败兴衰。我们通过对桃李苑宾馆现状进行了认真的分析制定相应的维护保养方法，我们主要通过所制定相应的方法针对性的引导员工参与，管理层重视，全员行动来做好酒店的各项固定资产的维护保养工作。同时我们将坚持“有坏必换、有洞必补、有损必修局部物品超出使用年限我们将进行更换，在固定

6、资产管理保养上我们将形成酒店设施设备保养“使用性部门落实日常性保养、主管性部门完成方案性维护的良性循环。设施设备保养维护有针对性且细化具体化，合理有序的安排时间进行阶段性维护保养。从而保证了桃李苑宾馆的正常良性经营，也保障了我们与桃李苑宾馆的良性合作。桃李苑宾馆的保养维护工作我们将分成2块来进行。 l 根底维护宾馆正式移交后我们将投入相应的款项，对在验收过程中发现的问题，需要维护保养的设备，及陈旧的设备进行一轮根底性维护和更换工作，同时我们将用表格电子化编码管理，科学的把各项固定资产进行编码统筹管理，在今后的经营过程中可及时的发现各项固定资产的损耗破损情况，可及时的进行修复工作，我们也将备份一

7、份固定资产的编码明细清单给到我们的监管单位，希望监管单位定期安排人员对各项固定资产进行相应的了解及提出珍贵的意见。2. 经营维护在经营过程中我们会合理的安排时间把个项固定资产的维护保养工作安排到每位员工的日常工作中，每天进行检查，发现问题及时报批进行修复或更换，季度进行一次审查工作，半年进行一次全面检查并邀请监管单位领导一同进行固定资产的检查评估工作。三、 监管固定资产的监管我们希望桃李苑宾馆派专人对整个酒店的固定资产进行监管，每月一次的固定资产的检查，每年一次固定资产的盘点及综合评估，同时我们将加强固定资产的日常管理。定期对饭店资产进行清查盘点，认真检查核对饭店各部门固定资产，保证固定资产完

8、整性，同时我们将以表格细分固定资产类别，监管方一份，经营方一份，力求做到表单一致、表物一致，真正做到细致有效双方共管的固定资产管理体系。第2/4页 同时我们建议监管方严格执行固定资产归口分级管理，加强资产的现场管理。时刻关注资产的运转状态，对于人为的野蛮操作或破坏，立即发现、立即制止，如有情节严重者，及损坏情况严重监管方有权以书面形式向经营方主要负责人提出处分、修复的要求。通过双方的合作力保在有效的经营期限内桃李苑宾馆固定资产的完整性。其次我们将加强对桃李苑宾馆闲置的固定资产的管理。对酒店闲置固定资产提出调拨、处置建议，并以书面的方式向监管方提出相应的报告，如在经营方在经营过程中需要对酒店的局

9、部地点进行改造我们也将已书面的方式向监管方提出报告经同意前方可对相应的地点、物品进行改造。同时我们将建立严格固定资产的备查账簿，明确每一项闲置及报废资产的去向及处置收入以便监管方随时可以了解各项资产的处置情况。监管方及经营方还将加强对固定资产财务核算管理。通过固定资产账表的表达有助于发现资产管理中存在的问题，做到将资产的价值同使用状况相结合，有效地判断资产的实际状况，充分表达资产工作的精细化管理。我们也希望监管方向宾馆资产管理有关部门进行深度交流沟通。一方面加强对资产的共同管理，协调资产管理各环节的程序，面对每一项资产的现状心中有数；另一方我们将听取监管方对资产管理工作的意见和建议，以便今后进

10、一步提高工作质量及效率。三、市场经营名城商务订房有限责任公司在酒店的经营方面将坚持酒店、宾馆的管理条例，国家相关的的政策法规守法、遵法、合法经营，同时我们也将遵循现在昆明地区酒店经营情况、遵循市场规律进行经营，名城商务订房在对桃李苑市场营销上有非常清晰的商业逻辑，在遵循市场经营的法那么下，同时也贴近市场从需求的角度出发，去满足需求而不是一味的去创造需求。首先我们将改变酒店的顾客结构，通过长时间在酒店、宾馆的订房分析中我们将调整宾馆的顾客结构以散客为住，团队为辅的营销策略进行营销工作，我们在做目标市场营销工作时第一条原那么就是打动消费者的心，把满足顾客的住宿需求作为核心，第二就是满足顾客对房间配

