房屋出租转让合同

1、房屋出租转让合同房屋出租转让合同甲方：乙方：经双方协商，甲方同意将 XX 市建设路 100 号 XXX 综合楼南侧东 数 第 5、6 间营业房租赁与乙方，协议如下：一、承租期： 20xx 年 5月 1 日至 20xx 年 4月 30 日，共计 6 年。二、转让费 10 万元，由乙方一次性付给甲方，房内空调、电脑、 摄 像头、灯具等电器归乙方所有，租金 20xx 年 5月 1 日至 20xx 年 4 月 30 日是 16万元/ 年，由乙方每年 4月 20 日前， 10 月 20 日前分 两次 交清。 20xx 年 5 月 1 日始，房租每年 17. 6万元。四、甲方保证乙方所租赁房屋水、电的正常

2、使用，水电费由乙方交纳。五、该合同租赁期满后，乙方有权优先续签合同。六、乙方在租赁期间内，经甲方同意可转让和转租该房屋。七、乙方在租赁期间，如遇装修事项，不得随意改动房屋结构和主墙，如有改动，需经甲方同意。八、乙方于 20xx 年 5月 1 日起承租该房屋，之前甲方所有的债 务和 经营纠纷事项与乙方无关，不承当任何责任。九、合同解除条件，有以下情况之一，甲方有权解除合同：1、乙方不交付或者不按约定交付租金达 20天以上。2、未经甲方同意或有关部门批准，乙方擅自改变房屋用途的3、乙方违反本合同约定， 不承当维修责任致使房屋设备严重毁 坏的4、乙方在出租房屋进行违法活动的。有以下情况之一， 乙方有

3、权解除合同， 并可追回剩余房租和转让 费：1、甲方延迟交付岀租房屋 1 个月以上。2、 甲方违反本合同约定，不承当维修责任，使乙方无法使用出租房屋。十、房屋租赁合同期满，乙方返还房屋的时间是：三个工作日内 退 还房屋，如承租人继续使用，需提前一月续签合同并交付租金。十一、合同争议的解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由 双 方当事人协商解决，出可由有关部门调解 ; 如协商或调解不成的按 以下方 式解决：1、提交房屋所在地仲裁委员会仲裁。2、 依法向人民法院起诉。十二、本合同其他未尽事宜，由双方共同协商解决。本合同一式两份，双方签字按手卬生效。甲方：乙方：20xx 年 4 月 15 日甲方：产

4、权人：乙方：承租人：本着自愿、平等、合法的 ?原那么，乙方在充分了解该房情况的基 础上， 甲乙双方经充分协商，特订立本合，共同遵守。一、转让费甲乙双方合同一经签订，乙方即向甲方缴纳转让费共 元大写： o二、租用时间甲方将 , 建筑面积 平方米的营业用房租给乙方在国家允许的范围内作经营使用。租期年。即从年 月日起 至年月日止，甲方原那么上将房屋收回 , 如继续出租，甲乙双方必须 在合同期满一个月之前。重新签订合同 , 在同等条件下乙方有优先权继续 租用。三、租 金及付款方式房租租金每年租金 元，大写 0 合同一经签订，乙方即向甲方交缴一年租金。逾期不交房租，乙方即自动违约 放弃 租赁权，甲方有权

5、终止合同。四、其它费用租房期间，乙方经营有关的税费、水、电、气、清洁卫生，门前 “三 包等相关代收费及天然气使用安装费，由乙方自行向收取部 门交纳。五、租赁期未满，甲方不能无故要求终止合同，否那么将赔偿对方 一年房租 元，并退还乙方所付的门面转让费 元。合同期满前如果乙方不再继续租用房屋时，应提前两个月向甲方提出退 房一 事。六、合同签订后，在不损坏甲方房屋结构的情况下，乙方可进行二次装修，合同解除时，属乙方装修活动局部可撤除墙面、屋顶、 地而 不能撤除，乙方在装修过程中，不得损坏两边邻居的墙面，否 那么引起 纠纷由乙方负责。七、乙方租用该门面只有租用权和租后使用经营权，无权作任何形式的抵押及

6、变卖甲方产权人门而。承租后，甲乙双方必须以书面 合同为 准，双方签定生效。八、乙方不得在房屋中存放危险品，如违约导致灾害，乙方负全 部赔 偿责任，在经营期间，如遇被盗、消防治安等问题，乙方自行 解决。十、房租费前年 元， 年后甲方可酌情上涨，但涨幅不得超过 20%,因乙方使用需要，对甲方房屋进行局部改造 , 需经 甲方同意方可进行。十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议双方 签字 后与本合同具有同等效力，本合同履行中假设发生争议，甲乙双 方协商解 决，协商不成时，任何一方均可申请调解和仲裁，也可向 法院起诉。十二、本合同一式二份，甲乙双方各一份，双方签字即生效。甲方：乙方：身份证

7、号码：身份证号码：家庭地址：家庭地址： ： ：年月日年月日出租方以下简称甲方：承租方以下简称乙方 :甲乙双方经充分商议，同意以下房屋租赁权转让事项，订立本转 让合 同，共同遵守：第一条第二条甲方将房屋租赁权转让给乙方使用，租期为一年，一次性支付转 让费 元大写：万仟佰拾元整，分期支付，分别为，支付间隔为 个月。房 屋内所有甲方持有物品及非持有物品使用权全部转让给乙 方。第三条甲方拥有乙方的股份，此股份分红于每月月底交付甲方，假设房屋 内出 现违法活动、人员伤亡等情况时，责任由乙方承当。第四条甲方有责任为乙方经营提供必要帮助， 乙方于每月月底给甲方提 供详细账单。乙方在租赁期内承当所有的经营支出

8、。第五条假设房屋在转让费付完之前出现意外情况本村提前拆迁、双方协 商解 约、房东终止合同执行及其他，那么终止合同，未支付的转让 费将不再 支付。第六条假设合同双方中任意一方单方面提出解约，双方无法达成共识时， 那么由 毁约方支付另一方全额转让费的作为赔偿，那么合同终止，未支 付转让费 将不再支付。第七条本合同一式份，由甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号： ： ：签约日期：年月日签约日期：年月日出租方：武穴市风去影业有限责任公司、承租方：冯建华受让方：刘国候出租方武穴市风云影业有限责任公司与承租方冯建华就出租方所 有 的地下商场 A 区达成租赁合同，在该合同履行期间，承租方提出 将该合同规定其有的权利和义务转让给受让方刘国候，现就三方的 权利 和义务达成如下条款：一、 出租方同意承租方将上面租合同约定其权利和义务全部转让给受让方，在本合同协议生效前，承租方当归还清 20xx 年房屋租金 6. 6万 元，水费 0. 82万元 20xx 年 10 月至 20xx 年 8 月份时限 20xx 年 9 月 30日前，否那么本协议不生效。、 承租方与受让方的受让时限和形式由双方协商决定，出租方与承租方签订的租赁合同到期后，承租方有权优先续签下一轮的