11、置的需求，第三就是营销手段的创新，贴近消费人群，与顾客产生共鸣互动，第四提升桃李苑宾馆的硬件配套设施，在每个房间配置提供商务、娱乐的电脑并支持上网。同时建立官方网站开设网络订房，提供贴近顾客的各项人性化订房效劳，我们相信运用互联网技术在网络上开展全新的24小时在线订房系统一定会在昆明这个酒店竞争剧烈的行业中凸显出我们的竞争能力，在昆明本地我们将对订房的老客户开展VIP贵宾效劳，在机场实施落地宣传工作，针对抵达昆明的商旅客人进行点对点、一对一的宣传策略，同时我们将把在上海、广州、深圳、成都、重庆、贵州开设的订房中心全面展开把昆明桃李苑宾馆的推广列入重点推广酒店，实现机票酒店捆绑预定效劳并提供全程

12、专车接送效劳。同时将原有开展会员进行精准投递营销策略，真正意义上实现，互联网，跨城市、落地营销、精准投递多元化营销战略。在酒店内部的效劳方面，我们将优化开房、退房流程，加快效劳速度、提升效劳品质、加快实现“入店进房这一目标为今后的优质效劳奠定坚实的根底。我们相信通过营销的突破、硬件的升级、效劳的提升，我们将会把桃李苑宾馆打造成为昆明第一家真正意义上个性化网络酒店，同时我们也一直认为个性化的网络酒店将成为桃李苑宾馆在云南市场的一大核心卖点。第3/4页 结合桃李苑宾馆之前的销售体系我们做了综合分析，同时为了支持桃李苑宾馆的可持续良性开展，为了保障在今后出现承包方不在承包桃李苑酒店，而酒店还可继续正

13、常的经营下去，我方对桃李苑宾馆作出如下保证，散客销售的最低价格不低于桃李苑酒店现行的最低价格，团对的协议价格不低于现行桃李苑最低结算价格，同时在云南财经大学接待用房期间，优先满足财经大学接待用房，提供财经大学实习学生实习岗位进行实习。原有桃李苑工作员工经屡次与桃李苑高层协商，我们同意保存所有部门员工，同时薪酬也不发生改变，但如在今后工作中原有员工出现屡次违反酒店各项规章制度者我们将给予警告，或开除处理。四、协助事项为了双方能长久的合作下去，我们深切地期待和盼望桃李苑宾馆高层给予相应的协助及有力扶持，在共同的目标和价值观的指引下，通过分工合作的方式，为桃李苑宾馆未来的可持续开展吸纳一切有利元素和

14、力量！在此我们提出如下申请：1.每年协助完成酒店各项证照、平安、消防年度检审我们真切的希望能以桃李苑宾馆最终达成合作，我们相信在大家共同努力下，在未来的几年里桃李苑宾馆将成为具有云南特色的个性化酒店，同时我们将大力推广桃李苑宾馆建立桃李苑宾馆的名牌知名度，用有限的宾馆资源争取更多的客源，创造最大的价值，最终实现双方共赢。宾馆承包经营合同发包方：_ 以下简称甲方住所：_法定代表人：_承包方：_以下简称乙方 负责人：_ 身份证号码：_ 甲、乙双方经友好协商，甲方将位于汉台区七里镇的陕南植物园宾馆承包给乙方经营，为明确双方权利、义务，在合法自愿的根底上特签订本合同。一、承包内容：汉中市陕南珍稀植物培

15、育宾馆经营业务含餐饮、住宿、娱乐。二、承包期限：暂定_年，自_年_月_日至_年_月_日止。三、承包押金为人民币贰拾万元整，于合同签订之日交纳。四、承包金及支付方式：承包金每年人民币陆拾万元，乙方必须于每年_月_日前向甲方支付当年度的承包金。五、在约定承包期内甲方享有签单权，即每年人民币贰拾万元整。六、双方的权利和义务一甲方的权利和义务1按照合同约定向乙方收取承包金。2将宾馆及四合院移交给乙方经营。3将宾馆内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用具体以?财产移交清单?为准。承包期内不再添置、装修及改造。4协助乙方办理各类经营所需的证照。5指派一名专职财务人员，负责收支款及记账。6、

16、甲方如需在没有理由的情况下提前解除合同，必须提前2个月书面通知乙方，合同在乙方收到甲方的书面通知2个月后即告解除。对此，甲方应向乙方支付违约金，违约金按剩余承包期内应交承包金总额的_ %计算。二乙方的权利和义务1有权依照法律及合同，自主经营陕南植物园宾馆。2按照合同约定，如期交纳承包金。3负责每日出具经营日报表，营业款项的收支应每日交由甲方专职财务人员。 4承包期内必须保护甲方移交的财物，如有损坏，应照价赔偿。5负责承包期内公共设施的日常维修及保养。6不得随意更改宾馆建筑结构及用途。7不得经营?营业执照?所确定的营业范围之外的业务，如发生超范围经营业务，乙方须承当全部责任。8承包期内，乙方保证

17、依法经营宾馆，如有违法犯罪活动，乙方须承当全部责任。9未经甲方书面同意，乙方不得擅自将宾馆出租、出借或转让给第三方经营。10乙方不得无故停止营业。11乙方不得做有损于甲方及汉中市陕南珍稀植物培育声誉和形象的事。12承包期内所有发生的工商、卫生、消防、治安、人身财产平安及影响园内出租商户等事项均由乙方自行解决，因此而产生的责任亦由乙方全部承当。13承包期内发生的水电费、治安费、各类管理费等与本宾馆经营有关的一切费用均由乙方承当。14承包期满或合同解除，甲方按原移交清单进行财产清点验收，如有短缺或损坏，乙方应承当赔偿责任。同时乙方必须按时搬出乙方自有的全部物资，搬迁后3日内如仍有余物，视为乙方放弃

18、所有权，由甲方处理。15承包期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失。五、宾馆所有印章由甲方负责刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻与宾馆有关的印章，乙方对外联系业务原那么上以个人名义开展工作，确因业务需要盖具与宾馆有关的印章，必须先征得甲方同意。六、违约责任1乙方如不能按期交纳承包金，那么按每迟交一天支付滞纳金50元计算。如逾期超过十天仍未足额交纳承包金，那么甲方有权单方解除合同，无条件收回宾馆及其它财物，并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金。2承包期内，如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方及汉中市陕南珍稀植物培育形象和声誉的活动，那么甲方有权单方解除合同，并不退还乙方所交

19、押金。七、争议的解决双方因履行本合同发生的争议，应当本着互谅互让的精神协商解决，如协商不成，可依法向甲方住所地人民法院起诉。八、本合同未尽事宜，由双方协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。九、本合同在双方签字后生效。十、本合同一式二份，双方各执一份。甲方：_ 法定代表人：_年_月_日乙方：_联系 ：_年_月_日  富苑旅店承包经营合同 甲方：_ 乙方：_住所：_ 住所：_法定代表人：_ 法定代表人：_   经友好协商，甲方将位于_路的富苑旅店承包给乙方经营，为明确双方的权利和义务，在合法自愿的根底上，特签订本合同。一、承包内容：富苑旅

20、店经营业务含住宿、 。二、承包期限：自_年_月_日至_年_月_日止。三、承包金及支付方式：承包金每年_万元，签订本合同之日，乙方向甲方一次付清承包金。四、双方的权利和义务：一甲方的权利和义务1按照合同约定向乙方收取承包金。2将富苑旅店移交给乙方经营。3将富苑旅店内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用具体参考双方认同的审计评估报告以及双方交接财产的?财产移交清单?。4甲方如需在没有理由的情况下提前解除合同，须提前2个月书面通知乙方，由双方协商解除合同有关事宜，并由甲方应向乙方支付违约金，违约金按剩余承包期内应交承包金总额的_ %计算。提前解除合同给乙方造成的损失，甲方不予以赔偿。

21、二乙方的权利和义务1有权依照法律及合同，自主经营富苑旅店。2按照合同约定，如期交纳承包金。3承包期内必须保护甲方移交的财物，如有损坏，应按承包时双方认定的评估价值赔偿给甲方。4负责承包期内公共设施的日常维修及保养。5不得随意更改宾馆建筑结构及用途，如需小范围更改，必须先与甲方商量，征得甲方同意前方可开工。6不得经营?营业执照?所确定的营业范围之外的业务，如发生超范围经营业务，乙方须承当全部责任。7承包期内，乙方保证依法经营宾馆，如有违法犯罪活动，乙方须承当全部责任。8未经甲方书面同意，乙方不得擅自将宾馆出租、出借或转让给第三方经营。9乙方不得无故停止营业。10乙方不得做有损于甲方及富苑旅店声誉

22、和形象的事。11承包期内所有发生工商、卫生、消防、治安、平安及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决，因此而产生的责任亦由乙方全部承当。12承包期内发生的与本宾馆经营有关的一切所有税房产税、地税等、费水电费、治安费、各类管理费等均由乙方承当。13承包期满或合同解除，甲方按原财产移交清单进行清点验收，如有短缺或损坏，乙方应承当赔偿责任。同时乙方必须按时搬出乙方自有的全部物资，搬迁后3日内如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。14承包期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失。损失按原承包合同约定的每年承包的_%计算。五、富苑旅店所有印章由甲方负责刻制、保管，乙方不得

23、以任何理由私刻与宾馆有关的印章，乙方对外联系业务原那么上以个人名义开展工作，确因业务需要盖具与宾馆有关的印章，必须先征得甲方同意。六、免责条件 1富苑旅店如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承当责任。 2因市政建设需要撤除或改造已承包的富苑旅店，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。 3。因上述原因而终止合同的，承包金按实际使用时间计算，多退少补。七、违约责任1乙方如不能按期交纳承包金，那么按每迟交一天支付滞纳金_元计算。如逾期超过十天仍未足额交纳承包金，那么甲方有权单方解除合同，无条件收回富苑旅店及其它财物，并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金。2承包期内，

24、如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方及富苑旅店形象和声誉的活动，那么甲方有权单方解除合同。八、争议的解决双方因履行本合同发生的争议，应当本着互谅互让的精神协商解决，如协商不成，可依法向甲方住所地人民法院起诉。九、本合同未尽事宜，由双方协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。十、本合同在双方签字盖章后生效；本合同一式贰份，双方各执一份。 甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_年_月_日 _年_月_日承包经营合同书甲方：北京江庭快捷酒店乙方： 中国联通北京分公司第一章 总 那么第一条 根据国家有关法律、法规，结合企业实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原那么，双

25、方共同签订北京江庭快捷酒店以下简称江庭酒店承包经营合同书以下简称合同。第二条 甲方将江庭酒店的整体效劳经营权交乙方承包经营。乙方采取自主经营，独立核算的运行模式。第三条 乙方应依据国家有关政策及规定，参照旅游业旅馆、饭店效劳标准，做好效劳。第四条 甲方有义务协助乙方做好对外协调工作及与营业证照相关文件的年审、变更等工作。第二章 承包经营期限第五条 本合同有效期 年，自 年 月 日起至年 月 日止。第六条 合同期满，双方可自愿续签合同，在同等条件下，乙方享有优先续签权。第三章 双方的权利和义务第七条 甲方权利一、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定所有权，并享有监督权。二、为

26、乙方行使权利和义务的监督机构，监督乙方合法经营，甲方不干预乙方的正常经营活动。三、有权对乙方员工进行健康抽查，对乙方客房、餐饮及娱乐业收费标准适时进行审核监督、依照?中华人民共和国食品卫生法?和省市旅馆饭店效劳业管理规定对乙方进行监督检查，对存在的问题，甲方有权要求乙方改良。四、对乙方经营效劳中由于乙方原因所发生的员工伤害事故、食物中毒以及其它重大平安事故，依照本合同和有关法律法规由乙方独立承当刑事责任和民事赔偿责任，甲方有催促权。第八条 甲方义务一、向乙方提供江庭酒店现有经营场所、符合国家规定的完整营业手续。第2/6页 二、协助乙方努力做好承包期间的诸如与房屋所有人、消防、工商、税务、卫生、

27、特行等部门的协调工作和有关证照的年检及审查工作。三、努力为乙方创造良好的经营效劳环境，保障乙方水、电、气、暖的正常供给。四、协助乙方努力做好突发事件和重大事故的处置工作。五、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必须要对-宾馆进行平安消防等方面的改造，应由甲方出面处理，并承当相应的改造费用。六、宾馆自身的给排水系统及房屋的修缮等与房屋本身结构有关的维修，应由甲方出面处理，并承当相应费用。第九条 乙方的权利一、合同期内，乙方对江庭酒店的装修及资产转让费以分期付款的方式进行，对店内的资产享有所有权和处置权。如因非乙方原因造成合同无法正常履行而给乙方造成的损失，由甲方按签约之日起每年

28、折旧10%的标准进行赔偿。二、乙方拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权。三、合同期内乙方可以用江庭酒店的无形和有形资产从事抵押贷款等金融活动。第十条 乙方义务第3/6页 一、老实经营，树立良好的企业形象，建立良好的社会关系，自觉遵守国家有关特种行业的各项管理规定，按时交纳水、电等相关费用。二、做好经营期间的各项平安工作，特别是要严格执行消防和食品、卫生、平安等工作，自觉接受有关部门的监督检查。三、第四章 违约责任第十四条 甲乙双方任何一方违背本合同条款的行为均为违约行为，守约方有权依据合同文书及?中华人民共和国经济合同法?追究违约方法律责任和经济责任。第十五条 任何一方单方面或遇学校重大决

29、策须提前解除合同，应提前2个月向对方提出书面意见，经双方协商一致并形成文字材料，结清有关费用和理赔事项前方可解除合同，造成对方损失的应当承当理赔责任。如遇不可抗力致使本合同无法继续履行，可以提前解除合同，由此造成的损失由双方协商解决。对无故提前解除合同或有严重的违约行为的须交纳违约金50万元。第十六条 考虑到乙方初次投入装修改造费用较高，第一年缓交上缴费用，其50万元上缴费用在以后两年补齐，即第二年上缴70万元，第三年上缴80万元，后两年每年上缴50万元。按以上标准，如果乙方当年完不成上交学院承包金额的80或连续两年不能按时完成应上缴的承包费用，甲方可以终止本合同。第4/6页 第六章 争议解决

30、第十七条 对于甲乙双方在合同执行过程中发生的争议，双方应本着实事求是的态度协商解决，假设协商不行，那么应提请合肥市仲裁机构进行仲裁，直至通过相应的法律程序解决。第七章 附那么第十八条 本合同未尽事宜，可根据?中华人民共和国经济合同法?之有关规定，经双方协商一致后予以修改、另行补充。本合同假设有与国家新公布的法规文件相矛盾之处，那么以国家法规文件为准。 第十九条 本合同双方签字盖章后生效。第二十条 本合同一式10份，甲乙双方各执5份。甲方：- 盖章 乙方：-盖章 甲方授权代表： 乙方授权代表： ： ：二 年 月 日以上合同自签订之日起生效。酒店承包经营合同发包方： 以下简称甲方承包方： 以下简称

31、乙方根据?中华人民共和国合同法?及有关法律法规和政策规定，为明确甲方及乙方的权利、义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、承包范围：乙方承包经营甲方座落在-营业场所，其中经营主楼面积-平方米及简易房屋-平方米。二、承包金及付款方式：承包金为 - 万元每年，每年末交清。三、甲、乙双方的权利和义务：1、承包期间甲方假设将所有权转移给第三方，不必征求乙方意见，但应告知所有权转移情况，所有权转移后，财产所有权取得方式为本合同的当然甲方，享有甲方享有的权利，承当甲方承当的义务。2、乙方假设因经营需要将酒店的局部转包给第三方，必须事先征求甲方的同意，全部转包给第三方时，必须先与甲方办理终止合同手续，然后

32、再由新的承包方与甲方签订协议。3、乙方对房屋改造装修，应以书面形式征得甲方许可，其费用自行承当，不得以此为借口冲减承包金。承包期满，乙方在经营期间除新添电器设备外，对房屋进行改造时，应以书面形式征得甲方许可，改造后的房屋设备应保存原状，不得撤除，并不得以此要求经济补偿。4、乙方在经营期间煤、水电及各项政府收费自行承当。5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否那么由此给甲方造成资产损失，乙方应付全部责任。6、乙方在经营期间，必须合法经营，否那么责任自负，假设由此造成的甲方资产或经济损失以及不良影响，乙方应全部赔偿。7、乙方只有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用，不准用于抵押担保、作价入股等行为

33、，否那么造成损失，乙方负全部责任。8、承包期间所使用的房屋及附属设备的维修，全部由乙方负责，费用自理。9、乙方每年应提取一定的资金用于添置易耗品，对于电器设备也应定期保养，费用自理，确保完好的使用状态，由于乙方使用或维修不当，造成电器报废，乙方应承当重新添置的全部费用。承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量级品牌保持一致，并能保证正常使用。乙方新添置的设备及备品，合同到期时由乙方自行解决。10、甲方有权对房屋设备及电照、电器设施和其他备品的平安及使用情况每半年检查一次，对存在的平安隐患，责成乙方限期整改。四、违约责任追究及合同终止1、合同到期自行终止或双方协商一致可随时终止，但首先提

34、出终止方必须提前三个月通知对方。2、因不可抗力因素，造成合同无法履行，合同执行终止，由此造成的损失，各自负担。3、合同履行期间，除上述已明确合同终止条款外，双方不得擅自终止，假设违约擅自终止，另一方可按?中华人民共和国合同法?有关条款，向对方索赔。4、乙方做出有损害甲方资产及权利行为者委托评估部门评估损害程度，要求乙方赔偿，必要时向法院提出终止合同。5、按本合同第二款第二条付款期限，乙方超10天不能及时付清年度承包金，即为甲方终止合同，甲方有权按合同要求索赔。五、合同的变更和解除1、合同的变更：合同履行中假设需要变更，可由双方友好协商，重新签订变更协议。2、合同的解除：假设乙方不能履行及时缴纳

35、承包金义务，甲方有权解除合同，假设乙方违反国家法律法规或政府法规，并造成一定影响，甲方有权解除合同。六、合同有效日期合同有效日期：-至-七、合同纠纷的解决本合同在执行过程中，假设发生争议，双方友好协商解决，协商不成，由-法院管辖。本合同一式肆份，双方各执贰份。甲方： 乙方：负责人： 负责人：地址： 地址： ： ： 签订日期：酒店承包经营合同书甲方: 某置业公司乙方: 某安装丙方: 某大酒店甲、乙、丙三方经友好协商，就乙方整体承包经营丙方大酒店及其相关事宜，签订如下合 同：一、根本约定1、丙方系由甲方全额投资的下属全资独立法人。2、乙方愿整体承包经营酒店，并向甲方支付承包金。甲、丙双方有权对乙方

36、的承包经营行为监督检查。3、丙方对此表示确认和同意。二、整体承包经营的范围及条件1、甲方下属的全资独立法人丙方酒店位于2、乙方整体承包经营丙方酒店的餐饮部营业用房包括营业大厅、包房、后厨、粗加工房，二楼至五楼的客房，六楼的商务房间。3、上述餐饮部营业用房、客房、商务房的相应设备设施、一并由乙方承包经营使用。     三、承包金的数额及其支付方式1、乙方承包经营酒店第一年的承包金为人民币 万元，以后每年的承包金在前一年应缴纳承包金上递增2%。2、在合同生效之日起七日内，乙方向甲方支付第一年的承包金人民币19.2万元。3、以后乙方应在本年年底，即12月31 日之前向甲

37、方支付下一年的承包金。4、乙方应向甲方支付酒店设备完好押金人民币2万元，酒店建筑物完好押金人民币1万元， 共 计人民币3 万元，在合同生效之日起十五日内，乙方将上述钱款支付到甲方帐户中。     四、承包经营期限1、甲方承包经营华铁酒店的期限为 年，自 年12月31日起至 年12月30日止。2、在本合同的有效期内，甲、乙、丙三方经协商一致， 可 以提前解除本合同，终止甲方对酒店的承包经营。 五、合同三方的权利义务   一、甲方的权利1、甲方负责保管甲方的产权证明和丙方的营业执照、印章、发票、支票、工商税务登记证、平安卫生合格证等证章。

38、乙方在需要使用丙方的上述证章时，得经甲方审核 后，由甲方具体使用。2、在承包经营期间，甲方有权监督乙方应遵循国家的法律、法规。监督乙方依法经营、依法纳税。监督乙方严格执行有关部门平安、消防、卫生等方面规定。3、在承包经营期间，甲方鼓励并支持乙方在正常营业范围内合法地开拓各种新的经营业务，不断扩大营业额和获取更多的利润。4、在承包经营期间，甲方有权不定期检查华铁酒店的建筑物、设备设施、平安卫生等状况，有权要求乙方对不合格的地方作出及时整改。5、甲方有权了解乙方承包经营状况，查阅乙方经营报表、财务报表、年检资料等材料。但甲方对上述情况负有保密义务。二甲方的义务1、在承包经营期间，甲方有义务积极配合

39、乙方办理华铁酒店的各种年检手续。    2、根据乙方正常经营的需要，并经自身审核同意，甲方应按规定出示营业执照、印章等证照，并提供上述证照的复印件。3、在合同生效之日起七日内，甲方有义务向乙方介绍华铁酒店原经营情况、设备设施状况及提供酒店局部资料，供乙方参考。· 酒店承包合同 · 酒店承包经营合同 · 酒店承包经营协议 · 酒店承包合同书范本三乙方的权利1、为使酒店能满足正常的承包经营需要，在事先征得甲方的书面同意，乙方有权对华铁酒店进行必要的整改和装饰。2、乙方有权在营业执照的经营范围内不断扩展业务，创造更多的利润，增加大酒店知名度

40、，提高其良好的信誉。    3、根据经营需要，乙方有权按?劳动法?的规定自行招聘酒店的工作人员，录用的工作人员名单在双方劳动合同签订后一个月内报甲方人事部备案。甲方对此负有保密义务。四乙方的义务1、在承包经营期间，乙方应在酒店正常经营范围内从事经营活动，违反正常经营范围所引起的一切后果均由乙方承当，甲不承当任何责任。2、在承包经营间，乙方以大酒店名义所造成的债权债务均由乙方承受，与甲方无关。3、乙方需以丙方名义对外签订各类合同或协议时，须经甲方审核同意，并由甲方具体使用酒店的证章。甲方对上述合同和协议的内容负有保密义务。基于上述合同和协议所发生的债权债务，均由乙方承当，与甲

41、方无关。4、未经甲方审核同意，乙方不得以酒店名义对外担保或举债等。5、在承包经营期间，未经甲方同意，乙方不得擅自将酒店转让给第三方承包经营。6、在承包经营期间，酒店的各种年检手续均由乙方负责办理，相关费用也由乙方承当。7、在承包经营期间，乙方不得擅自改变酒店的名称。确需变更，须事先征得甲方的书面同意，变更手续及相关费用均由乙方承当。8、在承包经营期间，乙方应严格遵循国家的法律法规，严格执行平安，消防、卫生等方面的有关规定。乙方应依法经营、守法经营、依法纳税。    9、在承包经营期间，酒店的经营报表、财务报表、年检资料等材料应报甲方备案，甲方对乙方的上述商业秘密负有保密义务

42、。10、在承包经营期间，甲方只能在酒店范围内使用丙方原有的设备设施及各类用具用品等，乙方不得将其携带或搬出大酒店范围之外使用。11、在承包经营期间，乙方应对酒店的建筑物、设备设施、日常用品、低值物品、工具等，必须精心维护、定期保养、及时维修，甲方有权进行检查和监督。12、酒店的六楼为商务房，乙方在经营时只得将其用作公司注册地或办公场所，不得另作他用。13、华铁酒店原来的建筑结构与布局设施等不得随意变动。因经营之需确要作局部变动，例如装修、供电增容等，须事先征得甲方的书面同意。所发生的一切费用均由乙方承当。14、酒店现拥有餐饮、客房及商务三种不同功能的用房，乙方不应随意改变。确需局部调整，须事先征得甲方书面同意。所发生的一切费用均由乙方承当。15在承包经营期间，乙方不得作有损于甲方和丙方形象的各种宣传或广告，否那么乙方应承当由此产生的一切后果与责任。16、乙方同意甲方每年将其在酒店的全部资产以甲方名义办理商业保险，保险费由乙方承当，保险手续由甲方负责办理，乙方有协助的义务。保险赔偿金归甲方所有。17、酒店中乙方自购设备的商业保险由乙方自行办理，保险赔偿金归乙方所有。18、第一年的保险手续双方应在本合同生效之日起半个月内办理完毕，以后下一年的保险手续在本年年底前及时延续、办理。19、签订本合同时，乙方应把其营业执照、税务登记证、身份证、相关产权证明等交予甲方查验。在承包经营期